Tebernüş Bey Merhabalar Bahçeşehir bölgesinde yaptığım ev seçimi araştırmasını daha önce sizinle paylaşmıştım, bu seçim sonucu 2 proje arasında kararsız kaldım. Proje detaylarını aşağıda bilgilerinize sunuyorum ama gerçekten yönlendirici tavsiyenize ihtiyacım var Esenkent Semekand Konakları : 3+1 daire, Brüt 160 m2, fiyat 375.000 TL, avantajları merkezi lokasyon, jeotermal ısıtma ve çok lüks bir proje Banu Evleri : 3+1 daire brüt 175 m2 fiyatı 365.000 TL, avantajları; çok planlı ve detaylı düşünülmüş bir ev ama çok lüks değil, lokasyon olarak ana yola daha uzak, yerden ısıtmalı kombili sistem, çok güzel bir site içinde. Her iki daire de 1.500 TL civarı kiraya verilebiliyor. aceba banu evlerinin lokasyonu o bölgeye yapılacak olan köprü ve 2.gölet projeleri sonrası nasıl olur. Yardım lütfennnn...

Merhaba, sayın Serdar bey,ben izmir gültepe mersinpınarda 2501 sk. da oturuyorum..sürekli buralarda bu projeyle ilgili söylentiler var..acaba doğrumu?evler yıkılcakmı?ne zaman başlıcak?ayrıca bizim ev 4 katlı..ama tek tapu babamın üzerine ..kat mülkiyeti almadık..eğer bina yıkılcak olursa tek tapu olduğu için sadece 1 ev fiyatındanmı parasını alırız..yoksa her kat için ayrı ödememe yaparlar bize?

Merhaba Tebernüş Bey İyi Akşamlar.Symbol İstanbul Projesi ile ilgili izlenimleri aktarmak isterim.02.07.2012 tarih ve saat 22:00 itibari ile inşaat alanında harfiyat ve çalışmalar tüm hızı ile devam etmektedir.Size ve ekibinize de açıklayıcı yorumlarınız için teşekkür ederim.Saygılarımla

tebernüş bey merhaba,metropol istanbul projesinde hafriyat bir türlü başlayamadı.bu konu hakkında bilginiz varmı acaba.. bu şekilde 2014 yılında teslimler hayal gibi duruyor..

Merhaba, Vartaş Yapı yeni bir şirket gibi gözüküyor, firmanın ortakları hk. bilginiz var mıdır ? güvenilir buluyor musunuz ? iyi günler dilerim.

Merhaba, Beylikdüzü Kıraç' ta Fildişi Konakları isimli bir proje ile ilgileniyorum. Deprem sonrası yeni yönetmeliğe uygun yapıldığı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı ile İstanbul Valiliği onaylı olduğu söyleniyor ancak o bölgenin zemininin heyelan alanı olma ihtimali öteden beri söylenir. Ne kadar aslı vardır internetten yeterli veri bulamadım. İlgilendiğim proje İsthanbul evlerin hemen alt bitişiğinde yer alıyor. Toki Halkalı 2008 yapımı dairemi satıp buradan konut almayı düşünüyorum. Yorum ve katkılarınızı rica ediyorum,Teşekkürler,

İst.Arnavutkoy Haraççı MH.Villa imarlı 143 M2 arsa akinirmi.Hisseli yer.Aldigim kişi etrafını çevirmiş.Yatirim maksatlı alıyorum.Gucum buna yetti.Tavsiye edermisiniz. Teşekkür ederim

Tebernüş hey merhaba, nasılsınız? Malum genel olarak depreme dayanıklı ve uygun kira çarpanlı daireleri öncelikle tavsiye ediyorsunuz herzaman, 2 seçeneiten biri Şişli Kurtuluşta 30 yaş üstü binada 0 M2 lik bir dükkan Loft daireye çevrilip son derece güzel dizayn edilerek tamamen eşyalı ve hazır halde ve krediye uygun olarak 1.1 milyon TL , normal kira rayici en az 10 bin TL, airbnb ile aylık 20 binleri rahatça bualbilecei konumda , yaklaşık 600 bin kredi çekilebilir, diğer seçenek ise Harbiyede yine yabancıların çok tercih ettiği bor bölgede 3 ay sonra bitecek 100 M2 bahçe katı, 2 milyon TL civarı kredi cekerek alınabilecek bir daire, bittiğinde kira rayici 35 40 bin bandı rahatlıkla olabilecek bir bölge, yine airbnb ya da benzer uygulamalar ile 50 60 binleri bulabilir alternatif olarak,sizce kira carpanlqri düşünüldüğünde hangisu daha mantıklı olur? En düşük memur ücreti 22 bin TL ve asgari ücret zammı ile birlikte Enflasyonun etkisi ile fiyatların temmuz itibariyle daha da yükseleceğini düşünüyor musunuz ?

Babamızdan miras kalan daire kentsel dönüşüme girdi ve yıkılıp tekrar yapıldı.Daire annem,ben ve iki kardesimin üzerine idi.Kardeslerime para vererek daireyi ben satın aldım.İntikal icin tapuya gittigimde 26.000 TL tapu masrafı ödemem gerektigini söylediler.Oysa internette kentsel dönüşümdeki emlaklar tapu,vergi vb.harçlardan muaftır diyordu.Binanin müteahhiti de muaftir,para ödemeyeceksiniz demişti.Tapudakiler yalnızca müteahitten alınan emlaklar tapu masraflarından muaftır diyorlar.Bu konuda sizin görüşünüz nedir?Bu parayı ödemek zorunda kalırsam dava açsam geri alabilir miyim?

Tebernüş Bey Merhaba,Öncelikle bizlere böyle bir imkan verdiginiz için çok teşekkür ederim.Esimin 35 yıl önce üye olduğu kooperatif yıllar yılı çeşitli sebeplerden bir inşaat yapamadı.Birkac yıl önce ülkemizin bilinen bir inşaat firması çok büyük bir proje yapmak için bizimle anlaşma sağladı ve bizden aldığı arsamiza inşaata başladı.Biz üyelere 2+1 50 metrekare daire düşüyor.Yakin zamanda da evlerin şerefiyesine göre para alacak ve para verecek daireler belirlendi ve noter huzurunda kuralar çekildi.Bize de ödeme yapılması gereken bir daire çıktı.Ancak elimizde o kadar nakit yok.Yakin zamanda kat irtifakı tapular çıkacak ve inşaat tamamlanmış olacak .Bu kat irtifakı tapularla kooperatif tasfiye edilmeden evi ipotek ettirerek bireysel finansman kredisi kullanılabilir mi? Bu konuda bilginiz varsa bize yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. Saygılarımla,