Merhabalar Tebernus bey, Catalca nin kabakça koyunde rahmetli annemizin babasindan miras kalan, niteligi '' tarla ev '' seklinde gecen bir yerimiz var. Toplam alani 9500 m2 olan bu yerin 3/4 u dayımızın , 1/4 u bizim. Dayımız ile aramızda anlasma sansımız yok. Payımıza dusen yeri ayırabilir miyiz ? ayrı tapu cıkarabilir miyiz ? degerli bilgilerinizi rica ederim , saygılar

Tebernüş bey merhaba. Mevcut evimizi kiraya verip, başka bir semtte kiraya gittik.Maksatımız gittiğimiz bu yerde bir ev alıp, burada bir düzen kurmaktı. Yazılarınızda kredi vs. ile önce evinizi alın, sonra evinizi satın tavsiyesine binayen, düşündüğümüz semtteki evlerin fiyatı 2 milyon ve üzeri ve sürekli değişmektedir. Bu durumda ne peşinatı karşılamak, nede kredi ile evi alıp ilk taksitini dahi ödeyecek bir imkan yok Peşinatı bulduk ve İlk taksitini ödedik desek, evin istediğimiz zamanda ve istediğimiz rakama satılmasının bir garantisi yok. Satıp alalım desek makas riski çok yüksek, alalım öyle satalım desek imkan ve dayanma gücü yok. Bu durumda bir formül ve tavsiyeniz olabilir mi? Teşekkür eder, iyi yayınlar dilerim.Şimdiden hayırlı bayramlar.

Merhaba öncelikle sorulara özenle cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Istanbul tuzla aydınlı da butceme 2+1 site içinde ev bulmuştum. Pendikte hastane ve iş merkezlerine yakin site içerisinde tercih edilen 1+1 daire de buldum. İkisinin fiyatlari ve boş kiraları hemen hemen aynı. Modern eşyalarla 1+1 i döşeyip kiraya versem ciddi oranda kirası artıyor. Genelde kiraliklar 2 bölgede de hemen gidiyor. Evler tercih edilen sitelerde. Yatirim ve kira için hangisini tercih etmeliyim sizce? Şimdiden size çok teşekkür ederim. Saygilar...

Tebernüş bey merhaba, afiyet dilerim size. mesa nurol ortaklığı ile b.çekmece karaağaç ta yapılan yeşilyaka su projesi hakkında değerlendirme yapabilir misiniz? Bu bölge de oturmak sizce nasıl fikir? ( şehirden uzak olması v.s. etkenlerden dolayı). Bir de sizce tek katlı villa fiyatı 7 milyon tl. Piyasa uzmanı bir kişisiniz sizce makul mu? 1-2 sene sonra bu fiyat ucuz gelir mi yoksa uzun bir süre piyasanın üstünde bir fiyat olarak kalmaya devam eder mi? Teşekkür ederim. Sağlıcakla kalın..

Merhaba dedemden miras kalan toplam 11.500 M2 hisseli fındık tarlasınin bize ait olan 4350 M2 sini (hisseli yerimizi) hissedar olmayan 3. Şahıslara satışını yapabilirmiyiz? Diğer 3 hissedar bu yeri almak istemiyor veya çok ucuz fiyata almak istediği için onlara satmak istemiyoruz. Tapumuzda bize ait olan bu 4350 M2 hisseli fındık tarlamizi başka birine satışını yapabilirmiyiz? Şimdiden teşekkürler

Hayırlı bayramlar Tebernüş Bey, konut dışı kentsel çalışma alanı olan bir arsam var. yan çekme mesafeleri 3 m. Ben yan parsellerle anlaşıp muvafakat name imzalarsam bu 2 yandan çekmeleri inşaatımda kullanabiliyor muyum ? yani 99+99 olan çekme alanlarını yapacağım dükkanlara ekleyebiliyor muyum ? Şimdiden teşekkür ederim. Saygılar...

Merhablar kolay gelsin,600.000 TL bir param var nasıl değerlendirmeliyim Altın ya da dolar gibi ya da gayrimenkul gibi ne yapabilirim tavsiye edebileceğiniz bir şey var mı

Hocam merhaba. Gül Proje ekspresten daire aldık. Aralik 2018 de teslim edilecekti. Teslim yapılmadı. Sözleşmede 6 ay uzatma hakları var. O süre de bitti. 1 temmuz itibariyle 4 aylık kira talep edebilirmiyim. Bunun için tüketici hakem heyetine gitmem yeterlimidir. Yoksa notere gidip ihtar çekmem mi gerekir. Yardımcı olurmusunuz. Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey 2017 yılının Mayıs ayında arsamızı kat karşılığı olarak Müteahhit'e verdik. 2017 yılının içerisinde ruhsat işlemleri tamamlandı ve Şubat 2018 de inşaata başlandı. Bu tarihe kadar da bina %90 -95 olarak tamamlandı. (Mutfak dolapları, parkeler, Banyo vb. Eksik kalan yerler.) Müteahhit parasının bittiğini söylediğinden durmuş durumda. Biz de bu zamana kadar emlak sektöründeki krizden dolayı idare ettik. Gecikmeden dolayı kira talebinde falan bulunmadık. İskanı da alınmamış bekliyor. Belediye'ye veya ilgili kurumlara borcu olup olmadığını da bilmiyoruz. Bizim bu aşamada bir hak kaybına ve zarara uğramadan nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Bize bir yol gösterirseniz çok memnun olurum. Saygılar..

Merhabalar Tebernüş Bey size sorum esenyurt piri reis mahallesinde arena residance adlı siteden 1+1 daire almayı düşünüyorum sitenin iskanında bir sorun olmadığını ancak elektrik hattı tek sayaç üzerinden faturalandığını söylediler. Tek sayaç olmasının bir sıkıntısı var mı yada bu siteyle ilgili başka sorunlar olup olmadığına dair bilginiz var mı? Teşekkürler