iyi günler.benim yıllardır tarımsal kullanımım da olan hazine arazisi orada maden ocağı açan bir kişi tarafından bakanlıktan aldığı maden ocağı işletme ruhsatında işli yerlerinin dışında (üstünü çizerek söylüyorum)ek olarak benim kullandığım yerimi de sonradan işlettirdiği kaydettirdiği gerekçesiyle dışarı edildim.Bana bilgi verilmeden ben milli emlağa gittiğimde senin parselin maden ruhsatına dahil edilsin diye dilekçe verildi ve kullanıcılığım bitti dendi..Bu konuda bir şeyler yapabilir miyim geri almak için.yardımcı olursanız lütfen çok sevinirim.

Merhabalar efendim,2012 yılında yapım aşamasında iken daire aldık.KAT İRTİFAKI TAPUMUZ var. Bankaya da 1 sene daha kredi borcumuz var.KAT MÜLKİYETİ TAPUSUNU almak için KREDİ BORCUMUZUN bitmesinimi beklemeliyiz?teşekkür ederim

Merhaba tebernus bey, bizim çatalca nın kabakca köyünde %25 hisse sahibi olduğumuz 9,5 dönüm, adı, tarla ev ahir diye geçen yerimiz var. Öğrendiğimize göre buranın % 30-40 civarında bir bölümü için belediyenin imar bölümünde K.H işareti var. Sanırım bu o kadar kısmını devletin bedelsiz alma hakkı olduğu anlamına geliyormuş. Biz bu hıssemızı değerlendirmek (satmak) istiyoruz, ama diğer varıslerle anlaşamıyoruz. İzale -i şuyu davası açsak, 9,5 dönüm olarak mı ihaleye çıkar , yaklaşık 6 dönüm kadarı mi

Bursa merkez ilçesinde kentsel dönüşüm hızlanmış durumda.babamin evinde şuan kira vermiyorum fakat dönüşüm gelirse kiraya gidebilirim.kriz,savaş,issizlik gibi korkularim var.130bin? nakit ve kredi ile 5-10 yil borçlanarak ve kiraya vererek daire almak için uygun bir zaman mı?biraz daha beklemeli miyim? teşekkürler.

Merhabalar, Özyurtlar projelerinde artik daha kurumsal daha profesyonel daha sağlam ve daha modern mesajlar vererek yoluna devam ediyor. Bu minvalde bir kaç sorum olacak, 1-Bir yaşam alani oluşturan ve ona ismini veren bir firma orada inşaati bitirdikten sonra orayla işi bitiyor mu? 2-Oradan binbir zahmet ev alip modern yasam planlari yapan,yatirimıdan prim bekleyen fakat ;özyurtların öncesinde projenin toprak sahipleri veya sahibi ile yaptigı gorusmelerde ve anlasmalarda bu markanin adina zarar verecek boyutlara işler geldiginde bu insanların hakkini kim nasil koruyacak.Buna Tamet Özyurt müdahale edemiyor mu? 3-Sitede yerli insan bulmak imkansiz buraya bu insanlar gökten inmedi bunlari ve ilk iki üç sene yonetimi kendileri getirmedimi? 4-Firmada da bu konularla ilgili Tamer özyurt dahil muhatap bulamayinca bu durumun duzelmesi için sitede yaşayan yerli halk olarak ne yapmaliyiz? Yeni projelerdede burda oldugu gibi yapti kacti olursa ne mutlu toprak sahibi olmayip daire satin alanlara(!) Selamlar Saygilar Efendim.

Merhaba banka kredısıyle aldıgımız ev ödeyemedıgımızden dolayı satılmaktadır size sorum banka borc tutarı 96000 idi 3 sene ödedim ana para 93750 kalmıs yanı ortalama her ay ana paradan 100 tl dusmus borcu kapama bedeli 100000 tl istiyorlar pekı benım ödedigim 41000 faiz ödenisim cektıgım kredının yarı parası ödeme yaparken ne. Yapmaliyım bırde sıkayet mercı varmıdır tesekkur ederım

Sayın İlgili; Emlak ofisi açmak istiyorum (şahıs işletmesi).Bunun için ek bir sertifikaya veya eğitime gerek var mı? (Zorunluluk olarak). Beni aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarımla; Ahmet Terdi

Tebernüş bey merhaba. Oturmak için bir ev buldum ve çok beğendim 3+1 e rahatlıkla dönüşebilen 2+1 daire, gerçekten çok geniş ve keyifli,ufak bir site ama çok güzel tasarlanmış ve çok nezih, tam donanımlı, daha önceleri sizin de aslında beğendiği biryer diye biliyorum, kapora aşamasındayım henüz vermedim,2-3 seneye metro Çok yakınından geçecek , zemini çok sağlam, ana caddeden girişi olan , fiyatı 470.000 tl ama kira olarak 1500 tl getirisi olan sitede,hemen hemen kiralık ve satılık daire olmayan (130 dairede 4 satılık daire farklı oda sayısında ve yaklaşık 3 kiralık daire) , ileride özel bir hastane çok yakın mesafede yapılacak olan bir daire buldum. Civarında bu m2 ve fiyatta daire benzer bir sitede yok. Metro gelecek hastane gelecek olayına artırmışlar fiyatları ama belirttiğim gibi heryer böyle, uzun zamandır takipteyim.Kredi alarak evi alıp oturmak istiyoruz. Bu civarda 250 altı kira çarpan oranında daire de mevcut değil. Bu koşullar altında herzman yaptığım gibi yine değerli fikrinizi almak isterim. Olmaz demenizden endişe ediyorum ama yazılarınızda genelde oturma mevzu bahis olunca daha sıcak bakıyorsunuz biliyorum :)

Merhaba Tebernüş Bey ; Yatırım için iki proje arasında kaldım , fikrinizi almak isterim. Ankara Ufuk Mesken firmasının yaptığı Farilya Asia - Pendik Marmara Ün Hastanesi karşısı - Metro Çıkış kapısında (90 m2 bürüt) 1+1 2018 Ağustos Teslim 290 bin TL Tahmini kira bedeli 1400 TL Kartal Soğanlık - Kentplus 75 m2 bürüt - 305 bin TL hemen 1200 TL kira verilebilir. Teşekkürler, saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey; İstanbul ili Pendik ilçesi Kavakpınar Mah Gülyalı Cad. alt kısmında bulunan 40.000 m2 civarında tek parsel alanı içerisinde hisseli arsamız bulunmaktadır. İlgili arsanın niteliği tapuda tarla olarak gözükmektedir. Belli bir süre Belediye Kentsel Dönüşüm projesiyle imar çalışması yapılacakken. Yakın zamanda bilgi edinme başvurusu yaptığımda tarafıma verdikleri cevap şu şekilde olmuştur. ?? ???.sayılı taşınmaza ilişkin imar planları ile ilgili bilgi talep edilmektedir. Söz konusu alana ilişkin, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının ilgi (b) Başkanlık Oluru doğrultusunda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı çalışmalarına başlanılmış olup, ilgi (c) yazı ile planlama sürecine ilişkin ilgili kamu kurumlarından kurum görüşü talep edilmiştir. Söz konusu bölgede çalışmaları devam eden 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından tamamlanarak onaylanmasının ardından, bu plan doğrultusunda Belediyemizce 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları yapılacaktır. Bahse konu imar planı çalışmaları tamamlandıktan sonra onaylanmak üzere Büyükşehir Belediyesine gönderilecek olup, planlarının onaylanmasının ardından Emlak ve İstimlak Müdürlüğü;nce imar uygulaması (parselasyon) çalışmaları yapılacaktır.?? Konuyu toparlamış olursam belediyenin verdiği cevaptan nasıl bir sonuç beklemeliyim. Ve ilgili arsanın imar çıkması durumunda kazanç ve kaybetme ihtimalini düşünürsek şuan için ne yapmalıyım.? Ayrıca bahse konu olan imar çıkma süresi tahminen ne kadar sürer.? İlginiz ve zahmetleriniz için teşekkür eder İyi çalışmalar dilerim.