apartmanımızı kentsel dönüşüm kapsamında müteahhite verip noterden sözleşme imzaladık. ancak sözleşmeden önce müteahhit bizi acele ettirip 1 haziran 2014 e yetişmemiz lazım diye kandırdı. sonradan sözleşmedeki hükümlere itiraz edebilir miyiz? mesela arsa paylarını hakkaniyetli dağıtmamış . eski apartmanda herkese eşit dağıtılan arsa payları alanı büyük dairelere fazla verilmiş.diğerleri eşit kalmış. ama şerefiye farfı diye bir şey var.benim dairem küçük ama dubleksin bir altı. en alttaki daire ile aynı arsa payına sahip olamaz mantıken . sözleşme de imzalandı. ne yapabilirim?ev yıkıldı ,başlamak üzere.

annemin yaklaşık 35 yıllık binada küçükçekmece cennet mahallesinde evi var ve evi biz 22 yıl önce almıştık şimdi satmak istiyoruz sit alanı olduğu için satamıyacağımızı söylüyorlar bilgi verirseniz sevinizrim şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba Armada city 2.etap A5 BLOK 'tan 21/03/2011 tarihinde peşin ödeme ile Tapusunu alarak daire satın aldım. Daireler size yazılan şikaketlerde de görüldüğü gibi oldukça geç teslim edilmeye başlandı. Satın aldığım A5 blok sürekli olarak diğer bloklar öne alındığı için en sona bırakılarak 2014 yılına kadar gelindi. Daireyi halen teslim alamadım. Dairede kalan son işlem çeşmelerin montajıdır. Son söylenen tarih 2014 Nisan 'dır. Daireyi Mimart'ın anlaştığı yüklenici firmalardan birinden satın aldım. Tapu direk Mimart tarafından verildi. Sözleşme satın aldığım yüklenici firma sahibi ile Mimart arasında yapılmış. Elimdeki sözleşmede hakların diğer alıcıya aynı şekilde geçerli olduğu belirtilmektedir. Bu durumda teslim edilmesi gereken tarih 01 haziran 2011 olan dairenin 2014 Nisan ayı arasındaki gecikmeden ötürü dava açmalıyım? Ayrıca şu ana kadar size gelen benzer şikayetlerden ötürü açılan davalardan olumlu sonuçlananlar oldu mu veya gecikmeden ötürü sözleşmede belirtilen rayiç bedel karşılığı Mimart tarafından herhangi bir ödeme yapıldı mı? Konuyla ilgili bilgilerinizi rica ederim. Ayrıca cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. iyi günler

Tebernüş Bey selam, Suryapı'nın Sultanbeyli'de başlayacağı İdlia Projesi'nde ;2+1 3. kat havuz cepheli,80 m2 brüt 56 m2 net daire için 210.000 TL fiyat aldım.Ödeme şekli 70.000 TL peşin, bakiyesi 18 ay 0 faizli taksit şeklinde olacak.Proje teslimi Haziran 2016 tarihi olarak taahhüt edilmiş. Bu bilgilere göre yatırım için almayı düşündüğüm bu daire sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Çekmeköy üzerinden Kurtköy'e ulaşacağı konuşulan metro hattının,Sultanbeyli bölgesine getirisi olacak mı? Sinpaş Liva ve Anafen gibi proje ve donatılar bulunan bölgede başka projeler düşünülüyor mu?bilginiz var mı? İlginize teşekkürler

Merhaba . Herkes vaditepe 2. Etap ucuz 1. Etaptan bu yuzden kalite farki var ve konumu kotu deyip duruyor . Kiptasta bunusoyluyor . Fakat fiyatlarin 1. Etaptan farki yok. Cunku 1. Etaptada iyi konumlu dairenin metrekare fiyati 2.700 lerde. Vasitepe 2. Etaptada eger iyi konumlu bir daire olursa fiyata + yuzde 15 ilave ediliyor . Bu ne demek mesela 223 binlik 95 metre kare olan daire fiyatina 33 milyar eklemek demek . Buda metrekare fiyatini 2,34 degil 2,7 lere gorurur . Anlayamiyorum insanlar aldiklari evi fiyatini bilmeden mi aliyor ? da 2. Etap daha ucuz diyor pes

serdar bey merhabalar iki sorum olacak : 1) yatırım amacıyla gayrimenkul almayı düşünüyorum dükkan veya konut olarak kira carpanının en düşük olduguğu bölgeler nerelerdir izmir için acaba? 2) en fazla prim yapması beklenen bölgeler nerelerdir dostluk bulvarı civarı hakkında ne düşünüyorsunuz?

Merhaba Güngören çeşme durağında, güngören stadyumun yanında bulunan büyük boş alan için inşaat projesi başlanacağı hakkında bilgi aldık. Projenin ruhsatı yeni çıkmış fakat hangi inşaat firması tarafından yapılacağı ve ne zaman başlayacağı konusunda bilgimiz yok, bu konu ile ilgili detaylı bilgiye sahipseniz paylaşırmısınız ?

iyi günler hocam benım şöyle bir sorunum vardı. apartmanımızda kapı numraları ıle projedekı nurmalar tutmuyor ve bu sitenin tümünde mevcut.. biz 14 numaralı daireyi satın almak istiyoruz, Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 12 numara gözüküyor. Tapuda da 14 numara olarak kayıtlı. yani evler karsılıklı olarak butun bınada tam karsısı denk gelmıs sekılde tapulandırılmıs. ve beledıyenın numarası ıle tapu numarası tutmuyor. şimdi biz bu eve kredı alarak satın almak ıstıyoruz fakat banka trampa yapmadan sıze kredı vermeyız dedi. fakat bızım karsı komsumuz yabancı oldugu ıcın yurtdısında yasıyor va ona ulasamıyoruz. Acaba ne yapabılırız. bize yardımcı olursanız cok sevınırım..

Merhaba. Geçtiğimiz günlerde Esenyurt'ta bulunan AK BATI AVM'nin bitişiğindeki AKKOZA PARK projesiyle ilgili ön satışların olduğunu duydum ve 1+1 daire satın almak istedim. Daha lansman yapılmadan onlarca daire satılmış. 72 metrekarelik daire için 5 yıl vade toplamı 165 bin TL'ye imza attım. Na tamam teslim edilecek. Daire içi masraf da 15- 18 bin TL olur denildi. Sonuçta 1- 60 ay sonra 185 bin TL'ye malolacak lüks bir residans projesi için bu fiyat uygun mu, 2- ekime kadar resmi satışa çıkacağı söylenen projenin metre kare fiyatı ne olacak ? 3-Garanti Koza yatırımcısına hep kazandırdı. Bunda da kazanır mıyız? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Avrupa yakasından bir ev almak istiyorum. Şu anda Avrupa Konutları Tem sitesinde kirada oturuyorum. Burası buluduğu yer ve evin boyutlarına göre oldukça yüksek kirası olan bir site. Ben de bu kadar kira vereceğime kredi ödeyerek bir ev sahibi olmak istiyorum. 200-250bin TL bütçem var. Avrupa yakasında ve merkezden çok uzakta olmayan bir ev almak istiyorum. Avrupa Konutları Vadi İstanbul projesinin satışa çıkmasını bekliyorum. Sizce buradaki 1+1 evlerin fiyatları benim bütçemin üzerinde mi olur? Bu bütçe ile avrupa yakasında(tercihen şişli, beşiktaş ve sarıyer ilçelerinden birinde) gecekondu mahallesi olmayan bir yerde ev almam mümkün mü? Nerelere bakmamı önerirsiniz? Ben Ankara'dan İstanbul'a yeni gelmiş biri olarak hangi mahalleleri inceleyeceğimi bilemiyorum ve deprem riski nedeniyle hep yeni yapılmış binaları incelemeye çalışıyorum. Yardımınız için teşekkürler