Kat mülkiyet Li çekme katli apartman da oturmakdayim bina kentsel dönüşüm le yenileme işlemi basliyor her katta 4 daire var üst çekme katlara ise 2" daire var büyük terasli bunla da muvafakat ve 30yil önce merkezden imza ile yapilmis ve sadece kendi evimizde n girilebilir şekilde dur hisse payi herkezle eşit durumda şimdi Mutahit Lee burasi ortak alan burada sizede diğer daireler gibi buyuklukde daire vereceği z deniyor benim bu daireyi alirken büyük olmasından dolayı yuksek ücretle aldigim daire iki de bire dusmekde burada plan projede çekme katlar in projesi iç çizim ve metre kare olarak birşey görülmüyor bizde derizki bu büyüklü KDE daire verin olsun bitsin deriz fakat kabul etmiyor ne yapmaliyim lütfen yardim.kolay gelsin

Merhaba Tebernüş Bey; 20.000 TL peşinat kalanı banka kredisi ile Başakşehir Güvercintepe Mah. ev almak istiyorum. Alacağım evin değeri 200.000 TL bankadan çekmem gereken kredi 160.000 TL ve çekmiş olduğum krediye karşılık 300.000 TL ödemem gerekiyor. Şayet bahşettiğim evi alırsam 1 yıllığına kiraya vereceğim kira getirisi 800 TL bir sonraki sene evleneceğim için eşimle biz taşınacağız. Kısacası bahsetmiş olduğum bu semtten ev almak ve 2 kat faiz ödemek doğru bir karar olur mu?

Tebernüş bey merhaba; Torunlar GYO'nun arsası İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Güvercintepe Mahallesi'nde yer almakta olup, yakın çevresinde TOKİ Kayabaşı 1. Etap Evleri, Rumeliler Sitesi, Tekstil İşçileri Kooperatifi, Kiptaş Kayabaşı Konutları, İSKİ Fatih Sultan Mehmet İçme Suyu Tasfiye Merkezi ve birçok konut yer almaktadır. Değerleme şirketince 60.835,20 m² arsaya 25,2 milyon TL değer biçilmiştir. Torunlar GYO, İstanbul'un yeni şehrinin kurulacağı arsada bir karma kullanım projesi gerçekleştirmeyi planlıyor. Tahmini inşaata başlama tarihi 2018'dir. Bu konu hakkında bilginiz var mıdır ? bu proje kanal istanbul projesi midir ? Teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

merhaba daha önce sizi takip ederek istanbul da çok iyi yatırımlar yaptım..şimdi size sormak istediğim konu muğla kazıklıda uluslararası yatırımcıların aldığı ve sadece referans ile satış yaptığı bir proje var Port poseidon projesi (eski adı port kazıklı). Şimdi projeyi incelediğimde proje 266 villa (114 adeti evin önüne tekne bağlama iskelesi) 66 süit daire, tıp merkezi,müze,deniz altı müzesi ve önemli olan ramada oteller grubunun işleteceği 95 süit odalı otel-marina gibi ekler var. projede 2009 yılında farklı bir firma başlamış ama sektör değişikliğinden Yatırım ortaklığının Türkiye ayağını yapan Dev yapı mühendislik ve sofaline mobilya inşaat üstenlenmiş durumda tuafıma giden konu firma lansmana satışı yapmadan referanslı satış yapıyor.sizce bunun sebebi nedir ? projenin bulunduğu koyda Mandalya marina projesi bulunması projeyi olum etkiler mi. Ayrıca firma sahipleri de kendileri yaşayacağı bu projede herkese sadece 1 ev satıyor sizce yatırımcı olarak 2.evi nasıl nasıl alabilirim. çünkü firma sahibi serdar tarakcı ve harun bey ile görüştüğümde bize projede 365 gün yaşam olması için projede böyle bir sistem uyguladıklarını iletiler. ayrıca projede Alaçatı port kadar güzel bir yapıda olduğunu gördüm sanırım iki projenin mimarları aynı ekip olmasıdır. sizden yardım istediğim 2 konu var. --yatırımcı olarak böyle bir projede bu bölgede iş yapar mı ? --acaba kanal evlerinden alsam 2 milyon $ ilerde anlaştığım evden daha yüksek olur mu? cevabınız için teşekkür ederim.

Iyi günler Tebernüs bey, Haberlere bakdigimda sanki Türkiye yavas yavas sirtini Bati ülkelerine cevirip Dogu ülkererine yönleniyor artik gibi bir izlemim var (Arablar yogun olarak Türkiyede Yatirim yapiyor vs.). Hatta dün haberlerde dediler Katar ülkesi dogrudan 15 Milyar dollar ülkiye yatirim yapacak diye. Kim bilir 15 Milyar dollar karsiliginda neyi verecegiz :-) Neyse soruma geciyorum: Bu tür yönlenmeler Ülkeyi Ekonomi ve Gayrimenkul acisindan nasil olumlu ve olumsuz etkiler? Kendi düsüncem göre yanlis yönleme olarak degerlendirmiyorum. Arastirmacilara göre önümüzdeki yillarda Küresel güc artik Batidan doguya kayicak deniliyor. Hatta Kayiyor bilene (Kimse ABD yavas yavas citdiye almiyor artik). Dünyayi cesitli Ülkerler yönlendirecek. Cesitli Ülkeler icinde Cin, Rusya, ABD var. Hatta kendi Ülkesinin temeline (yol vs.) yatirim yapan ve nufüsü artan ülkeler icinde de büyük bir avantaj doguyor, bu küresel güc degisimde (Cumhurbaskani bosuna demiyor 3 Cocuk yapin diye :-))))). Kendi ülkesinin Temeline yatirim yapan ve nufüsü cogalan Ülkeler Türkye, Barazilya ve Hindistan dir . Tesekür ederim ve Kolay gelsin.

Merhaba, Çatalcada bi yer baktık toplamı 9 dönüm ama parselizasyon yapılmış ve parsellere bölünmüş. Tam köy içinde elektriği suyu var ve doğalgaza da 50 metre mesafede yani hat çekilebilir. Sahibiyle konuştum parselizasyonu yapıldığı için imar planına dahil edildi yani tahminimce 2-3 sene içinde imara girer bu yer dedi. Şimdi parseller 250 metrekare ve istediği fiyat 125bin pazarlıklı. 30 küsür hissesi var ama hepsi de muvafaknameli, ayrıca imara girince %40ı kesilirse sonuçta 250 metrekare kalmayacak biraz düşecek diğer hissedarlara yer verilmesi için. Yeri çok güzel tam otoyol kenarında ve tepede Esenyurt Beylikdüzü felan hep görülüyor. Sizce değerlendirilir mi. Yatırımlık düşünüyoruz en fazla 5 sene sonra kar edip satmayı düşünüyoruz. Şartlar uygunmu sizce, teşekkürler.

Merhaba Başakşehir Güvercintepe de ikamet ediyorum müstakil evimiz in üstünden yüksek gerilim hattı geçiyor imar sorgusu yaptığımızda ise rezerv alanı diyor çoğu insan yeni yapilara geçmekte bize verilen cevap ise Çevre ve şehircilik bakanlığı size cevap verebilir diyerek topu onlara atıyorlar Kanal İstanbul ile kamulaştırma mi planlıyorlar acabaBizim çıkış yolumuz ne olabilir beklemenin haricinde şimdiden teşekkürler

Merhabalar Ben yeni evleneceğim ve satın almak için ev bakıyorum inanlar terrace mix ve bak yapı prestij park'tan 2+1 daire bakıyorum ikisininde birbirine göre farklı özellikleri mevcut prestij parkın avantajı full beyaz eşya olması terraceye göre dairenin kullanım alanı daha büyük metrekare bakımında ve aidatı daha düşük 180TL ama oturanların yorumları şikayetleri beni tedirgin etti terrace mix ise 200-210 lira aidatı olan açık havuz ve aktiveteleri daha kapsamlı yeşil alanları daha bol olan ve birtane şikayet olmayan bir site satış fiyatı 280 bin TL KİRA GETİRİSİ 1300-1400 tl civarı Prestij park 270 bin TL 1200-1300 tl arası kira getirisi mevcut sizce hangi firmayı ve daireyi secmeliyim ?Bu arada terrace mix 90 metrekare güney cephe

İnşaat sektörünün yaşadığı dar boğazı anlatan İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Başkanı Nusret Suna, "İnşaatlar durmuş vaziyette.Nusret Suna, Türkiye genelinde konut fazlası olduğuna dikkat çekerek, "Türkiye geneline baktığımız zaman milyon mertebesinde ihtiyaçtan fazla konut var. İstanbul'a baktığımız zamanda da, İstanbul'un şu andaki konut sayısının yüzde 30-40'ı ihtiyaçtan fazla. Muazzam derecede satılığa çıkarılmış boş duran konut var.

Merhabalar. İyi Çalışmalar. Benim Manisa ilinde terminalin yanı başında 10 dönüm arazim var. İmara baktığımızda burada ticari imar konut imarı vs. yok tarım arazisi tarla olarak geçiyor fakat şehrin çok yakınında bu yüzden buraya kapalı halısaha açmak istiyorum açabilirmiyim ? Açmak için gerekli ruhsatı belediyeden mi alıcam yoksa zabıtadan mı ? İlginiz için teşekkürler.