Finans Merkezine yapılacak olan metro durağı, Elalmış Caddesi - Şenol Güneş Bulvarı kesişiminde bulunan 2 yıl önce net 135 m2 320 000 liraya aldığım dairem için toplu ulaşım adına bir faydası olur mu? Haritadaki hesabıma göre 1.5 km bir uzaklık var. Yeni evliyim ve çocuk istiyoruz. Sizce yaşam standardı olarak ve doğacak çocuklarım rahat bir yaşam sürmesi için başka bir bölgeye geçiş mi yapmalıyız?

Merhabalar, selamların en güzeli sizlerle olsun. Bulunduğum şehirde bir ev almak için emlakçıya gittik. Bize uygun bir ev bulduk. Fakat şuanki ev sahibi ticaretle uğraşıyormuş ve ticari krediler kullanıyormuş evleri ipotek ettirip. Velhasıl kelam, evin üzerindeki ipotek bedeli 60 bin tl denildi, fakat tapuya gittiğimizde evi üzerime devralırken evin üzerinde 190 bin tl ipotek var denildi. Ben tapu görevlisine ama 60 bin tl olması gerekiyordu dediğimde, tapuda, evin üzerindeki normal ipotek bedelinin 2-3 katı gözükür dedi. Görevli böyle açıklama yaptığı için orada imzayı atıp bu tapuyu devraldım fakat içim hiç rahat değil bir kaç gündür baş ağrılarım tavan yaptı, eğer gerçekten 190 miktarını kabul ettiysem ben mahfoldum. Beni bu konuda detaylı bilgilendirebilir misiniz? Böyle bir durum söz konusu olabilir mi? Evin üzerindeki normal ipotek bedeli 60 bin tl iken neden tapuda evin üzerindeki ipotek bedeli 190 bin tl çıkıyor, neden bu şekilde gözüküyor? Yoksa gerçekten 190 bin tl'de, tapu görevlisi ve satıcının oyununa mı geldim? Okuduğum kadarıyla genelde bankalar çekilen miktarın 2 katını ipotek ederlermiş fakat burada 3 katından daha fazla bir oran var. İşin içinde başka bir şey olabilir mi yoksa bu oran normal mi? Sabırsızlıkla cevabınızı bekliyor olacağım.

Merhaba;Bankaciyim,Osmanbey de teyyareci fehmi sokakta;arakatta (üskat) 1+1,65 m2 bir ev icin görusmelerim suruyor.Evin fiyati 300 bin TL.Ev tahminimce 30 yas ve uzeri,su anda icinde kiraci oturuyor ve 1300 TL kira veriyor.Ev yenilendikten sonra 1500-2000 TL arasi kira getirecegi emlak ofisi tarafindan belirtiliyor.Evi oturma amacli bakiyorum ve yakinda evlenecegim.Taksimde calistigimdan dolayi ve yazilarinizdaki vurgulardan anlayabilecegim uzere konum olarak mutlu olabilecegim bir yer.Ancak evin cok eski olmasi,ve 1+1 daire icin 300 bin tl gibi bir para verecek olmam gözümü korkutuyor.Bu rakamlar gercekci mi ? 150 bin tl pesinatim var.Geri kalani kredi.Taksitlerim 2 bin TL olacak.Maasim 4 bin TL ve esim su an icin calismayacak.Ne tavsiye edersiniz ? : ))Cok tesekkur ederim.Saygilar...

Merhaba Tebernüş bey; Kozyatağında 210 m2 brüt,170 m2 net ,8 yıllık,2bloklu güvenlikli sitede 1350 bine satılık daire 10. Kat deniz manzaralı ve önu açık kapanma riski yok sizce bu fiyat bu bölgeye göre fazlamı burda fiyatlar bayagı arttı ve yeni bina bu m2 de bulmak zor alınca prim yaparmı bilemiyoruz oturmak için düşünüyoruz ama prim yapmasıda onemlı tabi.eşimde kurtkoyde birkaç tane daire yatırımlık alınır ve daha karlı olunur düşüncesinde.sizin yorumunuz çok önemli kurtköy derseniz tavsiye etceginiz projeler varmı.iyi günler

babam 2007 yılında vefat etti...3 katlı evin ablam ile bana veraset ilamı ile 3/8 er hisse hakkı kalmasına rağmen analığımızla mahkemelik olup ancak 2014 senesinde tapularımızı alabildik...ancak belediye 2007 yılından bu yana oturduğumuz ve emekli olduğumuz için vergiden muaf olduğumuz evimiz için geriye dönük vergi talep etmektedir...mirasın mahkemelik olması dolayısı ile ve üzerimize tapu çıkmaması nedeniyle oturduğumuz evdeki muafiyetimizin tapuları aldığımız 2014 yılına kadar geçerli olduğunu düşünmekteyim...konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim...saygılar...

iyi günler, ev kirası zammı yaparken bir önceki yılın aynı ayına göre %3,28 artış olmuş ve on iki aylık ortalamalara göre %9,59 artış gösterdi buna göre yapılması gereken zam oranı %9,59 mu yoksa %3,28 mi olması gerekiyor?

Avcılar gümüşpalada toprak tapulu bir binamız var 27 daire 3 dükkandan oluşmakta. binanın iskanı ve ruhsatı yok bina arsa olarak gözüküyor ama yine fatura vergi vs. ödüyoruz apartmandan %30 hak sahibi olan bir şahıs apartmana gelip kimseye sormadan deprem testi yaptırıp apartmanı kentsel dönüşüm kapsamında yıktırıp %30 hissesini alıp 11-12 hak sahibini ağır derecede mağdur etmeye çalışmaktadır. %30'a %70 bir hisse üstünlüğüne sahibiz kentsel dönüşüm olursa apartman %30 isterse yıkılır mı yoksa çoğunluk n e isterse omu olur? Bide bizim dairemiz %3 hisseye sahip yani bir kentsel dönüşüm olursa %3 hisse bize yeni bir ev alma hakkı sağlar mı? çok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, Çanakkale'ye yapılacak asma köprü nedeniyle uzun vadeli yatırım amaçlı tavsiye edebileceğiniz köy varmı?Hep taviye ettiğiniz gibi ucuz ve büyük parsel almak üzere tavsiyelerinizi bekliyorum. Saygılar, Teşekkürler

Kadıköy, Moda bölgesinde kentsel dönüşüm olacak mı? Oradan ev alımı mantıklı olur mu? Bölgenin geleceği nedir? Teşekkür ederim.

tebernuş bey merhaba,yeni yapılacak projeden yatırım amaçlı bir daireye girmek istiyoruz.fiyatlar o kadar yüksek ki,bütçemizi çok zorlayarak,kredi de çekerek almak istiyoruz.yalnız çevremizdeki bazı kişiler,bu fiyatların şişirme olduğunu,bir süre sonra fiyatların çok düşebileceğini ve zarar edebileceğimizi söylediler.bazı ülkelerde de böyle bir kriz yaşandığını daha önce duymuştum.bu konuyla ilgili bir öngörünüz var mı ,ya da bilgi sahibi iseniz fikrinizi öğrenmek istiyorum.yardımcı olursanız çok sevinirim.teşekkürler