Bağımsız bölüm numaraları 13-14-15-16-17-18 olan 6 (altı) adet garaj nitelikli bağımsız bölümlerin aradaki duvarları yıkılarak birleştirilmek suretiyle komple 1 (bir) adet DÜKKAN (İŞYERİ) haline getirilmiştir. bununla alakalı imar barışına nasıl müracaat edebiliriz

Merhaba, tebernüş bey iyi çalışmalar,ben asgari ücretle çalışan birisiyim 32000 tl vardı 3 sene önce kocaeli, derince,gerdeli köyünden göl manzaralı ana caddeye 3. Parsel 1920m 2 mustakil tapulu tarla aldım. Arazi toplulaştırması sonrası tali yola 25 mt cephe yol verildi yanlız 1920 den 1490 m2 düştü. 5 10 seneye kadar beni ne gibi gelişmeler olur teşekkür ederim.

Serdar bey merhaba, İzmir Manisa bölgelerinde bilindiği üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yeniden Çevre Düzenleme çalışması yaptı; -16.11.2015 tarihinde onaylanan İzmir Manisa Planlama bölgesi 1/100000 ölçekli çevre düzeni planına göre "Kentsel Yerleşik Alan" kullanım kararı sınırları içerisinde kalmakta olup, "Kentsel yerleşim alanlarında konut alanları ile eğitim tesisleri, sağlılk tesisileri,açık ve kapalı spor alanları, yeşil alanlar, kamu kurum alanları,ticaret alanları,turistik tesis alanları yer alabilir" denilmektedir." - İzmir Çeşme Germiyan'da 23.000 m2 araziyi (3.derece sit alanlı) taşınmazımızın bu karara göre imar planı çıkacaktır. - Bu taşınmazımız için ilgili belediyeye imar durumunu 23.08.2016 tarihinde sorduğumuzda 2011 yılındaki sit derecelerinin iptaline ilişkin mahkeme kararına atfen koruma planları onanmadan herhangi bir uygulama yapılamaz şeklinde cevaplandırıldık. Belediyenin yeni kararı dikkate alarak cevaplaması için ne yapmamız gerekli, biz taşınmazımızla ilgili net inşaat yapılabilir m2 leri nasıl öğrenebiliriz, çok teşekkür ederim ...değerli vaktinizi harcadım. Saygılarımla,

Merhaba, Ben Ataşehir'de Hisarkent Sitesinde oturmaktayım. Varyap Merdian evlerinin hemen karşısında. Bu aralar evimi satmayı düşünüyordum ancak yeni yapılan finans merkezinin bu bölgeyi çok değerlendireceği yönünde duyumlar almaktayım. Sizce şu dönemde burdaki dairemi satmak ne derecede mantıklıdır. Değerli görüşlerinizi bekliyorum.

merhaba tebernüş bey referans kartal towers hakkında düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum sizce bu bölgee prim yapar mı henüz inşaatına yeni başlandı daire almalı mıyım

Tebernüş Bey merhabalar. Yazılarınızı takip ediyorum ancak yatırım konusunda dili yanmış biri olarak çekincelerimi üzerimden atamıyorum. 1000000tl civarında uzun vadeli(3-5 yıl) olmayan bir arazi yatırımı yapmak istiyorum ancak yer konusunda karar veremiyorum. Arnavutköy hakkında son 1 senede size sorulan soruların azalmasından bile oraya olan rağbetin azalmasını görebiliyorum ancak düşündüğümde yine de getiri olarak en mantıklı yerin orası olacağı mantığıma yatıyor. Kısa vadede Kavaklı, Gürpınar gibi yerlerden kazanç elde edenler varsa da emin olamıyorum. Bu soruya "aklınıza yatan ve alırken kazanacağınız yerden yatırım yapın" diyeceğinizi kestiribiliyorum :) Ancak bu konuda ben ve benim gibi kararsız insanlara biraz ipucu niteliğinde aklınıza yatan öneriler verirseniz mutlu olurum. Şimdiden teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhaba Üsküdar'da yaklaşık 30 yıllık bir binada ikamet etmekteyim aynı zamanda binanın yöneticisiyim. Alt katlarda oturmakta olan bir ev sahibi evin içinde birtakım tadilatlar yapmakta ancak evin içinde büyük değişiklikler yaparak binanın kiriş ve kolonlarına zarar vermiş. Zaten binamız çok eski, bu kendini bilmez ev sahibinin yapmış olduğu tamiratla tüm apartmanın can güvenliğini riske atmakta. Kendisini defalarca uyarmamıza rağmen ustalar evin içinde halen çalışıyor. Bu durumda biz apartmanca ne yapabiliriz? Kimisi Belediye ye şikayet edelim dedi ama tam emin olamadık.Açıkçası ben dava açılabileceğini düşünmekteyim. Yardımlarınız için teşekkürler

sahibi bulunduğum direnin tapusunda ''Eklentisi : Çatı Katı'' şeklinde bir ibare bulunmaktadır.Tapuya şerh edilmiş yönetim planında da tarafıma bu çatı katının tam kata dönüştürülmesi için tüm malikler muvafakat etmiş bulunmaktadır.Belediyedeki dosyasında da bu çatı katının tam kata çevrilmesi için onaylanmış proje mevcuttur.Bu halde bu çatı katımı tam kata nasıl dönüştürebilirim acaba ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim.Kolay gelsin.

İyi günler Tebernüş Bey, GOP Mevlana mahallesinde ikamet ediyorum 3+1 daire arayışındayız iki proje arasında kaldık Tem avrasya konutlarında karayolları (yola bakıyor) cepheli 5.kat brüt 134 net 86m2 daire için 810.000TL fiyat aldık (ocak ayında zaman gelecek dendi) örnek dairesi henüz yok ama söylediklerine göre inşaat kalitesi iyi olacak mı peyzaj alanıda fena değil diğer seçenek ise Yeni Nesil Eyüp çırçır mahallesinde brüt 135m2 net 92m2 4 kat doğu ve batı cepheye bakıyor 820 bintl örnek dairesini gezdik malzeme kalitesi güzel 3metre kat yüksekliği var ancak peyzaj alanı biraz zayıf.Tem Avrasyanın teslimine 18 ay gibi bir zaman var Yeni Nesil Eyüp 4 ay sonra teslim edilecek. Tem avrasya lokasyon olarak Gaziosmanpaşaya daha yakın yanınında Avrupa konutları var Yeni Nesil ise 5.Levent Kağıthane lokasyonuna ve metro istasyonuna (hem seyrantepe hem mecidiyeköy) daha yakın Muadil kiralar Avrupa konutlarında 3+1 3.300TL civarı sizce hangisi yatırım amaçlı alınır. Yani benzer daireler avrupa konutlarında (tabi 3+1 daha büyük ama eski ) 1 milyon TL Finanskentte Eyüp Parkta (daha büyük) 1 Milyon TL 850 BinTL Potansiyellerini ölçemiyorum benzer kiraya verilebilir mi yada istanbulda kiralar düşer mi?

Tebernüş Bey İyi akşamlar, Ataşehirde bulunan Yeşim sitesi için site sakinlerine bu hafta Ağaoğlu firmasında kat karşılığı inşaat için teklif verildiğini öğrendim. Sizin bilginiz vardır belki, teklifi inceleme fırsatınız oldu mu? Diğer bir site Zümrüt Sitesinde AKİŞ GYO nun imzada 2/3 oranınına yaklaştığını biliyorum. Yakut Sitesinde ise kurumsal bir firmadan teklif almadığını biliyorum. Bu bölgede dönüşüm yakın gibi gözüküyor,zaten sitelerde birbirlerinin yanında. Sizin görüşünüz nedir?