Selam ailem istanbula yerleştiğinde 1953 yılinda evimizin olduğu arsayı satın alırken evimizin bitisiginde tapusuz olan bahce olarak çevrili alanıda 70 m2 o şekil birlikte almışı? ve üzerinde zamanla bir kısmıni bahçe olarak birakip 20 m2'lik bölümüne garaj sonra yaşım icabı tam bilemiyorum ayrıntılı gecekonduya çevirmisler ailem imar iskana başvurulmus 1983 senesinde bir bedel odenmis makbuz var kaymakamlıktan o bahce icin bizim zilliyed olduğumuza dair belge mahkeme karari var elimde 1972 yili ve emlak vergileri günümüze kadar ödenmiş o evin elktrik su adımıza ..sonrası ben arsanın toplamda 245 m2 olduğunu öğrendim biz 70 m2 lik bölümü kullanırken yan komşu kendi kullandığı yer için zilliyet davası açıp kaybetmiş ve arsanın tamamı 2008de milli emlaga kaydolmus banada habersizce 6 senelik Fuzuli isgalci olarak ceza verilmiş komşu biliyordur kesin ama bana bildirim yok . Ben bu cezayı 2014 te kendim tesadüf öğrendim araştırıncada 2008 de milli emlaga geçtiğini banada 2008 - 2010 arasi iki yillik cezanin tebliğ edildigini kayıtlara gidip baktıgimda ismi olmayan biri imza atıp Tebliği almis ben mecbur 10 milyarı taksitlendirdim ama günümüze kadar olan 4 seneyi hatta 5 sene 2015 itibariyle, tebliğ almadigim borç var daha dün taksitlendirme yaptığım 10 mlyar in ilk taksitini ödedim bu arada bir kanun var dediler 7556 sayılı sanırım buna istinaden bende o arsayı satın almak istiyorum diye belediyeye başvurdum sıkıntı şu ki ilk baştan ben bu 6 senelik Fuzuli işgal cezasını ödemeden bu satışı isteyebilirdim sanırım bana bilgi verilseydi böyle zor durumda kalmazdım o halde .Bu konu hakkında nasıl yol izlemem gerekir ecrimisile itiraz edebilirmiyim kafam çok karisik beni bekleyen tahmini 30 milyarlık tebliğ almadigim ecrimisil daha var satış istediğim tarihten sonra ecrimisil durmuş bu durumda ne yapmalıyım anlatabildimse ne mutlu bana karışık biraz ????. Çok teşekkür kolay gelsin sizlere..

Tebernüş bey merhaba, 2 yıla yakındır siteniz takip etmekteyim. Verdiğiniz bilgiler çok faydalı olmakta.Teşekkür ederim. Size 2 sorum olacaktı. 1) Çanakçada köy içinde mezarlığa yakın bir yerde 2013 yılında satın aldığım yatırımlık arazim var. Edindiğim bilgiler göre Çanakçaya Baraj Yapılacakmış. böyle bir durumda arazim baraj alanında kalacak. Belediye rayiçlerinde istimlak bedeli ödenirse bitmiş olacam. Baraj projesi hakkında bilginiz varmı ? Arazimi satayım mı ? tavsiyenize ihtiyacım var. 2) Binkılıçta da 4 dönüm arazim var. Binkılıçta da baraj yapılacakmış diye duyum aldım. Gerçekten böyle bir baraj projesi varmıdır ? burayı hemen satmam konusunda ne düşünürsünüz ? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Kentsel dönüşümde kendi arsamı diğer arsalara dahil edip 2/3 çoğunluk kuralını uygulayabilirlermi teşekkürler

merhaba tokinin indirimini dört gözle bekliyorum nezaman olacağı konusunda bilgi verirmisiniz teşekkürler eder iyi çalışmalar dilerim

selamlar tebernüş bey daha öncede yazmıştım size,cevabınız için teşekkürler.hala evi nerden almaya karar verememiş biri olarak sormak ve tavsiye istediğim bir sorum var.eşimle esenkent(akbatı avm arkası) deki evleri gezdik ve 2+1 80 m2 evlerin 130-160 arası, 3+1 110-120 m2 evler ise 160-100bin arası değiştiğini gördük ve bu uygun fiyatlara aklımız ermedi açıkçası,gelişim ve değişimi açısından bu bölgede hem oturmalık hem yatırım amaçlı ev alınabilirmi? yoksa ıspartakule civarı,bizimevler bölgesi mi gelişim açısından parlak? sadece 1 kere ve ömürlük ev alalım diyoruz çünkü memuruz,öyle kenarda yüzbinlerimiz yok,durmadan burayı beğenmedik hadi taşınalım diyebileceğimiz.bize bir fikir verebilirseniz memnun oluruz.saygılar

Tebernuş bey merhaba, ben Eyüp / Kemerburgaz'lıyım. 35 yıldır iki kemer mevkii denen yerdeki tarla vasfındaki topraklarımızın imara açılmasını bekliyoruz. İktidar kim olursa olsun iki kemer arasına imar verilmiyor. Aynı vadide olan göktürkte inşaatlar aldı başını gitti. Ancak KEMERBURGAZ bir türlü makus talihini yenemedi. Siz özellikle iki kemer mevki olarak anılan bu yer için nasıl bir değerlendirme yaparsınız? Arsaları elde mi tutmalı yoksa satıp yeni inşaat projelerine mi yatırmalı?

SAYIN TEBERNÜŞ BEY. VATANDAŞLARDAN İSKİ HAVZA SORGULAMA KONUSUNDA ÇOK SORU ALMIŞŞSINIZ SİZEDE BEN YARDIMCI OLAYIM İSTEDİM.. SİZE GELEN İSKİ HAVZA SORGULAMA NEDEN ÇALIŞMIYOR....SORULARINA ŞU YANITI VEREBİLİRSİNİZ...HER BELEDİYENİN İNTERNET SİTESİ VAR O SİTEYE GİRDİKLERİNDE Kent Rehberi İSİMLİ SİTE İÇİ SAYFAYA ULAŞIRLAR İSE..HANGİ İLÇEDE OTURURSALAR OTURSUNLAR MUTLAKA BİLGİ ALABİLİRLER VE ADA PARSEL PAFTA BİLGİLERİNİ GİRDİKLERİ ANDA İMAR DURUMLARINI ÖĞRENEBİLİRLER VE AÇILAN HARİTADA ARSA TARLA VE BİNA GÖRÜNTÜLERİNİ GÖREBİLİRLER..

tebernüş bey merhabalar kartal soğanlıkta toki evleri yapılacakmı bunun haberdarı nasıl olabilirim

Merhaba Tebernüs Bey,İstanbul Anadolu yakasından yatırım amaclı ev satın almak ıstıyorum.Alacağım evi kiraya vererek hem kira geliri elde etmek hem de prim yapacak bir yerden satın alarak evin değeri üzerinden de kar amacım bulunuyor.Bu konuda çeşitli emlak sitelerinden ve gazete ilanlarından arastırma yapıyorum ancak net bir karara ulaşamadım.Şöyle bir yol ayrımındayım bu konuda yardımınızı rica ediyorum.Büyük firmaların inşa ettiği lüks konutlardan mı alsam veya gelişmekte olan bölgelerde yerel firmaların yapmış olduğu evlerden mi alsam.Teknik yapının Evora projesi favorim diğer seçenek te Şerifali de yerel firmaların yapmış olduğu konutlar.Şerifali (veya sizin önereceğiniz başka bir bölge de olabilir) bölgesini tercih etmem halinde buradan 2 daire alabilirim ancak hangi firma olabilir konusunda hiçbir bilgim bulunmuyor.180 tl nakdim bulunuyor.Sizden bu konuda görüş rica etmek istiyorum.Şimdiden teşekkürler.iyi çalışmalar

Merhaba Onumuzdeki yil sonuna kadarki donemde emlak fiyatlarinda onemli bir dusus / artis bekliyormusunuz? Istanbul icin soruyorum Tesekkurler