Merhaba Tebernüş Bey, konut almak isteyen yatırımcılara devamlı kira çarpanına dikkat etmelerini 250 ve daha düşük olanları tavsiye ediyorsunuz. Peki dairesini satmak isteyenler için nasıl bir yöntem izlemesini tavsiye edersiniz? Satıcılar ideal satış fiyatını nasıl belirlemeli?

İyi günler Tebernüş bey. 5 kişilik bir aile olarak villa tarzı bir yaşama geçmek istiyoruz bu yüzden zekeriyaköy ve göktürk arasında kararsız kaldık.Bütçemiz 1.5-2 trılyon civarı ve bu fiyatlara sizce hangisi daha mantıklı ve yatırıma uygun bir semt olur?şimdiden teşekkürler

Daire alacağım . 344 m2 arsası olan binanın tek daire üzerine 5 katını alıcam dübleks dediler ama tapu da arsa olarak gönüuor . Niteliği mesken yazıyor bu daire dubleks olup olmadığını nasıl anlarım

Merhaba Tebernüş bey Köy Projesi 2. etaptan apartman dairesi aldım.Yüklenici firma Siyahkalem ve arsa sahibi Emlak Konut GYO . 2020 Şubat ayında yüklenici firma bazı parselleri tasfiye etti Yani yapmaktan vazgeçti. Emlak Konut ihaleyi bir süre sonra Yıldızlar İnşaat'a verdiğini söyledi.2 ay sonra imzalamış olduğum sözleşme süresi biticek.Emlak konut eski sözleşmenin aynen devam edeceğini söylüyor.Sizce 3 yıl dolduğunda hala teslim olmadıysa dava açmak işe yarabilirmi? Emlak konut gibi bi kurumun olduğu projede en kötü senaryo ne olabilir.? Çok teşekkürler

Tebernüş bey merhaba; Torunlar GYO'nun arsası İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Güvercintepe Mahallesi'nde yer almakta olup, yakın çevresinde TOKİ Kayabaşı 1. Etap Evleri, Rumeliler Sitesi, Tekstil İşçileri Kooperatifi, Kiptaş Kayabaşı Konutları, İSKİ Fatih Sultan Mehmet İçme Suyu Tasfiye Merkezi ve birçok konut yer almaktadır. Değerleme şirketince 60.835,20 m² arsaya 25,2 milyon TL değer biçilmiştir. Torunlar GYO, İstanbul'un yeni şehrinin kurulacağı arsada bir karma kullanım projesi gerçekleştirmeyi planlıyor. Tahmini inşaata başlama tarihi 2018'dir. Bu konu hakkında bilginiz var mıdır ? bu proje kanal istanbul projesi midir ? Teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

Arnavutköy tayakadın için imar planına itiraz geldi mi ? Gelmediyse ne zaman imara açılır? İmara açılırsa şu anda imar durumu tarla olarak gözüken arsanın imara açılması sonucu imar durumu ne olur ? İmara açılırsa ne kadara satayım ? Teşekkürler...

Benim 2.850 m2 tapu alanı içinde 260 m2 imarlı hissem var ve bu arsaya hissem ölçüsünde bahçe yapmak istiyorum. Ben bu arsanın 260 m2'lik bölümünü, tel örgü ile çevirip içine de prefabrik ev koymak suretiyle kullanabilir miyim? Tapuda hak sahibi toplamda 10 tane hissedar var, bu hissedarlardan biri itiraz etse yaptırımı olur mu? Olursa ne olur? Belediyeden ceza gelir mi? Bahçenin bozulması gibi bir durum ortaya çıkar mı? Ayrıca bu bahçeye elektrik ve su aboneliği alabilir miyim?

Iyi günler Tebernüs bey, Haberlere bakdigimda sanki Türkiye yavas yavas sirtini Bati ülkelerine cevirip Dogu ülkererine yönleniyor artik gibi bir izlemim var (Arablar yogun olarak Türkiyede Yatirim yapiyor vs.). Hatta dün haberlerde dediler Katar ülkesi dogrudan 15 Milyar dollar ülkiye yatirim yapacak diye. Kim bilir 15 Milyar dollar karsiliginda neyi verecegiz :-) Neyse soruma geciyorum: Bu tür yönlenmeler Ülkeyi Ekonomi ve Gayrimenkul acisindan nasil olumlu ve olumsuz etkiler? Kendi düsüncem göre yanlis yönleme olarak degerlendirmiyorum. Arastirmacilara göre önümüzdeki yillarda Küresel güc artik Batidan doguya kayicak deniliyor. Hatta Kayiyor bilene (Kimse ABD yavas yavas citdiye almiyor artik). Dünyayi cesitli Ülkerler yönlendirecek. Cesitli Ülkeler icinde Cin, Rusya, ABD var. Hatta kendi Ülkesinin temeline (yol vs.) yatirim yapan ve nufüsü artan ülkeler icinde de büyük bir avantaj doguyor, bu küresel güc degisimde (Cumhurbaskani bosuna demiyor 3 Cocuk yapin diye :-))))). Kendi ülkesinin Temeline yatirim yapan ve nufüsü cogalan Ülkeler Türkye, Barazilya ve Hindistan dir . Tesekür ederim ve Kolay gelsin.

Merhaba Tebernüş Bey, 8 villalık site içerisinde (herbiri ikiz olan 4 villa) bulunan evimi etüd merkezi olarak kiraya verebilir miyim? Bunun için site yönetiminden izin almaam gerek var mı? Almazsam ne olur Tapuda niteliği kat irtifaklı arsa ve dubleks mesken ve arsa payı 6/48 olarak geçiyor

Merhaba efendim Blue lake projesini çok beğendim fakat çok çeşitli olumsuz yorumlar okudum yapıldığı yer riskini vb gibi, Deniz İstanbul da ev beğendim kararsız kaldım sizce hangisi? Teşekkür ederim