merhaba,yatırım amaçlı düşünürsek,eltes gold residence de 81 m2 brüt 1+1 245,000TL ,1000TL kiracılı ve ,eltes güneşi 215,00TL 1+1 68 M2 ve 875.00TL kiracılı hangisi daha avantajlı?

Merhabalar; yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum, size soru sorabilmek bugüne kısmetmiş. Selimpaşa da TOKİ Emlak konut evlerinde 3+1 brüt 196m2 ev almak mantıklı mı? İlerisi için gelecek vaat eder mi? Evi fiyatı 178000 tl bu tutarın 9000 tl sini peşin verip kalan tutarı 150 aya bölüyorlar. Her yılda tefe tüfe oranına göre artacak almak mantıklımıdır ne dersiniz ? Ayrıca şu an kirada oturuyorum 700 tl ödüyorum, evi alırsam 1100 tl ödeyeceğim. Yardımlarınızı bekliyorum.

Tebernüş Bey merhaba..Eşimle evlendiğimizden beri (6 yıldır) Merter'de kendi evimizde oturuyoruz. Hayalimizde hep çok büyük olmayan bahçe dubleksi bir ev satın almak vardı. Yakın zamanda Zekeriyaköy'deki Zekeriyapark projesinde 195 m2 bir bahçe dubleksi beğendik ve çok hoşumuza gitti. Fiyat 800.000 TL (biraz daha düşürebileceğimizi düşünüyorum). Merter'deki evimizi satıp üzerine bir miktar kredi çekerek alabileceğimiz seviyede. Ancak kafamda bazı soru işaretleri var. Eşim Avrupa yakasında diş hekimi, bense Anadolu yakasında çalışan bir genel cerrahım. Mesleğim dolayısıyla gece-gündüz demeden aciller için hastaneye gitmem gerekebiliyor. Ancak eşimin işi nedeniyle Avrupa yakasında oturmamız lazım. Acaba Zekeriyaköy'den Anadolu yakasına ulaşımda sıkıntı yaşar mıyım? Yeni köprü ve otoyol projesi ulaşımı ne ölçüde rahatlatır? Bir de Zekeriyaköy'de kış aylarının nasıl geçtiğini bilmiyorum. Yollar kapanacak ölçüde kar yağışı olur mu? Teşekkür ederim.

Değerli hemşerim( Of'lu olmak bir ayrıcalıktır :), emlak danışmanım, iyi çalışmalar... İlk ve son olmayacak sorularım ve cevaplarınız için şimdiden teşekkürler. 28 yıldır Fatih/Hırka-i Şerif Mahallesinde oturmaktayım. Şu an 4 yıldır arkadaşımın babsının (evimizin yan apartmanı) kiracısıyım. 1975 yapımı ve ustalıklarını babaım amcaları tarafından yapılmış 4 katlı bir binanın giriş katı. Cephe tam kuzey (tamamen güneş görmeyen) 2-3 ayda bir tadilat çıkartan (geçen üst komşunun tuvaleti yapılırken zemini benim tuvalete çöktü) bir daire. Ev sahibimin söylediğine göre max. 130 bin değerinde, alınırsa içine min. 15 bin tadılat masrafı gerektiren ( elk. su tesisatına varana kadar) bir ev. Emsal Tam güney cephe aynı şartlarda yan binamızda 160 bine giriş üstü ve caddeye bakan (sürekli araç geçtiği için toz toprak eksik olmuyor) daire satılık. Sıkıntı ve durumumun bir kısmı bu. Sorum şu: 1) Bütçem max. 130. bin olmak şartıyla stresten uzak mümkün olduğunca yeni, sakin az katlı, kalitesi artabilecek bir daire /lokasyonu arıyorum Armina Evleri sizce bana uygun olur mu? 2) İşime evden 1 saat gibi bir sürede gidiyorum (iki otobüs). Sizce Armina Evlerinin ilerideki ulaşım çeşitliliği nasıl olur? 3) Cumartesi/Pazar çalışmamamız eşim ve benim için büyük avantaj. Çocuk yetiştirmek ve psikolojisi sağlılklı bir aile olabilmek için sizce dar bir bütçe ile ne yapabiliriz? Emeklerinze ve cevaplarınıza şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba Tebernüş bey Tuzla Aydınlı mah.116 parselde 150 metre hissem var.Burası sizinde bildiğiniz gibi Dumankaya,Emlak konut ve çamlı belde üçgeninde kalmış toplamda yaklaşık 58,000 metrekare bir arazi.bu bölgede henüz imar uygulaması yapılmamış ancak;Burayla ilgili özellikle Dumankayanın herhangi bir düşüncesi yokmu?Çünkü;Burası zamanında insanların gazete kuponuyla almış olduğu yerler.Burada yapılacak uygulamada insanlarla rahat anlaşılacağı kanaatindeyim.Sizce ben burayı ne yapmalıyım?

merhaba. arsa almayı düşünüyorum. gücümün yettiği ve beğendiğim 2 yer var. tekirdağ mar. ereğlisi ve aydın didim akyeniköy. çok kararsızım düşünceniz nedir?

Merhaba, Bizim 1 milyon TL ye kadar bütçemiz var ve bir arsa/ tarla/bağ& bahçe almak istiyoruz. Üzerine konteyner bir ev koyalım haftasonları ve tatillerde gidelim (denize de yakın olsa) zaman geçirelim bahçesiyle uğraşalım istiyoruz. Nereleri önerirsiniz ve imarsız olması durumunda en az kaç metrekare olmasını önerirsiniz? Teşekkürler.

Tebernüş Bey Selamlar;Hayırlı Ramazanlar; Yakın Zaman da Konut Piyasasın da Sert Yükselişi Görebilir Mıyız;Şu Anda Sıfır Dairelerde 8-10 Mılyon Olan 3+1 Konutların 30-35 Milyon TL Olacağı Süreci Yakın Zaman da Yaşar Mıyız. 8-10 Milyon Olan Daire Sert Yükseliş İle Ne Kadar Artar; Teşekkür Ederim;

Merhaba, 10 sene önce bakırköyden 300 bine ev aldım. Devamlı kiradaydı. Ataköyde kirada oturuyoruz. Bakırköydeki evimi 2.650binden satışa çıkardım. 8 Aydır ilanda ve 2.500 bin veren olursa satayım mı bilemedim. Oturduğum binada satılık bir daire var. Hep almak istediğim daire satılık şuan ancak deprem endişesi ile almaya çekiniyorum. Birincisi bu dönemde evimi satmalımıyım ikincisi ataköydeki evi alayım mı.tavsiyeniz nedir.

Keşke aynı özveriyi peynire yumurtaya çimentoya da uygulasalar. Devlet vergilere yüzde 120 güncelleme yapıyor ama milyon Yatırım yapan vatandaşa böyle bir sınır koyuyor. Siz bu hamlenin adaletsizliği hakkında ne düşünüyorsunuz. Sizce millet ittifakı iktidara gelirse bu uygulamanın arkasında duracakmıdır değerli hocam?