Üstadım merhaba. 1) Alıcı gibi değil, satıcı gibi araştırma yapmaktan tam kastınız nedir? 2) Tarla yatırımı için Çanakkale Bayramiç mi Ezine mi?

Fer yapı istwest projesinden 3+1 daire aldım teslim Ağustos 2013 te yapılacaktı daireyi bir sürü eksikle 31.03.2014 de teslim aldım. Istwest te hiçbirşey yolunda gitmiyor koridor lambaları doğru düzgün yanmıyor olmadık anda sönüyor. Istwest meydan çarşıda bulunan cafetaryaların klimaları ve soğutucu motorlu işyerlerin arka duvarlarına yani konut kısmına bakan duvarlara monte edilmiş klima sesinden site içindeki yolda yürümek mümkün değil 5 aydır yönetim bu sorunu çözmüyor. Meydan çarşı işyerlerinin çöpleri otoparktan asansörlere yükleniyor konut bölümüne yokularak çöp kamyonuna boşaltılıyor. Buna dahi çözüm bulunamıyor sebebi ise belediyenin küçük çöp kamyonu yokmuş otoparka girecek. Sitenin ana girişindeki cafeteryalardan birisi işyerinin üst katında kaçak bölümler yaparak nargile satışı yapıyor nargile dumanı ve kokusu siteyi sarıyor. Sitede daire alıp da memnun olan yok site sakinlerinin çoğu şikayetçi . Benim dairem cepheden su aldı Haziran ayında yaptılar tekrar aynı yerden iki hafta önce tekrar su aldı parke şişti tekrar yapıyorlar. Geçici bir site yönetimi var ama acemiler ben şu ana kadar en az 10 kez haber verdim kendilerine koridor lambaları patladı diye yönetimin kontrol edecek personeli yokmuş arızaları daire sakinleri sürekli bildiriyor. C2c blok ana kapısı bozuk kilitlenmiyor güvenliğimiz dahi tehlikede . Daire balkonunda su eğimi diye birşey su gitmiyor bir noktada toplanıp kalıyor. Dairemin kalan eksiklikleri 5 aydır tamamlanmadı. Site yöneticisinin yönetim kurulunun kim olduğunu dahi bilmiyorum görüşmek için geçici yönetimden 2 ay önce randevu talep ettim henüz haber yok yönetim planını istedim şu yönetim bizde yok dedi karar defterinde alınan kararların fotokopisini istedim 2 ay oldu oda yok. Bu sorunlar nasıl çözülebilir yorumunuz kanuni yolları hakkında yorumunuzu rica ederim.

Merhaba,Merterde dairemiz var, eşimle yatırım amaçlı düşünerek yer bakıyoruz. Uzaktan bir akrabamın tavsiyesiyle Ataşehir Yakut Sitesine bakmam önerildi.Kentsel dönüşüm nedeniyle emsal artışı olma ihtimali yüksekmiş.Site büyük bir site arsası 36 dönüm olan bir site. Benim baktığım daire 70 m2 arsa payına sahip daire 520000 TL kira getirisi 1400 TL. Kira çarpanı olarak bakarsak düşük ama hem yatırım amacı hemde bölge olarak Ataşehirin merkezi yerinde olması avantajlı olabilirmiş.Firmaların teklifleri var.Teklifleri kendimde gördüm. Burası kentsel dönüşüme kesin girer deniyor. Sizce burası makul olur mu? Buranın kentsel dönüşüme girmesi için ne gerekiyor? Şimdiden Yorumunuz için teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey Bir ay sonra satişa çıkcak olan kiptaş Başakşehir Hoşdere projesinin kuralarina nasil katilabilirim.Teşekkür ederim.

merhabalar, 100 000 tl peşinatım var 1 artı 1 istanbulda alınabilecek en iyi bölge neresidir. aylık en fazla 2500 tl ödeyebilirim ve kiracılı bitmiş olması gerekmekte

Merhaba, Antalya' da 6 blok ve 60 daireden oluşan bir sitemiz vardır. Sitemizin yapım yılı 2015' dir. 60 dairenin yarısı müteahhit' e ait yarısı yer sahibine. 60 dairenin yarısı satıldı. Şu anda site yönetimi müteahhit de. Kendisi site yönetimini kurdu ve aidat almaya başladı. 1 ay sonra 5 dairesini daha sattığında yönetimi bizlerden birine devredip kendisi başka bir yerden site yapımına başlayacağını söyledi. Öncelikle müteahhit in yönetimi devretmeden yapması gereken işler var. Jeneratör, kapıcı görevlisi, site duvarlarının onarımı vb. işler. Size sorum site yönetimini ben ve birkaç arkadaşım devralmak istiyor. - Site yönetimini devralırken müteahhidin ve yer sahibinin kalan dairelerinin aidatlarını müteahhit ve yer sahibi ödemek zorunda değil mi ? - Mevcutta 100 tl aidat ödüyoruz ! Sitede mevcut masraflar site aydınlatması, asansör bakımları, güvenlik görevlisi (gece) maaşı, yazın havuz bakımı, bahçe sulaması için dalgıç pompa sistemi vardır. - Site Yönetimi en az kaç kişiden kurulabilir ? - Site Yönetimi kurulurken site yönetimini müteahhit istediği kişiye devredebilir mi ? - Site Yönetimi kurulduktan sonra asgari yapması gerekenler nelerdir ? bu konularda yardımcı olabilirseniz sevinirim. Teşekkür ederim. Hüseyin YETER 05443165560

merhaba tebernüş bey sizi hergün takip ediyorum.bulvar istanbuldan iki adet daire baktık.biri 2+1gb cephe brüt 120net 90m2 fiyatı 300000 20katlı binanın10. katı diğeri 3+1kd cephe brüt 152m2 net 115m2 fiyatı 410000 8katlı binanın 5.katı.sizce fiyatlar makul müdür yatırım için bu bölge tercih edilir mi?yüklenici firmalar güvenilir midir? bu arada oyakkent 3 yılbaşı gibi satışa çıkacağını duydum ne kadar doğrudur?şimdiden teşekkürler iyi bayrmlar

Merhaba Geçtiğimiz hafta sakarya karasudan henüz inşaat aşamasında ve 4 ay sonra bitecek bir yazlık alarak sözleşmede yazan ilk peşinat olan 10.000 TL Ödemeyyi yaptım ancak daha sonradan yaptığım hesaplara göre sözleşmede belirtilen 30.000 TL Peşinatı tamamlayamayacağımı anladım. Sözleşmede müşterinin cayması neticesinde %10 cezai işlem maddesi konmuş. henüz 7 gün dolmadığından Tüketicinin korunması kanunundaki 7 gün içerisinde cayma hakkımı ceza ödemeden kullanma şansım varmıdır. Veya başka hangi yol ile sözleşmeden cayarak paramı geri alabilirim. Teşekkürler..

iyi kaşamlar hocam apartmanımzın mevcut sığınagı bulunuyor aparmada ikamet eden bir kat maliki mevcut sığınağı kendi namı sesabına depo haline getirmiş. kendisi ticaretle uğraştığından sığınağı naylon poşet ile doldurmuştur yönetim tarafından yapılan toplantında dile geldi boşaltılması kararı çıktığı halde itiraz ederk sığınağı boşaltmayacağını söylemiştir. şimdi biz hüküken bunu nasıl tahliye ettirecez hangi mercihe baş vuracaz bilgi ve yol gösterriseniz seviniriz şimdiden teşekür ederiz.

Tebernüş Bey merhaba.Biz Ataşehir Ağaoğlu Mytowerland'de 3+1 daire 590000 tlye bulduk.Sizce karlı bir yatırım olabilir mi? İnşaat kalitesi hakkında ne düşünüyorsunuz?Ayrıca towerlandde banyo tavanlarından su sızmaları ve bazı binalarda duvarlarda çatlak olduğunu duyduk..Size bu yönde gelen şikayetler var mı?Teşekkürler