Merhaba, Efendim! Buradaki konut konusundaki tahmini değerlendirmelerinizi takdirle karşılıyorum. Ben evsiz barksız bir prekande sebil bir avareyim. Yaşım altmışı geçti bugünlerde. Az bir emekli tasarrufumla gümüş alıyorum her ay. Bu meyanda 6 yıl sonra 32.500gr gümüş biriktirmeği planlıyorum. Sizce 6 yıl sonra bu birikimle bir köyün dışında(bir tepenin sırtında) kendime 70m2 taş duvar üstü ahşap bir huzurhane yaptırabilir miyim? Nasipte varsa 116 yaşıma kadar yaşamayı ümit ediyorum. Faydası maliyetini karşılar mı? Yoksa köyden hazır ev almak mı daha faydalı olur? Benim içinde değerli fikirlerinizi esirgemezseniz minnettar kalırım. Hürmetle selam eder, engin esenlikler dilerim.

Binanın son katındaki mülk sahipleri çatıda onarim başladılar. Belediye ye şikayet ederek haberimiz dışında son kat mülk sahiplerinin başına buyruk bu işlemi yaptıklarını bildirdik.Tadilat mühürlendi ve eski haline getirilmesi istendi.Çatı piyesli olduğu için istedigimizi yaparız diyorlar.Bizlerin bu durumda çatıdaki hak ve sorumluluklarımız nedir?Cezalar bizleri de kapsar mi? (Kat Mülkiyeti tapumuz mevcut)

Tebernüş bey merhaba 2005 yılında satın aldığım site içerisinde dubleks bir evde oturmaktayım.Alırken iskan olmamasını önemsemedim zaten tüm abonelikleri vardı evin.Tapum kat irtifakı.Şu ana kadar iskan almak için belediye ye yaptığım başvurularda önüme 20 maddelik bir liste koydular al bunları tamamla verelim diye.Malum ruhsat yenilemesi dahil herşey var listede.Tabi bunları benim yapamayacağını biliyorlar.Şimdi çıkacak olan bu imar barışı da ben evim için iskan belgesi alıp kat mülkiyeti tapusu alabilecek miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Not: Diğer evlerin hepsi eski belediye zamanı iskan almışlar

Merhabalar ; Fi yapı bildiğiniz üzere tmsf tarafından yönetiliyor 17/03/2017 tarihi itibariyle inşaat çalışmaları başlamış bulunmaktadır. TMSF nin fi yapıyı tamamlama olasılığı nedir acaba sizce daireleri teslim süreci v.s gibi beklemelimiyiz ? Ek olarak fi tower projesine bildiğim kadarıyla bankalar kredi vermiyor bu durum fi-side içinde geçerli olacakmı? Teşekkürler..

Çerkezköy veliköy beldesinden 262 m2 arsa buldum..emlakçı 5 kat imarlı olduğunu söyledi..fakat daha bu yerin iftazının yapilmadığını söyledi...1 yıla içinde yapılacağını söyledi..öncelikle bu ifraz konusunu nereden öğrenebiliriz yada burasını tavsiye edermisiniz?

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle cevaplarınız için teşekkür ederim. Size geçen sene aşağıdaki soruyu sormuştum ve cevabınızı görebilirsiniz. Daireyi satmayıp kiraya vererek ailece daha rahat hareket edebilmek için deprem yönetmeliğine uygun kapalı güvenlikli ve çeşitli sosyal alanları olan bir sitede daire kiraladık. Yatırım için bir daire daha almayı düşünüyoruz. Doğuşkent Sanatçılar sitesinde daire fiyatları 200-240 bin TL. Kira getiriside 800-900 civarı. Sitenin yaşı 20 yılı geçti. İleride bu sitenin akıbeti sizce ne olur. Ağaoğlu vb. bir firma kentsel dönüşümden yada konumundan dolayı aynı yere yeni bir site yapmak isteyebilirmi. Oturanlar ile anlaşıp böyle büyük bir proje yapılabilir mi. Sizin görüşünüz nedir. Teşekkürler. 11 Aralık 2012, Salı 23:47:18 Tolga Çetinkaya : Merhabalar Tebernüş Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum ve yazılarınızı çok beğeniyorum. Benim size sormak istediğim Maltepe Doğuşkent Sanatçılar Sİtesinde oturmaktayım. Oturduğum ev 20 yaşını geçtiğinden satmayı düşünüyordum ama hem bulunduğu konum hemde Maltepe köprüsünün hemen yanında E5 karayolu önünde ve metro durağına yürümeyle 2 dakika. İnternette bazı haber sitelerinde büyük inşaat firmalarının İstanbulun eskimiş büyük konutlarını kentsel dönüşüm ile yenileyeceğini ve bizim siteyide Ağaoğlu firmasının dönüştürmek istediği yazıyordu. Sizce bu haberlerin gerçeklik payı varmıdır yada leride böyle büyük bir sitenin sizce akıbeti ne olur. Dairemi satmamı tavsiye edermisiniz. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılar... Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Bence deprem sizin için daha önemli olsun... Gerisine kafa bile yormayın.

Tebernüş bey merhaba, Almayı düşündüğümüz villa tapusunda kat irtifakı var görünüyor ancak kat mülkiyeti yok, villalar müstakil olarak inşa edilmiş ve tapu üzerinde bagımsız bolum niteliği tripleks villa, arsa payı 2/28 bilgileri var. Sormak istedigim kat mülkiyetini aldıktan sonra çıkarmak istesem diger villalardan bağımsız olabilir mi ? ayrıca zorunlu muyum ve ne kadara mal olabilir ? sevgi ve saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey ,32 yaşındayım 100.000 TL'ye yakın bir naktim var.Yatırım amaçlı bir tarla almayı düşünüyorum.Yaşım genç olduğu için 5-10 yıl arası aldığım yeri unutabilirim.Çanakkale den mi yoksa Ağvadan mı yer almalıyım çok kararsız kaldım.Çanakkale ye köprü yapılacak 2023 yılında açılacağı söyleniyor.Gelibolu ve Lapseki mantıllı geliyor bana.Ama buradaki insan nufusu az , 2023 yılına kadar ne kadar hızlı gelişebilir ki burası? Ağva ise İstanbul içi olmasından dolayı mantılı geliyor.Şehir genişliyor sonuçta.Çekmeköy Taşdelen derken şimdi ömerli tarafları daha sonrada Ağva yeni yapılan Karadeniz otobanıyla daha da gelişecek düşüncesindeyim.Sizde iki bölge arasında nerede tercih yapmalıyım orta vadede?Ayrıca alacağım arsanın dikdörtgen veya kare olması çok farkeder mi? Cevaplarını için şimdiden teşekkür ederim.

2014 yılında kedisi biten ve 2015 ocak ayında DASK sigortası biten evime dask sigortası yenileme zorunluluğum var mı? Evi 2016 yılında satmak istiyorum dask yaptırıp satmayı düşünüyorum.Bana yaptırmadığım yılların geriye dönük borcu çıkar mı?

Dumankaya ikonda ailemle 3+1 evde oturuyorum afersiniz ama sitede 70 civarı günlük kiralık evler mevcut artık asansörde etrafta uygunsuz insanları görmerkten bıktık 1+1 olmayan 3+1 site Maltepe tarafı mecutmu tavsiyeniz nedir