Merhsba tebernus bey biraz birikimim var TL olarak eski model 1+1 alacak kadar faizden ve altından daha fazlamı kaxandirir

Merhaba Tebernüş Bey Bursada yaşıyorum oturacak evim ve yatırımlık evim var evimin kirasıyla kredi çekip yatırımlık tarla almak istiyorum balıkesir altıeylülden dallımandıra mahallesinden sanayiye 15 dk uzaklıkta tarla buldum fiyatı 60 bin karacabey tarafından bu fiyatlardan almak pek mümkün değil fiyatlar çok arttı sizce buraya yatırım yapmak mantıklı mı?

Avrupa`da 3.5 milyon TL ile konut alinca kira getirisinin ne olacagi konusundaki tartismaya katkim olsun istedim ! alacaginiz aylik kira TL bazinda ortalama 15-18 bin civarinda olacaktir. 28bin TL nin gercegi yansitmadigini dusunuyorum. Tebernus bey, ben Tukiyeden evimi satip UK den ev alacagim, dogru zamani bekliyorum. Fiyatlarin Doviz bazinda zirveye ulastigi zamana mumkun oldugunca en yakin zamani yakalamak istiyorum tabi ki , bu konuda tavsiyeniz olabilir mi acaba ? selamlar

Sayın Kireçci, Çanakkale Ezine, Geyikli, Ayvacık bölgesinde uzun vadeli yatırımlık arazi aramaktayım. Ancak sizin daha önceki yazılarınızdan öğrendiğim üzere sulama havzaları, dere yatakları ve baraj yakınlarından uzak durmam gerekiyor. Ancak bir noktayı tam anlamadım. Örneğin baktığım bir arazi herhangi bir dere ya da baraj yakını değil. Ancak sınırından sulama kanalı (devletin yaptığı) bulunmaktadır. Bu arazinin potansiyel imar durumu hakkında ne düşünmeliyim?

hocam merhabalar sizin gibi tecrübeli uzman bir kişinin bize yardımcı olması bizim için gerçekten büyük şans iyiki varsınız . bir önceki soruda satacak gibi almaktan bahsetmişiniz çok güzel biryere değinmişsiniz konut için birçoğumuzun öncelikleri ve kriterleri olmasına rağmen arsa ve tarla konusunda vatandaş olarak pek bilgimiz yok.mesela tarla alımında beyendiğimiz ilçede yada köyde alım yapacakken satış gibi düşünmek neleri düşündürmeyi gerektirir?evet arsa yada tarla alacakken birçok dikkat edilmesi gereken şeyleri araştırdık biliyoruz ama satacak gibi almak kısmını rica etsem açabilirmisiniz ?ben ve benim gibi birçok insanın merak ettiği bir konu hatta bu konu hakkında bir tweet dizisi yayınlarsanız okuyup bilinçlenmek adına büyük mutluluk duyarız.teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Yorumlarınızı ilgiyle takip ediyorum. Gelen sorulara yaptığınız yorumlarda, emlak,emtia ve döviz üçgeninde hangisine yatırım yapacağını bilemeyen takipçilerinize, uzun vade düşünüyorlarsa emlak kısa vade için düşünüyorlarsa emtia ve döviz yatırımı yapmalarını gerektiğini sıklıkla belirtiyorsunuz. Benim merak ettiğim konu ise bu yorumlarınızda ki kısa ve uzun vade hangi zaman aralıklarını kapsıyor? Kısa ve uzun vade derken düşündüğünüz zaman aralıkları nedir? Yatırım yapılırken bu zaman aralıklarının bilinmesinin faydalı olacağı görüşündeyim. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernus bey. Oncelikle sitedeki tum yazilar, fikirler ve on goruleriniz icin tesekku ediyorum. Size sorum su. Ben işimi degistirmeyi biraz daha rahatlatmayi istiyorum. Aklimda olan is yap sat di artik yok su onumizdeki 2 3 yil tavsiye etmiyosuniz. Bireysel emlak alim satimi yapmayi dusundum, bu surecte oda risk ve sabir istiyo. Ekstra is olarak yapilabilinir. Bir diger is ise akaryakin istasyonu almayi dusunuyorum ama son zamanlarda satan zarar eden cok oldugunu duyuyorum kar marjlarinin oldukca azaldigi soyleniliyor. Istanbul civarlarindan bahsediyorum. Bu konuda karar verirken nasil sekillenmeliyom oneriniz nedir.?

Uzun süredir İstanbulda değilim ve kanal istanbul la yakın bir akşam var 500 mt arsa tamam kadın bölgesinde ve kanal istanbul arası 1 km. Acaba bu arsanın fiyatı ne kadardır bana yardımcı olabilir misiniz lütfen.

8 bloktan oluşan bir sitenin zemin katında oturuyoruz. 16 zemin kat sakini hep beraber site içinde bahçeye bakan balkonlarımızı, balkonlarımızın önündeki ve binayı çevreleyen 75 cm enindeki yürüme yolunu balkona dahil ederek genişletmek istiyoruz. bu konuda tüm site sakinlerinin onayını almamız gerektiğini öğrendik. ama maalesef 2 komşumuz şikayet ederim diyerek bizi engelliyor. bu konuda imar barışından yararlanmamız mümkün müdür? 60 haneden 5-6 kişinin onay vermemesi akabinde şikayet olursa ceza ve yıkım söz konusu olur mu? teşekkürler, iyi çalışmalar..

1940 yıllarında Dedem aydın/söke/Yeniköy köyünde muhtarlıktan bi yer alıyor ver para al yeri şeklinde tapu senet yok ev yapıyor içine aynı bahçeye 1985 de bizde ev yapıyoruz evin duvarı bahçe tarla yol kenarında komşu ev ile aramızdan bu yol geçiyor toplulaştırma geçerken komşunun tapulu yerinin sınırı yolun ortasına kadar geliyormuş bizim ev dedemin evi yol fazlalığı olarak gözüküyor dediler ve komşu ben duvarımı çekerim yol falan dinlemem tapu sınırımdan çekerim ev yol fazlalığı belediye uğraşsın dedi bizde belediyeye başvurduk ve anlattık belediye o adam duvar çekerse sizin evi yıkar yol açarız dedi biz evin TEKinde 1940 dan beri bizim evde de 1985 den beri resmî abonelikle su ve Elektirik aboneliğimiz var kapı numaramız var ama belediye yıkarız dedi bizim evimizi yıkabilirler mi yol fazlalığı olabilir ama niye yıllarca su elektrik ödeyip kapı numarası verdiler eğer böyle bişey olduğunu söyleyerek Elektirik su ve kapı numarası vermeseler biz muhtarlığa iade ederdik şimdi elimizde bi belge yok sadece güncel su Elektirik aboneliğimiz ve belediyenin verdiği kapı numaramız var ve maddi durumumuz iyi değil babamın bi emekli maaşı var kardeşim üniversite okuyor aydın Büyükşehir belediyesine gittik onlar bağlı olduğunuz söke belediyesi imar planına işleyecek tapu alacaksınız dedi ama söke belediyesi yıkar yol açarız diye söyledi ne yapacağız çaresiziz ev alacak kiraya girecek gücümüz yok ver yarım asırı geçmiş zamandan beri oturduğumuz ve o dönemde para ile aldığımız yer Biz cahil insanlarız nereye gittiysek harita mühendisi tapu kadastro belediye fen işleri hepsi yıkılacak diyor ne yapacağız ne yapabiliriz Allah rızası için yardım edin