Merhaba hocam. 2 dönüm 140 bin lira değerinde bir araziye talip olduk. Müstakil Tapu. 2 hisseye boldurdugumuzde işlemler maliyeti tahmini ne olacaktir? Şimdiden teşekkür ederim.

Zeynal Bey merhaba, Yazlığımızın yönetim kurulu başkanından, yaz aylarında sitede çoğunluk olduğu için sözlü olarak genel kurul yapmasını istedik.Hiç oralı olmadı.Daha sonra toplantıyı yılbaşında yapacağını söyledi.Fakat genel kurulu yaşadığımız yazlığımızda değil 200 km uzaktaki başka bir şehirde yapacağını söylüyor.Sebebini sorduğumuzda sitenin bu şehirde kurulduğunu söylüyor.Biz maliklerde genel kurulun yaşadığımız yazlığımızda yapılmasını istiyoruz. -Başkanın genel kurulu başka bir şehirde yapma yetkisi var mı? -Şayet yapma yetkisi yoksa buna katılmak zorunda mıyız? -Katılırsak biz maliklerin yol ve konaklama masrafları ne olacak? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey Ağaoğlu'nun yeni projesi Çekmeköy Park'tan yatırımlık 1+1 55m2 net 2. kat 440000 TL sizce nasıl bir yatırım? Bu konuda yardımcı olabilirseniz sevinirim. Teşekkürler İyi çalışmalar

merhabalar bizim beykoz karlıtepeye yakın arsamız var bu bölgeye henüz imar öıkmadı imar durumu nedir gelirse kaç kat olur bilginiz varmı?

Tebernüş bey selamlar. Öncelikle kitaplarınız geldi teşekkür ederim. Sorularım; 1- Saray Binkılıç'tan arazi aldığınızı belirttiniz. Buradan hareketle bahsettiğiniz 3.Havalimanı-Saray Yolu'nun güzergahı nedir. İBB ve Earth'de Yassıörenden'den sonra Örencik-Gümüşpınar köylerinin kuzeyinden Güngörmeze giden bir iz var.Yol güzergahı burası mı olacak yoksa doğrusunun bilgisini paylaşırmısınız.? 2- Aldığınız 4.200 m2 arazi Binkılıç'ta nerede ve ayıptır sorması kaça aldınız. Oralarda fiyatlar 30 bin ile 70 bin arasında gibi siz her zaman ucuz arazi dediğinizden sizin kaça aldığınızı çok merak ediyorum. 3- Gümüşpınar ve Karamandere gibi Çatalca'nın kuzeyindeki yaklaşık 8 köyde arazilerin tapuları yok muhtar senedi ile satılıyor. Fiyatlarda 30-60 arası bu köylerde tapular neden çıkmıyor ve sizce bu haliyle alınır mı ? 4- Bahsettiğiniz yol açılırsa Vize'nin Istıranca taraflarının ulaşımının kolaylaşacağı malum. Bu durumda fiyatlları bence cok şişkin olan Kıyıköy değil de biraz daha arkalarda ki yemyeşil ormanların ve tertemiz derelerin olduğu Kızılağaç gibi köylerde 10-20 bin arası yer almak mantıklı mı?

efendım 370m2 60.000 tl lik yerın imarı % 35 konut imarlı. hızlı tren projesi geldıkten sonra imar yüzdesinin artacağı söylendı bize arsa ofısınden. fiyat uygunmudur sizce degerlenirmi

Merhaba , Gökçeada'da 1+1 50.000TL ya %25 peşin kalanı inşaat bitiminde şeklinde ev ilanları görüyorum. Bu rakam mantıklı bir rakam mı? Gökçeada ya yatırım yapmak mantıklı mı? Gökçeada'dan 50.000TL ya ev almak yerine bu rakama arsa almak mı daha uygun

tebernüş bey merhaba, Yeni evli bir çiftiz şu anda 900 lira kirayla 3+1 bir evde oturuyoruz. 30.000 birikimimiz var.aylık(ödediğimiz kira haricinde)ödeme gücümüz maximum 2500 lira İstanbulda ev sahibi olmak imkansizlaşmadan adım atmak istiyoruz. Ancak krediye yanaşmıyoruz.zaten bu birikimlede mümkün değil. Bu da bize toki,emlak konut projeleri ve sabit taksidiyle devredilen daireler dışında seçenek bırakmıyor. Oturucağımız evi alamıycağımız için 1+1 lere yöneldik. ıspartakulede 1istanbulevlerinde hak sahipleri 1+1 63 metrekare ara kat 70.000 e devrediyorlar.ev 114x1030 ödemeyle 10 sene sonunda 220.000 e mal oluyor.aylık kira getirisi 700 lira. Bu evlere 1 sene sonra girebilicek maddi gücümüz olucak.1 sene içerisinde fiyatların çok fazla artması söz konusu olabilir mi? Ve şu an emlakkonutun ıspartakule projesi mevcut.1+1 orta gelir 62 metrekare (30.000+30.000+20.000 ) + aylık 2100 x120 ay ödemeyle 332.000 e geliyor ev tahmini kira getirisi 600-650 ? (3 sene sonra teslim).bu rakamlar bize çok mantıksız geliyor,kira çarpanı çok uçuk.olurda çıkarsa devrederiz mantığıyla bakıyoruz ama sizce hiç kuraya katılmaya bile gerek yok mu? Sizin bize öneriniz nedir,beklemek mi ya da bakabiliceğimiz başka bölgeler var mı? teşekkürler

MERHABA TEBERNÜŞ BEY, Ben Tulumtaştan 1 dönüm imarsız arsa almayı planlıyorum fiyat olarakta 200 bin civarında 10 sene sonra oranın yapılaşma yönünde ivme kazanacağı söyleniliyor bu konuda yardımcı olurmusunuz. Birde ticari arsa almak mı konut arsası almakmı daha karlı olur? TEŞEKKÜREDERİM.

Tebernüş Bey, sizinle geçmiş yıllarda da görüşmüştük, önerilerinizi dikkate alarak hareket ettim ve şuanda İstanbul Maslak'ta karlı konut yatırımları yaparak ticaret hayatıma devam ediyorum. Ülkedeki sıcak para sıkıntısı ve inşaat maliyetlerinin artarak sektörde daralmanın yaşanması insanları arsa yatırımlarına itiyor. Muğlalı bir iş adamı olarak Muğla Ticaret Odası ve diğer KİT'lerle dialog halindeyim ve sektörün daralmasından ötürü Milas Ören bölgesinde arsa yatırımları yapmak istiyorum. İstanbullu iş adamı arkadaşımla beraber ufakta olsa araziler aldım. Turizm konusunda hibe teşvikler ve bölgeye öğrendiğim kadarıyla Acun Ilıcalı Yasemin Yalçın gibi ünlülerin yatırım yapması da bir etken oldu. Bölgede marina yapılmakta ve bodrum-marmaris kısaltılmış karayolu çalışması Ulaştırma Bakanlığınca onaylanmıştır.Kadastro yenileme çalışmalarıda yürütüldüğünü duydum. Size sorum şu olacak kadastro yenileme çalışmaları neticesinde tarla vasfındaki yerlerin m2 sinde düzeltme yapılırken çok kayıp oluyormu, bir diğer husus ise Ören için yaptığımız yatırımlar karşılığını bulurmu? Saygılar selamlar,