Zeynal Bey merhaba, Yazlığımızın yönetim kurulu başkanından, yaz aylarında sitede çoğunluk olduğu için sözlü olarak genel kurul yapmasını istedik.Hiç oralı olmadı.Daha sonra toplantıyı yılbaşında yapacağını söyledi.Fakat genel kurulu yaşadığımız yazlığımızda değil 200 km uzaktaki başka bir şehirde yapacağını söylüyor.Sebebini sorduğumuzda sitenin bu şehirde kurulduğunu söylüyor.Biz maliklerde genel kurulun yaşadığımız yazlığımızda yapılmasını istiyoruz. -Başkanın genel kurulu başka bir şehirde yapma yetkisi var mı? -Şayet yapma yetkisi yoksa buna katılmak zorunda mıyız? -Katılırsak biz maliklerin yol ve konaklama masrafları ne olacak? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, 2005 yılımda sayenizde Sancaktepe de oturacağım evi aldım bölge için beklentileriniz olumluydu nitekim öngörüleriniz yanılmadı TEŞEKKKÜRLER Günlerdir bizi düşündüren yatırım için değerli görüşlerinizi iletirseniz çok memnun olurum Sancaktepe?de site de sosyal tesisi içerisinde 150 metre kare dükkan için 550 bin TL ortalama metre kare 4,5 fiyat isteniyor. Kira getirisi 3bin TL civarında Dez avantajı yönetim planında sadece Plates ve güzellik merkezi kuaför olarak yer alıyor Ana yola paralel değil sosyal tesis içerisinde Ana yoldan bir güvenlik kapısı var onu geçince sosyal tesisden Dışardan da müşteriler gelebiliyor . Plates ve güzellik merkezi yapmak istiyoruz Ana yolda dükkanlar 50 metre kare 1 milyondan başlıyor Pilates ve güzellik salonu için ana yol olmadığının avantajı kadar dez avantajı var. Bu hem sevindiriyor hem korkutuyor Pandemi gerçeği var ve ne zaman bitecek bilinmiyor Ancak Sinpaş Markası altında 500 kişinin yaşadığı elit bir sitede bölge bu kadar gelişiyorken bşr şans verilebilir mi? Sizin değerli görüşleriniz çok kıymetli lütfen işin matematiği ekonomi ve dükkanın konumunu göz önünde bulundurarak dönüş yaparsanız minnettar olurum Saygılar

Kredilerin 1.10 civarı seviyelerinde olduğu şu dönemde normal değeri 350-370 bin tl civarındaki bir evi 320 bin tl'ye anlaştık ama cekeceğim 240bin tl lik kredinin 120 ay vade ile 429,335.72 tl toplam ödeme aylık ödeme tutarı 3,577 TL 80 bin tl'de peşinat vereceğim ev bana 510 bin tl'ye geliyor.Evi şuan 1400 TL civarında kiraya verilebilir. Sizce böyle bir durumda ev almak uygunmudur ev libadiye caddesine yürüme mesafesinde. Krediler yakın zamanda düşer mi, düştüğünde kredinin revize edilme durumlarında ek ücretler v.s. alınca şuan ev alınacak uygun bir zaman mıdır?

Tebernüş bey merhaba ben Avrupa konutları kayaşehir projesi hakkında sizden bilgi almak istiyorum, inşaatın ne zaman başlayacağı ve m2 fiyatının ne olacağı konusunda bilgi verebilirmisiniz şimdiden teşekkür ederim.

12 konutluk bir apartmanın üst kat maliklerinden biriyim. Belediyeden aldığımız ön bilgi ile üst kattaki iki dairenin dubleks olması konusunda ilerleyen bir dönüşüm sürecine girdik. Müteahhit seçimini de önprotokol ile tamamladık ve sonrasında diğer kat maliklerinden bilirkişi raporlarıyla şerefiye talepleri gelmeye başladı. Değer kazanımının tamamını isteyenlerde oldu yarısına tamam diyenler de. Şerefiye payları ve çatı katı kullanımının elverişsizliği nedeniyle dubleks yaptırma kararından vazgeçtiğimizi ilettik. Herhangi bir sözleşme, belediyeye verilmiş bir proje vb. bir kayıt olmamasına rağmen müteahhit (kat maliklerinden biri) 2/3 çoğunluk istediğinde dubleks yaptırmak zorunda olduğumuz yönünde baskı yapmaya başladı. Kentsel dönüşüm bildiğim kadarıyla kamu yararı adına yapılan bir çalışma olduğundan ve dubleks yapma hakkı üst kat maliklerine verilen bir hak ise bunu ranta çevirmeyi kabul etmesek bir sorun olur mu? Dava sürecine gitseler dahi hakkımızı kullanmamak bizim tasarrufumuzda mı yoksa 2/3 çoğunluk buna karar verebilir mi?

mrb e e devletten baktıgımda üzerime ait olan tapumda bunlar yazıor Beyan Listesi Tapu Müdürlüğü İşlem Açıklama İşlem(yevmiye) Tarihi İşlem(yevmiye) No Esenyurt Yönetim Planının Belirtilmesi Yönetim Planı : 18/05/2011 02/06/2011 17958 Esenyurt Bu Taşınmazmal KM ye Çevrilmiştir. ....KM ne Çevrilmiştir. 08/11/2012 41769 İrtifak Listesi Tapu Müdürlüğü İşlem Açıklama İşlem(yevmiye) Tarihi İşlem(yevmiye) No Esenyurt Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) A:TEK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 162 M2 MAHALDE İRTİFAK HAKKI 13/05/1993 2579 Taşınmazınıza ait herhangi bir şerh bilgisi bulunmamaktadır. bu nedir bana bi sorun oluştururmu

Merhaba Tebernüş bey,Halkalı Konutbirlikte 2 dairem var. Şu an bu bölge bildiğiniz üzere çok yoğun bir şekilde yeni yapılarla kaplanıyor. Bizim evler ise onların yanında eski kaldı. Size sorum, bu evleri sizce satmalı mıyım yoksa değeri ileride artar mı? Burada her kafadan bir ses çıkıyor. Kimi diyor kentsel dönüşüm bize de uğrayacak ve evleri alacaklar. Sizce bu bizim için olumlu mu olur yoksa rayiç bedeli verip bizi gönderirler mi? Bu işte tam olarak mekanizma nasıl işliyor bilmiyorum. Artık binalarımız yavaş yavaş yaşlandığından deprem konusunda da çekincelerimiz var. Siz olsanız bu evleri satıp yeni projelerden ev almaya çalışır mıydınız? Ancak malumunuz iki daireyi satsak da yeni projelerden bir ev almak için üzerine yine para eklemek gerekiyor.

Merhaba ; oturdugum daire kapıcı dairesi. sitemiz önceden kooperatif idi ve o zamanlar kooperatif başkan ve yöneticilerin imzası ile kapıcı dairesinde oturan kişiden daireyi satın aldık. tapu olmadığı için tapuverilmesine karşılık senet yaptık.aradan 14 yıl geçti ve halen aynı dairede oturmaktayız.bu dairenin (kapıcı dairesi) tapusunu nasıl alabiliriz.sitede oturan herkes dairenin bizim olduğunu kabul ediyor ve muafakatname veriyorlar.ayrıca imar barışından yararlanabilirmiyiz? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, eyfel yapı hakkındaki son durumları biliyorsunuzdur. Kidstown2 , rival hills, hometown 1 ve hometown 2 projelerinde yüzlerce insan mağdur durumda. Halil Suner mağdurlardan ipotek ve hacizler için para toplanmasını ve borçların hep birlikte ödenmesini talep ediyor. Sizin düşünceniz nedir. Halil Suner'in yakın arkadaşı olduğunuzu da biliyoruz. Bu sorumu umarım yayınlarsınız ki gercekten tarafsız yayın yaptığınızı düşünüyorum. Teşekkürler.

2011 yılında ihlas kristal şehirden daire sözleşmesi Yaptım. 2014şubat teslim tarihi + 6ay + 372 gün İSKİ gecikmesi + 460 gün daha ek süre talep . Nedir bu güvenin adımı . Ve bakıyorum kimseden de ses çıkmıyor. Niye hep seçilmiş müşteriler. Bile şu vari ses çıkarsan ne olacak adamlar kılıfı zaten uydurmuş.