Merhabalar 10 katlı binanın en üst katında oturmaktayım. Evim dubleks olarak geçiyor. Üst kattaki odadan cam açtım ve bunun için başvurmak istiyorum. Evim 140 metrekare cam açtığım alan ise 40 metrekare terasa açılmaktadır. Bağımsız bölüm alanı ve toplam alana ne yazmam gerekiyor

Kolay gelsin, 2011 yılında kiptaştan aldığım daireyi bugün satmak istiyorum.Alıcı yabancı ve türk vatandaşlığı için bu daireyi almak istiyor.Ben dairenin tapusunu 2014 yılında aldım.Tapu tarihine göre 5 yılı doldurmadı ama ben daireyi 7 sene önce aldım.Şimdi dairenin fiyatını satış bedelinden göstermek istediğimizde bana ve alıcıya vergi çıkarmı.Şimdiden Teşekkür ediyorum.

Merhabalar 3 katlı bir bina da oturuyoruz Hisseli tapumuz var.(arsa tapulu) 155 M2 tapu var lakin bunun 64 M2 si İstanbul büyükşehir belediyesi ne ait Sorum şu ; Bina oturum alanı 124 M2 Yapılan değişiklikler bize yarar mı 124 M2 üzerinden mi müracaat edebiliriz Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra Belediye den arsayı alırken Bina oturum alanı 124 M2 olduğundan Belediyeye ait arsa payı 64 M2 bu alan da düşermi . İstanbul Beyoğlu ilçesi ikamet ediyoruz Çok yüksek meblağ çıkıyor çözüm

Merhaba sizi severek takipteyim. Öncelikle bu plartform için tesekkur ederim. Sorum maltepe bagd. Cad. De çarşı pasajında ara sokak kısmında duz gırış 8 mt dükkana 70 bin istenıyor. Muhtemel 300-400 kiraya gidebilir. Pasaj konut artı tıcarı imarlı. Toplam ölçüsü belediyede 3538. Duyduguma göre 300 e yakın buro varmıs. Tam emin değilim. Alım mantıklı olurmu. Kıt kanaat bırıktırdım. Ev alya gucum yok. İlerde belki peşinatımız olur bi kafamızı sokacak ev alırız nıyetındeyım. Kredi ödeme gucum yok cunku. Saygılarımla.

Tebernüş Bey , Benim şöyle bir sorum olacaktı. 4 katlı toprak tapulu bir binamız var. Mevcut İmarda 4 kat 12/50. Bir kaç sene içinde yenileme düşünüyoruz. Şimdi biz daireler için yapı belgesi alsak %3 hatta iskan için %6 ödesek. bize yenilemede bir faydası olurmu, almazsak bir zararı olurmu. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey, Merhaba Gaziantep'te 2008 de burc goletine tepeden goren bir yerde arazi satin aldik ve arazi duz alanda degil biraz engebeli arazi. Sizce oralarin gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz. Araziye masraf yapilip zeytin agac bile dikdik. Cevapiniz icin Tesekkurler,

Selamlar Tebernüş Bey, birbirinden farklı iki sorum olacak. 1) emlakkulisi ana sayfada bugün yer alan;"https://emlakkulisi.com/kabatas-mahmutbey-metro-hattinin-kaba-insaati-tamam/553586" haberde metronun 2018 başında açılacağı söyleniyor. Kağıthane metro viyadüğü nün daha yarısı yapılmadı en erken 2019' un ortalarında açılacağını düşünmekteyim. Sizin duyduğunuz bir tarih var mıdır? 2) Araştırmalarım sonucu birbirine yakın 4 site var ortalama M2 satış fiyatları 6 BİNTL ortalama kiraları çarpana uygun bu sitelerde yakın ancak inşaat halinde olan muadil sayılabilecek bir sitede M2 olarak nakitte 5.400TL ye alın yapılır mı? iyi çalışmalar.

Merhabalar beyfendi. Ekşioğlu Mehmet sitesinde 3. Kat kuzey ve doğu cepheli 130 metrekare ebeveyn banyolu üç balkonlu bir daire beğendik içi tamamen sıfırdan yapılacak halde parke kapılar mutfak banyolar vs baştan aşağı yenilenmesi gerek. Daire 620 bin içine de kabaca 80 bin masrafı var. Bina deprem öncesi yaklaşık 20 yıllık. Eski bina hiç düşünmemiştik ama yenilerin küçücük odaları münasebetiyle tekrar eski binalara yöneldik. Lokasyon olarak çok kıymetli bir yer. Ama ev eski. Bu konuda fikirlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Merhabalar; Hekimbaşı'n da kentsel dönüşüm için ekim ayı denildi fakat henüz başlamadı.Ne zaman başlanılacak?Teşekkürler.

Merhabalar efendim. Iki ev var ilki sehrin kenarinda ormana bakiyor biraz yokus ve manzarasi pek yok ama SIFIR, diger ev ise sehrin gobeginde fakat ESKI. Kiraya vermeyi dusunuyorum ilerisi icin hangisini onerirsiniz. Lokasyonu iyi ve eski olanmi lokasyonu kotu ve yeni olan mi? Tesekkurler