Merhaba Tebernüş Bey, Bildiğim kadarıyla Nef yeni bir firma sayılır. yalnızca 5-6 yıldır markalı konut piyasasında. Erden Timur Bey ile hiç görüşme imkanınız oldu mu bilmiyorum ama Capital dergisine verdiği röportajda fabrikasyon konut üretim projelerinin olduğu, yıllık 50.000 üretimle ilk 500 de 5. firma olmayı hedeflediği yazıyordu. Yıllardır brüt net makasını; netinin çok pahalı olduğunu, yatırımcı sayısı fazla olduğu için ikinci elde primin çok yavaş olduğunu yazıp söylüyorsunuz. Bu durumda yatırımcılarımız mı çok bilinçsiz? Arzedenler mi çok "bilinçli" bir anlam veremiyorum. Çünkü satışları inanılmaz iyi gitti şimdiye kadar. Alınıp satılıyorsa diyecek bir şey kalmıyor mu?

Merhaba sayın Kireçci.Genel olarak verdiğiniz tüm gayrımenkulle ilgili bilgiler site ve projelerle ilgili oluyor.Bir Üsküdar sakini olarak Üsküdara proje yapılması veya kentsel dönüşümden faydalanması çook uzak ihtimal gibi görünüyor. Konumu sebebi ile tercih edilen ama eski evler ile dolu olan otopark ve asansör sorunu olan sevgili Üsküdar'ımızı neler bekliyor,buradaki eski de olsa merkezi konumdaki evimizi satıp gitmelimiyiz, yoksa beklemelimiyiz? Yakın gelecekte bizi de sosyal donatılı güzelprojeler bekliyormu? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey, bizim resmi bir kooperatif olmasa bile ona yakın düzen içerisinde 40-50 kişiden oluşan ve maaşla çalışan arkadaşımızla birlikte her yıl bir araya getirdiğimiz tasarruflarımızla arsa veya tarla yatırımı yapmaktayız. şu ana kadar 1500 TL. civarında istanbul'un çeşitli yerlerinde (daha çok başakşehir altınşehirde) küçük parseller satın aldık. Hedefimiz toplamda elimizdeki küçük ölçekli parselleri değerlendirerek merkezlere yakın herhangi bir yerde konuta çevirmek suretiyle arkadaşlarımızı ev sahibi yapabilmektir. Bu minvalde; 1. sorumuz: Genel olarak ne önerirsiniz. (farlı olarak) 2. sorumuz: İstanbul veya çevresinde yakın yerler için önümüzdeki 2-4 yıl zarfında en fazla prim yapacağını düşündüğünüz yerler için nerden yatırım yapmamız daha faydalı olur. yardımcı olursanız sevinirim. teşekkürler.

İyi Günler Ahmet bey, İlk defa ev satıyorum. Haliyle süreç konusunda pek bilgi sahibi değilim. Satış sırasındaki bankacılık işlemleri, harçlar vergiler,tapu işlemleri, hepsi çok karışık görünüyor, nelere dikkat etmeliyim? Hangi sırayı izlemeliyim? Önerilerinizi bekliyorum Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla, Ergün kurtulmuş

Merhaba tebernus bey,istanbul disinda ikamet etmekteyim bir arkadas vasitasiyla arnavutkoyden arsa almak istiyorum 500.000 bin veya 1 milyon arasi sizce risk varmidir veya lokasyon olarak nereyi secmeliyim.ayrica tarlami arsami hangisini tercih edeyim cunku tarla alacaksam ne gibi risk teskil eder bunlari merak ediyorum.saygilar

Merhaba Tebernüş Bey, satın almak istediğim ev Dudullu' da ki Bengisu Evleri Sitesi içerisinde çatı dubleks tipinde bir daire. Bu daire tapuda normal daire olarak belirtilip, çatı katı dahil edilmemiş durumda görünüyor. Fakat müteahhit 2007 yılında çatı katı için belediyeden tadilat ruhsatı almış ve belediyede incelediğimizde çatıda 1 piyesi olan daire olarak görünmektedir. Banka ekspertizi tapudaki bilgileri baz alarak evin sadece alt katına bedel biçiyor. Binanın iskanı olmayıp, kat ittifakı tapusu var. Sizce bu daire bu haliyle alınır mı? İlerde bir problemle karşılaşma olasılığımız nedir ? Teşekkürler.

Merhabalar, Memleketimizde bulunan arazilerimizden birine bağ evi yapmak istiyorum. Araziler 11 parça . Dedemden kalan bu arazilerin mirasçıları dedemin çocukları olarak 9 kardeştir. İkisi ömüş, babamla birlikte 7'si sağdır. Babama düşen arazi miktarı 5 dönümdür. Babamın ve tüm kardeşlerinin ve de ölmüş olanların çocuklarının hissedar sayısı toplaamda 20 kişidir. Bu 20 kişinin rızasıyla babama düşen payı resmi olarak üzerime almak istiyorum. Başta babam olmak üzere tüm hissedarlarla nasıl bir işlem yapacağım. En kolay ve masrafsız yolu sizde ne olabilir. İlk olarak nereden başlamalıyım. Cevaplarınız için şidmdiden teşekkür ediyorum

500.000 TL var İstanbuldan yatırım amaçlı 2+1 konseptinde ev almak istiyorum.Bana öneriniz ne olabilir..?Yani hangi sempten almalıyım.Belkide Kartaldan 2+ 1 yerine Sarıyerden 1+1 mi almalıyım.Yardımcı olursanız çok sevineceğim.Saygılarımla

TEBERNÜŞ BY son imar barışı hakkında boğaziçi ön görünüm de nasıl etki edecek. Emsal diyor bizim orada geri görünümde imar var emsal neye göre belirlenecek ÖN GÖRÜNÜM e göre mi? Ön görünümde imar nasıl biliyormusunuz ÜSKÜDAR

1 ev kiralama yaptım emlakçı tarafından sözleşme yapıldı emlak komisyonunu verdim,fakat 5 gün sonra vazgeçtim evi kiralamaktan 14 gün içinde vazgeçme hakkım olduğu için ev sahibi ile sorun olmadı fakat emlakçı vermiş olduğum komisyonun iadesini yapmıyor yargıya başvurabilirmiyim. teşekkürler