Merhaba Tebernüş Bey. Muhafazakar bir aile olmamız hasebiyle Başakşehir civarında açık havuzu olmayan ancak çocuklarımızın arabalarla karşı karşıya gelmeden oyun oynayabileceği alanları olan projelerle ilgileniyoruz. Ancak TOKİ yada Kiptaşın bazı projeleri gibi çok kalabalık, karışık, güvenlik açısından sorunlu projeleri tercih etmiyoruz. Hali hazırda giriş katta oturduğumuz için önü açık yüksek katlar arıyoruz. Şu an bakırköy civarındayız ama güneşe, yeşile hasretiz, otopark ve çocukların oynayacağı alan sorun. Bu anlamda Başakşehirdeki Vadişehir projesi konum ve vaad ettikleri itibariyle güzel görünüyor ancak 2017 nisan ile eylül arasında tamamlanacakmış biz 2016 yazında taşınmak istiyoruz, çocuk okula başlayacak çünkü. Maksimum bütçemiz 700bin tl. 3+1 yada 4+1 bakıyoruz. Başlıkta belirttiğim projelerde bu fiyat aralığında yerler var. Ancak başakşehir merkez mi yoksa kayaşehir tarafında yeni inşa edilen bölge mi tercih edilmeli? Sonuçta daha nizamlı bir yapılaşma var kayaşehirde ancak mahrumiyet bölgesi gibi de aynı zamanda :) belki bir 5 sene sonra bütçemizi artırma durumumuz var o zaman daha yüksek meblağlı yerlere geçilebilir. O açıdan alacağımız yerin prim yapması önemli de, oldu da geçemezsek ah vah etmeyelim istiyorum. Önceliğimiz kaliteli yaşam, sonrasında prim olursa ne ala :) Size gelen şikayetleri de görüyorsunuz. Bahsi geçen 4 proje yada varsa ulaşımı kolay, taliplileri nispeten daha nezih yapıda olan muhafazakar kesime hitap eden projeler onlar da olur. Tavsiyenizi bekliyoruz.

merhaba .syn kireççi. Avrupa konutları tem 1 in karşısında 1 dairem var . dairemizin olduğu bölüme metro durağı yapılacağı söyleniyor. bitişiğimiz de ki dair elere mektup ve avukkat yoluyla bilgiler verilmeye başlanmış .ama bize bu konuda herhangi bir bilgi verilmedi.ayrıca dairemiz daha önce kentsel dönüşümde olan binalar içindeydi.sizin metro ve kentsel dönüşümle ilgili karayolları mahallesi için bilginiz var mı . dairem 4 yıldır satılıktı.son 1 kaç gündür evime yoğun talep var . sizce satmalımıyım beklemelimiyim tavsiyelerinizi bekliyorum

Merhabalar Tebernüş Bey. İstanbul hadımköy bölgesinde önceki yıllarda imar ve ifrazı olan, yanında 3 katlı bina bulunduran ama son imar planıyla park alanı olarak ilan edilmiş arsa tapulu arazimim içinde bir konteyner yapım var. Konteynerın ön kısmına da ek tuğla ile yapılmış bir oda mevcut, toplam 70 metrekare civarında. Yapının parsel bilgileri ile kent rehberi ve imar bölümünden sorguladığımızda konteyner yapı katmanında gözüküyor. Yapının herhangi bir elektrik, doğalgaz ve su aboneliği yok, ama yan binada ve cephe olan yolda hizmetler mevcut. Özetle gerçekleştireceğimiz başvuruda bu yapı imar barışı kapsamında bir yapı olarak değerlendirilip, yapı kayıt belgesi almaya hak kazanarak elektrik ve su aboneliğini elde edebilir mi sizce? Şimdiden cevabınız için çok teşekkürler.

Merhaba, Bakırköy'de 9 daireli 45 -50 senelik bir apartmanda yaşıyorum. Ailem 45 senedir aynı apartmanda. Annem yöneticilik yapmakta. Apartman sakinlerinden biri apartman bahçesinin ortak alan içerisinde hijyenik olmayan koşullarda kediler beslemekte defalarca apartman yöneticisi olan annem tarafından uyarılmakta ancak bu uyarıları dikkate almamaktadır. Bu konuda apartman sakinlerine nasıl bir yaptırım uygulanır? Böyle emsal bir uygulama mevcut mudur? Şimdiden yanıtınız için teşekkür eder, bu güzel site / blog için teşekkür ederim. Saygılarımla, Funda Sencer

İyi akşamlar nef arsa sakarya ile ilgili bilgi verebilirmisiniz yatırım için uygun olurmu

başakşehir deprem konutları tebernüş bey hak sahipleri bu durumda ne olucak daha önce 3 inşşat firması talip olmuştu başakport projesi bu sitedeki arsaya yapılacak proje oyle gözüküyor oradaki hak sahiplerine yer verilmeden böyle bir şey yapılabilirmi oradaki insanlar zaten 99 senesi depremzedeler

Merhabalar tebernüş Bey, Ben sancaktepe bölgesinde bir sitede ikamet ediyorum.Sancaktepe,maltepe,çekmeköy,kartal bölgelerinde site içersinde 3+1 bir daire arayşım var.Yatırım olarak değil uzun süre oturmak niyetindeyim.Yatırım için olmasada sizin devamlı belirttğiniz gibi fiyatın matematiğe uygun olmasını istiyorum ancak kiralar ve fiyatları karşılaştrıdığımda bu çok zor gözüküyor.Örnek verecek olursam oturduğum sitede yada baktığım bölgelerdeki sitelerde 2400-2600 civarında kiraya verilen daireler için 750-800 arasında fiyat isteniyor.Bu durumda acaba benmi bir noktayı yanlış algılıyorum yoksa baktığım bölgelerdemi durum böyle tavsiyenizi rica ediyorum ve şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Kanal istanbul güzergahı revize edilince proje yine arnavutköy içinde olacak şekilde ufak tefek revizyonlar mı yapılır yoksa güzergah tamamen değişip Çatalca veya Silivri'ye mi yapılır düşüncenizi öğrenebilir miyiz?

Merhaba teşernüs bey.hadımköy akpınar sanayi bölgesinde 2017 teslim ( seneye kurban bayramın da teslim edeceklerini söylüyorlar) 8 bloktan oluşan daireler,önceliği kamu personeli çalışanı olanlara satışa sunulmaktadır.2+1 96 m2 7. kat güney cephe daireye baktım.peşin 200 milyar.50 milyar peşinatı bankaya yatırmak kaydıyla bir ödeme planı çıkardılar bize.1200 tl bu sene kasımda başlayacak olan taksitler.fakat her yıl 200 tl artarak 11 yıl boyunca ödenecek bir ödeme planı var.en son yıl olan taksit ise 3200 tl.bu ödeme planı ile ev bize 340 milyara maloluyor.dezavantajları tokı konutlarına yakın fakat su an için ıssız.iett belli saatlerde hizmet veriyor, hastane uzak.avcılarda kirada oturuyorum.seneye teslim olacağından hem kira vereceğim hemde 1200 tl taksit ödeyeceğim.her yıl artan ödemeler ilk başta kolaylık sağlayacak fakat gitgide zorlaşacak.1 ekimde hem 9 milyar zam gelecek, hem de halka satışa açılacağından istediğim daire ve katı almazsak kalmayacağını ( istediğim güney cephe vs gibi) bize bildirdiler.süre malum az kaldı.ileride keşke alsaydım gibi pişmanlık yaşamak istemiyorum.kanal köprü ve havaalanı projeleriyle çok değerlendireceği konuşuluyor.bekleyip şehir merkezi örneğin beylikdüzü avcılar gibi semtlerden ev alsam mı? Yoksa bu evi kaçırmamalı mıyım ? Bu konuda bana yardım ederseniz, size minnettar kalacağım.şimdeden çok teşekkür ederim.

Hocam selamlar sevgiler, Kırıkkale Balışeyh ilçesinde (Ankaraya 75km Kırıkkale merkeze 19 km mesafede yüksek hızlı tren lokasyonunda) 500m2 den başlayan müstakil tapulu imarlı arsalar mevcut 3 buçuk kat imarlı %75 yapı izinli 160 bin gibi fiyatlardan başlıyor.. m2 fiyatı 320 tl gibi.. Tarla fiyatları ise m2 70 80 tl arasında... Bölgeye gittim gezdim belediyeden imar durumlarını sorguladım her hangi bir sıkıntı yok. Arsalara yakın lokasyonlarda toki evleri vs yapılmış. Bölgeye yakın savunma sanayi kurulacağı konuşuluyor roketsan, havelsan gibi firmaların çalışmaları mevcut. İstanbulda yaşıyorum evim ve arabam var böyle bir yatırım mantıklı olur mu? İmarlı arsa olarakammı almalıyım yoksa tarla mı almalıyım.? Değerli görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim