Kardeşimle birlikte bir arsa almıştık arsanın tapusu benim üzerime yapılmıştı arsadan imar geçti yine hşsseli arsa tapusu verildi hisseli arsanın yarısı kardeşimin tapusunu nasıl verebilirim

Hocam öncelikle kolay gelsin. Aldığım daire çatı piyesli mesken olarak kat irtifatı görünüyor iskanı yok olduğu söyleniyor ancak konut kredisi çekerek aldım herhangi bir sorun olur mu bu arada daire dubleks daire kolay gelsin hocam saygılar

Tebernüş bey merhaba 2005 yılında satın aldığım site içerisinde dubleks bir evde oturmaktayım.Alırken iskan olmamasını önemsemedim zaten tüm abonelikleri vardı evin.Tapum kat irtifakı.Şu ana kadar iskan almak için belediye ye yaptığım başvurularda önüme 20 maddelik bir liste koydular al bunları tamamla verelim diye.Malum ruhsat yenilemesi dahil herşey var listede.Tabi bunları benim yapamayacağını biliyorlar.Şimdi çıkacak olan bu imar barışı da ben evim için iskan belgesi alıp kat mülkiyeti tapusu alabilecek miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Not: Diğer evlerin hepsi eski belediye zamanı iskan almışlar

Merhabalar, Memleketimizde bulunan arazilerimizden birine bağ evi yapmak istiyorum. Araziler 11 parça . Dedemden kalan bu arazilerin mirasçıları dedemin çocukları olarak 9 kardeştir. İkisi ömüş, babamla birlikte 7'si sağdır. Babama düşen arazi miktarı 5 dönümdür. Babamın ve tüm kardeşlerinin ve de ölmüş olanların çocuklarının hissedar sayısı toplaamda 20 kişidir. Bu 20 kişinin rızasıyla babama düşen payı resmi olarak üzerime almak istiyorum. Başta babam olmak üzere tüm hissedarlarla nasıl bir işlem yapacağım. En kolay ve masrafsız yolu sizde ne olabilir. İlk olarak nereden başlamalıyım. Cevaplarınız için şidmdiden teşekkür ediyorum

Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğim kadarıyla Nef yeni bir firma sayılır. yalnızca 5-6 yıldır markalı konut piyasasında. Erden Timur Bey ile hiç görüşme imkanınız oldu mu bilmiyorum ama Capital dergisine verdiği röportajda fabrikasyon konut üretim projelerinin olduğu, yıllık 50.000 üretimle ilk 500 de 5. firma olmayı hedeflediği yazıyordu. Yıllardır brüt net makasını; netinin çok pahalı olduğunu, yatırımcı sayısı fazla olduğu için ikinci elde primin çok yavaş olduğunu yazıp söylüyorsunuz. Bu durumda yatırımcılarımız mı çok bilinçsiz? Arzedenler mi çok "bilinçli" bir anlam veremiyorum. Çünkü satışları inanılmaz iyi gitti şimdiye kadar. Alınıp satılıyorsa diyecek bir şey kalmıyor mu?

Merhabalar tebernus bey , görüşünüzü almak istediğim konu ömerli kiptaş konutları ile ilgili , bildiğiniz üzere yanıbasında yapılan deliklilaya sanayi bölgesinin siteyi fiyat ve yasam kalitesi acıdan aşağımı yoksa yukarımı çekeceği.3.havalimanı , 3.köprü baglanti yolu ve halihazırda yapımı süren bırkaç seneye bitmesi öngörülen ve ömerlide durağı olan hızlı tren bölgedeki fiyatları kısa vadede yukarı çekermi? Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba, Ekim 2013 ayında İzmir Seferihisar Şana Termal Tesislerinden maket üzerinden devre mülkü peşin para ile satın aldım.Sözleşme yaptığımız tarihte tesis inşaat halinde, bir kaç bloğu bitmiş durumda idi. Tesisin Haziran 2014 döneminde bir kısmının bitirileceği ve hizmete sunulacağı belirtilmişti. Ancak tesiste bugüne kadar herhangi bir ilerleme mevcut değil. Firma yetkilisi ile şifahi yaptığımız görüşmelerde Seferihisar Doğanbey mevkisinde imar sorunu olduğunu Bakanlıktan onay beklendiğini, en son Temmuz itibarı ile bir kısım binaların biteceğini ve tatil için hizmete sokulacağı belirtildi. Ancak yukarıda da belirttiğim gibi 15.06.2014 tarihinde yine tesisin bulunduğu yere gittiğimizde herhangi bir ilerleme olmadığını gördüm. Tesiste bulunan yetkili yine aynı kelimeleri sarf etti. Tesisten ayrılmak isteğimi beyan ettiğimde noterden ihtarname çekin bakarız şeklinde ifade bulundu. Size sormak istediğim firma yalan beyanda bulunmakla yanıltıcı duruma düşüyor. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Yardımlarınızdan dolayı teşekkür ediyor iyi çalışmalar diliyrum.

merhabalar, kat mulkiyeti alinmamis, fakat su, elek, gaz gibi abonelikler yapilmis daire de yasanilabilir mi, yani arsa sahibi ile mutahit arasindaki anlasmazliktan dolayi, arsa sahibinin dairesi bitmemis, diger daireler alan kisiler tarafindan kendileri tarafindan yaptirilmistir. ortak kullanim alanlarida yapilmis durumdadir. arsa sahibi mutahite olan kizginligindan dolayi, bitmis dairede oturanlari sikayet ettirip cikarttirabilir mi. herkesin kendine ait kat ittifaki tapusu mevcuttur.

Merhaba Tebernuş bey, Geçen hafta innovia2 de anlaşma yaptığımız daire için emlakçı sonradan 3 - 4 milyar fazla para istediği için vazgeçtim. ( Bu da emlakçıların ne kadar güvenilir olduğunun ispatıdır ) Şimdi önümde 2 seçenek var. 1- Innovia 2 de B blok en üst katlarda 68m2 1+1 daire 120.000 TL. Kira çarpanı 218 ve m2 fiyatı 1765 TL. 2- Regnum towers üst katlarda 59 m2 brüt 1+1 daire 107.000 TL. Kira çarpanı 203. Ama m2 fiyatı 1.900 TL Yatırımlık düşündüğüm dairelerden sizce innovia 2 mi yoksa regnum towers mı ? Kira çarpanı Regnum'da daha düşük olmasına rağmen m2 fiyatı innovia dan daha yüksek. Ulaşım olarak metrobüse Innovia daha uzak. Hangisini almamı önerirsiniz.? ya da önereceğiniz daha cazip projeler var mıdır ? Bu arada Regnum'da sahibinden satılık tek bir daireye rastlamadım. Sanki daire sahipleri hepsi anlaşmışlar gibi emlakçılar ile bizi muhatap ediyorlar. Bu da çok ilginç geldi. Sebebini biliyor musunuz ? vereceğiniz cevap için teşekkür ederim. selamlar

merhabalar Tebernüş bey; şu anda Ümraniye çamlık mah. bir dairem var,38 yaşındayım yatırım yapmak istiyorum.25000tl birikimim var. Şuanda aylık 1000tl ,8 ay sonra 2000tl ödeme yapabilirim. bu şartlarla şile den yada Büyükçekmece den arsa alınır mı. yoksa dairemi bakmalıyım, vereceğiniz fikirler için şimdiden teşekkür ederim