Tebernüş Bey İyi akşamlar, Ataşehirde bulunan Yeşim sitesi için site sakinlerine bu hafta Ağaoğlu firmasında kat karşılığı inşaat için teklif verildiğini öğrendim. Sizin bilginiz vardır belki, teklifi inceleme fırsatınız oldu mu? Diğer bir site Zümrüt Sitesinde AKİŞ GYO nun imzada 2/3 oranınına yaklaştığını biliyorum. Yakut Sitesinde ise kurumsal bir firmadan teklif almadığını biliyorum. Bu bölgede dönüşüm yakın gibi gözüküyor,zaten sitelerde birbirlerinin yanında. Sizin görüşünüz nedir?

Merhabalar, öncelikle sizin gibi biriyle bağlantı kurabilmek, güveneceğimiz biri olması müthiş huzur veriyor. Çok teşekkür ederim her şeyden önce... Yarın silivri taraflarında arsa bakmak için gideceğiz ama tabiyki ailecek tedirginiz de nasıl güveniriz, nereden alırız. Öncelikle tarla bakmak istiyorduk ama şimdi bir emlakçıyla görüştüm 'yeni yasa çıktı, tarlalar çok büyük riskli' dedi. Hani tarlayı da metre karesi büyük olmasından dolayı ve uygun olmasındnan dolayı tercih etmek istiyorduk; ama şu durumda tarla yalan oldu gibi. Şu an Silivri çantada arsalara bakıyorum; 30.000 tl imar durumu: konut tapu durumu: müstakil parselli böyle bir çok arsa var ve Kaks:%20 / 40 Gabari: 9.50 bu ikisinin anlamını bilmiyorum ama imarlı oluşu güven veriyor açıkçası. Sizcee bu fiyata bu arsalar değer mi, yani arsa almak istiyoruz böylece kaldık 30.000 / 40.000.. Değirmenköye'de baktık orda da genelde tarlalar var,bilemiyorum...

iyi akşamlar.bir miktar birikmişimiz var. bankaya koyup faize bulaşmak istemiyorum. organize sanayi bölgesine çok yakın, kredi borcundan dolayı satılığa çıkarıldığı söylenen bir tarla var. 13 dönüm 160.000 tl olan, imar durumu gerek tarla ve gerekse güneş enerji tesis kurulmaya müsait raporu alınmış müstakil tapulu tarlayı yatırım amacıyla bu fiyatta almak mantıklı mıdır? ileride burası değerlenir mi ? bu konuda bilgim yok. cevaplarınız için teşekkürler.

Merhaba şimdi akıllı araplar düşük aldıkları Konutları tapuda 250.000 usd gösterip vatandaşlık almaya calışıyorlar şu anda piyasa reel fiyatların altında bunun önüne nasıl gecicekler ve normal bir yaklaşım mı ?

MERHABA TEBERNÜŞ BEY, Ben Tulumtaştan 1 dönüm imarsız arsa almayı planlıyorum fiyat olarakta 200 bin civarında 10 sene sonra oranın yapılaşma yönünde ivme kazanacağı söyleniliyor bu konuda yardımcı olurmusunuz. Birde ticari arsa almak mı konut arsası almakmı daha karlı olur? TEŞEKKÜREDERİM.

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim MOİ Rezidansda 129m2 iyi konumdaki dairemizi, Vadi İst 83m2 ile değişmek istiyoruz. Fiyat aynı. Tarabyada oturuyoruz. Moi kiradaydı burayı hafta sonları vb için kendimize düşünüyoruz. kar-zarar açısındandüşüncenize baş vurmak istedik. Teşekkür ederiz. Saygılarımızla.

1 bucuk yil evvel icradan ihaleyle ev aldim mal sahibiyle anlaşarak .simdi anlasmazlik çıktı mahkemeye verseler icra davasini iptal edebilirler mi ne gibi yasal islem yapabilrler ve ben bunun icin ne yapabilirim

Merhaba, elimdeki ufak birikimimle yatırım yapmak istiyorum. Konut almaya karar verdim, ve şu anda iki semt arasında kaldım, umarım fikirlerinizle bana ışık tutarsınız :) bu ilk yatırımım olacak çünkü .... Küçükçekmece-Mehmet Akif Mah. 16-20 senelik binanın 1. katı 56 m2 =70.000 tl (kira geliri 550 içi çok eski) ya da Beylikdüzü Mehterçeşme'de yenilenmiş bina bahçe katı 90 m2 52000 tl (kira gelirini bilmiyorum henüz oturan yok) veya beylikdüzünün bir başka mahellelerinden 80-90 bin telelik daire mi bakmalıyım? İstanbulu çok iyi bilmiyorum: ben şöyle düşündüm beylikdüzü deprem bölgesinin 1. sırada küçükçekmece 2. sırada, beylikdüzünde yerleşimler planlı ve yenidir, lakin bölge ulaşımdan kaynaklanan fiyat artışından faydalanmış benim için ancak uzun vadede dolması ve elit insanların orayı tercih etmeleri sayesinde bir prim bekleyebilirim... küçükçekmecedeki evi de kentsel dönüşümden yararlanarak daha kısa sürede prim yapma olasılığı daha çok görülüyor sanki lakin m2 çok küçük bu işler nasıl gidiyor anlayamıyorum, yani ne kadarlık bir daire olacak ne kadar prim yapar bilemiyorum bana meseleyi ne şekilde ele almam gerektiği konusunda yardımcı olursanız çok minettar olurum.. şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim...saygılar

Tebernüş Bey Merhaba, Soyak Yenisehir Şelale ve Palmiye evleri 99 sonrasi deprem yönetmeligine uygun mudur?

Tebernüş Bey, elimde 25 bin civarı nakit param var. Halihazırda istanbulda 1200 TL kira ödüyorum. En fazla 100000 TL'lik bir ev almak istiyorum ama bu evden kira geliri elde etmem gerekiyor. Arkadaşlar çorlu ve çerkezköyü öneriyor. Eşim konyalı olduğu için konya alternatifimiz de var. Bu yol sizce doğru olur mu, olursa nereden almalıyım? Yoksa kira ödemekten kurtulmak için daha yüklü ve uzun vadeli bir borca girmek mi daha doğru? Teşekkürler