Merhaba,Merterde dairemiz var, eşimle yatırım amaçlı düşünerek yer bakıyoruz. Uzaktan bir akrabamın tavsiyesiyle Ataşehir Yakut Sitesine bakmam önerildi.Kentsel dönüşüm nedeniyle emsal artışı olma ihtimali yüksekmiş.Site büyük bir site arsası 36 dönüm olan bir site. Benim baktığım daire 70 m2 arsa payına sahip daire 520000 TL kira getirisi 1400 TL. Kira çarpanı olarak bakarsak düşük ama hem yatırım amacı hemde bölge olarak Ataşehirin merkezi yerinde olması avantajlı olabilirmiş.Firmaların teklifleri var.Teklifleri kendimde gördüm. Burası kentsel dönüşüme kesin girer deniyor. Sizce burası makul olur mu? Buranın kentsel dönüşüme girmesi için ne gerekiyor? Şimdiden Yorumunuz için teşekkür ederim

Tebernüş bey merabalar kısmet olursa gebze çivarına taşınacağız 130 bin tl lik bütçemiz var nerelerden hangi semtlerden bakmalıyız paramız nereye yeter teşekkürler.

Merhabalar Sn.Tebernüş bey... İleriye dönük yatırımlık,nerelerden Arsa yada önerirseniz tarla almaliyim Tabir-i Caizse tek atımlık bir barutum var. Engin tecrübe ve ileri göruşünüzden faydalanmak istiyorum, istanbulda oturuyorum istanbul dışıda olabilir Şimdiden çok teşekkürler...

Merhaba, 24 mayıs?da, Beyoğlu Belediyesi?ne bağlı Okmeydanı ilçesinde Tapu Tahsis belgesi olan bir gecekondum var, buraya İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alabilir miyim? diye bir sorum olmuştu, Işıl Seren Hn evet diye geri dönüş yapmıştı, öncelikle teşekkür ediyorum. Yeni sorum şöyledir, Belediye bize gelin başvurunuzu yapın, ödemeye başlayın ve tapunuzu alın diyor, tabi arsa-ev tapusu değil, yıllar içinde bütün Okmeydanı içinde yapılacak binalardan hakkımıza düşen adette ev verilecek, bunun için belediyeye para ödeyeceğiz, Yapı Kayıt Belgesi için Çevre Bakanlığına para ödeyeceğiz, bu 2 seçenek nedir anlayamadım, Belediyeden mi tapu başvurusu yapmalıyım, Çevre Bakanlığından mı Yapı Kayıt Belgesi almalıyım, yoksa her 2 kuruma da mı başvurmalıyım, bu projede 80.000 insan var inanın kime sorsam bilmiyor, Yapı Kayıt Belgesi alırsak Belediyeden tapu başvurusu yapmak ve ev almak hakkımız biter mi, belediye ye başvursak Çevre bakanlığından Yapı Kayıt Belgesi alma hakkımız biter mi, ne yapmamıza karar vermemiz için 2 seçeneğin ne olduğunu anlamaya çalışıyorum, Çevre Bakanlığı iç genelge gelmediği için şu an bilgi veremiyor, Belediyede aynı şekilde, bizleri aydınlattığınız için teşekkür ediyor, iyi çalışmalar diliyorum, Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba ben Avrupa konutları kayaşehir projesi hakkında sizden bilgi almak istiyorum, inşaatın ne zaman başlayacağı ve m2 fiyatının ne olacağı konusunda bilgi verebilirmisiniz şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar; 6537 sayılı kanunun 8/C maddesinde tarım arazilerinin bölüşmünden bahsediliyor. Geçici 5. maddesinin birinci fıkrasında ise bu kanunun yayımı tarihihnden önce paylaşımı yapılmamış tarım arazilerinde bu kanundan önceki kanun hükümleri uygulanır diyor. Aynı maddenin ikinci fıkrasında ise hukuki davaları devam eden tarım arazilerinde bundan önceki kanun hükümleri uygulanır diyor. Benim sorum mal paylaşımında bu kanunmu yoksa önceki 5403 sayılı kanun uygulanacak. Davaya konu olan tarım arazileri 15/05/2014 tarihiden önce paylı mülkiyet halindedir. Ben ehil mirasçı olarak tarım arzisini almak istiyorum . Bukonuda yardımcı olursanız sevinirim . Saygılarımla

Sayın Tebernüş Bey. Eşi emekli olmuş kendisi de emeklilik süresi dolmuş bekleyen bir öğretmenim. Malum İstanbul'un bu halinde de sıkılmış bulunmaktayım. İleride sürekli de yaşamak istediğim bir yer arayışındayım uzun süredir. Şöyle bir durum var:ANTALYA Kemer. Fiatlar daha pahalı villalar daha küçük gibi. Kuşadası Kadınlar plajı, fiatlar daha uygun ve villalar daha geniş ve ferah gibi. Siz her iki bölgenin genel durumunu, iklim şartlarını, ekonomik vs de göz önünde bulundurarak lütfen kapsama alanım dışı da demeden bir yorumda bulunur musunuz? Teşekkür eder , çalışmalarınızda başarılar dilerim

Merhabalar Uzun süredir sancaktepe deki projeleri takip ediyorum nihayetinde Nef in lansmanı vesilesiyle bölgeyi inceleme imkanım oldu Aydos Country i daha çok beğendik Sizce Aydos-Nef-Rings arasında hangisi daha iyi proje? Prim yapması ve inşaat kalitesi açısından yorumlayabilrimisiniz ? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey, 2005 yılımda sayenizde Sancaktepe de oturacağım evi aldım bölge için beklentileriniz olumluydu nitekim öngörüleriniz yanılmadı TEŞEKKKÜRLER Günlerdir bizi düşündüren yatırım için değerli görüşlerinizi iletirseniz çok memnun olurum Sancaktepe?de site de sosyal tesisi içerisinde 150 metre kare dükkan için 550 bin TL ortalama metre kare 4,5 fiyat isteniyor. Kira getirisi 3bin TL civarında Dez avantajı yönetim planında sadece Plates ve güzellik merkezi kuaför olarak yer alıyor Ana yola paralel değil sosyal tesis içerisinde Ana yoldan bir güvenlik kapısı var onu geçince sosyal tesisden Dışardan da müşteriler gelebiliyor . Plates ve güzellik merkezi yapmak istiyoruz Ana yolda dükkanlar 50 metre kare 1 milyondan başlıyor Pilates ve güzellik salonu için ana yol olmadığının avantajı kadar dez avantajı var. Bu hem sevindiriyor hem korkutuyor Pandemi gerçeği var ve ne zaman bitecek bilinmiyor Ancak Sinpaş Markası altında 500 kişinin yaşadığı elit bir sitede bölge bu kadar gelişiyorken bşr şans verilebilir mi? Sizin değerli görüşleriniz çok kıymetli lütfen işin matematiği ekonomi ve dükkanın konumunu göz önünde bulundurarak dönüş yaparsanız minnettar olurum Saygılar

Tebernus Bey, 15 Temmuz'dan sonra emlak piyasasi nasil etkilenir sizce? Zaten durgun olan konut projelerindeki satislarda hareketlenme olur mu? Konut kredisi faizleri nasil etkilenir? Ev fiyatlari nasil etkilenir? Uzun sureli konut kredisi kullanmak bu donemde tehlikeli midir? Emlak balonu darbe girisiminden sonra soner mi?