Tebernüş bey sizin sitenizi sürekli takip ediyorum. Aynı zamanda sizin emlakcoulisse.com sitenizide takip ediyorum. Yabancılara yönelik bu sitenizde ve normal sitede belirli aralıklarla basın ekspress yolundaki istanbul loft projesi hakkında haberleriniz çıkıyor. Fakat bu proje 3 yıldır hala inşaata başlamadı. Benimde bir dairem var. Satış ofisini arıyoruz fakat bugün yarın başlayacağız derken 3 yıl oldu hala başlamadılar. proje devam edecek midir. yoksa sürekli benim gibi kişiler oyalanıp duruyor mu başka bir projeden almış olsaydım şimdiye ev sahibiydim. Heber yaptığınız için söylüyorum projede inşaatın başlama tarihini net olarak bize söyler misiniz. ikinci sorumda basın ekspresdeki tır garajlarının kalkma durumu varmıdır. Teşekkür ederim

Merhaba. Zemin katta oturmaktayım. Oturduğum dairenin tapusu kendi üzerime. Tam evimin altına gelicek kısımda (tapudada bana ait olduğu belirtilen) ayrı bağımsız bir depom var. Camlarının 3/2 si toprak altında, az bir kısmı dışarı bakmaktadır. Bu deponun girişi diğer dairelerden ayrı, apartman içinden, ayrı bir kapı ile olmaktadır. Depo yaklaşık 40 mt2 alana sahiptir. Bir ustaya gösterdim, sorunsuz şekilde telektrik ve su tesisatı çekilebileceğini belirtti (kendi dairem üzerinden, kaçak değil.) Bu depoyu bu şekilde kiraya vermeyi düşünüyorum. Bununle ilgili benim sorumluluklarım neler olabilir? İleride bu depom için oturma ruhsatı çıkartmam mümkün olabilirmi acaba? Zaman ayırıp cevaplayabilirseniz çok sevinirim, teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba Kurtköy mevkiinde yeni yapılan wroof veya helenium garden projesinden yatırım amaçlı 1+1 veya 2+1 daire almak istiyorum.Genel anlamda iki site arasında fiyat olarak 20000 tl bir fark var.(wroof daha pahalı) Sizce 2 site arasında hangisini tercihe etmeliyim.Ve seçim yaparken nelere dikkat etmeliyim.Ve yatırım için 1+1 mi 2+1 mi alayım. Şimdiden yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

tebernüş bey öncelikle iyi çalışmalar.. biz ailecek esenkentte oturuyoruz ama hep istediğimiz bahçeşehire geçmek.geçen yazdan beri bahçeşehir tarafında yeni yapılan projeleri gezdik ancak yeni yapılan evler hem çok küçük hem çok yüksek hem çok pahalı.. manolya evlerinin ebeveyn banyolu olanına baktık biz karar verme aşamasında ev fiyatları 100 bin arttı hemde birkaç günde..evet buraya yapılacak kiptaş vaditepe evleri fiyatları inanılmaz bir hızla yukarı çekti..ve bizim de ev hayallerimiz suya düştü..ben bahçeşehirin e tipi yada d tipi evlerini de beğeniyorum ancak eşim eski oldukları için istemiyor oysa ki eski evlerin büyüklüğü çok cazip üstelik mesa nın yaptığı evler ama 15 senelik.. size sormak istediğim eski ama büyük,ferah ve balkonlu evlerden 350 bin ve içi masraflı bir ev mi? yoksa yeni yapılan daha küçük, balkonsuz ama masrafsız bir evi mi tercih etmeliyiz.. yardımcı olursanız çok mutlu olurum..iyi günler..

Merhaba, Fitower-Beylikdüzü daire teslimatları ile ilgili net bilginiz var mı?Aldığımız bilgi inşaatın çok yavaş ilerlediği,firmadan net bilgi alamıyoruz.Ne yapmamızı önerir siniz?Müşteri olarak nerede hakkımızı arayalım?Bekleyelim mi daha?Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba.sağlıklı mutlu günler dilerim...halkalıdan iki projeyle ilgilenmiştim...birincisi elitist park üst katlarda site dışına bakan konutlarda...2+1 220000tl 92metrekare açık mutfaklı balkonsuz doğu cephe...elitist park ı beğendim hemen teslim ama toplam alanı 6 dönüm peyzaja ayrılan alan 2 dönüm sanki herşey biraz iç içe geçmiş gibi geldi.ve etrafında gecekondu sanayi gibi halkalı merkez görüntüsü var...tek hoşuma giden tarafı tavn yüksekliği 3 m olması...diğer açıdan çok ufak bir alana sahip...kiraya emlakçılar nisan mayıs gibi 900tl ye verilir rahat diyor..... ikinci ilgilendiğimde dumankaya konsept halkalı bu projeyi gerçekten beğendim çünkü yatay blok peyzaj alanı çok iyi ve kurtköyde tutan ve iyi pirim yapan projeydi yatay blok tasarım çok hoşuma gitti ve özellikleri yani peyzajı çok geniş..burdan 84 metrekare 209000tl ye 84 metrekare bir daire buldum üst katlarda peyzaya bakan.işin ilginci 92 metrekare ve 93 metrekare ile odalarının metrekaresi tamamen aynı herşey aynı sadece 84 metrekarenin balkonu 5 metrekare 92 metre karenin 12.5 metrekare 93 mtrekareninde 13 .5 metrekare..yatırım için aldığımdan balkona para vermek istemedim... bu ikisi arasında hdumankaya konsept daha çok hoşuma gidiyor ..elitist park hemen teslim kira geliri var ama halkalı atakentte sanki yeni merkez 4. cadde olacak çünkü menekşe siteseinden başlayım karşısı soyak park aparts yanı evosatar arkası bosporus onun yanı istanbul sarayları ve tam tepenin yamacı konsept halkalı yanı eroğlu..temapark satış ofisi bitmek üzere orayada uğradım ve fuar alanları projede dumankaya konseptin yanı yaklaşık 4000konut olacakmış tema parkta ve bride kanyon benzeri avm yapılacakmış.küçükçekmece belediyeside kongre ve truzim için oraya yatrrımlarının olduğunu öğrendim yani sonuç olarak konsept halkalıda evet kira hemen almıcaz ama gelecek satın alıcaz gibi gheldi çünkü müthiş projeler yanyana olacak ve halkalıda tümmütüş projelrin yanayana olduğu yani toki konutlarının olmadığı tekyer orası... tek endişem dumankaya konseptin emlak konut garantisinin olmaması ama dumankaya o araziyi ülker grubundan almış ve sadece kendi mülkü yani bir toprak sahibi dairesi yok arazide ve 30 haziran 2014 de kesin teslime dicez diyor dumankaya.bana çok güven verdi ilk kez duman kayadan daire alıcam daha önce hep avrupa konutlarında alacaktım..açıkçası fiyatı duankayanın cazip geldi..110000tl peşin kalanı 0.74 kredi çekicem. siz ne önerisiniz sizn görüşerinizi çok beğeniyorum elinize dilinize sağlık.yardımınız için teşekkür ederim.ama bana siz kararınızı vermişsiniz dumankaty alın demeyin yani siz olsanız yada sizin düşünceniz ne olur. alacağım konutu yatırım amaçlı alaıcam yani kiraya vericem oturmucam...birde teslimde dumankayada fırsat olurmu şimdi almasan nakitte kalsam yada elitist parkı alamsa teslimde fırsat olursa satıp dumankaaya alsam..

Merhaba, 400 bin liralık bir bütçe ile çekmeköyden mi şerifaliden mi ev alınır. Her ikisi iş okuşl mesafesi açısından aynı durumda.

temkin inşaat isimli şirketten kartal yakacıkta toprak sahibiyle anlaşarak inşata başlayarak 9 . kata geldiginde inşaatı başka bir mütahite devrederek bırakmıştır bu projeye başka bir mütahitlik firması devam etmeye başlmış bunuda bize haber vermeden yapmış bizimle ilk mütahitin anlaşması var ben paranın tamamına yakınını ödedim bu projeyi alan şahışın sorumlulugu yokmudur ben ne yapmalıyım.

Tebernüş bey merhaba Yazılarınızı keyifle takip etmeye devam ediyoruz..Öncelikle teşekkür ederim.. Benim sorum Sinpaş Kelebekia ile ilgili.. Sinpaş Yapı'nın çok hızlı ilerleyen taahhüt edilen tarihte (Ekim sonu) teslim edilecek bir projesi.. Satışları 2011 sonunda tamamlanmış olan projede ilanlara bakıldığında 2.elde fiyatlar el yakıyor diyebiliriz. m2 fiyatları 3000TL civarında ve projedeki evler natamam teslim.. Bölgeye baktığımızda Lagün,Ege Boyu,Kelebekia Premium,Elsyumlife,Ağaoğlu My Village ve Lagun'un karşısına yeni yapılacak Sinpaş projesinin aynı cadde olduğunu düşünürsek bu fiyatlardan yatırım yapılabilirmi..Ayrıca bu bölgenin lokasyon,düzgün yapılaşma ve ulaşım açısında alternatiflerini düşündüğünüzde geleceğini genel olarak değerlendirebilirmisniz. Şimdediden teşekkürler..

merhaba tebernüş bey tekirdag saray büyükyoncalı taşlıyer mevkiinden 3-4 yıl önce imarlı ifrazlı yatırımlık arsa satın aldım fakat belediyeyi aradığımızda bizlere çevre bakanlığı imarları durdurduğunu afet iskan sahasında kaldığını rekrasyon alanı gibi şeyler söylüyorlar yerler için bazı emlak firmaları yürütmeyi durdurmak için dilekçeler vermişler ileride bizlerin durumu ne olur konuyla ilgili bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler