İncek eski 74 parsel değeri ve geleceği nasıl olabilir

İyi çalışmalar. Gül Proje ekspresten 2016 yılında 1+1 daire satın aldım. Daire teslimi aralık-2018 dendi. Teslim edilmedi. Daha sonra sözleşmedeki maddeye göre 6 ay hakları varmış. Haziran 2019 teslim dendi. Yine teslim edilmedi. Şimdi de ekim ayı diyorlar. Ayrıca 1+1 evimizin odasını ayırmadan 1+0 gibi veriyorlar. İnanın muhatap bulamıyorum. Ne yapmam gerekir. Cevabınız için teşekkür ederim.

Antalyada havaalanı karşısında 25000m2 ,%80 imarı olan arazimi arap yatırımcılarına satmam mümkün mü ? Yardımcı olursanız çok minnettar olurum

Tebernüş bey merhabalar, şuanda oturmakta oldugum yer.Daire 2 nin eklentisi olan depo tapulu kayin biraderimin üzerinde bağli oldugu eklenti Dairenin iskani ve kat irtifaki var. Depo olarak gözüken yere satin aldim bu daire icin yapi kayit başvurusu yaptik. Başvuru formuna aykirilik nedenine depo gözüken daireyi bana sattigi ve ikamet etmektedir yaziyor. kayin biraderimin e devleten yaptik yapi kayit üctetini yatirdikdan sonra bu yapi kayit belgesi kimin adina cikar yapi kayit belgesini benim üzerime alabilirmiyim tapu icinde diger apartmandaki daire sahiplerinden onayi gerekiyormu.

Iyi gunler Tebernus Bey.Hadimkoy Kiptas 1.etapta bulunan 75 metrekare olan dairemi 185 bin tl ye sattim. Bayrampasa Kartaltepe de metroya 8 dk yurume mesafesinde 10 yillik 2+1 100 metrekare bir daire buldum.Daire kosebasinda ve genis bir caddede.350 tl ye anlastik ve kira getirisi de 1400 tl. Eski evin kira getirisi ise 600 tl idi. Sizce dogru bir yatirim veya karar mi yoksa baska alternatiflere yonelmeli miyim? Tesekkurler.

Merhaba. Bolu'da sifir manzaralı dubleks 220 m2 bir ev begendik. Tuzlada oğlumuza aldığımız evi satip burayi mi alsak diye düşündük. Kendisinin de onayi var. Tuzla'yi satıp o evi almak ne kadar mantıklı bilemedik. Evide çok beğendik fikrinizi soylerseniz seviniriz. Teşekkürler.

İyigünler efendim izmirde bi daire aldım tapuda 3 katlı herkesin tapusu ayrı ama benim üst katım kaçak yapılmış 4 kat dışardanni başkası oturuyor elektrik su aboneliği var tapuları olmadıgı halde kanun yoluyla onları evden cıkarbilirmiyim bide kaçak evde oturan bizden imza istiyorlar numartaj için nasıl halen ev sahipi olmaya calışıyor anlamadım bilgi verimisiniz lütfen

Merhaba Tebernüş Bey; Özelleştirme idaresi Türkiye genelinde ihale yoluyla arsa satışları yapmaktadır. İmar planlarını idare kendisi yapmakta ve 5 yıl boyunca değişiklik yapılmayacağını taahhüt ediyor. 2016 Eylül ayında Kütahya'da arsa satışı ihalesi yapılmış,130 irili ufaklı (500 m2 -13.000 m2) yaklaşık 28 tanesi için teklif verilmiş,20 tanesinin satışı sözleşmesi yapılmıştı. Alan kişilere bakınca firmalar ve bölgenin iş adamları satın aldıklarını gördüm. İdare ilk ihalede kalan arsalar için tekrar ihaleye çıkıyor. Bu ihalede Vadeli satış ve açık arttırma usulüyle satış yaparak cazip hale getirdi .Bölgeye bilmiyorum sadece parsel sorgudan bölgenin konumunu ,önceki satışlardan arazinin ortalama m2 fiyatlarını,( m2 fiyatları 30-50 lira ) bölgedeki satılık arsa-arazi fiyatlarını, idareden arsanın imar durumunu(4 kat ve %25 yapılaşma) inceledim. Alacağım parsel yaklaşık 700-800 m2 oda 30-40 bin civarı bişey. Bu parseli uzun dönem kalacak şekilde yatırım amaçlı düşünüyorum . Sizce bu şekilde ihaleye girilip arsa alınır mı? İlk defa bir ihale katılacak biri olarak ne düşünüyorsunuz? .(Örnek parsel no ada 4181 parsel 5 Kütahya parmakören mah) Cevabınız için tşk.

Nihat Bey Merhaba, Apartman yönetiminden kaynaklı ikili uygulamaların verdiği sıkıntılar ve kat maliklerinin 2 aidat ödemeden kaynaklı şikayetleri nedeniyle 3 blok olan apartman yönetimlerini fesh edip, mevcut site yönetimi ile idare etmek istiyoruz. Bu mümkün müdür? Mümkünse basıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler

http://www.tebernuskirecci.com.tr/arsa-payi-ve-kentsel-donusum-sonrasi-teras-kati/152502 bu soruyu sormuştum, cevap cok yeterli gelmedigi icin biraz daha teday veriyim belki daha aciklayici olur.. müteahhitle ne gibi farkliliklar olabilir acaba? cünkü kat cikmiyor ve ona daire vs gibi bişey sunmuyoruz. binadaki tüm daireler kendi parasini verip yenileme icine giriyor. hatta mimari proje de ici odalarin yerleri ve olduklari bölüm bile ayni kalacak cünkü hem oda şekilleri hem de olduklari yer herkes icin ideal ve gerçekten düzgün ve şekilli, bu yüzden plan cizilirken bizim fikir verip böyle istiyoruz deme hakkimiz var sanirim? müteahhit bir nevi yaptigi inşaat dan metrekare olarak karini alip yapacak.. ve teras hakkimiz da var bunu sormuşlar bu teklifi bize en üst kattaki ev sahibi getirdi. biz de bizden izinsiz yada rizasiz olamayacagini söyledik. bu dogru mu onu ögrenmek istedim... böyle bi durumda yine de müteahhitle yada mimarla ilgili bi sorun yaşar miyiz? teşekkürler