Tebernüş bey merhabalar, Temmuz 2020 de 250.000tl ye aldığımız dairemizi, mart 2023 itibariyle 2milyon tl ye satmayı düşünüyoruz, fakat 5 yıl geçmediği için değer artış vergisine tabi olur muyuz, aşırı enflasyondan dolayı evlerin bu kadar fiyatlanması sonucu çok fazla vergi çıkar diye düşünüyoruz, buna bir kolaylık getirilmedi mi acaba

Değerli abim merhaba.ben kendi arazilerimi seri ilan sitelerine veriyorum .bir tanesi balıkesirde köy dibinde bir yer m2 si 20 tl den satamıyorum emlakçılara bakıyorum dağ basindaki yerleri 20 tl den satıyorlar.trakyada tarla parasına çiftlik satıyorum aciliyetten inanırmısınız yüzüne bakmıyorlar.toplulumuz sahibinden bir şeyleri almayı sevmiyor komisyon vermeyi mi seviyor acaba ben nerde yanlış yapıyorum ?

Merhaba Tebernüş bey, benim Başakşehir 5.etap bölgesinde brüt 95 m2-16 yıllık kira geliri düşük bir dairem var.Bu daireyi 1.7 mio Tl ye satıp Bayrampaşa merkezinde brüt 200m2-dublex 2023 Ocak teslim bir yer alabiliyorum.Emsal dublex daireler bugün itibarıyle 6 bin tl kiraya verilebiliyor.Yatırım açısından tavsiye eder misiniz ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

hocam merhabalar sizin gibi tecrübeli uzman bir kişinin bize yardımcı olması bizim için gerçekten büyük şans iyiki varsınız . bir önceki soruda satacak gibi almaktan bahsetmişiniz çok güzel biryere değinmişsiniz konut için birçoğumuzun öncelikleri ve kriterleri olmasına rağmen arsa ve tarla konusunda vatandaş olarak pek bilgimiz yok.mesela tarla alımında beyendiğimiz ilçede yada köyde alım yapacakken satış gibi düşünmek neleri düşündürmeyi gerektirir?evet arsa yada tarla alacakken birçok dikkat edilmesi gereken şeyleri araştırdık biliyoruz ama satacak gibi almak kısmını rica etsem açabilirmisiniz ?ben ve benim gibi birçok insanın merak ettiği bir konu hatta bu konu hakkında bir tweet dizisi yayınlarsanız okuyup bilinçlenmek adına büyük mutluluk duyarız.teşekkürler

Sayın Tebermüş Bey Kiraların Artmasına yönelik bir sorum olacak Evimin değeri ve Kira çarpanı hic bir zaman uyumlu olmadı. Bu ay çıkan kiracım cıktı ve yeni kiraya verdim %100 bir artış oldu bazılarının gözünde fırsatcılık sayılabilir fakat şuanda kira çarpanı 20 yılda kendini Amorti ediyor ve Sizinde dediğiniz gibi 15 yıl en fazla 20 yıl bu demek oluyorki ben vs diğer ev sahipleri kirayı artırmadık fırsatcılık yapmadık piyasa kendini güncelledi..

Öncelikle hakkınızı yediğimi belirtmek isterim bende ev fiyatlarının düşeceği fikrini savunanlardım ancak sizin dediğiniz gibi hiç düşmedi ve artışların devam edeceği bir gerçek. Bizzat yaşadım. Ama size farklı bir olacak, sn Abdullah Çiftçi bey dünyayı yönetenlerin insanları mülkiyetsizleştirme yani hiç bir şeye sahip olmadan kiralama yoluyla yapılması için çalıştıklarını videolarında belirtiyor. Sizce bu olabilir mi? Bunca insan yıllarca birikim yaparak boşuna mı mülk sahibi olmaya çalışıyorlar. Yorumlarınız ricasıyla

İyi günler Bandırma Edincikte gün geçtikçe yerler değerleniyor şuanda mı satmak mantıklı yoksa daha da değerlenecek mi. Tanıdığınız emlak danışmanı var mı acaba satmak istediğimde bana alıcı bulabilecek.

Hocam kolay gelsin, köylerde bağ, bahçe adında geçen yerlere hobi bahçesi yapmak istiyorum konteyner şeklinde yasal olurmu çok teşekkür ediyorum. ankaradan, ismail

Tebernüş hocam kolay gelsin nasılsınız, tuzla bölgesinde stüdyo veya 1+1 banka kredisiyle yatırım yapmak istiyorum(kira toplamak sorun diyeceksiniz biliyorum birkaç ay kira almasam sorun olmaz), hangi projeden veya hangi bölgeden tavsiye edersiniz?teşekkür ederim

Bahcekent'te inşaat firmaları Havalimanı bağlantı yolu hakkında yalan söylüyorlar. Havalimanı bahçesehir istikametinde koy yolları dışında bir yol yok. Hava karardı mi gasp edilme riski çok fazla o yollarda. Ama inşaat firmaları 20 dk mesafede. 20 km uzaklıkta diye daire satıyorlar. Kuş bakışı evet 20 km. Ama en yakın yol 35 km mesafe de ve tek şeritli yol olduğu için en erken 45 dk da varabiliyorsunuz. Tabi gasp edilmezseniz veya kamyonlar tırlar sizi yolun dışına atmazsa. Beyazmasa yol çalışması hakkında bir şey demiyor. Sadece Arnavutköy e bağlantısı olan Fatih caddesinin genişletildigini söylüyorlar.