Merhabalar, size tşk ederim. Tüm sorulRI CEVAPLIYORSUNUZ. 12 yaşında bir arabam var. Sürekli ihtiyacım olmuyor. Şu dönemde arabamı satıp altın almak daha sonra (bir iki yıl belki) uygun fiyatlı çin arabaları girdiğinde de altınları satıp sıfır araba almayı düşünüyorum. Tavsiyeniz benim için kıymetli. Tşk ederim.

selamlar tebernüş bey nasılsınız umarim iyisinizdir size akil almaya geldim benim icin fikirleniz önemli kafami agritmaya basladi size danışmak istedim gecen yaz kiracıya cocuk evelnecek diye söyledik tamm abi hayırlı olsun dedi bizde üstünde durmadik ne zmanki cocuk askerden geldi nişan yaptik kiracıya tekrar söyleyedim meger ev baktigi filan yokmus anhatrida kardeşine birakip gitmis söylediğimdede seni ilgilendirmez deyip engelledi evine gittiginde kendiside yoktu mesajlarima dönmuyor aramlarima cevap vermiyor tek soyeldigi ev bakiyorum evine gelme zararli cikarsin oldu yalan söylediğini 7 ay sonra bi arkadaşin uyarisi ile anladik nişan videosunu attik ama cikmiyor mahkemelik olduk arabulucuda bin tane yalan soylemis cok şaşırdım beni evimden kiracılardan acaip sekilde soguttu yemin ediyorum kiracılara bakis acim degisti o kadar yani neyse fazla uzatmim istanbul kağıthane de sifir olarak veridm evi ankrstarali otoptakli butik bir bina suan 4 yasinda ve bu suan 3.500 e kaliyor satip baska dairemi alayim satislarda yavas gidiyor suan düğün tarihini buna gore belirlemiz gerekiyor gec kaldik ama kiracinin boyle yapacogini hic dusunemedim maalesef sindi ben bu evi satip baska evmi alayim cocuga mahkemeywmi bekleyim evin konumun iyi ve evin yeni olmasi beni durduruyor biraz kizginlik ile hareket etmek istemiyorum sizede danismak istedim cevabinz icin simdiden teşekkür eder iyi calismalar dilerim

Merhabalar Tebernüş Bey, Antalya'da ikamet eden ve aylardır bu şehirde gayrimenkul yatırımı araştırmaları yapan birisiyim. Geçen süre zarfında karşılaşılan gelişmeler (Rus-Ukr Savaşı, pandemi, yaz dönemi vb.) sebepler ile konut piyasasındaki olağanüstü denebilecek dalgalanmalara bizzat şahit oldum ve olmaktayım. Özellikle Altıntaş bölgesi odaklı satışlar hakkında olmak üzere, müteahitlerin neden tapuda gösterdikleri bedelleri esas satış bedellerinden kat ve kat aşağıda gösterdiklerini anlayamamaktayım. Konut kredisi kullanmak isteyen yatırımcıları daha en baştan kaybetmekteler. Örnek olması amacıyla, 3-4 milyona satışta olan konutlar için çekilebilecek kredi limitleri 500-600 bin civarı oluyor. Bu da elimizde en az 2-3 milyon nakit paranın olmasını gerektiriyor. Böyle bir ortamda birisi nasıl yatırım yapabilir anlayamıyorum. Satış bedelinden daha düşük göstermenin bir yaptırımı veya cezası yok mudur?

Merhaba Tebernüş Bey, Büyük firmaların yeni üniversite yapılacak bölgesinden rezidans dairesi alarak yatırım yapmak mı doğru bir yatırımdır? Yoksa Gölcük gibi potansiyeli belli olan memur ve üretim personelinin kiralayabileceği bir bölgede imarlı arsaya sahip müstakil konut almak mı? İki yatırım da kiraya vermek üzere değerlendirilecektir.

Merhaba catalca civarı bir arsa var 115 m2 telli citli. İmarı var ama ıfrazı yok denildi. Anlamadım bısey diyemedim yardımcınolurmusunuz

Merhabalar, şimdi biz 20 dairelik bir apartmanda oturuyoruz ve mütahit iskan için 3 ay sonra 5 ay sonra alıcam deyip erteliyordu en son daire sahipleri ve mütahitle toplantı yaptık ve iskan almak için bizden daire başına 3,700? para karşılığında iskanı alıcağını söyledi ama ben güvenmiyorum ve parmda yok açıkçası 12  daire vermeyi istiyor şimdi daire sahipleri onlar kendi paralarını verirse kendilerine iskan çıkartırıp bize çıkartmama gibi bir ihtimal varmı yada apartmana komple iskan aldıkları zaman bizim daireye elektrik ve suyu vermeme gibi bir şansları olabilir mi bide bu mütahit belli bir süre iskan alma süresi varmış galiba o süre zarfında iskan almazsa bize veya mütahite herhangi bir yaptırım olurumu teşekkürler.

Merhaba,5 sene önce 10 dönüm bir zeytinlik satın aldım.üst tarafında 4 dönüm 2 b arazisi vardı.ve bana satan şahıstan önceki sahibi 2 b için başvuruda bulunmuştu.Şimdi o yer ile alakası olmayan bir şahısa bu 4 dönüm yerin devri yapılmak isteniyor.bu doğru mu ve yasal olarak devir yapılabilir mi?(daha önce 2 b için başvuran eski sahibi) Benim tapu sahibi olarak bu 2 b de edinme önceliğim yok mu? Saygılarımla

Merhabalar tebernüş bey öncelikle tesekkur ediyorum ilgi ve alakanizdan dolayi benim sorum söyle;beykozda 750 m2 yerimiz var ibb ye ait bir yer imar barisindan faydalanarak yapi kayit belgesini aldik fakat parsel sorgulamasinda nitelik olarak mezarlik yaziyor sordugumuzda 1957 den beri boyle gozukuyor dediler ama 1982 senesinde tarafimiza tapu tahsis belgesi verdiler orda nitelik olarak konut yaziyor simdi yine mezarlik yaziyor fakat mezarlik yok bina lar var bu yerin tapusu tarafimiza verilirmi bi sorun cikarmi tesekkur ederim

Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim.Şu an dükkan kirada ve 600TL kira alıyoruz.Dükkan fiyatları ortalama 300.000TL civarında sanırım.Çevresinin tamamı neredeyse kentsel dönüşüme girdi ve sadece TIM1 TIM2 kaldı.Konut projesi olarak değerlendirildiğinde 1+1 dahi verilse,çevredeki projelerde 1+1'ler genel olarak 500.000TL'den başlıyor ve kira getirileri de yüksek.Saygılarımla.

Abi cevabınızı aldım bir önceki soruma bağlı olarak 268m2 villa imarlı 2 kat.bina yapilan arsayı alıp uzun bekletsem konut imarına döner mi?ilçeyle arsa arası 1km çünkü villa için yuksek taban oturumu var yada belediye bu iptal eder mi?yeni imar verir mi tabanı daha düşük olarak burada zarar soz konusu olur mu?birde alırken o bölgedeki fiyatlara gore mi adim atayim bu alırken kazanabilecegim kriter mi?tessekkurler