Sayın Kireçci benim Neo yapı tarafından yapılmakta olan gölpark istanbul evlerinin yanında yani parta 2 ada 113 parsel 5 te 1009 m2 arsam var. Bu arsayı satmam için alıcılardan teklifler alıyorum ancak ; gerçek olan birşey var arsanın bugünkü raiç bedelini bilmiyorum. Kendim istanbul dışında yaşadığım içinde bunu araştırıp soruşturacak imkanımda yoktur. Sizden istihdamım bu konu hakkında bilginiz var ise ; benimle paylaşmanız, yani sözü edilen arsanın bu günkü raiç bedelinin ne kadar olduğunu bildirirseniz sevinirim. Şimdiden her şey için teşekkürler ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Avrupa yakasından bir ev almak istiyorum. Şu anda Avrupa Konutları Tem sitesinde kirada oturuyorum. Burası buluduğu yer ve evin boyutlarına göre oldukça yüksek kirası olan bir site. Ben de bu kadar kira vereceğime kredi ödeyerek bir ev sahibi olmak istiyorum. 200-250bin TL bütçem var. Avrupa yakasında ve merkezden çok uzakta olmayan bir ev almak istiyorum. Avrupa Konutları Vadi İstanbul projesinin satışa çıkmasını bekliyorum. Sizce buradaki 1+1 evlerin fiyatları benim bütçemin üzerinde mi olur? Bu bütçe ile avrupa yakasında(tercihen şişli, beşiktaş ve sarıyer ilçelerinden birinde) gecekondu mahallesi olmayan bir yerde ev almam mümkün mü? Nerelere bakmamı önerirsiniz? Ben Ankara'dan İstanbul'a yeni gelmiş biri olarak hangi mahalleleri inceleyeceğimi bilemiyorum ve deprem riski nedeniyle hep yeni yapılmış binaları incelemeye çalışıyorum. Yardımınız için teşekkürler

Merhaba, THY ile bağlantalı olan Hava Kent Projesi için ne düşünüyorsunuz. Aslında bir kooperatif olduğunu belirttiler. 3. havalimanın yakın bir yerde yapıyorlar ve sadece THY çalışanlarına özel olduğunu belirttiler.10.000 tl peşinat 1.000 tl aylık ödeme 30 ay boyunca teslimde kalan meblayı ödüyorsunuz. İlk defa böyle bir yatırım yapacağız ortada net bişeyler olmadığı için biraz çekiniyoruz. Sizce ne yapmalıyız

Tebernus bey fuaye turkuaz projesine karar vermis gibiyim. M2 bazli olarak en fazla nkdar olmalidir o lokasyonun fiyatlari? Fuayenin kule teslimi 1 sene snra acaba ayni fiyatlara narkule ve dumankayanin maltepe de yaptigi ritim projesi daha iyi alternatif olabilir mi? Bu 3 proje arasindayim acikcasi. Dumankayanin pirim yapma potansiyelinin yuksek olmasi kafami karistiriyor. Sizce bu projelerden hangisini neye gore secebilirim? Ayrica fuaye kule de sizce guney mi kuzey mi cepe daha iyidir? Kafam cok karisik:) Tesekkur ederim....

selam tebernus bey, dün koru floryanın satış ofisine gittim brüt 170 m2 net 140 m2 daire için peyzaja bakan taraf için 1,330,000 tl dediler ve proje sonunda dairelerin yuzde 45 değer kazancağını öngördüklerini sölediler sizce doğru bir varsayım mı eğer öle olursa diğer floryadaki lüx sitelerdeki büyük dairelerin fiyatlarında da artış olur mu? ayrıca şaşırdığım bir konuda oldu projedeki health center tamamen bay bayan ayrı olarak düşünülmüş spor kısmı için bunu anlıyabilirim ama işin içine havuzuda dahil etmişler yani baylar için ayrı havuz var bayanlar için ayrı havuz,siz milyon tl vercekseniz gayet modern yapıdan ve lüx yerden ev alcaksınız ama eşinle birlikte havuza giremiyceksiniz,sırf bu yuzden bile burdan daire almam büyük hayal kırıklığıııı. ayrıca 140 m2 eve okadar para verceğime aynı paraya mevcut floryada bitmiş havuzlu 240 m2 bir sürü lüx ev var,teşkler iyi çalışmalar...

Ataşehir İmar İskan Blokları seçimden sonra yıkılacak diye bir söylenti vardı. Bu konu hakkında bir gelişme var mı? İmar İskan ile Dudullu-Bostancı yolu arasında kalan gecekonduların kentsel dönüşüme katılması düşünülüyor mu? Süreç ne zaman başlayacak. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey.Kira getirisi amacıyla daire almak istiyorum fakat kararsız kaldım.Mall of İstanbul'da 2+1 daireler 7 milyon civarı 40 bin TL gibi bir aylık kirası varmış.Veya bu fiyatın biraz üzerine Mall of İstanbul'dan 1 tane 1+1 ve Silivride merkezi konumda yeni bir daire alabilirim.İlk seçenekte kalan param altin olarak duracak.Sizce hangisi orta-uzun vadede daha karlı olabilir şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba, umarım iyisinizdir. Hem konut, hem de yatırım hakkındaki görüşlerinizden çok faydalanıyorum ve sıkı takipçinizim. Bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. Var olun. Sorum şu, 2024 yılı ve gelecekte hangi şirketleri toplamamız gerekiyor, daha önce uzun bir liste yapmıştınız, bu liste güncel midir, görüşleriniz için teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Mrb.nasilsiniz?2022 Şubat ayında güvenilir bir firmadan 1450 ? karşılığı 3+1 yerden ısıtmalı 12 .kattan bir daire anlaştık.üstte bir kat daha var.750000? peşinat ödedim.aylik ta 5-7 bin arası taksit ödüyorum.tapu çıktı ama ben anahtar tesliminde Ekim ayında kalan 600000? yi odeyecegim.daire Diyarbakır Kayapınar merkez ilçede.sorum şu:daireyi kiraya mi vereyim yoksa satıp başka yatırım dami degerlendireyim?Kira çarpanı oldukça iyi..şuan sanırım 15 bin civarında kira yeni sıfır 3+1 evler için ilan var..cevabınız için teşekkür ederim

Teebernüş bey merhabalar nasılsınız ? Bu yıl üniversite sınavına giren milyonlarca geçten biriyim . Uzun zamandır hem soru cevap kısmını hem de blog yazılarınızı severek takip ediyorum. Meslekler hakkında olan iki yazınızı da defalarca okudum ama yine de size şahsi sormak istediğim sorular var cevap verirseniz sevinirim ve çok müteşekkir olurum . Üç bölüm var aklımda ama hangisini okursam okuyayım yazılım alanın da kendimi geliştirmek ve gayrimenkul üzerine bilgi edinmek istiyorum. Şehir bölge planlama , harita mühendisliği veya matematik bölümlerinden birini yazmayı düşünüyorum. Matematik çok geniş bi alan istediğim konu da yoğunlaşabilirim . Harita mühendisliği de yazılımla beraber güzel iş imkanları sağlıyor diyorlar . Şehir bölge planlama da çok fazla mezun var her bölümde olduğu gibi ama işte hangisi daha iyi olur karar veremiyorum . Gelecek için hangisi daha iyi olur . Malum ülkemizde de işsizlik fazla sizin gibi bi uzmandan fikir almak istedim . Şimdiden teşekkür ediyorum.