Slm tebernüs bey imarli arsa 1.8 kaks 821 metrekare bicimi ücken arsanin 14 dairelik demisti bana emlakci bir sorun olmaz degilmi ücken olmasinin 821 carpi 1.8=14,778 cikiyor 100 metrekareden 14 dairelikmi oluyor

Yol kenarında konut imarlı bir arsa mevcut. Zemin katı dükkan yapabilir miyim ? Yapabilirsem şartları nelerdir? Saygılarımla,

Merhaba tebernğş bey şu an beylikdüzünde metrobüse yakın merkezi bir lokasyonda 2+1 daire brüt 116 mkare net 81 metrekare daireye 350 bin tl fiyat veriyorlar şu anda bu fiyat şişirme bi fiyat mı yoksa piyası değerimi acaba teşekürlerr

Merhaba Efendim Nisan-2017 Yılında Hoşdere yolu üzerindeki Tual bahçekent projesinden 431.000 tl bedel ile 2+1 Net 93 Brüt 153 M2 ye ev satın aldım Emlak konutun birlik kampanyası kapsamındada 10 yıl vadeli 0.45 faiz oranı ile 256.300 tl kredi çektim kredinin bana faiz maliyeti 70.000 tl dir. Yani ev bana faiz dahil 500.000 tl ye maal olmuştur.Bu hafta evi teslim aldık ama maalesef ki proje kapsamında tarafımıza söylenen vaadlerden özel hastane ve özel kreşin olmıyacağını öğrendik. Ve en kötü yanı benim ödiyeceğim aidat 557 tl . çevredeki avruparktaki ödenen aidat 300 tl dir. Bu konuda cimer ve emlak konuta şikayetlerimi bulunduk . Ancak proje gitiminde 750.000 tl olucak denilen evin değerini şuanda 500-550 bin demektedirler. ve biz bir hesap yaptığımızda 100.000 tl ye yakın zararımız mevcut siz değerli üstad biz bu evi zararına satalımmı yoksa bu proje gelecek 5 senede bir kazanç vaad edermi Bahçeşehir metro hattınında bitim süresi 2023 tür 3 .havalimanı yolu üzerinde olması nedeni ile bir kazancım olurmu şuanda çok ama çok kararsızız desteğiniz rica olunur

Merhaba Tebernüş Kireççi Bey, ben 23 yaşındayım, kendi emlak ofisimi açtım. Daha önce emlakçılık yapmadım. Emlak kursundan bir eğitim aldım sadece. Şu an portföy toplamaya çalışıyorum. İlan sitelerinde olan ve sahibinden satılık olanları arıyorum ve '... Gayrimenkulden arıyorum" vs be bir kaç cümle daire hakkında bilgi alıyorum ve sonrasında "evinizi gelip görme, fotoğraflarını çekme ve seri ilan sitesine imkanızım olur mu?" gibi yaklaşımlarla giriyorum ancak %95 oranında olumsuz cevaplar alıyorum. Portföyü almanın bir başka yolu veya o portföyü almak için uygulanması gereken bir yol var mı veya tavsiyeleriniz neler olur? Ve portföyü toplamak için sizce daha çok seri ilan sitelerindeki sahibinden olan ilanları mı aramamak gerekir veya bölgeyi dolaşmak mı daha mantıklı olur? İnşaat firmaları genelde zaten internete koydurmuyor dairelerini, yani müşterin varsa getir diyorlar ancak daha yeni olduğum için ve müşteri ve daire portföyüm olmadığı için bu da pek mümkün olmuyor. Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden teşekkür ederin.

Sayın Tebernüş Bey, sitenizi ilgiyle izliyorum. Size sorum şu: Zeytinburnu gibi kentsel dönüşüme başlanmış bir yerde, henüz dönüşmemiş kısımdan sıfır bir daire almak mantıklı mıdır ? Sıfır daire fiyatları 3+1 'ler için 300 bin TL 'den az değil. Dönüşüme uğradığında bu daire de metrekare usulünden eski binayla aynı değerde olacak diye düşünüyorum. Cevabınız için teşekkürler. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey Sizin sayenizde 1 yıl kadar ev aldım ve yönlendirmeleriniz ile isabetli bir karar olduğu kanaatindeyim.Teşekkür ederim Sorudan ziyade bilgi paylaşmak istedim. Newista projesinin yakınındaki bir yerde oturuyoruz.Bu yapı yüzünden çekmediğimiz kalmadı.Sokağımıza bir çok kez inşaat yapımından dolayı giremedik.Bu sitenin yüksekliği bölgedeki tüm siteleri olumsuz etkiledi. İnsanlar tamamen karanlığa gömüldü herkezin manzarası artık bu beton yığını.Tamamen usulsüz olan bu yapıyı durdurmayada kimsenin gücü yetmedi.Yazılan onca şikayet ve dilekçeler boşa cıktı.Şimdi mahallemize araç girişleri yapılamıyor.Yolu kapatmışlar.Sebebi bu inşaat nedeni ile inşaat zemini kaymış.Toprak kayması yaşanıyor.Site inşaatı durdu.Muhtemelen cevre sitelerde bu durumdan zarar görecek.Ben buradaki bir çok potansiyel tüketicinin ve ev sahibi insanların bunu bilmesini istedim.Böylesi vahim ve içinde bulunduğumuz yılda yaşanması anca bize has olan durumun sessiz sedasız geçilmesini istemiyorum

300.000 tl ye yalovada 2 veya en fazla 3 yıl içinde çok değerlenecek bir arsa almak istiyoruz. Tam olarak nereden alabiliriz yada almalıyız? Bu bizim için çok çok önemli detaylı bilgi bizim için çok iyi olacak şimdiden teşekkürler. Saygılarımla:)))

Tebernüş bey Konut sektöründe İnanılmaz reklam kampanyaları yapılıyor, sanki bütün daireler kelepir gibi insan izleyince 3 er 4 er tane almak istiyor, gel gelelim sıradan bir lokasyonda fiyatlar 1+1 500 bin ve üstü 2+1 800 bin be üstü fiyatlar, bu rakamlar Türkiye gerçeği ile uyuşmuyor, acaba Türkiye'de hayat şartları ve alım gücü çok mu arttı yada inşaat şirketleri bizimle dalgamı geçiyor acaba ?

İyi geceler. bir konu hakkında bilgi almak istiyordum. bugün eşimin e devletinde emeklilik evrak takibine bakmak isterken yanlışlıkla tapu sorgulama ekranına girdim. taşınmaz olarak kahramanmaraşta bir arsa gözüküyordu. edinme sebebi kısmında Kahramanmaraş 1.Bölge(Kapatildi) TM İmar (TSM) 23/07/1992 -2174 şeklinde yazıyordu. kendisine sordum oranın satıldığını söyledi. benim merak ettiğim kapatıldının anlamı nedir vede satılmış yerler e devlette çıkıyormu. şimdiden çok teşekkür ederim...