Selamlar, Metrogarden sitesinden 2+1 bir ev almayı düşünüyorum. İlanları kontrol ettiğimde fiyatlar 440-460 bin TL aralığında. İyi bir pazarlıkla 420 binlere kadar düşeceğine inanıyorum. Baktığım evler genelde aynı plana sahip. Konumları farklılık gösterebilir. Metrogarden projesinin bitişiğinde avm olması ve sene sonunda metronun gelecek olmasıyla değerinin ciddi şekilde artacağını düşünüyorum. Yaklaşık 250 bin peşin geri kalan kısım için 10 senelik kredi kullanacağım. Bu evi öncelikle yatırım 2-3 sene sonra da oturmak için kullanacağım. Sizce mantıklı bir seçim mi?

Serdar Bey merhaba, Bayraklı tünelleri çıkışında,Onur mahallesinde bulunan UMSAN inşaata ait VELENA ve alt tarafında bulunan VELENA BOX hakkında değerli fikrinizi almak istiyorum. VELENA'da 3+1 169 m2 6/8 kat 330.000 TL, VELENA BOX ta 167 m2 6/8 kat 285.000 TL. ye satılık ilanları bulunuyor. Bu bölgede, bu fiyatlara bu evler makulmudur? Oturma ve sonrasında yatırım olarak düşünürsek VELENA mı VELENA BOX mı daha avantajlı olur? Tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey. Avrupa Konutları Atakent 2 de 640.000 TL 149 m2, 3+1 ve 4. katta yer alan daireyi almak istiyoruz. Kira olarak 2.400 TL civarı yapmakta. Biz büyük ihtimalle oturacağız. Düşünceleriniz bizim için önemli. İşlerimize yakın bir daire, o konuda sıkıntı yok. Sizce kira çarpanı iyi mi ve Atakent prim yapmaya devam eder mi. Tşk ediyoruz şimdiden.

Mrb tebernus bey.150,000 tl paramla ileriye donuk arsa almak istiyorum.istanbulicin nereyi oneririsiniz

Merhaba Tebernüş Bey, Innovia 2 sitesinden oturumluk banka kredisi ile 2+1 almayı düşünüyoruz. Bankada peşinat olarak 65.000 Tl miz bulunuyor. Aynı sitede ev fiyatlarında son 6 ayda %20 ye yakın bir artış oldu. Kira getirisi şu an için 900-1000 tl civarlarında. Satış fiyatları 220-240 bin arası değişiyor. Şu an 230 binlik bir daire alabilir durumdayız. Ancak ev için yeni eşyalar alacak olmamızdan dolayı biraz daha para biriktirip bankanın verdiği faizi de değerlendirip 2015 yılı Mayıs gibi almayı düşünüyoruz. Çevredeki emlakçılar Şubat 2015 den itibaren ciddi anlamda bir artış olacağını söylüyorlar. Ayrıca banka kredileri faizlerinde de artış olabileceğini düşünürsek para biriktirmek yerine 2015 yılına girmeden hemen mi almak daha mantıklı olur? Teşekkürler.

Merhaba, Geçtiğimiz hafta içinde Beykoz Elmalı Mahallesi'nde 2B arazisi bakmaya gittik. 1 dönüm civarı önü cadde arkası sokak bir arsa. Kadastronun geçtiği ifade edildi, 2000 TL tapu masrafı yapılmış. Arsa bedelini burada zikretmeyeceğim ancak bize çok uygun geldi. Biraz araştırma yaptım ve bilgi kirliliği adım atamamıza engel oluyor. Sizce konum olarak Elmalı Mahallesinde çok iyi bir yerde olduğunu düşündüğümüz bu arazinin yatırımlık olarak değerlendirilmesi uygun mudur. Bu bölgede ki imar planları hakkında bir bilginiz var mı? Ya da bir öngörünüz var mı? Net bilgi öğrenebilmek için bir yol haritası çizebilir misiniz? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba bulvar istanbulbaşakşehirde konut almayı düşünüyorum 3+1 145metrekaregibi proje yeni başladı teslimler 2016 yılında sizce bu yatırım karlımıdır ilerisi için yüzde seksen prim kazandırcak deniliyor buna ne dersiniz bu doğrumudur son sorum benim ist.silivri inceğiz köyünde arsam var burası 3.köprü geçicek denilerek aldık malüm buda olmadı elimde bu arsayı tutmamın bi mantığı varmı yani satıyımmı?yoksa beklemi dersiniz?cevap verirseniz sevinirim

Merhabalar Tebernüş Bey ; Kiptaş Hadımköy Ömerli'de arakat 3+1 daire fiyatları kredi ile birlikte toplamda 250.000-.260.000 tl arasında değişiyor. Siz ce bu fiyata bu dairenin alınması uzun vadede yatırım amaçlı olarak bize bir katkısı olur mu ya da mantıklı mı bu fiyatlar ? Bir de İstanbul Avrupa yakasında Kiptaş veya Toki nin yakın zaman da başlayacak bir projesi var mı ? Şimdiden teşekkür ediyorum ve İyi Günler Diliyorum

Sayın DAĞISTAN benim sorum egekoop villakentte natamam ikiz villa satın alıp tamamlamakla ilgili.Şu an fiatları 120-140 000 arasında değişiyor.Böyle bir yatırım sizce akıllıcamıdır.Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernuş Bey, iki alternatif arasında karar vermek durumundayım. Bahçeşehir Manolya sitesinde 102 m2 2+1 12. kat güneybatı cephe daire için 240.000 TL, kirası yaklaşık 900 TL civarında. Diğeri Akkoza' da 3+1 açık mutfak 135 m2 6.kat oturuma hazır daire için 260.000 TL. Akkoza' da doluluk sorunu var.Prim olasılığı daha yüksek görünüyor.Ama zamanı belli değil, Manolya oturmuş bir site.Sizce oturmak için iki alternatiften hangisi mantıklı ve fiyatlardan hangisi makul?Teşekkür ederim.