tebernüş bey merhaba, ağaoğlu my towerland'in deprem yönetmeliğine uygunluğu konusunda şüphe var mı? kiraların çok yüksek olmamasının nedeni arz fazlalığı mı? teşekkürler

Merhabalar Tebernus Bey, Ben ve esim uzun suredir yurtdisinda yasiyoruz ve Istanbul'da yatirim yapmayi planliyoruz. Turkiye'ye hep kisitli zaman dilimlerinde gelmekten oturu istedigimiz kadar cok yer/proje gorme imkanimiz olmuyor maalesef. Bu yuzden sizin tavsiyelerinize siddetle ihtiyacimiz var. 240.000 lira gibi bi paramiz var gerekirse 300.000'e kadar da cikabiliriz sizin onceki yazilarinizdan esinlenerek kartal,kurtkoy civarinda ikinci el proje bakicaz. Bize daha spesifik olarak verebileceginiz proje isimleri var midir? Simdiden tesekkurler

Merhabalar,avşa adasında 11.000 dönüm arsanın 742 m2 si şahsıma ait ve %30 imar var. Buraya konteyner ev koyabilirmiyim ? Ne yapmam gerekir. İyi çalışmalar kolay gelsin

Sayın Tebernüş Kireçci,iyi çalışmalar diliyorum.Aldığım arsa üzerindeki eski yapıyı kentsel dönüşümden yararlanarak yeniden yapmak istedim.Kadastro ölçümlerinde eğimli arazi hemen üstümdeki komşu istinat duvarının 1,5metre benim arsamda olduğu tespit edildi.Gayet muntazaman kendi sınırı gibi bahçe haline getirmiş.İnşaat ruhsatı için yetkili belediyeye başvurduğumda yıkabilirsiniz sizin sınırınızda denmektedir.Örnek yargıtay kararlarına baktığımda duvar sınır ihlalinde bile olsa yetkili kurumların izni olmadan yıkım yapılamayacağı belirtilmekte.Yine ısrarla belediyeye gittiğimde gidin yıkın denmekte.Dilekçe ile başvuru yaptığımda dilekçenizi değerlendiririz ancak duvar sizin sınırınızda size yani bana ceza kesileceğini belirtmektedirler.Şaştım kaldım.Değerli görüşlerinize ihtiyacım var.Tabiki uygun görürseniz.Saygılarımla

Iyi günler Serdar bey, Izmir Karaburunla ilgili sizin bilginizi almak isterim. O bölgende su an gördügum kadariyla yeni bir yol yapiliyor. Kendime orada yatirim olarak bir Arsa almak istiyorum, ama Fiyat konusnda daha net kararimi vermedim. Karaburun merkezde bir Arsa buldum, degerlendirmek istiyorum. Arsa büyüklügü 430m² türizim Imarli (T1) 25/40% ve kapanmaz Deniz manzarali. Fiyat olarak hersey dayil 180 bin TL (tapu, komisiyon vs.). Belediyeye 1,4 km uzaklikda. Sorularim: Izmir Karaburunu su an ve ileri dönük nasil degerlendiriyorsunuz? Buldugum Arsa fiyat olarak sizce yüksek mi? Yeni yol bittigi zaman fiyatlar o bölgede firlar mi? Türizim olarak sizce Karaburun önümüzdeki yillarda gelisirmi? O bölgede Arsa sizce sadece unzun vadelimi prim yapar (10 seneden daha fazla)? Kendim 34 yasindayim ve yurtdisinda kaliyorum. Arsayi su an sadece yatirim olarak almayi düsünüyorum. Tesekür ederim.

Merhaba; öncelikle sizlere bu güzel bilgi desteklerinizden dolayı teşekkür ederim; Babam ve kardeşlerinin hisseli arsaları vardı, müteahhit bu arsa üzerine ev yapmak istedi, babamda bu arsaya ev yapılması konusunda kardeşlerinin baskılarını kıramadı ve kabul etti, öncelikle konuşulan arsa üzerine müteahhit 16 daire olur dedi ve 16 yapacağını beyan etti ve anlaşma gereği babam ve kardeşlerine 6 daire verecekti, daha sonra bizim arsamınızı müteahhit bizim bina yanındaki hastane istedi ve babamın kardeşleri ile görüşüp bu arsayı hastaneye verdi ve babamlara başka bir arsa tahsis etti bu arsa daha büyüktü ve bu arsa üzerine 27 daire yaptı müteahhit, yine babamlara 6 daire vermek istedi müteahhit, babam itiraz etti ve bizim zamanındaki arsamıza 16 daire konuşup 6 daire alacaktık şimdi sen müteahhit bu yeni arsa üzerine 27 daire yaptın ve bizlere yine 6 daire veriyorsun dedi ve itiraz etti babam, müteahhit kardeşleri devreye sokup babamı kandırdılar ve tapuda babam yine itiraz etti müteahhit ve amcalarımızın bazıları, babama sen bu tapuya imza at biz o sorunu çözeceğiz daire sayını artıracağız dediler ve babama tapuda imza attırdılar, bu durum karşısında şimdi müteahhit ben sizler 6 daireden başka veremem deyip babam ve kardeşlerin bir kısmını hayal kırıklığına uğrattı , biz bu durumda yapabileceğimiz bir itiraz olabilir mi ve sonuç alma olasılığımız nedir, babam 66 yaşında ve en büyük kardeş babam, bu konuda yardımcı olursanız minnettar olurum, Allah rızası için bizlere bir çıkar yok gösterimsiniz? Allaha emanet olun.

Oturma ruhsatı olmayan 3 yıllık bir daire almayı planlıyorum. Banka kredi veriyor afla elektiriği suyu doğalgazı bağlanmış kullanılıyor. Oturma ruhsatı olmamasının sebebi planda kapıcı dairesi varken uygulamada normal daire olarak yapılmış ve belediye ruhsat vermiyor. Yapı ruhsat geçerlilik süresi 27/05/2013 e kadar. Evi beğendim ancak ilerde bir sorun yaşamak istemiyorum ne tür sorunlar yaşarım bilgilendirirseniz sevinirim.

Merhabalar Uzun süredir sancaktepe deki projeleri takip ediyorum nihayetinde Nef in lansmanı vesilesiyle bölgeyi inceleme imkanım oldu Aydos Country i daha çok beğendik Sizce Aydos-Nef-Rings arasında hangisi daha iyi proje? Prim yapması ve inşaat kalitesi açısından yorumlayabilrimisiniz ? Teşekkür ederim

Merhabalar Sn.Tebernüş bey... İleriye dönük yatırımlık,nerelerden Arsa yada önerirseniz tarla almaliyim Tabir-i Caizse tek atımlık bir barutum var. Engin tecrübe ve ileri göruşünüzden faydalanmak istiyorum, istanbulda oturuyorum istanbul dışıda olabilir Şimdiden çok teşekkürler...

18 ocak 2016 da hisseli tarla aldım. 2016 yılı içerisinde açılan izale - i şuyu davasına ben de yeni dahil edilmişim. tarla hissemizi 5 - 6 yıl içinde satmayı düşünmüyoruz. nasıl bir yol çizmem gerekir. kolay gelsin