Merhaba Tebernüş bey, Tuncay beyin ''Stüdyo 24 Cathay inşaatın yaşattığı mağduriyet'' ilgili olan sorusuna şunu eklemek isterim.Studyo 24 den daire alanlar tanıtım videoları, katoloktar ve sözleşme esasları ile yapılanları karşılaştırınca özelikle ortak alanlar için hüsranla karşılaştılar. Kat malikleri sözleşme esaslarına aykırı olanlar için çeşitli toplantılar yaptılar, firmanın sözleşme esaslarındaki eksikleri için öncelikle noter aracılığıyla emlak konut ve cathay inşaata ihtarname çekildi.Daha sonra avukatlarla görüşüldü avukatlar sözleşmenin esas bağlayıcı olduğunu belirttiler. sözleşmede yazılı olmasına rağmen ogs otomatik giriş sistemi ve site ismin yazılı olduğu led giriş tag kapısı yapılmadı.Bunlar ayrıntılı bir şekilde sözleşmede yazılmasına rağmen Firma yetkilileri bizden bukadar biz yapmıyoruz dediler ve yapmadılar.Firmanın bu kadar rahat olmasını bizde anlayamadık 1 sene bekledik belki yapılır diye ancak sözleşmede yazan eksikleri hala duruyor..Hukuki süreci başlatan bazı kat malikleri var.Keşke durum hiç bu hal almadan proje eksiksiz yapılsaydı.

iyi akşamlar TÜRKSİLAHLI KUVVETLERİNDEN 2000 YILINDA Kendi isteğim ile emekli oldum 15 yıllık emlak komisyonculuğu tecrübem var 2000 yılında kendi emlak ofisimi açmış idim daha sonra ailevi sorunlar yüzünden kapattım 2000 yılı ve 2012 yılında konya emlakçılar odasından almış oldugum gayrimenkul danışmanlığı sertifikam var şu an ikamet ettigim evimi homeofis olarak göstererek vergi mükellefi olmak ve emlakçılar odasına kayıt yaptırarak emlak ofisi açmak ve gayrımenkul danışmanlığını yürütmek istiyorum sorum emekli maaşımdan şu an için( 2016 yılı ) kesinti yapılırmı ? vergi dairesi evi homeofis olarak degerlendirip mükellef yaparmı? belediye iş yeri açma ruhsatı verirmi? lütfen bu üç soruya cevap verirseiniz sevinirim sayğılar

Ankara da Batıkent veya Ümitköy civarından konut alamak istiyorum. Tamamlanmış bir daire mi yoksa topraktan giriş yapılacak daie mi alamk daha avantajlıdır? Bölge öneriniz var mı?

Merhaba, Bahçelievler/İstanbul'da 16 tapu sahibi olarak binamızı kentsel dönüşüm yasasından faydalanarak kat karşılığı inşaat sözleşmesi (resmi şekilde) yaparak müteahhite verdik. Sözleşmede yer alan şartlara riayet edilmeden yapılan binayı bu haliyle kabul edemeyeceğimizi 3 arsa sahibi olarak müteahhite bildirdik(ihtar ile). Şu anda bina tamamlanmış vaziyette ancak olması gerekenden çok küçük şekilde yapılan daireler söz konusu, bu sebeple üç arsa sahibi olarak tapularımızı müteahhite devretmedik. Ancak müteahhit tarafından da tarafımıza ne bir anlaşma teklifi ne de bir dava açılması söz konusu. Sorum; Bu hali ile müteahhit daireleri satabilir mi? Yani bu kadar rahat hareket etmesi bizi tedirgin ediyor, zararımızı ne şekilde tazmin edebiliriz? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Başakşehirde sitenizden okuduklarımla birlikte çıkardığım uygun projelerden biri de Başakşehir Evleri. 1. etapta resmi devirli satışlar söz konusu, sabit ödemeli olan 2+1 103 metrekare daireler için 250 bin peşinat , ve toplamda 250 bin yapan 100 ay civarı taksitler söz konusu. Yalova'da bir arsam var 200 bin civarında. 31 aralık 2014'te 150 bine almıştım. Fiyat/performans olarak arada kaldığım için size danışmak istedim. 2 memur maaşıyla geçinen bir aileyiz. Eğer Başakşehir evlerine girersek maaşımızın birini 10 yıl oraya vereceğiz. Ancak ev fiyatları da her geçen gün artıyor. Tavsiyelerinizi şiddetle ihtiyacımız var. Çok teşekkür eder, iyi günler dilerim.

öncelikle hayırlı akşamlar...gecen yıl turkcell bayiinden bir adet telefon ve hat aldım,oradaki çalışan bana fazladan evrak imzalatarak adıma kredi onaylatıp 9 adet hat actırıp 3 adet de telefon almış yaklaşık 8 ila 10 bın tl borç çıkarıyor bana imzalar bana ait olduğu için işin içinden çıkamıyorum hayatım mahvaoldu lutfen yardımcı olurmusunuz

Merhaba Teberrüş bey ben 5 yıllık kurumsal emlak danışmanıyım (beylikdüzünde ) malum arnavutköy ve ilçeleri dahil arsa fiatları yüksek duruma geldi Benim sorum bu fiatlar şişmiş mi ? Yatırımcıma alması için tavsiyede bulunurmusunuz.(genel fiat üzerinden ) Benim içinde o bölge de iş yapmam için geç mi kaldım yoksa daha yenimi başlıyor ?

Merhabalar Tebernüş Bey, Yatırım ve oturum amaçlı Spradon Vadi Projesinden 1+1 daire düşünmekteyim. Projede satış fiyatı okarak oldukça çeşitli fiyatlar mevcuttur. İlgili satın alımda maksimum fayda sağlayacak olan tavan fiyat ortalama ne kadardır? Ayrıca site girişinin üst kısmındaki boş araziye hastane ve otobüs garajı ile ilgili bir duyum ya da bilginiz mevcut mudur? Şimdiden cevaplar için teşekkür ederim. Saygılarımla,

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amacıyla bir dükkana bakıyoruz. Cadde üzeri değil ancak emlakçıların söylediğine göre 700-800 gibi kiraya verilebiliyor. Buna göre kira çarpanı 160 gibi bir değer çıkıyor. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? uzun süredir satılmamasından dolayı biraz kuşkulandım. Tek sorunu toprak tapulu ve krediye uygun olmaması. Sizce kira çarpanı bakımından mantıklı bir yatırım mıdır? ilerde acil bir durumda satmakta zorlanırmıyız acaba? Teşekkürediyorum. Saygılarımı sunuyorum efendim.

Merhaba, Yazı ve yorumlarınızı uzun süredir takip ediyorum ve bu çok faydalı hizmetiniz için öncelikle size teşekkür etmek istiyorum. Inistanbul Gala projesinden doğu cephe 3. kat 3+1 162 metrekare brüt, 12 metrekare balkon ve duvarlar dahil 112 metrekare net alanlı bir daire için 788.000 liraya anlaşma yaptım. Brüt birim metrekare fiyatı 4865 TL civarına geliyor. Taahhüt edilen teslim tarihi 30 ay. Bu proje için bu fiyatı sizin nasıl değerlendireceğinizi öğrenmek istiyorum. Teşekkür ederim.