İncek eski 74 parsel değeri ve geleceği nasıl olabilir

Sayın Tebernüş KİREÇCi,2017 aralık ayında karden inşaatın Self İstanbul projesinde Bblokta daire aldım,sözleşmede teslim tarihi eylül 2019 fakat şuana kadar b.blok temeli bile atılmamaış,sözleşmeyi fesh etmek istiyorum. Bugüne kadar yaptığım ödemeyi nasıl alırım,tşk.

2013 yılında satın almış olduğum tarlam, 1982 yılından buyana Devlet Yolu olarak kullanılan kısmı için 2014 tarihinde Karayolları tarafından ifraz edilerek adıma iki ayrı parsel numarası ile tapu düzenlenmiştir. Karayolları Bölge Müdürlüğünüze göndermiş olduğum halen Karayollarına devri yapılmamış olarak adıma kayıtlı olan kısmının devrinin yapılması ve kamulaştırma bedelinin ödenmesi talebime ilişkin dilekçeme yazıyla cevap verilmiş ve söz konusu yazıda; ??. Devlet Yolunun 1982 yılında yapılan kamulaştırılma işlemine konu, 241 (İf.539) parsel nolu taşınmazın bulunduğu koridorda kamulaştırma işleminin tebliğe çıkmış olması nedeniyle güncel bedel tespiti yapılmayacaktır.? cevabı verilmiş, konu hakkında yapılan işlemler ile bu tarih itibariyle yapılacak işlemler hakkında herhangi bir bilgi verilmemiştir. Karayollarının cevap yazısındaki ?kamulaştırma işleminin tebliğe çıkmış olması nedeniyle güncel bedel tespiti yapılmayacaktır.? İbaresinin ne anlama geldiği hususu ile yıllardır devlet yolu olarak kullanılan adıma tapulu söz konusu yerin benim yazılı iznim veya anlaşmam olmadan Karayolları adına tescil edilip edilmeyeceği ile tarafıma kamulaştırma bedeli ödenip ödenmeyeceği hususları için yardımcı olur musunuz? Şimdiden teşekkürler.

400 m arsada 10/50 payım ve 1 adet dairem var. Bina yapıldığında yoğunluk 1,2 olduğu için zeminde 150 m kadar boş kısım var. Arsa şimdi ticari alan ve yoğunluk 2,6. Zeminde ki iş yeri sahibi zemin komple benim mantığıyla iş yerini itirazıma rağmen genişletti. Yapı Kayıt Belgesi alabilir mi? Almışsa nereye itiraz edebilirim?

Merhaba riskli binamızı Kat karşılığı müteahitle anlaşarak yıktırdık. Sözleşme imzalayalı 9 ay geçmesine rağmen inşaat hala başlamadı, Belediye'den proje hala çıkmadı. Dolayısıyla müteahite güven konusunda sorular oluşmaya başladı. Öğrenmek istediğim şu. Sözleşme yaparken müteahite düşen yerleri satabilmesi konusunda vekalet verildi, ayrıca dairenin biriside ücreti mukabilinde alındı. Henüz hiç bir işlem yapılmadığından tapuya şerh koydurabilirmiyiz.

İyi çalışmalar diliyorum. izmir bayraklı semtindeki 2 katlı evimizi 9 sene önce aldık .ancak 3 sene önce yeşil alan olarak güncellenmiş bilgimiz yoktu bundan. ve evin rayıç bedeli belediye de çok düşük görünüyor. kentsel dönüşüm söz konusu. bu semtte. sorum şu bu durumda biz ne yapmalayız.evimizin değeri daha fazla.ayrıca yıılmasını istemiyoruz.bununla ilgili dava açmamız uygun olur mu

Hayırlı bayramlar diliyorum efendim. Esenyurt Selahhaddin Eyyubi mahallesinden 165 bin tl fiyatla ara kat 2+1 daire satın aldım. Evi nasipse kiraya vermeyi düşünüyorum. Ev tercihinde acaba mahalle olarak yanlış bir tercihte mi bulundum. içim içimi yiyor. Sizce o mahallenin bulunduğu bölge prim yapar mı ? Yardımınızı rica ediyor cevap için şimdiden teşekkür ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Beşiktaş Konaklar mahallesinden yatırımlık daire almak mantıklı mıdır? Evler 25-30 yaşındadır.Fiyatlar da lokasyondan dolayı yüksek: 850 bin - 1 milyon TL üstü .Bunun yerine uzak lokasyonlardan 2 adet 1+ 1 fakat yeni daire mi daha mantıklıdır? Teşekkürler..

Tebernüş Bey,Son aldığım kesin habere göre Avcılar Hoşdere Ispartuvan çayırında Geçen haftaya kadar satış işlemi gerçekleşen ada parsellerde dünden itibaren satış işlemi iptal edilmiştir,sizce bu neye işaret olabilir,Teşekkürler.

Merhabalar, Öncelikle cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Tapu hisseli bir evimiz bulunmaktadır. Aynı arsa içerisinde ortağımızın da evi vardır. Bu evler ilk katları birbirine yapışık olarak yapılmıştır. evler çok eski olmakla birlikte ortağımız müteahhite vermek istememektedir. Biz evimiz deprem yasalarına uygun olmadığı için bir an önce yenilenmesini istiyoruz, ancak anlaşma yolu kapalıdır. bu hususta yapabileceğimiz bir çözüm yolu var mıdır ? ortağımızın isteği kadar beklemek zorunda mıyız? zira kendileri 5 yıldan önce yenilemek istememektedirler. yıkım kararı çıkartırsak bizde mağdur duruma düşer miyiz? cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederiz.