574000. lira 2+1 daireler için kampanlyalı fiyatı. % 20 peşin 60 ay vade. % 0 faiz oranıyla.

Merhaba, 30 yaşını geçmiş bir aile apartmanında oturuyoruz. Bu bina 90 şu yıllarda 2 kat olarak annem ve halam müşterek tabu ile aldılar. 1. Ve 2. Katın tapusu mevcut. Sonradan 2 kat daha yapıldı. Tabini kaçak yapıldı. Elektirik su gene bir aftan yararlanarak başlatıldı. Ama 3. Ve 4. Katın oturma ruhsatı, kat mülkiyeti vs. Yok. Tüm katları 2 si annemin diğer ikisi Halamın üzerinde olacam şekilde kat mülkiyeti almak istiyoruz. İzlememiz gerek en ekonomik yol nedir? Bununla ilgili bir af var mıdır? Son olarak binanın bulunduğu yer kentsel dönüşüm kapsamında olabilir.

Merhabalar Tebernüş Bey, Ev almayı planlıyorum. Bankalardan gayrimenkul satımı ile ilgili ne düşünüyorsunuz?tavsiye eder misiniz? veya icra siteleri hakkında fikirlerinizi ögrenebili miyim? Yada bunlarla hiç ugraşma git müteahhit den sahibinden ev mi al dersiniz.

Merhaba Tebernüş bey, Kurtköy'den 220 bin tlye girişin üstü 2+1 10 katlı site değil normal bina ev aldım. Konumu Kurtköy sanayi bölgesinde kalıyor .1 hafta önce anaktar teslimi aldım. evin kira getirisi 900-1100 Tl arasıymış. Yatırım için almıştım emlakcı benim ön cepheyi 280 bine satıyor bizimkide 250-270 arası gider diye düşünüyorum. Sizce satıp başka yerden mi almalıyım yada konum olarak güzel mibeklemelimiyim ?

Tebernüş Bey merhabalar İstinye merkez sahile yakın 3+1 120 m2 eski bir binadan ev almayı düşünüyoruz. Ev krediye uygun değil Fiyatı 410 bin TL. Yatırım olarak düşünüle bilir mi? Bina arsa tapulu. Hisse hesabından 25 m2 dusuyor bize. İşimize çok yakın iki çocuğumuz var. Evi beğendik.bütçemiz bu civarda. Yoksa başka alternatiflere mi bakılmalı. Kira çarpanını bilmiyorum. Bölgeyi pek tanımıyorum. Fikirlerinizi almak istedim.

Merhaba, küçük esnafın işyeri edinebilmesi için neredeyse tek çare olan kooperatifler 1980-2000 yılları arasında yaygın iken günümüzde ne yazık ki bürokrasi nedeni ile kolay ulaşılırlıklarını yitirmiş durumdalar, artık doğru kooperatifi bulmak samanlıkta iğne aramaya benziyor. Sorum bu tür kooperatiflere üye olurken dikkatedilmesi gereken hususlar hakkında , trakya da bazı kooperatifler üye Profili oluşturduktan sonra Ankara'ya başvurup mera alanlarını yada tarla vasıfları arazilerin imar planını değiştirerek küçük sanayi sitesine çevireceklerini vaadi etmekte. Cazip görünen ödeme planları da cabası ...500 kişiyi bir araya getirip adını kooperatif koyup yerel ve şehir belediyelerinin imar planlarında tarla olan yerleri Ankara'dan arazi vasfı değiştirilerek kooperatif kullanımına uygun hale getirilebilir mi? Yoksa belediye planlarında konutdışı kullanım alanı ibaresi geçen küçük sanayi sitesi alanlarında arsa alıp kooperatifleşmek daha mı doğru olur. Bildiğiniz ve önerebileceğiniz kooperatifler varmıdır? Çorlu'da mobilyacılar yeni bir kooperatif kuruyor buraya sırf imar planında konutdışı kullanım olan 18.madde uygulamasından geçmiş hazır parsel aldıkları için üye oldum.fakat yatırım amaçlı diğer kooperatifler ilede ilgilenmek istiyorum.fakat diğerlerinin arazisi tarla ve Ankara'dan düzenleriz diyorlar .bu konuda değerli görüşleriniz ile benim gibi diğer yatırımcılarında aydınlatacağınızı ümid ediyorum. Saygılarımla

İyi akşamlar tebernüş bey.istanbula yeni gelen birisiyim ailemin birikimi ile şişli merkez mahallede ev almak istiyoruz.yaptıgımız araştırmalarda begendiğimiz evler için sıracevizlerde 6kat ve üstü olan evleri almamızo emlakçılar önermiyor.sanırım imarda problem varmış.şişlinin tamamına 5kat veriliyor deniyor bu nekadar doğru bilemiyorum.şişli sadık şendil sokakta kendisi 7katlı altta bir kat dükkan toplam 8katlı binanın 1.katında( cift daire olan) 3+1 içi full yapılı 35 yıllık asansörlü temiz aydınlık 130m2 bir evi 700bine anlaştık sayılır ama 8katlı bir ev alınır mı ilerde sorun olur mu?krediye uygun bu arada ev.sonucta öğretmenim ve ödemeler ona göre olacak yani yanlış bir yatırım yapmak istemiyorum şimdiden cok teşekkür ederim.

Merhaba, Bir Emlakçı dan ev gördüm ancak 1 ay baklememe rağmen satış gerçekleşmedi. Evin üzerinde ipotek vardı ve ipotek kalkmadığı için evi almaktan vazgeçtim. Emlakçı ile aramızda bir sözleşme de mevcut değil. Daha sonra aynı daireyi sahibinden.com daki ilanından ulaştım. Evi satın alacağım ancak emlakçı nereden ulaştı ise beni aradı komisyon istiyor. Vermelimiyim? Yazılı bir belge olmadan icra takibi başlatabilir mi?

11.09.2015 tarihinde bir kira sözleşmesi imzaladım. Evi kiraya veren evin maliki değil. Evin maliki kiraya verenin oğlu. Ama herhangi bir vekalet yok. Evi kiraya veren baba kendi adını yazarak sözleşmeyi imzaladı. Bugün itibariyle evde başka bir kiracı var ve evi 15.09.2015 itibariyle boşaltacağı kiraya veren tarafından beyan edildiği için sözleşmeyi ev boşaltılmadan imzaladık. Kiraladığım eve henüz taşınmadım ve o yerde çocuğuma bakıcı bulamadığım için sözleşmeden vazgeçmek istiyorum. Mümkün müdür? Cevabınız için teşekkür ederim. Saygılarımla...

Tebernüş bey merhaba.İstanbul İli Arnavutköy İlçesi İslambey mahallesinde(mezarlık mevkii) tanıdığım bir arkadaşım ihtiyaçtan dolayı 125 metrekare emsal 1.10 hmax:4 kat yapılaşma izni olan yerini 65 bin tl ye satıyor diye soru sormuştum çok cazip değil demişsiniz.Tebernus bey sahibinden.coma baktığımda bu özelliklerde bir arsanın 120-130bin olduğunu görüyorum.Acaba neden cazip değil dediniz diye sorduğumda böyle düşünüyorsanız alın o zaman demişsiniz.Bilginize başvurmuş birisi olarak nedenini sormakla hata mı ettim ya da size bir kısa cevapla nedeninizi yazmak zor mu geldi?size sadece sorduğum neden cazip değil sorusuydu?