Merhaba, Yazı ve yorumlarınızı uzun süredir takip ediyorum ve bu çok faydalı hizmetiniz için öncelikle size teşekkür etmek istiyorum. Inistanbul Gala projesinden doğu cephe 3. kat 3+1 162 metrekare brüt, 12 metrekare balkon ve duvarlar dahil 112 metrekare net alanlı bir daire için 788.000 liraya anlaşma yaptım. Brüt birim metrekare fiyatı 4865 TL civarına geliyor. Taahhüt edilen teslim tarihi 30 ay. Bu proje için bu fiyatı sizin nasıl değerlendireceğinizi öğrenmek istiyorum. Teşekkür ederim.

merhaba, yaklaşık 12000 m2 lik bir sitede oturmaktayım. kentsel dönüşüm kapsamında yenilenecek dairelerimiz dairemize daire alıyoruz m2 olarak 10-11 m2 büyüyecek dairemiz. site yönetimindeki temsili heyete vekalet vermemiz gerekiyor. sözleşme hazırlandı sözleşmede sorun yok ancak hazırlanan vekalet çok detaylı. vekaleti imzaladıgımızda tüm yetkiyi site yönetimindeki temsili heyete vermiş oluyoruz. 3/2 çoğunluk sağlandı. yaklaşık 50 kişi imzalamadık ancak bizim imzalamama nedenimiz kentsel dönüşüme karşı olmak değil. vekaletin çok kapsamlı olmalı. bu kadar kapsamlı bir vekalete imza atmak istemiyoruz. ancak yapacak bişeyimizde kalmadı çoğuluk sağlandıgı için. avukatlara danışıyoruz ancak farklı farklı cevaplar alıyoruz. çok ikilemde kaldık yardımcı olursanız sevinirim. artık sonuna geldik imzalamak istiyoruz ancak daire paylaşımı ile ilgili vekalette paylaşım konusunda da temsilci heyetin yetkisi olduguna dair bir ibare var. onlarda derki yani yönetimdeki temsili heyet biz sadece işlemleri yapacagız tabuya bildireceğiz daire paylaşımı için spk şimdiki evlerimize verilen puanlamaların yeni dairelerle eşleştirilip, paylaşımın ona göre yapılacağı. sözleşmede şuani dairemiz için spkdan puanlama yapılacağı yazıyor. ancak vekalette daire paylaşımı için net bişey yok. tüm yetki onlarda. bizde endişeleniyoruz. tüm yetki yönetimdeki temsili heyette olduğu için biz imzalamakta sona kaldık diye. en kötü yerden verirlerse itiraz hakkımızın olamayacagı. ne yapmalıyız. yardımcı olabilirseniz seviniriz. bi avukat derki. sözleşmede kaçıncı kattan daire alacagınız belli değilse. vekalette de böyle bir madde varsa. bodrum katından da verseler itiraz edemezsiniz o yetkiyi veriyorsunuz der. diğer avukatta böyle bişey yapamayacakları yapmaları halinde yasal haklarımızın oldgunu söyler. kime inanacağımızı bilemiyoruz. yardım lütfen. birde yönetimdeki temsili heyet derki. müteahit imzalamayanlara sona kalanlara kira yardımı yapmayacak diye karar alındı diyorlar. devletten ne alırsanız onu alacaksınız diyorlarmış. böyle bir haları varmı. ben son imzaladım diye bir zararım olur mu.

Merhabalar Sayın Tebernüş KİREÇCİ,Maltepe Girne Mah. tarafında 1+1 bahçe TL ye 0 bir daire buldum.Öte yandan Diyarbakır'da 650 TL kira getirisi olan fiyatı 135000 TL eden bir dairem var ve şuan satılıkta.O evi satıp oturacağım bir daire almak istiyorum ve ilerde de para edebilecek.Doğuş Üniversitesinde öğrenciyim bunun için okuluma yakın veya metro duraklarına yakınlığı da benim için önemli bahsettiğim daireyi almalı mıyım? Veya daha doğru bir daireyi nerede aramalıyım?Teşekkür ederim.

50 yıllık firma olan Dumankaya'ya güvenerek Konsept Halkalı Projesinden ev aldık. C blokta bulunan evin teslimi 21 Ağustos'ta yaklaşık iki ay gecikme ile teslim edilecekti. Bugün projeye gidip baktım. Her yer inşaat doküntüsü, yol, iz, düzen yok.Ortak alanlar mezbelelik halde. Ev içleri özensiz, tamamlanmamış. En önemlisi sitede henüz "Doğalgaz yok" Doğalgazı olmayan eve kim oturabilir? Sözleşme gereği kira ücreti vermemek için kandırabildikleri ev sahiplerine evleri teslim etmeye çalışıyorlar. İnşaat sorumlusu İ. bey oturuma ancak Kasım ayında başlanabileceğini, site yönetimi oluşmadan (ortak kullanılan ve abonelik gerektiren) doğalgazın site yönetimi oluştuktan sonra açılacağını söyledi. Sizde bu projeyi yakindan takip edoyordunuz. Sizce evlerin oturuma hazir olmasi ne kadar daha surer?

sayın hocam benim çocuklarım ataşehir örnek mahallesindeki sample park projesinden ev almak istiyorlar firma akbank ve finansbank tan kredi kullandırıyor sizden ricam bu şekideki satıların garantisi nedir? firma hakkında biginiz varmı 111 m2 2+1 daire 327 bin tl fiyat uygun mu. daire teslimi 31 aralık 2013 tapu verileceği söyleniyor nasıl bir yol izlemeliyiz teşekkürler

merhaba, öncelikle kolay gelsin. bizim ferhatpaşa bir dairemiz var, arsa tapulu, belediyenin sayfasındaki imar planında da yeşil alan gözüküyor bu arsa . sizce ne yapmamız gerekir, yeni imar planı ne zaman çıkar, çıkarsa da bu yeşil alan değişip imara açılabilir mi yoksa böyle mi kalır? bu evi satmak mı bekletmek mi mantıklı?

iyi gunler oncelikle hizmetleriniz icin tesekkurlerimi iletmek isterim. halkalı mali müşavirler sitesinde yatırım amaclı bir yer almak istiyorum. sizden ogrenmek istedigim bura ile ilgili çok çeşitli spekulasyonlar yapılıyor sizce bahsettigim yere yatırım yapmak uygunmu?ilerde istimlak halinde durum ne olur.Teşekkurler.

sayın tebernüş kireçci benim sorum su ben 1986eylül ayından bu yana cumhuriyet mahallesi bosna caddesi refah kent sitesinde oturuyorum ve 2011yılındanbuyana omur ilikfelçlisi olarak yaşantımı sürdürüyorum mahallemizin kentsel dönüşüm kararı kesinmikesinise mahalle halkının riski nedir veherkes kendi parselindemi kalacak nezamanbaşlayıp yaklaşık nezaman biter.

Tebernüş bey merhabaDaha önce yazdığım gibi Sinpaş ankara altın oranda ev fiyatları 2.5+1 403 milyar peşin 3+1 560 milyarYalnız danışmak istediğim soru.Aslında 2.5+1 çıplak ev fiyatı peşin 363 bin tl dekarasyonsuz hali dekarasyon 40 bin tl yani ıslak zemin banyo evyelerievin boyası falan İlk kez böyle bir pazarlama mantığı ile çalışan bir firma duyduk.Dekarasyonuda siz daha sonra yaptırabiliyorsanız.İstanbulda SİNPAŞ böyle pazarladıkları evler varmı.Fiyatı ucuz tutabilmek içinmi böyle bir şey konuluyor.Birde geçen hafta Firmanın Ankradaki genel müdürlüğüne gittiğimizde gösterilen maket, sunu yapılan proje görselleriyle hiç bir alakası yoktu.Maketin yarısının gelmediği Maket yapan firmanın bizi yanlış anladığını geri göndereceklerini söylediler.Maket boya bile yapılmamıştı.Bunun üzerine bizde o zaman hala neden bu maketi burada tutuyorsunuz.38 yıllık Böyle bir firmaya bu yakışırmı cevabını verdik,yeni Maket ve görseller geldiği zaman sizi çağıralım o zaman dediler.Özür dilediler ve oradan ayrıldık.29052012 Televizyonda duyurularını yapacaklarını Lansman için Yurt dışından sanatçı getireceklerini söylüyorlar.Sizce Tebernüş bey Bu projeye yatırım yapılabilirmi.Saygılar

iyi günler tebernüş bey. innovia 2'ye yeni taşınan ve kreş konusunda fikirlerinizi talep eden Tuğba Mumay hanfendiye yardımcı olabilmek maksadıyla 3.5 yaşında kızımı gönderdiğim kreşi tavsîye edebilirim. Telefon numaram 05334662153. Şayet yayınlarsanız ve hanfendi de irtibata geçmek isterse yardımcı olmak isterim.