başakşehir deprem konutları tebernüş bey hak sahipleri bu durumda ne olucak daha önce 3 inşşat firması talip olmuştu başakport projesi bu sitedeki arsaya yapılacak proje oyle gözüküyor oradaki hak sahiplerine yer verilmeden böyle bir şey yapılabilirmi oradaki insanlar zaten 99 senesi depremzedeler

Merhabalar tebernüş Bey, Ben sancaktepe bölgesinde bir sitede ikamet ediyorum.Sancaktepe,maltepe,çekmeköy,kartal bölgelerinde site içersinde 3+1 bir daire arayşım var.Yatırım olarak değil uzun süre oturmak niyetindeyim.Yatırım için olmasada sizin devamlı belirttğiniz gibi fiyatın matematiğe uygun olmasını istiyorum ancak kiralar ve fiyatları karşılaştrıdığımda bu çok zor gözüküyor.Örnek verecek olursam oturduğum sitede yada baktığım bölgelerdeki sitelerde 2400-2600 civarında kiraya verilen daireler için 750-800 arasında fiyat isteniyor.Bu durumda acaba benmi bir noktayı yanlış algılıyorum yoksa baktığım bölgelerdemi durum böyle tavsiyenizi rica ediyorum ve şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Selamlar.. Birikmiş 180 bin tl param var.Bununla arsa veya tarla yatırımı yapmak istiyorum. Tekirdağ genelinde köy merkezlerinde imarlı arsalara baktım fakat gelecek göremedim.Tarla alımı ise oldukça riskli ve belirsiz.Fiyatlarda şişmiş gibi geldi. Gelibolu tarafında tarla bakmaya başladım.Çanakkale köprüsü ile karlı bir yatırım olabilir mi?Yoksa çerkezköy-muratlı-saray sıralamasına göre bakmam daha mı mantıklı olur.Teşekkürler

Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı 1+1 bir daire almayı planlıyorum. Başlayacak olan 2 proje dikkatimi çekti. İlki, Dumankaya Adres Sancaktepe. İkincisi ise Avrupark Bahçekent. Bu projelerden hangisi daha kısa zamanda daha çok değer kazanır? Anadolu yakasında oturduğum için Sancaktepe hakkında az çok fikrim var ama Bahçekent'i hiç bilmiyorum. 3. köprü ve havalimanı Bahçekent'e geleceği için prim yapacak diye okudum ama sizin de görüşünüzü öğrenmek istiyorum.

Sayın Kireçci,size Büyükçekmece Kumburgaz üzerindeki rant oyunundan bahsetmek istiyorum. Kumburgaz şu aralar,yeni havaalanı ve 3.köprü yolu dolayısı ile bir çok firma ve kurumun ağzının suyunun akmasına neden olmakta.Burası için ibb'nin yapmış olduğu ve aslı süresi 15 şubat-25 şubat 2013 arası olan 1/5000 planları açıklandı.Bu planlara göre Kumburgaz'ın ''sadece'' 600-1000 metrelik sahil kısmı yeşil alan olarak ilan edilmiş.Ne hikmetse sadece bu alanın hemen yakınında ise Hattat'ların arazisi var. Ayrıca nasıl oluyor ise,bu yeşil alan olarak belirtilen alan hakkında Hattat A.Ş. 'nin bir projesi,internet sitelerinde dönmekte. Benim gii bir çok kişinin burada sahip olduğu yerlerin kat mülkiyet tapuları var. İbb şöyle komik bir uygulama başlatmış.Bizi, yerimizden edip e-5 in üst kesiminde gösterdiği alanlara transfer etmek istiyor.Karşılığından da transfer alacak alanlara da 2 katı imar veriyor. Sahil kesimini AJE bölgesi ilan ederek,burada yapılaşmaya izin vermiyoruz diyor. Bu bölgeyi Japon Bilim adamları AJE bölgesi seçmiş. Fakat aynı bilim adamları kendi ülkelerinde denizi doldurup havalimanı yapabiliyorlar. Ortada tamamen komedi bir durum söz konusu. İbb'ye gidiyoruz Hattat'ların projesinden haberimiz yok diyor,Büyükçekmece Belediyesi'ne gidiyoruz,yıkım söz konusu değil diyor.Ardından İbb; karar kesin geri dönüş yok diyor. Tamamen vatandaş ile dalga geçiyorlar. Büyükçekmece Belediyesi Hasan Akgün burası ile ilgili; Geleceğin Hollywood u olacak diye demeç veriyor, ardından buradaki insanlar seslerini yükseltince, yıkım olmayacak diyor. ben şu an kendi binamı güçlendiremiyorum,izin yok.satmak istesem ona da izin yok. İbb; biz anket yaptık,sonuçlara göre hareket ettik diyor. Anlayacağınız 2 . bir Sulukule vak'a sı söz konusu. Fakat burası Sulukule değil,İbb ve Büyükçekmece, imarlı,iskanlı, kat mülkiyet tapulu yerlerimize göz dikmiş durumda. Yeşil alan olarak ilan ettiğiniz bu alanlara, 3 yıl sonra imar verecek misiniz sorusuna cevap veremiyorlar. Madem buralar hakkında farklı planları var, biz o planlara dahil olalım,asıl hak sahipleri buraları yenilesin.Bakın burada eskimiş ve sorunlu bir yapı stoğunun olduğunu biz biliyoruz,fakan ibb ve büyükçekmece bizen bu hakkı vermiyor. Ayrıca amaçları sahil kesmini vatandaşın kullanımına açmakmış gibi komik bir açıklama da ekliyorlar.Öyle ise neden Hattatların arsalarına yakın olan 600-1000 metrelik bir bölgeden bahsediliyor. Buna ek olarak zaten buralar kumsal kullanımına açık alanlar,hiçbir sıkıntı yaşanmıyor. Bir konu daha,Büyükçekmece sahili dolduruduldu,buna benzer uygulamalar zamanında Caddebostandan Maltepe'ye kadar yapıldı. Peki neden buralara dokunamadılar ya da dokunamıyorlar da Kumburgaz sahil şeridini yıkmaya niyetliler? bu konu ile ilgili facebook da bir grubumuz var,şu an 1500 kişiyiz ama bu konu en az 10.000 kişiyi ilgilendiriyor ve bu kişileri zamanla bilgillendiriyorum. Ayrıca şu ana kadar medyada bu konu hakkıda hiç bir haber çıkmadı,bunu da halledeceğim. sizden bu konuda duyarlı olmanızı,en azından yorumlarınızı bekliyorum.Teşekkür ederim.

toki borcumu 2012 güz kanpanyasında kapattım tapu ne zaman ve nasıl alacağım aydınlatırsanız memnun olurum iyi akşamlar

Tebernüş bey merhaba, Balıkesir gömeççe izmir çanakkale otobanına nitekim yakın sayılabılecek biryerde başka yerden ev alacağo için 300 m2 arsa satıyor 60.000 TL'ye yakın bir tanıdığımız sizce buradan mı yoksa değirmenköy taraflarından mı arsa almam gerekir, genç bir yatırımcı olarak? çok teşekkür ederim saygılarımla

Merhaba,Avrupa konutları Ispartakul e 2 den ev aldım .İstanbul deprem haritasına baktığımda Ispartakule nin Alibey yarımadasının batı kısımlarının 1.derece deprem bölgesi olduğu anlaşılıyor.Ancak Alibey yarımadası neresi bulamadım.Sizin bu konuda bilginiz var mı acaba?Alibey yarımadası ıspartakule nin hangi kısımlarıdır?Yardımcı olabilrseniz çok sevinirim .iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey, Bugün Pendik şeyhli civarlarında müteahhitlik yapan Topçuoğlu emlak İnşaat'tan şeyhli toki konutları yanında yeni yapılmış binadan 2+1 net 93 metre kare daire için 205bin TL'ye pazarlık yaptım ve 1000 tl kapora verdim .100 bin TL kadar banka kredisi kullanmayı düşünüyorum. İnşaat sahibi yapılan binanın iskanı bina tamamlandıktan sonra alınacağını ve bunun 3-5 ay bulacağını söylemektedir ve iskan almama gibi bir durumun söz konusu olmayacağını söylemektedir. Binanın sadece zemin kattaki dükkanın ve kapalı otoparkta inşaat eksikleri bulunmakta daire alanların bir kısmı da taşınmış .Müteahhit ile iskan konusunda sözleşme yapacağız ama ne tür bir sözleşme yapmam gerektiği ile ilgili fikrim yok ayrıca sözleşmeye istinaden teminat senedi almalı mıyım? Buna benzer bir sözleşme örneğine nereden ulaşabilirim. Yardımlarınız için teşekkürler

Kanal istanbul güzergahı revize edilince proje yine arnavutköy içinde olacak şekilde ufak tefek revizyonlar mı yapılır yoksa güzergah tamamen değişip Çatalca veya Silivri'ye mi yapılır düşüncenizi öğrenebilir miyiz?