Merhaba, Yazılarınızı takip ediyorum şuan ev almaya çalışıyorum ancak piyasada malesef almaya çalıştığım evlerin hemen hemen hepsinde şöyle bir sorunla karşılaştım ev sahipleri evlerini alalı 5 yıldan az olduğu ve tapuda düşük gösterdikleri için vergi ödememek adına çekebileceğiniz kredi limiti şu kadar gibi bir argüman ile yaklaşmaktalar hal böyle olunca elimizdeki birikim alacağımız evin değerinin %25 den fazlası olduğu halde az kredi çekmeye zorlandığımız için ev alamıyoruz... ve ilanlara bakıyorum uzun süredir satılmıyor evler, emlakçılar bir ev satılsın diye ellerinden geleni yapıyorlar çünkü para kazanamıyorlar yani piyasada ciddi bir durgunluk olduğu kesin bu konuda görüşleriniz nedir?

selam Tebernus bey. ben Belcikada yasiyorum ve 100000? arsa almak istiyorum . sizce nerede almam lazim ve en kazancli hangi sekilde olur? sizin fikrinizi istiyorulm. Saygilar

Merhaba Tebernüş kireçci bey. Hasbahçe Konakları - Esenyurt talatpaşa da Günaydın İnşaat ın 7 Blok 126 Daire, 8 Adet işyeri ve Sosyal Donatı alanları Olan 1047 sk da bir projeden ev alma arifesindeyim kaporamı bile yatırdım benim sorum bu proje ile ilgili cami alanına konak yapıldı ve imar planına göre konak yapılmadığı yapılan konaklara göre imar planı düzenlendi diye haberler var birde net 109 m2 denilip bu m2 üzerinden fiyat olarak nakit 280 TL ye anlaşıp kopara verdim. Sonradan oturum alanı 85 m2 oldugunu öğrendiğim itiraz etme hakkım varmı yardımcı olabilirmisiniz

Merhalar, Kurtköy de kiracı olarak oturmaktayım. 800 tl kira + 192 tl aidat toplamda 1000 tl ye yakın masrafım var. Ev sahibim evini sattığı için evden çıkmam gerekiyor.. Blue Planet projesinden 1+ 1 daire baktım, fiyatı 250.000 tl . Kredi çekmeden evi alanilecek durumdayım. Bu durumda karlı Bir iş yapmış olur muyum? Saygılarımla

Tebernüş Bey yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum. Göztepede eski bir sitede bir evim var. 1500 civarı bir kira getirisi var. Kendim işimden dolayı Şİşli fulyada oturuyorum ve bu lokasyonda oturmak zorundayım. Oturduğum evin kirası 2700 tl. 150000 civarı nakit param var. Ne yapmamı önerirsiniz?

Ankara Çayyolu'nda bulunan ...... Villaları Yapı Kooperatifi amacını gerçekleştirip üyelerini villa sahibi yaptıktan sonra geçtiğimiz Eylül 2015 ayında tasfiye oldu. Müstakil kat mülkiyeti tapulu 76 bağımsız evden oluşan bu alanda tasfiyeden sonra site yönetimine geçilmesi zorunlu mudur? Elektrik, doğalgaz, su, uydu anteni, internet vs gibi hizmetler için her evin kendi sayacı ayrıdır. İmar planında sitenin içerisinden yollar geçmesine rağmen geçmişte sitenin etrafı telörgü duvarlarla çevrilmiş olup siteye giriş çıkışlar tek kapıdan güvenlikli geçiş suretiyle yapılmaktadır. Dolayısıyla belediyeye ait yol ve yeşil alanlar villaların içerisinde kalmıştır. Belediye, ileride bizlere karşı ecri misil davası açıp bizden kira bedeli isteyebilir mi? Yapı kooperatifinden sonra site yönetimine geçme şartları nelerdir? Kat (bağımsız villa) maliki olarak ben site yönetimine geçmek istemezsem ne olur ve ne yapmalıyım? Teşekkürlerimle....

Kocaeline bağlı Körfez belediyesi sınırları içinde köylerden müstakil arsa alınır mı ayrıca tarım toplulaştırma alanı olarak soylenen kanun yada mevzuat yatırım için engel mi masntıklı olur mu dönümü 25-30 lira arası yerler var düşünceliyim şimdiden teşekkürler.

11.09.2015 tarihinde bir kira sözleşmesi imzaladım. Evi kiraya veren evin maliki değil. Evin maliki kiraya verenin oğlu. Ama herhangi bir vekalet yok. Evi kiraya veren baba kendi adını yazarak sözleşmeyi imzaladı. Bugün itibariyle evde başka bir kiracı var ve evi 15.09.2015 itibariyle boşaltacağı kiraya veren tarafından beyan edildiği için sözleşmeyi ev boşaltılmadan imzaladık. Kiraladığım eve henüz taşınmadım ve o yerde çocuğuma bakıcı bulamadığım için sözleşmeden vazgeçmek istiyorum. Mümkün müdür? Cevabınız için teşekkür ederim. Saygılarımla...

Merhaba...Kuzguncukta 50 yıllık binada sahile 100 metre mesafede ara cadde üstü 140 metrekare evim var.Kira getirisi 2.500 TL.Satacak olursam 650.000-700.000 arası.Ben Çekmeköy de oturmak istiyorum.Kuzguncukta ki evi satarsam 700.000 liraya Çekmeköyde sitede yeni bir ev alabiliyorum ama kirada oturursam kuzguncuktaki evden alacağım 2.500 tl ile çok daha lüx bir ev de kirada oturabiliyorum.Çok kararsız kaldım Kuzguncuktaki evi satıp çekmeköyden yeni ev almalımıyım yoksa oranın kirası ile Çekmeköy de kirada mı oturmalıyım.Kuzguncuk da ilerki yıllar da kentsel dönüşüm olur mu?.Teşekkürler,iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle zaman ayırıp bizim sorunlarımıza ışık tutmaya çalıştığınız için teşekkür ederim. Benim sorum mecidiyeköy civarında arsa tapulu brüt 105 m2 - 320.000 TL 2+1 daire kira getirisi ise minimum 1600 tl. Diğer seçeneğim ise halkalı atakentde bulunan Boshporus evleri krediye uygun 103m2 2+1 350.000 TL aralığında ve kirası 1300-1400 TL civarındadır. 220.000 TL nakitim var ve kalanı kısmı için kredi kullanmayı düşünüyorum. Hangisini almam daha mantıklı olur acaba?