Merhaba Tebernüş Bey. İki daire arasında kaldık sizin fikrinizi almak istedik. Sizce balkonun önü açık 75 metre kare mutfağı daha küçük daire mi yoksa 90 metre kare büyük mutfaklı ama önünde 2 arabanın geççeği yok ve karşısında apartman olan önü kapalı daire mi daha mantıklı olur?

İyi akşamlar, Antalya'da fiyatlar 6 ay içinde fırladı gitti. Aslında yatırım için araştırma yapıyorum. Maalesef deniz kenarında fiyatlar 30 üstü çarpan oldu. Mantıklı gözükmüyor. Denize 5-10 km bölgelerde 22-30 çarpan mümkün. Isparta da ilgimi çekiyor. Fiyatlar aynı seviyede çıkış göstermedi. Apart daireler çok uygun. 200.000-400.000TL. Çarpan daha mantıklı 16-22 arası. Fiyatlar küçük ileride aynı yükseliş trendine girermi? Borsa konusunda aynı düşünüyorum. Biraz beklerdim. Yazın çok iyi fırsatları göreceğiz. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, umarım iyisinizdir.Başakşehir 5.etapta 16. yıllık , site içinde , brüt 95 m2 ama kira geliri düşük ( 2700 tl ) ve problemli bir kiracısı olan evimi 1.650 milyon tl ye sattım.Kiracı olmasaydı 1.750-1.800 e satabilirdi.Yatırım açısından Bayrampaşa nın en merkezi yerinde 230 m2 brüt dubleks bir daire için 1.950 milyon tl ye kontrat yaptım.Müteaahhit firmayı da çok araştırdım ve olumsuz hiçbir geri bildirim almadım.Hem finansal açıdan güçlü hem de çok kaliteli yerler yapıyor.Daire 10 ay sonra full dolu teslim edilecek.Burada amacım hem daireyi yenilemek,hem de deprem açısından güvenli bir yerde oturmak.Aynı semtte emsal daireler 2.300-2.500 milyon tl ye satılıyor ve kiralar da 8500-9000 tl civarında.Sizin bu yatırım hakkındaki görüşlerinizi merak etmekteyim. Sağlıklı günler dilerim.

merhabalar, emlak konusunda söyledikleriniz genelde çıkmakta. 45 yıllık komple satılık 5 katlı binamızı 1.400.000 TL 'ye satmak için anlaşmak üzereyiz. Metrobüse 10 dakika yürüme mesafesinde. Yer sefaköy / fevzi çakmak mahallesinde. çok da iyi bir sokak. yıktırıp kendimiz yaptırmak istiyorduk fakat ortak olduğumuz için binada bu pek mümkün gibi gözükmüyor. Sizce kentsel dönüşüm için cazip oranlı kredi çıkar mı? Şuan kentsel dönüşüm destek kredisi bankaya sorduğumda çok zor almak, belki bir müşteri bile alamadı deniliyor. Sizin öneriniz nedir? Satma konusunda, rakam fena sayılmaz. fakat döviz karşısında para eriyor malesef.

Iyigunler Benim kocaeli.darica .kazımkarabekir mahallesi. Eriş sokak. 106 /6 ada parsel 161 metrekare arsam var.bu arsamin gercek satış satmak değerini ogrenmem icin bilgi verebilirmisiniz. Iyi günler

Merhabalar Tebernüş bey, Öncelikle soracağım soru umarım sizin alanınızdadır. Ben 1 eylül 2016 da bir daireye kiracı olarak girdim. Memur olduğumu belirterek ayın 15 inden 15 ine ödeme yapma isteğimi dile getirdim ve şahıs 15 günlük fark vermem neticesinde sıkıntı olmayacağını söyledi ve bende bu farkı da kendisine verdim(yani girerken 1 ay peşin bir de 15 günlük fark). Netice olarak 15 Temmuz 2020 tarihinde kendisine kirasını yatırdıktan sonra anlaşarak 15 ağustosta evi boşaltacağımı söyledim. Bir kaç gün sonra beni arayarak kiracı bulduğunu ve zor durumda olduğunu bu yüzden erken çıkabilirsem son verdiğim kiranın oturmadığım günlerini vereceğini söyledi. Bende kabul ettim ve 26 temmuz pazar günü evinden taşındım. Bana ödemesi gereken miktar ne olması gerekir sizce? kalan 20x(1525 kira:30gün =50.83tl günlük)=1016 tl midir.Benim ev sahibine bir borcum kalıyor mu? Not: Bana 1 gün boya için 1 günde taşınmadan dolayı 18x50.83=915 tl ödeme yaptı.

Merhabalar. Anadolu yakasında max.300 bin TL ile ev almak istiyorum. Evlilik nedeniyle. Maltepe kartal Pendik bandında hangi ilçeleri önerirsiniz. Teşekkür ederim

merhaba ,nasilsiniz? tebernüs bey benim sorum istanbulda tapuda cayir yazan bir yer var kücük bir hisse 14 metre fakat yer 6 dönüm burayi almayi düsünüyorum siz hisseye karsisiniz biliyorum ama ne dersiniz alinirmi ilerde sorun cikarmi yatirim amacli almak istiyorum. tsk

Hocam merhabalar yüklü miktarda altın borcum var ve altın sürekli yükselişte bu aralar biraz düştü düşüş nezamana kadar devam edecek elimde bir miktar para var altın düşsün öyle alırım diye bekletiyorum büyük bir hata yaptım altın borç alarak şimdi gözüm hep altın gram fiyatlarında ve sizden gelecek müjdeli haberde bilgilendirirseniz çok sevinirim hocam lütfen şimdiden çok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba, Daha önce de size de danışarak Kartal E5 aksında 63 m2 brüt Kale Daire Kartal projesinden 295K'ya bir daire almıştım. (2017 Aralık) Proje Bodur Gayrimenkul ve Kale'nin ilk projesi olması nedeniyle çok kaliteli malzemelerle yapıldı. Ve şu anda aslında evlerde kullanılan malzemeler etrafındaki projelere göre gayet kaliteli. Kale grubunun ilk projesi olduğu için referans olması açısından güzel bir proje yaptılar. Şu anda içinde 1300 TL'den kiracı mevcut. Şu anda bu dairelerin satışları 320 ile 350 arasında değişiyor. Şimdiye kadar istediğimiz primi yapmadı (hem proje hem de Kartal) Düşüncem burayı satıp TEM Avrupa konutlarında 420K civarı 73 m2 bir ev almak. (2000 TL civarına kiraya verilebiliyor) Sizce satmak için daha erken mi? Kartal ve bu proje değerini bulur ve yükselir mi?