biz kat karşılığı arsamızı muteahhite verdik binaı yaptı şuanda da içinde oturmaktayız belediyenın verdiği inşaat ruhsat süresi 5 yıl dolmak üzere fakat muteahhit binayı projeye uygun yapmadığı için ceza yedi cezayı odemiyor bu yuzdende ıskanıda almıyor mahkemeye versek yıllar sürecek biz ne yapmalıyız toprak sahibi olarak yeniden tadılat ruhsatı cıkartıp iskanı alabilirmiyiz

Merhaba, babamizdan Kalan 22 donum 1 sinif Tarim arazsi kapsaminda tarlamiz var babamiz rahmetli olunca miras paylasiminda Tarlanin tapusunda 1/2 hissesi benim adima 1/2 hissesi annemin adina tapu duzenlendi suan annemizde vefat etti . Ayrica 2 kardesim (mirasci) daha var. Ben kendi hissemi ayirmak istiyorum ne yapabilirim ve yeni hisse orani nasil olur?. Tarlaya fidan ekip bahce statusune gecirip bolunebilir mi? Tavsiyeleriniz nedir?

Merhaba, Yani satın aldığım dairemi iskanlı sanarak aldım. Tapuda kat mülkiyeti işaretlenmiş olmasına rağmen, satın aldığım dairenin iskanı yokmuş.Tapuda bir yanlışlık varmış. binanın yüzde 100 iş bitirmesini almış fakat müteahhit SGK borcunu ödemediği için iskanı almamış. Binaya TREPAŞ şantiye elektriği bağlamış ve tek sayaçtan binaya şantiye elektriği veriliyor ve elektrik daire sayısına pay edilip ödeme yapılıyormuş. Fakat müteahhit elektriği istediği dairelere verip istemediği dairelere elektrik vermiyor. Benim aldığım daire de elektriği vermediği dairelerden birisi. Müteahitin kendisinden satın alınan daireler elektrik kullanırken başka kurum veya bankalardan satın alınan dairelere elektrik kullandırmıyor. Elektriği açtırmak için ne yapabilirim.

elimde çeşitli arsa , ev , villa ve malikane var bunlar için arap yatırımcı nasıl bula bilirim

ahmet bey merhaba arsamı küçük parsellere bölmek için belediye ye rayiç bedeli almaya gittiğimde eski herhangi bir borcum olmadığı halde 2017 yılının tüm yıl arsa vergisi ve tabiat varlıklarını kuruma payı adı altında 2017 yılının tüm vergilerini aldıktan sonra arsa rayiç bedeli belgesini bana verdiler şimdi sorum şu zamanı gelmeyen vede değişecek olan parselin arsa vergisini benden dayatma ile tahsil etmeleri hukuki mi yoksa zorbalık mı yardımcı olursanız allah razı olsun

Merhabalar ben yatırım yapmak istiyorum yazlık tarzı almayı düşünüyorum bide arsa da olabilir Silivri tarafından bakıyorum ama doğru bi yer mi acaba siz ne öneriyorsunuz sizce uzun vadeli yüksek getirisi olan nasıl brşey yapabilirim

Merhab Tebernüş Bey Fethiye ve Göcek bölgesinde hem konut hem de ticari yapıya uygun arsaları arap yatırımcılara tanıtmak için önerileriniz nelerdir? Arap yatırımcıların çoğunluğunun İstanbul, İzmir gibi büyük illerde konut aldıklarını okuyoruz. İlgilerini güney bölgelerine nasıl çekebiliriz? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey ıspartakule sakini olarak hülya hanım sorularına cevap vermek istedim.Suryapı ıspartakule projesinde fiyatlar belirttiğiniz gibi bölge ortalamasının çok üstünde ve 2 sene sonra teslim.Bazen emlakta bu işleri anlamak zor oluyor. Hemen yanındaki garantikoza banuevleri ve apgarden stuyo24 bitmiş oturuma hazır dairelerde m2 3000 lerde iken bahçekayada nerdeyse 5000 m2 daire satısı yapabiliyorsa ya alan kişiler araştırma yapmıyor ,ya çok uygun sıfır faizli ödeme taplosu var yada eşssiz farklı bir proje geliştirmiş olmaları gerekiyor.Ben bu 3ünüde göremedim o yüzden sonuçlarını bekleyip göreceğiz.

Tebemüş bey merhaba,Çanakkale lapseki bölgesinde bulunan konut imarlı arsalarıma yatırımcı bulmak istiyorum fakat geçen ay emlakçıya verdiğim arsalarım hem fiyatları istediğim rakamdan fazlasına sunuluyor hemde bir bakıyorsunuz bir kaç emlakçı tarafından birbirleriyle paslaşıp farklı fiyatlar sunuyorlar yatırımcılara.Bu olumsuz durum yüzünden gerçek değerinde arsalarımı satamıyorum.250m2 3 kat imarlı arsama ben 65 bin isterken aracılar musterılere 80/120 bin tl fiyat çekiyorlar.Neysekı durumu farkedip ilanları onlardan çektim.Fakat bu piyasayı olumsuz etkilemekte ve gelen yatırımcılar geri dönmekteler.Bu durumda arsalarımın hızlıca değerinde satışı için neler yapılmalı?

Merhaba, benim fikirtepe de sorunlu bir adada 24 metrelik tamamı ticari olan bir yerim var. Ben imzayı atalı 3 yıl geçti, yüzde 57 oranla muhatihite vermiştik. Lakin geçen zaman içerisinde diğer parsel sahipleri başka firmaya verenlerde oldu, imzasını atmayan da oldu. Size sorum su olacak, şuan bana teklif edilen rakamla, diğer semtlerden 2 daire alabiliyorum. Bir miktarda para kalıyor, bir is yeri açmayı düşünüyorum. Bu şekilde vermelimiyim, yoksa en az 5 en çok 7 yıl bekleyerek 50 metrelik bir dukkanimmi olması daha mantıklı. Saygılar sunuyorum