Tebernüş bey tayinimiz çıktığı için Bolu?da kirada oturmak yerine ev almayı düşündük üzerinde satın almayı düşündüğümüz ev bölgede yeni yapılan yapılar arasında emsallerine göre 15-20 bin daha pahalı sanırım fiyatının yüksekliği cephelerinin hiç kapanmayacak olması bina yeni bina 3+1 325000 TL oturumluk ev baktığımız için katı cephesi cephelerinin açıklığı konumu istediğimiz gibi bölgede kira ise 900-1250 civarı bizim 100000 TL nakitimiz var gerisini kredi çekip aylık 6500 ödeme tutarıyla 3,5 senede ödemeyi düşünüyoruz sizce mantıklı bir iş yapıyor muyuz yoksa kiralık ev mi düşünmeliyiz

Merhaba Tebernüş Bey. Bostancı? da kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmiş, yenilenme aşamasında sahibi vefat etmiş bir gayrimenkulü almak istiyorum. Mirasçılardan ilk kez satışı yapılacak olan bu daire için tapu harcı öder miyim? İnternette yaptığım araştırmalarda kentsel dönüşüm kapsamında yapılan yapıların ilk kez satışında tapu harcından muaf olunduğunu okudum, ancak riskli yapılar vb ifadeler de vardı, dolayısıyla kafam karıştı. Aydınlatıcı bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba Tebernüş Bey; bir önceki zekeriyaköy ile ilgili sorumu aslında satış için sormuştum. Böyle bir lokasyonda satış işlemi düşünürken nasıl hareket etmek gerekir sizce ? Birden çok tanınmış emlak firması var. Bunlardan biriyle çalışmadan önce hangi verilere göre ön araştırma yapabilirim ? Bazen tanınmış da olsa bir firma ile anlaşıyorsunuz fakat beklediğiniz uğraşı kendilerinde göremiyorsunuz. İlk baştaki ilgi sözleşme imzalanınca azalıyor.

Es selamün aleyküm .tebernüş bey. Küçük sanayi sitesi iMARLI ( hisseli arsa ) emlak vergisinden muaf mıdır. muaf ise ne yapmalıyım. (organize sanayi sitesine 300 metre mesafede. ). saygılar.

merhaba tebernüş bey; öncelikle bilgi ve birikiminizi biz son tüketicilerle paylaşmış olduğunuz teşekkür ederim. 6 yıl kiracılıktan sonra işyerim için 1 ofis almaya karar verdim. 2 tane alternatif arasında gidip geliyorum. 1) ilk yer şişli kocamansur sokakda furgiz işmerkezinde 70 m2 (kendim metreyle ölçdüm) neti olan 1+1 bir ofis fiyat olarak 355 bin liraya pazarlıkla indirebildim. bina yapım yılı 1986 yani 31 yıllık bir bina. m2 fiyatı 5.000 lira civarına gelmekte. 2) levent sanayi mahallesi metro durağına 100 metre uzaklıkta etrafında iş merkezleri ile dolu olan studio levent prejesi, 1+1 neti 40 m2 (adım olarak ölçdüm) fakat kot farkı olduğundan -1 katta bulunuyor. ve camın karşısında duvar bulunmakta bununda fiyatı 350 bin lira. 2 yıllık bina. şimdi tebernüş bey ben bu 2 ofis arasında gidip gelmekteyim. burada benim kıstasım ne olmalı? m2 si büyük olanmı? metrekaresi uygun olanmı? lokasyonmu? hangisini seçersem hem yatırımlık hemde kullanımlık için bana yarar sağlar. bu arada ben kira ödememek için satın alıcam ve ofisimi satın alacağım yere taşıyacağım. değerli görüşlerinizi bekliyorum. saygılar.

Merhabe Tebernüs bey, ben yurtdisindan yasiyorum ve Istanbul dan 3 havalimani cevresinden daire almak istiyorum.internette arastirdim ama kooperatif bulamadim bana yardimci olursaniz sevinirim.Bana hangi taninmis ve güvenilir firmalari önerirsiniz. Tesekkürler

Merhaba, 02.05.2012 tarihli devremülk tapum var. Ancak bugüne kadar hiç gitmedim.Alırken de satıcının istediğinizde kısa sürede satılır vaadine kanarak aldım. Ancak geçen süre zarfında kaç kere satışa koyduysam satılmadı. İnternette yaptığım araştırma sırasında benzer durumda Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin ESAS: 2014/27680 KARAR:2015/29186 sayılı esas kararında davayı davacı lehine sonuçlandırdığını ve devremülk hiç kullanılmadığı için cayma hakkının saklı olduğuna karar verdiğini gördüm. Ben de Devremülkü hiç kullanmadığım için acaba bu karar emsal gösterilebilir mi? Buna göre dava açsam mı tavsiyeniz nedir?

Tebernüş Bey merhaba , Antalya ilinde yaşıyorum. Burada ev / arsa hangisine yatırım yapmak daha mantıklı . Organize Sanayi Bölgesi ( Döşemealtı ) için düşünceniz ne yöndedir ? Lokasyon öneriniz var mı ? Teşekkürler

Satış ilanında 2+1 110 mt belirtilen gayrimenkul 1+1 66 metre olduğunu tespit ettim ihalenin feshi davası açtım benden 1 gün önce gayrimenkulu satılan kişide belgelerin kendine ulaşmadığından alacaklı bankaya ve bana dava açmış bu durumda ihale fesh olur mu? Paranın tamamını yatırdım konut muhammen bedeli 250000 tl olmasına rağmen şu anda 140000 tl yapıyor,bende yaklaşık bu fiyata aldım Paramı iade alabilirmiyim alırsam yaklaşık süre nedir teşekkür ederim

İyigünler Tebernüş bey Sizi uzun suredir takip etmekteyim verdiginiz bilgiler icin teşekkürler Malumunuz çanakkale bogazına. Gelibolu-Lapseki arasına dünyanın en uzun koprüsü yapılacak Bir yıl önce Lapsekiden 4800m2. Yer aldım 05%imarlı. Dönümüne 13.500 ödedim Şüan m2 fiyatları 45-55 tl den. Satısa sunulanlar var. Aldıgım bölgede Bu fiyatlar şişirmemidir. Uzun vadede daha yukselirmi Şimdiden teşekkürler saygılarımla