Merhaba Tebernüş bey, Ben Almanya dan bir Emlakçıya, telfonla bir Tarla satışı için anlaştık. 3 gün öce satış için e-Mail üzeri gayrimenkul satış sözleşmesini yaptık. Ailemle konuştuktan sonra satıştan vaz geçme kararı aldık. Tapu için 4. Ayda Türkiye ye geldiğimde deviri yapma kararlaştırıldı. Sözleşme noterde yada tapuda yapılmadı Sözleşmede yazanlar kısaca şu sekilde; Emlakçının adı soyadı telefon numarası Sözleşme tarihi ve satılan tarlanın bedeli, adresler, ada ve parsel numarası Gayri menkul satış sözleşmesi tarafların ve imzası altında yapılmıştır. Alıcı almaktan vaz geçerse kaporayi geri olamayacaktır Satıcı satmak tan vaz geçerse kaporayi iki katı bedeli alıcıya ödeyecektirç Tarafların alıcı %3 satici%3 olan komisyon bedeli Pazarlık bitip kaporalastiktan sonra almaktan satmaktan vaz çayan taraf yazı haneye 5000tl vermeyi taahhüt eder Alıcının yanı benim adım soyadım adresim TC numara Satıcının. Adı soyadı adresi TC numarası Emlak komisyoncu su temsil eden kase ve imzası Alıcının ve satıcının imzaları falan. Artı alınan kapara emlakçıda, Emlakçı kaparayı benim hesaba geçirmek istemedi. Sizce 15 gülük anlaşmadan çıkma hakkım varmı? ne yapabilirim, bu parayı vermek zorunda miyim? İlgi ve yardımınız için şimdiden teşekkür ederim iyi günler dilerim... Muammer

Merhabalar. Zeytinlik vasfında 1250 m2 tapulu arazim var. Üzerinde iki adet konut vasfında yapı var. Her ikisine de imar barışı kapsamında yapı kayıt belgesi aldım.Bunlardan biri 250 m2 üzerinde kurulu yapı. Fiilen abimin ve ona devir yapmak istiyorum. Şimdi tapu için müracaat edeceğim. Tapu alırsam devir yapabilir miyim. Bölünemez arazi olması engel olur mu? Tşk.

Merhabalar. Bahçe dublexi bir evimiz var,pencereler fransız pencere dediklerinden.alt kat yolun da aşağısında kalıyor ve bu durumda yoldan gelen geçen evin içini rahatlıkla görüyor maalesef.. biz bu yerlere kadar olan pencereleri,klasik kısa pencereyle değiştirmek istiyoruz. Üst kartarın mutfakları klasik pencere,yani binada kısa pencerede mevcut. Yaptırırsak sadece bizde olmayacak. Bir yerde giriş katlar için değişimin yasak olmadığını okudum ama emin olamadım. Sizin fikrinizi almak isterim,pencerelerimizi aynı renk ve binadaki aynı modeldeki pencereler gibi değiştire bilirmiyiz? Cevaplarsanız çok sevinirim,teşekkürler.

Bursa nilüfer semtinde kıra için ve ilerde değerlenmesi açısından 1+1 dairelermi yoksa 3+1 daireler mi almalıyız, ilerleyen tarihlerde 1+1 dairelere daha yoğun bir ilgi geleceği söyleniyor

Tebernüş Bey merhaba 875 m2 bir tarlam var bah/bahçe olarak geçiyor buraya 3x7 metrelik bir konteyner koymamda sorun olur mu ? Syg.

Milli Emlak adına kayıtlı arazi ilçe belediyesi tarafından 1 derece doğal sit alanı ilan edilmiş burası kurallara taşına bilir yapılar yapılan bilirmi sökülüp takılan bilen yapılar

bizim arsamız 3 kişiye ait müştereklerden bir tanesi imar affından yararlanmış peki diger hissedar bizlerden imza histenmiyormu?

Tebernüş Bey, Kasım-2016'da sıfır binada zemin kat 2+1 daire satın aldığım Keten İnşaat firması (Keten Grup / Ferhat Keten) oturumun başladığı ilk aylarda ortaya çıkan muhtelif boyuttaki sıva çatlakları için önce "hallederiz, biraz daha bekleyelim; bina oturuyor yavaş yavaş" söylemiş olmasına rağmen an itibarıyla maalesef yan çizmektedir. Nezih semtlerde lüks inşaatlara imza atmakta olan işbu firmanın Beşiktaş / Yıldız mahallesindeki Keten-Çırağan isimli butik projesinden aldığımız konut mutsuzluk/üzüntü kaynağımız olmuştur. Önceki evimizde de (bkz. Ant Yapı / ANTRİUM projesi) evvelce başımıza gelmiş olan benzer durum müteahhit firma tarafından "ilk 5 yıl boyunca oluşan yapım hatalarındaki mükellefiyeti sebebiyle" sorunsuzca düzeltilmişti. Aynı anlayışı göremediğim Keten İnşaat firmasına yönelik hak arama çabalarımı başlatmak üzereyim. Acaba hangi yöntem ile etkin bir sonuç alabileceğimi ve olası alternatif girişim seçeneklerini sizden öğrenebilir miyim?

Merhaba, Manisa Salihli'de uygun fiyata satılan yatırımlık, zeytinlik araziler var. Bir hektarı 2500 lira olan bir arazi. Yatırım için almam mantıklı olur mu?

Sayın Tebernüş Bey Park verde sitesinde 3+1 140 metrekarelik evde 4 yıldır oturmaktayım Kiramız 1870. Site 10 yıllık. Aynı sitede şuan 3+daireler 2250 Tl den kiralanıyor. Ev sahibimiz evi satmaya karar verdi. 630000 tl istiyor. Ne yapacağımıza karar veremedik Alsak mı ? Almasak mı diye ? Kontratımız mayıs ayında yenilemiştik. Değerli fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim.