Merhaba Tebernüş Bey! Uzun zamandır oturmak için Çekmeköy civarında daire bakıyorumdum.Madenler mevkiinde ağaoğlu eltes güneşi,evidea ve kemerderedeki sur yapının projelerine yakın, ana caddeye 400 mesafede 8 katlı 16 daireli radyen temelli yeni bir bina,etrafında okulu parkı marketi olan sıfır daire, açık otoparklı G-K-B açık cepheli 115 m2 2. kat bir daireyi 185 bine almaya niyetlendim.Kira getirisi olarak baktığımda civarda 800 TL aynı tarzda evler bulmak mümkün.Arabam olmadığı için şehir dışındaki projelerden almak istemedim.Merkezi konumda olması dolayısıyla tercih etttim.yakın zamanda da metro ile zamanla değer kazanmasını ümit ediyorum.Bu konudaki görüşleriniz benim için çok önemli.Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba Tebernuş Bey, iki alternatif arasında karar vermek durumundayım. Bahçeşehir Manolya sitesinde 102 m2 2+1 12. kat güneybatı cephe daire için 240.000 TL, kirası yaklaşık 900 TL civarında. Diğeri Akkoza' da 3+1 açık mutfak 135 m2 6.kat oturuma hazır daire için 260.000 TL. Akkoza' da doluluk sorunu var.Prim olasılığı daha yüksek görünüyor.Ama zamanı belli değil, Manolya oturmuş bir site.Sizce oturmak için iki alternatiften hangisi mantıklı ve fiyatlardan hangisi makul?Teşekkür ederim.

Tekrar Merhaba Tebernüş bey, 1İstanbul Ispartakule olacaktı. 2 Temmuz 2013 08:39 tarihinde yazdı: Sorunuz: Merhaba Tebernüş bey, 1Ispartakule evleri hakkında kesin bilgiye internet aracılığı ile ulaşamıyoruz. Bu evlerin Aralık 2012'de teslimlerinin gerçekleşeceği belirtilmiş fakat neden olduğu bilinmiyor ve evlerin teslim tarihleri Ağustos 2013 tarihine erteleniyor, Kasım ay'ına da sarkabileceği durumu söz konusu. Öncelikle buradan yatırım amaçlı 1+1 almak uygun olur mu? Dairelerin arsa tapulu olması durumu zorluk yaşatır mı? Saygılarımla.

Merhaba, Kurtköy'de iki proje arasında seçim yapmaya çalışıyoruz. Gardenplanet ve Viaport Houses & Suits arasında kaldık. Gardenplanet'da site içine bakan bir konumda 1.5 + 1 + balkon, Viaport'da yan siteye bakan 1+1, alternatiflerimiz var. Proje teslim tarihlerini dikkate almazsak fiyatlar yakın diyebiliriz. Yatırım amaçlı düşünüyoruz. hangisini tavsiye edersiniz? cevabınız için teşekkür ederiz. saygılarımla,

Merhabalar, Sancaktepe Ağaoğlu My Village sitesinden kiraya vermek için 1+1 70 m2 165.000 tl civarında bir daire ile ilgileniyorum. Kira bedeli 650 - 700 tl civarında görünüyor. 1- Bu siteyle ilgli bildiğiniz herhangi bir avantaj ya da dezavantaj söz konusu mudur? 2- Hastane inşaatı ve metro da dikkate alındığında 5 yıllık bir yatırım açısından mantıklı bir tercih olur mu? 3- Son olarak şu an sahibi olduğum ve oturduğum Sancaktepe Meşelipark Sitesindeki 3+1 177 m2 olan evimi 310.000 tl civarında satmam mantıklı mıdır? Yoksa bu sitenin prim yapma potansiyeli var mıdır? İyi çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey abi, ben kısa zaman içerisinde paramı katlamak istiyorum sermayem az biliyorum ama, 3 şehir arasında kaldım maraş,antep,adana, bunlardan hangisi en kısa zamanda en yüksek prim vadeden yerlerdir sayın abim? allaha emanet gireceğim ve kendi başıma ilk tecrübem olacak açıkcası. maraş için önerdiğiniz bir bölge olurmu, yada daha diğer alternatiflerden teşekkür ederim emeğine yüreğine sağlık.

Tebernüş bey sorularımızı içtenlikle cevapladığınız için teşekkürler.Kurtköydeki viaport avm nin arkasında inşa edilen viahouse-suit projesinden 1+1 199.000tl civarı daire almak gerek kira getirisi gerekse yapması öngörülen prim açısından uygunmu.ikincisi dap yapı dalga projesini nasıl görüyorsunuz yatırım için düşünülebilirmi.son olarak caprıce gold hakkındaki görüşlerinizi merak ediyorum.açıkcası yatırım için çok düşündüm ama bi türlü güvenemedim.şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkürler.hayırlı işler saygılarımla.

Batı Ataşehirde yatırım için hangi projeyi tavsiye edersiniz.Bu bölgeye herkes yatırım yapmayı düşünüyor.Acaba fiyatlar çokmu şişti?1+1mi2+1mi daha çok prim yapar?Teşekkür ederim.

selam tebernus bey, dün koru floryanın satış ofisine gittim brüt 170 m2 net 140 m2 daire için peyzaja bakan taraf için 1,330,000 tl dediler ve proje sonunda dairelerin yuzde 45 değer kazancağını öngördüklerini sölediler sizce doğru bir varsayım mı eğer öle olursa diğer floryadaki lüx sitelerdeki büyük dairelerin fiyatlarında da artış olur mu? ayrıca şaşırdığım bir konuda oldu projedeki health center tamamen bay bayan ayrı olarak düşünülmüş spor kısmı için bunu anlıyabilirim ama işin içine havuzuda dahil etmişler yani baylar için ayrı havuz var bayanlar için ayrı havuz,siz milyon tl vercekseniz gayet modern yapıdan ve lüx yerden ev alcaksınız ama eşinle birlikte havuza giremiyceksiniz,sırf bu yuzden bile burdan daire almam büyük hayal kırıklığıııı. ayrıca 140 m2 eve okadar para verceğime aynı paraya mevcut floryada bitmiş havuzlu 240 m2 bir sürü lüx ev var,teşkler iyi çalışmalar...

Tebernüş Bey, arsa yatırımı için Silivri mi, Şile mi yoksa Tuzla Aydınlı'yı mı tercih edersiniz? İyi Geceler.