1) İşlerin iyi olduğu dönemlerde 3+1 ve 4+1 başta olmak üzere geniş evlere talep fazla olur. İşlerin kötü olduğu dönemde geniş evlerin yüzüne kimse bakmaz. Piyasaların açık olduğu dönemlerde 1+1'lere olan talep azalmaz. 1+1'ler krizde ve durgunluk dönemlerinde güvenli limandır. Satılması ve kiraya verilmesi kolaydır. Likiditesi yüksektir. Her genç, yeni evli çift veya yalnız yaşayanlar ev satın almak istediğinde mevcut birikimi ile kolayca alır. Peşinatı olmasa bile çevresinde onlara peşinat verecek birileri bulunur. İtirazı olan var mı?

MERHABA TEBERNÜŞ BEY, Ben Tulumtaştan 1 dönüm imarsız arsa almayı planlıyorum fiyat olarakta 200 bin civarında 10 sene sonra oranın yapılaşma yönünde ivme kazanacağı söyleniliyor bu konuda yardımcı olurmusunuz. Birde ticari arsa almak mı konut arsası almakmı daha karlı olur? TEŞEKKÜREDERİM.

Selamün aleyküm . 1400 metrekare sıfatı arsa " KONUT ALANI" olan bir yerim var. Değerli bir konuma sahip. Buraya halı saha açmak istiyorum. Belediye ile görüştüm belediye buranın sıfatını değiştiririz " SPOR TESİS ALANI " yaparız o zaman halı saha açabilirsin diyor. Fakat ben buranın sıfatını değiştirmek istemiyorum . Bana " GEÇİÇİ " ruhsat verin dedim. Geçiçi ruhsat vermeme dair eski yıllarda başka yerlerde geçiçi ruhsat bazında yapılan yerler varsa onlar nasıl bir yol izlemişler bir tane örneğini getir ona göre bizde o yoldan gidelim size ruhsat verelim dediler. Halı saha için geçiçi ruhsat vermeye yönelik bir yönetmelik var mı? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Kredilerin 1.10 civarı seviyelerinde olduğu şu dönemde normal değeri 350-370 bin tl civarındaki bir evi 320 bin tl'ye anlaştık ama cekeceğim 240bin tl lik kredinin 120 ay vade ile 429,335.72 tl toplam ödeme aylık ödeme tutarı 3,577 TL 80 bin tl'de peşinat vereceğim ev bana 510 bin tl'ye geliyor.Evi şuan 1400 TL civarında kiraya verilebilir. Sizce böyle bir durumda ev almak uygunmudur ev libadiye caddesine yürüme mesafesinde. Krediler yakın zamanda düşer mi, düştüğünde kredinin revize edilme durumlarında ek ücretler v.s. alınca şuan ev alınacak uygun bir zaman mıdır?

hocam yardımınıza cok ıhtıyacım var. 2 cocuklu bır aıleyız 23 yıllık bırıkımım 500 bın tl bır daıre alalım dıyoruz oturabılecegımız sıte ıcı daıreler okula yakın 1mılyon olmuş. alalım kıraya verelım belkı degerlenırse ustune bırıktırır oturacagımız yer alırız dıye dıye kaldık. tuzla yayla r-evlıya celebı tersane bolumunde 3yıllık 5katlı bında 510 bın tl daıre var sancaktepe samandrada sıte ıcınde 520 bıne 2 oda salon daıre var ıkısıde 90 mt net. hanım dıyorkı altınla gumus alalım 2 sene sonra o yatırım bıze oturacagımız evı kredısız aldırır. ben dıyorumkı ulkenın halı bellı olmaz bısey oldu mu kafamızı sokacak bı ev olsun. alıp kıraya verıp kendımızde kırada oturucaz daha genıs bıyerde hangısı mantıklı hocam gozunu seveyım dolar fırlamadan bı cvp yaz:9

Merhaba; imarsız bir arsa alıp üzerine veya çevresine herhangi bir yapı yapmadan 6 aylık bir dönemde karavanımla konaklarsam belediye sıkıntı çıkarabilir mi? bununla ilgili herhangi bir mevzuat var mıdır ? Şimdien teşekkürler ilginiz için

Merhabalar, öncelikle vatandaşa böyle bir hizmet sunduğunuz için sizi takdir ediyorum. Beykoz Paşabahçe Soğuksu mah.de 160mt2lik tapulu bir arsamız var. Bulunduğumuz yer Sur Yapı proje alanı içinde. Sorularım şunlar; 1) Sur Yapı 160mt2lik arsamıza karşılık 1.5 çarpan ve %50lik paylaşma sonucu bize 120mt2lik kullanılabilir alan verileceğini söylüyor. Acaba hakkımız daha fazlası olabilir mi ? 2) Daire vs terimleri kullanılmıyor. 'Kullanılabilir alan' terimi ileride bize ne gibi sorunlarla karşı karşıya gelmemize sebep olur ? 3) Hali hazırda bir proje varsa bile arsa sahiplerine gösterilmiş değil. Gerekçeleri ''Projeyi gösterirsek aynısını size yapmakla mükellefiz''. Böyle bir cevap şekli olabilir mi? 4) Ayrıca projenin teslim tarihi, fiyat ve metrekare aralıkları, kat ve daire tipleri, projenin sosyal donatıları, vaziyet planı, projeye ait iç ve dış mekan resimleri, projenin tanıtım ve reklam videoları, projenin bulunduğu ilçe ile ilgili yatırım analizleri hiçbir bilgi verilmemekte. Tavsiyeniz nedir ? Saygılarımla

Merhabalar Ben yeni evleneceğim ve satın almak için ev bakıyorum inanlar terrace mix ve bak yapı prestij park'tan 2+1 daire bakıyorum ikisininde birbirine göre farklı özellikleri mevcut prestij parkın avantajı full beyaz eşya olması terraceye göre dairenin kullanım alanı daha büyük metrekare bakımında ve aidatı daha düşük 180TL ama oturanların yorumları şikayetleri beni tedirgin etti terrace mix ise 200-210 lira aidatı olan açık havuz ve aktiveteleri daha kapsamlı yeşil alanları daha bol olan ve birtane şikayet olmayan bir site satış fiyatı 280 bin TL KİRA GETİRİSİ 1300-1400 tl civarı Prestij park 270 bin TL 1200-1300 tl arası kira getirisi mevcut sizce hangi firmayı ve daireyi secmeliyim ?Bu arada terrace mix 90 metrekare güney cephe

Kolay gelsin halkali Atakent orkide 1 sitesi çok güzel fakat depreme dayaniklimi bilginiz varmi acil Cvp lütfen

Merhaba Tebernüş Bey, Hem yatırım ve hemde oturabileceğimiz bir lokasyonda konut almak istiyoruz. Emlak Konut kampanyası kapsamında küçükyalı karayolu arazisi üzerine tahincioğlu firması tarafından inşa edilecek olan ve teslimi 2020 haziran olan projeye baktık. 2+1 ayrı mutfaklı süpürülebilir alanın balkon dahil 74 metrekare olan meskenler için talep edilen tutar 780.000 -800.000 TL gibi ve %20 si 1 yıl içinde peşin kalanı 60 ay sıfır faiz ödemeli. Projenin konum itibariyle metro çıkışında ve E-5 üzerinde olması cazibesini artırıyor. Karma proje , 5 büyük ofis kulesi yaklaşık 35-40 kat gibi sanırım olacak ve mesken olan bloklarda 20-25 kat gibi. Sormak istediğimiz . Emlak Konut kampanyası olarak ve faizsiz diye belirtilse de faizlerin fiyatlara giydirilmiş olduğu bir durumda bu fiyatlardan ev almak yatırım olarak mantıklı mı emin olamıyoruz. Zira bu fiyatlardan ev alıp proje bittiğinde değerini koruyamayan bir duruma gelmek hoş olmaz. Bir diğer sorumuzda tahincioğlu projelerinin genel olarak pahalı olduğu şeklinde bir kanaat var, sizce bu projede bu kapsamda mı evler 3 yıl sonra teslim edildiğinde enflasyonun üzerinde bir değer artışı görür mü , yada hiç bu işe girmesek mi emin olamıyoruz. Kıymetli görüşlerinizi paylaşır ve yönlendirme yaparsanız emin olun minnettar oluruz. Çocuk çocuğun rızkından keserek zorla bir raya getirdiğimiz birikimlerin kaybolması bizi çok üzer.