Iyi günler tebernüş bey bizim iki Çocuğumuz var ikiside üniversiteye gidiyor onlar arkadaşklarıyla ayrı evde kalacaklar onun için sıkıntı yok ben kendi işimin sahibiyim Çerkezköy ve istoç da dükkanım var ama Silivri tarafları olursada hiç sıkıntı olmaz maksimum 700.000 tl olacak villa almak istiyorum önereceğiniz bir yer var mı Önceliğimiz site içerisinde olması Bildiğiniz yeni çıkacak projeler var mı Birde son olarak sunflower Hill hakkında bilginiz varmı internette baktım çok az şey yazıyor

merhaba, Satılan evlerin değerinin altında gösterilmesi nedeniyle gerçek değeri üzerinden ceza kesilebilmektedir. Benim sorum, eğer alınan konut pişmanlık dilekçesi ile değeri yükseltikden sonra ne kadar pişmanlık zammı ve tapu harcı cezası ödüyoruz. Bir örnekle açıklarmısınız. (mesala, 6 ay önce alınan evin emlak vergi değeri 125000 olsun ve bu değerden alındı gösterilsin. Bu evi pişmanlık dilekçesi ile 270000 olduğunu bilidirirsem ne kadar tapu harcı ve pişmanlık zammı öderim, varsa başka bir ödemem olur mu oranları ile örnek verir misiniz) Şimdiden teşekkürler

Merhabalar tebernus bey. Bursadan 3+1 daire almak istiyorum ancak istedigim bolgede fiyatlar cok yüksekti. Son bir aydir fiyatlar düştü. Emlakcilar gundemdeki olaylara bagliyorlar ve daha fazla düşecek diyorlar açıkçası daire almayı onermiyorlar. Açıkçası bizim kaçıp gideceğimiz bir yer yok ne olsa da ulkemizde kalmaya devam edecez. Dolayisiyla size göre daire almak mantikli midir ?

İstanbul Esenyurt Esenkent Mahallesi Regnum elitkentte dairem bulunmakta. 2012 yılında daireyi ikinci elden satın aldım tapu kayıtlarıına göre brüt 165 mt2 olan dairemin.2016 yılı emlak vergisini ödemeye gittiğimde brüt 242 mt2 çıkarıldığı geriye dönük 5 yılda borçlandırıldıgımı gördüm.Sorduğumda aldığım cevap site inşaat alanının tammamı 135064 mt 2 olduğu buradaki arsa payımımın 63 pay olduğu ondan dolayı bunun yapıldığı belirtildi. 1319 sayılı kanunu okuduğumda da anladığı brüt mt2 hesabının bina yüz ölçümü ile 165 mt2 olduğunu anlamaktayım. Belediye sığınaklar su depoları yangın merdiveni site kat otopark yolları asansör boşlukları vs toplu alanların tamamını hesaba katarak bizlerden emlak vergisi tahsil etmeye çalışmakta ne gibi bir işlem yapabiliriz.

Avukat Bey merhaba, Deliceden aşılama 27 dönüm civarında Zeytinlik vasıflı araziyi bankadan satın almayı düşünüyorum.Tapu dairesinde yaptığım araştırmada Şerh yok ancak beyan Bölümü'nde A,B,C,D kişilerine ait misafir ağaçlar olduğu belirtilmişeş.Sayı mevcut değil.Bu kişilerden birisi yurt dışında bir kişide vefat etmiş.Bölge sanayi Bölgesi'ne çok yakın ve denize.8 km..Sizden istirhamım buranın ayni hakları benim mi oluyor?.Ya da anlaşarak satın almalımıyım?Beyan bölümünde ki misafir ağaçlardan kira alabilirmiyim ?Tüm bu seçeneklerle yol alamazsam sizce ne yapmalıyımŞimdiden teşekkürlerimi sunarım.

dubleks diye bir ev aldik.altta 3 oda mutfak banyo wc, ustte ise 1 oda 1 banyo var ve teras var.ancak tapuda ust kattaki odanin gozukmedigi,kacak oldugu bize soylendi.ancak teras gozukuyomus.mesken yaziyor tapuda.ileride sorun olur mu?sorun olacaksa bu konuta nasil ruhsat verdiler?

Merhaba,ben Alman Vatandasiyim ve Gaziantep te bir Ev almayi düsünüyorum. Almanlarin böyle bir haki varmi yasalar kanun lar ne diyor?Selamlar Saygilar

Tebernüş bey merhaba, Balıkesir gömeççe izmir çanakkale otobanına nitekim yakın sayılabılecek biryerde başka yerden ev alacağo için 300 m2 arsa satıyor 60.000 TL'ye yakın bir tanıdığımız sizce buradan mı yoksa değirmenköy taraflarından mı arsa almam gerekir, genç bir yatırımcı olarak? çok teşekkür ederim saygılarımla

Tebernüş bey merhaba, Almayı düşündüğümüz villa tapusunda kat irtifakı var görünüyor ancak kat mülkiyeti yok, villalar müstakil olarak inşa edilmiş ve tapu üzerinde bagımsız bolum niteliği tripleks villa, arsa payı 2/28 bilgileri var. Sormak istedigim kat mülkiyetini aldıktan sonra çıkarmak istesem diger villalardan bağımsız olabilir mi ? ayrıca zorunlu muyum ve ne kadara mal olabilir ? sevgi ve saygılarımla,

Merhabalar, Beylikdüzünde subak inşaatın yapmış olduğu türkbükü residence mağdurlarından birisiyim. 2013 senesinden bu yana süreki bir erteleme işi içerisindeler. Aslında burada sizlerin değerli vaktini almak istiyorum. Sadece mağdur arkadaşlar aşağıdaki facebook sayfamızı beğenip bizler iletişime gecebilir. Hep birlikte bir araya gelebilirsek(10-20 kişi) ortaya güzel sonuclar çıkacağını inanıyorum. Çoğu arkadaşımız sessiz kaldığı için adamlar koskoca projeyi 5 işçi ile bitirmeye çalışıyorlar. https://www.facebook.com/pages/T%C3%BCrkb%C3%BCk%C3%BC-Residence-Ma%C4%9Fdurlar%C4%B1/763964893680376