merabalar arsamızı mütahite verdik vermiş mütahit 16 ay geçmesine rağmen başlamadı inşaata ve kendisine verilen vekalet ile ücret ödemeden yapabileceği işleri yapdı buna yola terk de dahil daha sonra sözleşmemize fes edip başta müteahitle anlaştık evimiz yapıldı fakat ilk müteahitdin bedelsiz olarak yola terk verdiği arsa için belediyeden devletten bir ödeme alma şansımız varmıdır veya başka lehimize bi durum olabilirmi 186 m² arsa çift daire üzerinden zemin +3 yapılıyodu yola terk verildiğin den dolayı tek daireden zemin + 3 yapıldı ve ufaldı yola terk için devletten bi alacağımız olduğunu düşünüyorum bu konuyla ilgili bizi aydınlatırsanız sevinirim teşekkür eder iyi çalışmalarım diler. SAYGILARIMLA ÖMER FARUK AKBULUT

Merhaba Tebernüş Bey, Esenkentte 108 metre kare 3+1 ev almayı planlıyoruz. (%75 ini kredi ile olmak üzere) Fiyatı 240 bin TL . Kirası da 750 TL civarında.. Sizce yatırım için mantıklı bir adım olur mu?

Mortgage kredisi kullanacaklara önerilerim ; 1...ellerini çabuk tutsunlar çünkü gelecek sene ve sonrasında faizler artacak ( hem FED dinamikleri hem de Türkiye dinamikleri faiz artışlarını kaçınılmaz kılıyor ) 2... Son çeyrek ( yılın son 3 ayı ) bankalar bilanço büyütmek için mortgage kredilerinde promosyona gidiyorlar ( hem faiz oranı hem komisyonlar daha cazip ) 3... Yeni BDDK ve tüketici kanunu yürürlüğe girdiği anda banka kredileri mecburen artacak ( bankalar daha az komisyonu daha yüksek faizle kompanse edecekler ve yeni tüketici kanunu ile alacakları riskleri tüketicinin sırtına ilave faizle yükleyecekler ) 4... Artık proje bazlı ve henüz inşaat halindeki gayrimenkullere kredi almak hem zorlaşacak hem de hazır eve alınan krediden daha farklı faizde olacak. 5... 2015-2016 da kötüleşen piyasa koşullarında bankalar mortgage kredisi verirken çok daha seçici olacak. Bu nedenle beğendiği evi bulanlar elini çabuk tutsun ve bu faizlerden borçlansın derim.

Sayın tebernüş bey bu soruma cevap verin lütfen ben bir gürbetciyim bir yatırım yapmak istiyorum Kocaeli kandıra da 9500 metrekare bir çiflik içinde 20000 bin küçük baş hayvan yetiştıriliyoy ruhsatlı hukuki işi tam buranın 3500tl kiracısı var 2katlı evi var sorum bu bölgenin gelecekte nasıl olur ben gürbetci oldum için hem geliri düşündüm hem de 5 10 yıl sonra değerlenir yani hem geliri var diye bizi bu konuda bilgi verseniz menmumn oluruz teşekkürler buranın fiyatı 650000

Tebernüş bey selamlar.Suryapının Bursa projesi için 3+1 veya 4+1 daire almayı düşünüyorum.Henüz lansman fiyatları belli değil.Sizin bir öngörünüz olabilir mi?Ayrıca dairelerin net kullanım alanları Suryapı projelerinde ferah mı?Çok teşekkür ederim.Hayırlı geceler.

merhabalar efendim size bir sorum olacak. şimdi bu internet sitelerinde satılık toki evleri var ankara etimesgut yapracık gibi. 20000 tl peşin 300- 400 tl taksitle vb ilanlar. bu evleri alma prosedürleri nedir? taksitleri sabit mi 20000 i verip taksitleri ödeyince ev bizm mi oluyor? ve hemen devri yapılabiliyor mu? tapular dağıtılınca ev ben satın alırsam benim adıma mı olacak. devir olayı nasıl oluyor bir de noter satışıyla satış vaadi mi verliyor? bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim. Saygılarımla .servet özmen.

Sn.Kireççi bostancı oto sanayi karşısında mülkümüz bulunduğundan uzun zamandır bu konuda sorulan soruları ve yanıtlarınızı takip ediyorum, çzellikle 2012 sonrası dönemde daha önceki yanıtlarınızdan farklı olarak önünde sonunda kaldırılacak yönünde yorumlarınızı görmekteyiz.2014 yılı itibarı ile bostancı sanayiinin kaldırılması yönünde somut bir adım olasılığı veya bir duyumunuz varmıdır, 2014 yılının tamamını düşünürsek bu mülkü satıp e5 in altından para ekleyerek bir daire alımımı yoksa bir süre daha beklemek mi tavsiyeniz olur.teşekkürler

Bodrumda arsa alarak yatirim yapmak istiyoruz. Belki ilerde imkanimiz olursa uzerine ev yapariz belki de degerlenirse satariz diye dusunuyoruz. Kizilagac ve Yaliciftlikten arsa alma konusunda fikriniz var mi? Ya da baska bir bolge tavsiye eder misiniz? 1 donum arsa (imarli) yaklasik 100bin tl. Bir de tarla mi almaliyim yoksa imarli arsa mi? Cunku fiyatlari cok farkedebiliyor. Yardimci olursaniz seviniriz. Ogretmenlik yaparak zor sartlarda biriktirdigim az bir param var ve kaybedecegim bir yatirim yapmak istemiiyorum. Param su anda dolar olarak duruyor. Saygilar.

Merhaba. Halkalı Konutbirlik de oturuyorum. Ev kendimin.1994 de kooperatif den almıştım. Ayrıca Halkalı Oyak Sitesi, 1. Kısımda ;2011 yılında, 60 ay vadeli kredi ile aldığım, kirada dairem var. Şu anda 30.000 TL olan birikimimle, Emlak Konutun Kaya Şehir projesinden 1+1 ; ödemesi 30 ay sonra teslimde başlayan daireyi yatırım için almayı düşünüyorum. Mevcut para bankada TL olarak fonda duruyor. Belki ileride devir ederim.Paramı değerlendirmek için doğru yatırım olurmu?

Merhabalar Tebernüş bey, Lidya flats Çekmeköy veya Greenland projesinden oturumluk ev almayı düşünuyoruz. Greenland Çatı katı 150 m2 3+1 295.000 tl. ve Lidya flats 145 m2 2+1 330.000 tl.Lokasyon ve yatırım olarak hangiisini önerirsiniz? Teşekkürler