Tebernüş bey, Merhaba Nef İş GYO Davutpaşa'dan 2+1 Brut 107 Net 71 Metrekare 4. Kat güney cephe Peyzaj manzaralı bir daireyi Lansman indirimiyle 556000 TL'ye aldım. Fiyat,Proje ve Lokasyon olarak Degerli görüşlerinizi rica ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey, Rönesans GYO'nun Yakacık'da yaptırmakta olduğu Sayfiye Projesini gezdim. Proje maket ve görseller açısından hoş görünüyor ancak henüz daha ortada pek bir şey yok (1 blokta sadece 3-4 kat çıkılmış) ama denize dönük evlerin büyük bölümü satılmış. Kıstaslarım, 2+1, manzaralı (deniz ve şehir) mutfak ayrı olmalı ve sıfır ya da 1-4 senelik bir site. 3.kat 2+1 brüt120 net80metrekare , 400.000 TL. dediler (bu birde lansman fiyatı). Bütçemi aştı açıkçası. Ödeme planları %25 peşin % 75 kredi ama açıkçası bu fiyata değer mi? Aralık 2015 teslim edilcek. İlk evim olacak, yatırımdan ziyade oturma amaçlı ama tabi yatırım etkisini de düşünüyorum. Yakacık, Uğur Mumcu civarında ev bakınmamın sebebi de zaten manzarası, temiz havası ve işime yakınlığı. Bu ayarda Teknik Yapı Panorama Towers da var. O tamamlanmış bir proje ve 2+1 deniz cephesi 350-400 aralığı. Açıkçası ben 320-330 u geçmesin istiyorum. Çünkü bu rakamları geçmesi benim gereksinimlerimi, ihtiyaçlarımı da etkileyecek. Hem fiyat açısından hem aynı lokasyondaki benzer projeler açısından değerlendirme yapmanızı rica eder, aynı lokasyonda bildiğiniz başka örnek yeni projeler varsa paylaşmanızı dilerim. Teşekkür ederim.

Merhaba; Kiptaş silivri 3.etap başvurusu gerçekleştirdim fakat silivredeki daha önce yapılmış olan 2.etap emlak endex ini incelediğimde kayde değer bir artış göremedim hocam güncel 3. etap projesinde 190 küsürden başlayan fiyat aralığı 2. etap da yaşam başlamış projede oturmuş olan projede 150 bin ile 200 bin arasında 2+1 daire satışı sağlanmaktadır bu durumda 3. etap yatırım amaçlı pek sağlıklı görünmemektedir ve 2 yıl sonra teslim edilmesi de ayrı bir dez avantaj olarak gözükmektedir. ve 3 etap silivri merkeze diğer etaplara göre uzak olması beni endişelendirmektedir. Bu doğrultuda yatırım amaçlı daire almak sizce uygunmudur hocam yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar.

iyigunler 1976 yilinda dedemiz bir arsa satin aliyor ve bu arsa uzerine 2 katli bir bina yapiyor.yapilan binanin birinci ve ikinci kat icin iskan ruhsatlarinida aliyor.Sorum su biz 3 mirasciyiz aramizdan birine hakkini verip bu iki daireyi iki kisi almak istiyoruz.kat mulkiyeti bu binaya cikarmi ve ne kadar gunde kat mulkiyeti cikar.

Tebernüş Bey merhaba, Acıbadem'de çatı dubleksi bir ev bulduk, ancak evin çatı kısmı tapuya dahil edilmemiş. Evi epey sevdik; ancak tapu kısmı kafamızda soru işareti yarattı. Diğer bütün kat malikleriyle çatı muaffakiyetine dair el yazması bir kağıt imzalanmış. Ancak yasal bir geçerliliği de olduğuna emin değilim. Bu durum ileride bize ciddi problemler yaratır mı?

Tebernüş Bey merhabalar, Benim sorum yakuplu ve gürpınar bölgesinden konut alınırmı? Sıfır Daire fiyatları çok uygun oralarda. Fakat Heyelan bölgesi olduğu söylenmekte ve depremde çok hasar göreceği iddiaaları bulunmaktadır. Bu tedirginlikten dolayı ev almadım oradan. Birde hadımköy ömerli kiptaşta 95 m2 2+1 konutun fiyatı 180.000 Tl bu fiyat o bölge için normalmidir?

Merhaba, Bakırköy'de 9 daireli 45 -50 senelik bir apartmanda yaşıyorum. Ailem 45 senedir aynı apartmanda. Annem yöneticilik yapmakta. Apartman sakinlerinden biri apartman bahçesinin ortak alan içerisinde hijyenik olmayan koşullarda kediler beslemekte defalarca apartman yöneticisi olan annem tarafından uyarılmakta ancak bu uyarıları dikkate almamaktadır. Bu konuda apartman sakinlerine nasıl bir yaptırım uygulanır? Böyle emsal bir uygulama mevcut mudur? Şimdiden yanıtınız için teşekkür eder, bu güzel site / blog için teşekkür ederim. Saygılarımla, Funda Sencer

Merhaba Tebernüş Bey; 120 konutluk bir sitede Yönetim kurulu başkanlığı yapmaktayım. Sitemize çok fazla emlakçı girip çıkıyor. Bu durumu engellemek ve site bütçesine destek olması adına yetkin bir kurum ve kuruluş ile sözleşme yaparak tek yetkili kılmak mümkün müdür?

Selam hocam ; Bu gün saadetdere mahallesini gezdim sabahtan akşama kadar , saadetdere mahallesi metrobüse gerçekten yürüme mesafesi olarak 5 dakika olan nisan teslim bir binaya denk geldim . 5 Katlık binanın 3. katı 2+1 100 mt daireye 200.000 TL istediler . Bu kadar ulaşıma ve alışveriş merkezine yakın bir dairenin diğer yerlere göre ucuz olması normal mi ? Saadetdere mahallesinde bilmediğimiz herhangi bir şey mi var acaba ? Şimdiden teşekkürler hocam

Merhabalar Tapunun nitelik kısmında ahşap ev yazan tapularda hemde 57m2 yüzölçümü olan tapunun yıkılıp tekrar ev olma şansı nedir? Beşiktaş civarındaki bu yeri alırsak bize dezavantaj mı olur? Buranın yeni bina olarak yapılması mümkün müdür? Şimdiden teşekkürler