Merhaba Tebernüş Bey, Annem ve babam öldüğünde görünmeyen 85 parça taşınmaz e-devlette görünmeye başladı. Bunların içinde yol, sağlık tesisi, kültürel tesis ve arsalar var. Her birinde 150-250 hissedar görünüyor. Hiçbir akrabam bunlarla ilgili bilgi sahibi değil ama hepsinin e-devlet hesabında görünüyor. Muhtemelen bize bir getirisi olmayacak. ancak, çocuklarım bir yere burs için başvurduğunda bize engel çıkaracağını düşünüyorum. Mahkemeye gitsem dünya kadar masraf edeceğim. Ne önerirsiniz, ne yapmalıyım? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey. Kocaeli Bahçecik mevkisinde çatı dubleksi bir daire almayı düşünüyoruz fakat yapıda iskan ve kat irtifakı yok banka kredisine de uygun değil arsadan hisseli tapu şeklinde satılıyor. Binada 4 daire var 2 dubleks 2 normal daire şeklinde. Arsa hisseleride; dublekslere 22 de 6 normal dairelere 22 de 5 olarak pay edilmiş. Bu oran adaletlimidir? Iskanın asla alınamayacak olması uzun vadede herhangi bir problemle karşılaşmamıza sebep olurmu? Yanıtınız bizim için çok değerli şimdiden teşekkür ederiz.

Müşterek tapulu bir tarlada hissedarlardan birisi 2/6 payı olmasına rağmen 3/6 lık bölümüne tel çekiyor... fiili bir paylaşım söz konusu değil..hissedarlar arasında herhangi bir anlaşma yok.. bu teli kaldırmak için "Müdahalenin Menni" davası açarak sonuç alabilirmiyim.. teşekkürler

Üyesi olduğumuz kooperatiften dolayı ferdileşme yaparak tapu senedimizi aldık ve tapu da vergi değeri üzerinde binde 1,95 oranında tapu harçı ödenmiştir. ferdileşmelerde tapu senedinde bir değer olmadığından dolayı bu yeri ben kiraya verdiğimde iktisap indirimden vergi değeri üzerinden yararlanabilirmiyim. 5 yıl boyuca

Merhaba İki emlakçı tarafından aynı daire gösterildi. İkisi de ev gösterme formu imzalattı. Ben ilk gösternle çalıştım ve evi aldım. Diğer emlakçı imzaladığım forma binaen benden hizmet bedeli talep ediyor. Mahkemeye gideceğini söylüyor. Ancak evi aldığım emlakçıya konuyu söylediğimde sorun olmayacağını söylemişti. Evi satın aldığım emlakçının mal sahibi ile satış sözleşmesi varmış. Brnden para isteyende böyle bir sözleşme yok. Bu konuyla alakalı ikinvi emlakçı mahkemeye giderse ne olur. İmzaladığım forma binaen bir hak iddia edebilirmi. İkinci emlakçıya aynı evi bana diğer emlakcının da gösterdiğini söyledim. İmzaladığım fırmun presefür olduğnu söyledi. Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey İyi günler diliyorum İstanbul Bahçelievler den Yenibosnadan 2+1 ev almayı düşünüyorum fiyatı 225 bin tl 1000 tl kirası Yüksek giriş üstü 1. katta bulunuyor 12 yıllık bina 80 metrekare net 55 metre kare sizce alınabilir mi? Metroya 10 dk mesafede bulunuyor

merhabalar. ben mecidiyeköy gülbağda bir ev satın almak istiyorum. ev 2+1 görünüyor. kat irtifaklı tapusu var sonradan üst kat olduğu için dublekse çevirmişler ve üst kata 3 oda ve 1 banyo daha eklemişler. bunu yaparken bütün apartman sakinlerinden muvafakatname alınmış. yani kimse orda hak idda etmeyecekmiş şekilde bi yazı örneği varmış mal sahibinin söylediği bu. bu ev ilerde bana sorun çıkarırmı? şu an için almamda bir sıkıntı görünüyor mu?

Sn. Tebessur bey, Emlak alimlarinda insanlarin kazik yememesi icin verdiginiz teknik bilgilere guveniyorum.Yalniz yatirimi konforlu bir yasam surmek, sosyal bir ortama girmek icin yapmak ile ciddi gelecege yatirim yapacak sekilde kar elde edip ilerde maddi doyuma ulasmak farkli beklentiler. Ben ikinci beklentideyim. Bu durumda her ne kadar kredi cekmesi zor olsa da krediyle aldigim evi satip arsa tapulu 3 veya 4 katli bir ev almak istiyorum.kira getirisi daha fazla ve kentsel donusume uygun olacak. Bu tars bir yatirimin su anki gidisata gore garantisi var midir? Arsali ev fiyatlari krizde tekrardan dusebilir mi? Markali evler yabancilara arzi oldudugu zaman zaman ciddi prim yapsa da gelecek 5 yilda yuksek binalardan ciftlik evleri veya arsa tapulu 3,4 katli evlere geri donus olabilir mi? Simdiden soru sorma sansim oldugu icin sahsiniza T?ş?kkür ederim,

sayın Kireçci bana 6 ay önce akülü sandalye verdiler ama ben daha bu arabayı hiç kullanamadım çünkü bizim cunda nın yolları eşki ve taş kaldırım olduğundan ben yeni kaldırım döşenmesini istedim ama ayvalık belediyesi hiçbirşey yapamıyor benim oturduğum çevre sit alanı olduğu için bir tane taşın bile sökülmesi mümkün değilmiş ama ayvalıkta sit alanıdır nasıl oluyorda ayvalıktaki yollar güzelde bizim yolları neden yapmıyorlar ben anlamadım sanki ben onlardan cunda nın tüm yollarını yapmalarını istemedim ben sadece bana uygun bir yolu yapmalarını istedim benim onlardan yapmalarını istediğim yolun uzunluğu en fazla 600 veya 700 metredır ayvalıkta da çok eski tarihi evler ve tarihi yapılar var ama ayvalığın yolları çok güzel bende istiyorum biz engellilerin özgürce sokağa çıkmaya hakkı yokmu bu ülkede son çare olarak size yazıyorum artık bu iş sizin elinizde benim akülü arabanın gidebileceği genişlikte bir yol olsun yeter

Merhabalar, Saroz güneyli bolayır civarında ev yada arsa alıp ev yapmak istiyorum.Bu bölgede yapı izni yok ama çok yakında çıkacağı söyleniyor. Bu riski göze alarak arsa alınır mı? Denize çok yakın arsalar 250TL/mtkare fiyatındalar. Bu fiyat sizce şişkin bir fiyat mıdır? Pirim yaparmı yoksa yapı izni gelince fiyatlar düşer mi? Denize çok yakın 400 mtkare bir arsayı 80-100bine alıp ev yapmak mı mantıklıdır yoksa 200bine ev almak mı daha mantıklıdır? Bu bölgenin geleceği hakkındaki fikirleriniz nelerdir. Saygılar.