Değerli hocam selamlar, 5-6 milyon civarında nakitim var. 2 milyon kredi çekecek gücüm var. Şuan ev ihtiyacım yok ama ileride müstakil bir ev almak istiyorum.( Evka3-Balçova-Güzelbahçe-Urla vb) Şuan ki nakdimi nasıl değerlendirmem gerektiği konusunda kafam karışık. Ev mi arsa mı evse nasıl ev vb. İzmir iline hakim olduğunuzu bildiğim için değerli fikirlerinizi öğrenmek istedim. Saygılar.

Sayın Tebernüş Bey Şu anda 2.000.000 nakitimiz var. İzmir Bostanlı sahile yakın 30 yıllık 3.300.000 TL evi bir kısmını kredi bir kısmını borçlanarak almak mı mantıklı yoksa parayı biraz daha mı bekletmek mantıklı? Bu işin içinden çıkamadım. Bilgilendirme için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba; Tekirdağ merkez ilçe Süleymanpaşa'da güzel ve nezih bir mahallede 2 senelik 1+1 40 m2 daire buldum. kira çarpanı net olarak 220 aya tekabül ediyor. Nakit alacağım ama çevremdekiler, konut devri bitti o paraya o kadar kira alacağına faize koy kiranın 10 katı faiz al, altın al vs diyorlar. sizce bu dönemde bu kira çarpanlı konut yerine faize veya altına mı yöneleyim kafam çok karışık, satıcı da benden haber bekliyor, düşüncelerinizi merakla beklemekteyim.

Tebernüş bey merhaba nasılsınız? Konuşulan kredi kampanyası başladığı zaman daire fiyatları artsa dahi alınmasını önerir misiniz? Şişli'de 1+1 erde airbnb yapıldığı zaman ortalama haftalık civarı kiralamalarda günlük 75 USD civarı bir getiri aylık olarak ta 2000 USD yani 35 bin TL civarı getiriler sözkonusu, Kağıthanede de bu açıdan yakın rakamlar sözkonusu, dolayısıyla bu tarz aylık haftalık 3 aylık kiralamalarda çarpanların da düştüğü görülmekte, bunları gözönüne aldığınızda sizce kampanya ile fiyatı artsa dahi almak mantıklı mı?

Yedi sene önce tanıdığımız bir akrabamızdan kooperatif bir daire satın aldık. Bu dairenin parasını peşin bir şekilde ödedik. Satın aldığımız sırada bize herhangi bir borçtan söz edilmedi. Bir gün önce ise kapımıza kooperatiften ihtarname geldi. İhtarnamede 22.958,00 TL SGK borcumuz olduğu yazıldı. Bu borçtan haberimiz yoktu. Bu borç bize ait olabilir mi ? Borç evin eski sahibinin olabilir mi ? Bize ait değilse ödemek zorunda mıyız ?

Merhaba efendim. Emlakçıdan 405 bin tl ye bir için anlaştık. Sonra sitesinde baktığımda aynı evi pazarlıksız 395 yazmış. Burada bir dolandırma söz konusumu. Sözleşme iptali doğabilir mi. Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhabalar, Karaburun badembükü koyunda 533 m2 yer almak istiyorum Yatırım için uygun olur mu? Teşekkür ederim

Her iki tarlayi alali yaklasik 10 yil oldu. Akörende 27 dönümü m2 17,5 tl den, Fenerde 12,5 dönümü m2 20 tl den almistim. Fenerde asfalt yol cepheli. Akören de katastro yolu merkeze yakin. Yani konumlari iyi tarlalarin. Acaba mevcut durum nedir? 10 yilda ne oldu piyasa? Ne önerirsiniz.. tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Bostancı? da kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmiş, yenilenme aşamasında sahibi vefat etmiş bir gayrimenkulü almak istiyorum. Mirasçılardan ilk kez satışı yapılacak olan bu daire için tapu harcı öder miyim? İnternette yaptığım araştırmalarda kentsel dönüşüm kapsamında yapılan yapıların ilk kez satışında tapu harcından muaf olunduğunu okudum, ancak riskli yapılar vb ifadeler de vardı, dolayısıyla kafam karıştı. Aydınlatıcı bilgileriniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

merhaba emlak konut ile aramda bir ön ödemeli konut sözleşmesi var (ISPARTAKULE EMLAK KONUT PROJESINE DAIR) teslim süresi 36 ay fakat teslim süresi yaklaşık 1 ay geçti ne bir bilgilendirme yapıldı ne de teslim... "6502 TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN" açıkça 36 ayı geçemez teslim tarihi diyor fakat emlak konutu kendim aradığımda çağrı merkezindeki arkadaş 6 ay opsiyon olduğu için herhangi bir kira yardımı yapılmayacağını söylüyor fakat bana hali hazırada hiçbir bilgilendirme yapılmadı bu konudaki haklarım nelerdir ? ne yapabilirim yasal olarak ? 6 ay opsiyon yasalmıdır ? 1 ay olmasına rağmen böyle bir firmanın müşteriyi bilgilendirmemesi çok rahatsız edici ve firmada muhatap bulamıyorum