Merhaba , Maltepede feyzullah mahallesinde nezih bir ev bulduk. Giriş kat. 355000 TL den 325000 TL ye düşebilir dedi Emlakçı. Kirası ortalama 1500 tl. Daire 90 m2 civarı. Bu konut yatırım için alınabilir mi? Ayrıca şu an yapımı devam eden tren istasyonuna çok yakın. Tren bittiğinde evin değerini etkiler mi sizce?

Merhaba Tebernue Bey, Biliyorsunuz. 6 metro ihalesi 30 Mart tarihinde yapildi. Iclerinden birisi belki de en onemlisi olan Esenyurt Metro'suna itirazlar geldigi icin yapim surecine baslanmayacakmis. Ne zaman bu itirazlar giderilir? Bunlar ne itirazidir? Baskan aciklama yapmamis bunun ile ilgili. Umarim siyasi kaynakli bir karar degildir bu. Bu konuyu bizler icin arastirir misiniz? Neden Esenyurt Metrosu? Tesekkurler, Kagan Acil

Satış ilanında 2+1 110 mt belirtilen gayrimenkul 1+1 66 metre olduğunu tespit ettim ihalenin feshi davası açtım benden 1 gün önce gayrimenkulu satılan kişide belgelerin kendine ulaşmadığından alacaklı bankaya ve bana dava açmış bu durumda ihale fesh olur mu? Paranın tamamını yatırdım konut muhammen bedeli 250000 tl olmasına rağmen şu anda 140000 tl yapıyor,bende yaklaşık bu fiyata aldım Paramı iade alabilirmiyim alırsam yaklaşık süre nedir teşekkür ederim

Tebernüş Bey iyi günler. Sahrayıcedid Tüccarbaşı'nda minübüs yoluna ilk paralelde sıfır 2+1 100 m2 bürüt , 75 m2 net , 12 katın 9 . katı dairem var. Kiraya versem aylık 2500 TL, Satsam 750000 TL getiriyor. 1-Karlılık açısından hangisin daha çok tercih edilebileceği konusunda değerli görüşlerinizi rica ederim. 2- Eğer görüşünüz Satmak yönündeyse 750000 TL ye idealtepe/ Kartal civarından 2 tane eski daire almak mantıklı mı ? Teşekkür ederim.

21 Eylül 2016 da ihaleye çıkan Göztepe-Ümraniye metrosundan hiç haber yok mudur, haberlerinizin altında bir güncelleme de yok. İhale ne oldu, sonuçlandı mı ?

Merhaba 2006 da İstanbul/Gungoren de müteahhit ten krediyle topraktan aldığımız evin ödemelerine 2006 şubatta başladık herşeyi müteahhit halletti. Eve mayıs 2006 da taşındık. Buraya kadar herşey yolunda. Bir süredir evimizi satılığa çıkardık. Almak isteyen bir kişi kredi için bankaya başvurduğunda evin m2 sinin dusuk olduğunu ve 1+1 gozuktugunu eksperin dusuk miktarda kredi çıkardığini öğrendik( evimiz bahçe katı 90m2 ve 2+1) . Kat mulkiyetli evimizin iskaninin da olmadığını öğrendik. Evimizi satmakta sorun yaşıyoruz ne yapacağımızı şaşırdık... Kolay gelsin.

Diyarbakır ergani ilçesinde 3.etap toki başvuruları hangi tarihte başlıyacak saygılar

merhabalar. 2014 temmuz ayında bursada bir inşaat şirketiyle emlakçı vasıtasıyla daire satış sözleşme yaptım. sözleşmede 150 bin tl karşılığı daireyi aldıgım yazılıydı. daire o zaman inşaat halinde idi bu yüzden ön ödeme olarak 5 bin tl verdim ve geri kalan 145 bin tl nin tapu tesliminde yapılacağı konusunda anlaştık. inşaat tamamlandı ve ben eylül 2014 de ödeme yapmak ve tapuyu üzerime almak için müteahhiti aradım. ancak müteahhit bana binanın yer sahibi ile yapılan başka bir sözleşmede binaya oturum izni alınıncaya kadar benim dairenin satışının yapılamayacağının yazılı olduğunu ve bu yüzden oturum izni alıncaya kadar tapuyu veremeyeceğini söyledi. ancak daire tamamlandığı için tapu teslimine kadar dairede ücretsiz oturabileceğimi de söyledi. ben şu an o dairede oturuyorum ancak elimde sadece müteahhit firma tarafından daire üzerine adıma kesilmiş fatura ve sözleşme var. fakat aynı müteahhit şimdi bana dairenin aslında kendisine ait değil, üçüncü kişilere ait olduğunu ve benim daireden çıkmam gerektiğini söylüyor. bana ne başka bir çözüm sunuyor ne de başka bir daire gösteriyor. ve maalesef o gün 150 bin tl olan dairenin şu anki fiyatı ortalama 220 bin. ben bu aşamada müteahhite karşı hangi haklara sahip olduğumu ve mahkemeye dava açma şansımın olup olmadığını merak ediyorum. cevaplarsanız çok ama çok memnun olurum. çünkü çok müşkül durumdayım. saygılarımla.

Merhaba Kartal E5 kenarında , yatırım amaclı , studyo 39 metrekare 190000 fiyatlı , 900 (2 aylık kiracı) tl kiracılı daire satın almayı dusunuyorum , dairenin bulundugu kat 3 , aynı zamanda 205000 tl ye 19. kat aynı daireden 800 kiracılı (2 yıllık kiracı) mevcut , seçim kısmında kararsız kaldım ... Bir tarafta daha degerli (sehir manzaralı) ve uzun suredir kalan ama dusuk kiracılı daire , diğer taraftan dusuk katta ama daha kira getirisi daha yuksek daha uygun daire ... Bu arada evi almak için 110000 peşin + 90000 kredi ( yada 115000 kredi ) dusunuyorum Bu kule 35 katlı olup , acık havuz , basket sahası , yesil alan , otopark , fithness imkanı bulunmakta fakat studyo daire için aidat biraz yuksek 280 tl Sorum ; Kira çarpanını hesaplarken aidatı hesaba katacakmıyız ve yatırım için en mantıklı secenek sizce ne olmalı ? ileride bu aidat benim için dezavantaja donusur mu ?

Merhabalar Tebernüş bey, Basın ekspres bandında bir yatırım planlıyoruz inş. 2 site var gözümüze kestirdiğimiz. Biri 1+1 recidence dairesi brüt 60 m2 kirası 1100 deniyor aidatı 240--diğeri ise normal tek bloklu sadece otopark ve çocuk parkı bulunan butik site 2+1 brüt 90 m2 aidatı 100 kirası 1000 ikisininde fiyatı aynı sayılabilir. Sizce hangisi yatırımlık daha çok prim yapar? iki daire için muhatap olacağımız kiracı profili çok farklı olacak. Birinde beyaz yaka bekar yada yeni evli diğerinde ise orta gelir bir aile yaşayabilir diye tahmin ediyoruz. Tavsiyeniz nedir?