Merhaba Tebernus bey .bogazici ongorunum ile alakali meclise gelen imar barisi hakkindaki kanun metnini tam yorumlayamadim.cunku mevcut yasadaki ongorunum ve sahil seridi asagida yer alan koordinatlari belirtilen kroki gibi degismistir diyerek on gorunum cizgisinin tekrar cizildigimi anlasilmaktatir.yorumlarsaniz cok sevinirim.tesekkur ederim.

Merhaba komşu rızamız ile dublex dairesini ayırdı yukarıdan bir kapı daha açtı.İmar barışı ile dublexi 2 ayrı daire olarak göstermek istiyor.Toprak hissesini dublex kendi arasında pay edecek.Bizden herhangi bir azalma olmayacak ama adam bu durumda 2 daire sahibi olacak.bunun için daire sahiplerine fark ücret vermeli mi? 2 daire gösterirse bize zararı olur mu?

4 kardeş ve anneleri bir arsaya elbirliğiyle mülkiyet şeklinde hisseli olarak maliktirler.arsa üzerinde 5 katlı iki bina var.binanın sahiplerinden biri olan kardeş binasındaki dairelerden birini satarak daha sonra imar barışından yararlanarak dairesini sattığı kişiye diğer hisse sahiplerinin rızası olmadan kat mülkiyeti tesis edebilir mi?Diğer kardeşler bu duruma itiraz edemezler mi?

Tebernüş Bey, Kasım-2016'da sıfır binada zemin kat 2+1 daire satın aldığım Keten İnşaat firması (Keten Grup / Ferhat Keten) oturumun başladığı ilk aylarda ortaya çıkan muhtelif boyuttaki sıva çatlakları için önce "hallederiz, biraz daha bekleyelim; bina oturuyor yavaş yavaş" söylemiş olmasına rağmen an itibarıyla maalesef yan çizmektedir. Nezih semtlerde lüks inşaatlara imza atmakta olan işbu firmanın Beşiktaş / Yıldız mahallesindeki Keten-Çırağan isimli butik projesinden aldığımız konut mutsuzluk/üzüntü kaynağımız olmuştur. Önceki evimizde de (bkz. Ant Yapı / ANTRİUM projesi) evvelce başımıza gelmiş olan benzer durum müteahhit firma tarafından "ilk 5 yıl boyunca oluşan yapım hatalarındaki mükellefiyeti sebebiyle" sorunsuzca düzeltilmişti. Aynı anlayışı göremediğim Keten İnşaat firmasına yönelik hak arama çabalarımı başlatmak üzereyim. Acaba hangi yöntem ile etkin bir sonuç alabileceğimi ve olası alternatif girişim seçeneklerini sizden öğrenebilir miyim?

Merhaba, TOKİ Silivri projesi hakkındaki görüşleriniz nedir ? Yeri konusunda ve proje hakkında bilgilerinizi paylaşır mısınız ?

Babamın 1965 yılında yaptırdığı gece kondusuna 2981 sayılı kanuna göre belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan yapılara ait müracaat formu doldurtularak yapılan değerlendirme sonucunda arsa bedeli ve harç toplamı adı altında 115709 Tl ödeme yaptırarak ilerde tapuya çevrilecektir diye 15/10/1984 tarihli Tapu tahsis Belgesi vermişler. Ticari alan bahanesiyle Milli emlak Müdürlüğü 2010 yılında babamın Belgesini iptal etmiş. Babam mahkemeye gitmiş ancak davayı kazanamamış. Yaklaşık iki yıl kadar önce 4706 sayılı yasanın Belediyelere Devir Bölümü 5. maddesi gereğince ğecekondusunun arsasının tarafına doğrudan satışını istemiş yeniden arsayı satın almaktadır. Sorum Şudur: Babam iptal edilen Tapu Tahsis Belgesini almak için İlgili Belediyeye ödediği paralarını geri alabilir mi? Bilgilendirirseniz şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar, Benim sorum geçenlerde Çevre ve Şehircilik Bakan'ın yaptığı kaçak katlarda ilgili olduğu gibi kabul edeceğiz açıklaması ile ilgili olacak.İmarın 5 kat olduğu Maltepe ilçesinde 6 kat olan kaçak bir bina yıkılıp yeniden 6 kat mı yapılacak anlamına geliyor.Sizce mümkünatı var mıdır ?

12 Şubat 2016 da Inistanbul projesine girmiştim. Yapılan sözleşmede proje teslim edilmeden alıcının sözleşmeden dönmesi halinde %2 tazminat isteyebilir yazmakta. Ancak bugün caymak istediğimde KHK kararname ile bu oranın 1,5 seneyi geçtiği için %8 e çıktığını bildirdiler. Sözleşmede yazılı %2 mi %8 mi geçerli ?

biz kat karşılığı arsamızı muteahhite verdik binaı yaptı şuanda da içinde oturmaktayız belediyenın verdiği inşaat ruhsat süresi 5 yıl dolmak üzere fakat muteahhit binayı projeye uygun yapmadığı için ceza yedi cezayı odemiyor bu yuzdende ıskanıda almıyor mahkemeye versek yıllar sürecek biz ne yapmalıyız toprak sahibi olarak yeniden tadılat ruhsatı cıkartıp iskanı alabilirmiyiz

Merhaba Tebernüş Bey, Manisa da 160m2 iki dairem var.değeri toplam 450-500 bin? .ben bunları satıp projelerden veya temelden ev alıp satmak istiyorum.mantikli bir yatırım olurmu.veya siz nasıl değerlendirirdiniz.teşekkürler.