Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle çok uzatıp sizi yormak istemeyiz ama inanın çok kararsızız. Oturmak için 1+1 ev arayışındayız. Eşimin ve benim işime yakın tercihlere yöneldik. Aklımızda ümraniye ve çekmeköy lokasyonları var. %25 peşinatta eksiğimiz var bunu ihtiyaç kredisiyle bu ay tamamlamak niyetindeyiz. Bırkaç ay içinde de krediye uygun isteğimize uygun bir daire bulup almak amacındayız, umuyorum gerçekleştirebiliriz bu isteğimizi. Aslında ilk isteğimiz metroya olabildiğince yakın olabilmek, sonraki ise ferah sosyal donatıları güzel bir site bulmak. Aslında alternatif çok ama sahaya çıkmadan ilanlarla netleştirmek zor. Çünkü bu bölge ile ilgili fikrimiz yok. Alternatiflerimiz eltes güneşi esenşehir, burda 250bine birkaç ilan var ama güncel mi bilemıyoruz cunku bizim maxımum cıkabıleceğimiz rakam bu. Sonrasında dome resıdence, white side, butik 216, meritlife, sarissa, sinpaş aqua city. Birde hepsi metroya yakın dıyor ama en yakını hangisi kestiremedık dogrusu. 1+1 bir ev için 250bin i zorlamak fazla mıdır? Uzun vadeli düşünüyoruz diyemıyorum cunku en fazla 4 5 yıl içinde satıp daha buyuk bir ev almak var aklımızda. Bize lutfen fikir verin, çok teşekkürler

dubleks diye bir ev aldik.altta 3 oda mutfak banyo wc, ustte ise 1 oda 1 banyo var ve teras var.ancak tapuda ust kattaki odanin gozukmedigi,kacak oldugu bize soylendi.ancak teras gozukuyomus.mesken yaziyor tapuda.ileride sorun olur mu?sorun olacaksa bu konuta nasil ruhsat verdiler?

Merhaba Tebernüş Bey, Rönesans GYO'nun Yakacık'da yaptırmakta olduğu Sayfiye Projesini gezdim. Proje maket ve görseller açısından hoş görünüyor ancak henüz daha ortada pek bir şey yok (1 blokta sadece 3-4 kat çıkılmış) ama denize dönük evlerin büyük bölümü satılmış. Kıstaslarım, 2+1, manzaralı (deniz ve şehir) mutfak ayrı olmalı ve sıfır ya da 1-4 senelik bir site. 3.kat 2+1 brüt120 net80metrekare , 400.000 TL. dediler (bu birde lansman fiyatı). Bütçemi aştı açıkçası. Ödeme planları %25 peşin % 75 kredi ama açıkçası bu fiyata değer mi? Aralık 2015 teslim edilcek. İlk evim olacak, yatırımdan ziyade oturma amaçlı ama tabi yatırım etkisini de düşünüyorum. Yakacık, Uğur Mumcu civarında ev bakınmamın sebebi de zaten manzarası, temiz havası ve işime yakınlığı. Bu ayarda Teknik Yapı Panorama Towers da var. O tamamlanmış bir proje ve 2+1 deniz cephesi 350-400 aralığı. Açıkçası ben 320-330 u geçmesin istiyorum. Çünkü bu rakamları geçmesi benim gereksinimlerimi, ihtiyaçlarımı da etkileyecek. Hem fiyat açısından hem aynı lokasyondaki benzer projeler açısından değerlendirme yapmanızı rica eder, aynı lokasyonda bildiğiniz başka örnek yeni projeler varsa paylaşmanızı dilerim. Teşekkür ederim.

başakşehir deprem konutları tebernüş bey hak sahipleri bu durumda ne olucak daha önce 3 inşşat firması talip olmuştu başakport projesi bu sitedeki arsaya yapılacak proje oyle gözüküyor oradaki hak sahiplerine yer verilmeden böyle bir şey yapılabilirmi oradaki insanlar zaten 99 senesi depremzedeler

Merhabalar tebernüş Bey, Ben sancaktepe bölgesinde bir sitede ikamet ediyorum.Sancaktepe,maltepe,çekmeköy,kartal bölgelerinde site içersinde 3+1 bir daire arayşım var.Yatırım olarak değil uzun süre oturmak niyetindeyim.Yatırım için olmasada sizin devamlı belirttğiniz gibi fiyatın matematiğe uygun olmasını istiyorum ancak kiralar ve fiyatları karşılaştrıdığımda bu çok zor gözüküyor.Örnek verecek olursam oturduğum sitede yada baktığım bölgelerdeki sitelerde 2400-2600 civarında kiraya verilen daireler için 750-800 arasında fiyat isteniyor.Bu durumda acaba benmi bir noktayı yanlış algılıyorum yoksa baktığım bölgelerdemi durum böyle tavsiyenizi rica ediyorum ve şimdiden çok teşekkür ediyorum.

iyigunler 1976 yilinda dedemiz bir arsa satin aliyor ve bu arsa uzerine 2 katli bir bina yapiyor.yapilan binanin birinci ve ikinci kat icin iskan ruhsatlarinida aliyor.Sorum su biz 3 mirasciyiz aramizdan birine hakkini verip bu iki daireyi iki kisi almak istiyoruz.kat mulkiyeti bu binaya cikarmi ve ne kadar gunde kat mulkiyeti cikar.

Merhaba,Avrupa konutları Ispartakul e 2 den ev aldım .İstanbul deprem haritasına baktığımda Ispartakule nin Alibey yarımadasının batı kısımlarının 1.derece deprem bölgesi olduğu anlaşılıyor.Ancak Alibey yarımadası neresi bulamadım.Sizin bu konuda bilginiz var mı acaba?Alibey yarımadası ıspartakule nin hangi kısımlarıdır?Yardımcı olabilrseniz çok sevinirim .iyi çalışmalar...

Merhabalar Maximoon evlerinden ev alınır mı,ileri de pirim yapar mı acaba .Emlak ilablarında 2 seneye kadar metronun geleceği söyleniyor.Sizin görüşleriniz nelerdir acaba Tebernüş Bey.Saygılarımla.

Merhaba Ahmet bey sorum Kasım 2016 da aldığım evi Aralık ayında kiraya verdim dairemi alırken konut kredisi kullanarak almıştım .Şimdi gelir beyannamesini ne Zaman vereceğim ve ne şekilde istisnalardan faydalanacağımı açıklarsanız memnun olurum.

İyi çalışmalar ,önceki yıllarda Çandarlı arsa il ilgili sorulmuş soruları okudum. Ben de 45000 gibi bir birikimimi çandarlıda tepede Deniz gören imarlı bir arsa için değerlendirmek istiyorum.amacım yatırımlık olsun 5-10 sene sonra değer kazansın sizce mantıklı mı çandarlıya yatırım . Yoksa İzmir de nereleri önerirsiniz? Arabamı değiştirmek mi iyi yoksa bu paraya arsa almak mı? Çok teşekkürler