Tebernüş bey hayırlı çalışmalar. kaderin insana ne zaman güleceği hiç belli olmuyor. tekirdağın muratlı ilçesinde 600 m2 arsam var. ailem tekirdağlı ama ben sadece 2 sene orda yaşadım. dedem bu arsayı bana 20 sene önce evlenirken vermişti tabi o zamanlar ciddi anlamda 5 kuruş etmiyordu. 41 sene büyükşehirlerde yaşadım ve hep hayalimdir yaşlanınca kendi bahçemin olduğu prefabrik bir evimin olması ve bu yüzden bu arsayı hiç satmayı düşünmemiştim. sadece 6 sene önce istanbuldan ev alırken çektiğim krediyi ödemekte zorlandığım için arsayı satmaya çalıştım ama o zamanlar 45 bin tlden fazla veren olmamıştı ve bu yüzden ben de hayalimden vazgeçmek istemedim ve o günden sonra eskiden olduğu gibi o arsayı hiç satmayı düşünmedim taki düne kadar. dün bi mütahit aradı ve arsamı almak istediğini söyledi ama satmayı düşünmediğim için cümlesini bitirmeden reddettim. biraz ısrar etti ve teklifini sununca ciddi olarak ağzım açık kaldı ve hatta bi arkadaşımın benimle alay ettiğini bile düşündüm sonradan sosyal medya üzerinden de tanışınca tam olarak inandım. mütahit 2 daire ve 35 bin tl nakit para vereceğini, dairelerin tanesinin rahatlıkla 125-130 bin tl den satıldığını söyledi. yani 20 sene önce 5 kuruş etmeyen arazi, 6 sene önce 50 bin lira bile verilmeyen arazi 6 senede yaklaşık 7 katı değer kazandı. 20 sene önce kırıldığım, düğünümde hiçbi yardımda bulunmayıp sadece kıytırık bi arazi veren dedeme şuan nasıl teşekkür edicemi bilemiyorum. hala şaşkınım. bi 6 sene daha beklesem acaba yine 7 katı eder mi diye düşünmüyor değilim :} işin şakası bi yana size sorum şu. teklif her ne kadar beni şaşkına çevirip mutlu etse de paraya ihtiyacım yok. arsayı satmak için çocukların evlenmesine kadar 7-8 sene daha mı beklesem yoksa hazır böyle bi fırsat gelmişken satsam mı. eğer 7-8 sene sonra da pek fazla farketmez fiyat farkı olmaz diyorsanız şimdi satmayı düşünüyorum ama arsanız daha da değer kazanır fiyatı katlanır derseniz satıcam. sizce muratlıda 7-8 sene sonra arsamın durumu ne olur. cevaplarınız benim için çok önemli. şimdiden teşekkür ederim saygılar.

20 yıl önce istanbula yakın bir köyden arsa aldım.arsa tapusu mevcut.muhtar izni ile 2 katlı hafta sonu evi yaptırdım.elektrik,su bağlı şimdi büyükşehir belediyesine bağlandı. 2 yıldır vergi ödemiyorum 5 yıl muaf olduğunu belediye söyledi bahçemize doğal gaz saatide takıldı.tüm çevre komşu köylülerin olduğu gibi benimde ev tapum yok.köylüler gereksiz olduğunu düşünüyor ama ben ev tapumu almak istiyorum.belediyeye sordum.arsa gözüküyor alamazsın dedi .ne yapabilirim.ev yapılırken köydeki ustalar yaptı.proje yok .ben tarif ettim. Onlar yaptılar .

merhabalar, Bahçelievler soğanlı bölgesinde 1986 yılında aldıgım en üst katta 1 adet dairem var. Binamızın çatı katında da 2 adet daire bulunuyor. Tapu üzerinde çatı piyesli yazmaktadır. Fakat müteahhit bu 3 daireyi tek tapuda ortak yapmış. her birine 3/1 hisse vermiş. Kimse dairesini satamıyor. İlginç durum şu; her bir dairenimn tüm elektrik,doğalgaz,su abonelikleri farklı be kendi üzerlerine. Bizim tapularımızı ayırmamız mümkün mü?

merhaba,hayırlı geceler.bazı tapularda zemin sistem nosu yazıyor bazılarında ise yazmıyor,sorum zemin sistem nosu ne manaya geliyor,bu soruya ilişkin beni aydınlatırsanız sevinirim,kalın sağlıcakla..

Bu arkadaşımız eminevime girdi ev çıkmadı ama paralarını alacaklar.ancak onlardan çalışan sigortalı kefil istemişler.imza gerek yok sadece bordro kimlik gerek dediler.benden istediler imza olmadığı için olabilir diye düşündüm.bu işten bi zarar görür muyum?imza atmadan kefil olmuş sayilmiyorumdur herhalde.

Merhaba Tebernüş Bey. İstanbul'da Avrupa veya Asya Kıtasından yatırım amaçlı, ileride prim yapabilecek bir bölgeden 1+1 ev almak istiyorum.Bu konuda ne önerirsiniz? Nereden ev almalıyım?

Tokide halk bank indirimden yararlanıp evimin tapusunu aldim edevlet tapu bilgileri beyan ve detay bölümünü kontrol ettim taşınmaz mal KMneye çevrilmiştir diyor merak ettim tapum kat mülkiyeti ama birde size sormak istedim tesekkurler....

Öncelikle merhaba, Ben üniversite son sınıfta okuyorum ve 2018 ocak ayında mezun olacağım. İşim gereği fabrika ortamında çalışacağım için anadolu yakası Kartal dan Tuzla tarafına Avrupa yakası ise Hadımköy taraflarına yakın ileride benim çalışırken yaşayabileceğim bir ev almak istiyoruz. Şu an işim belli olmadığı için ne taraftan ev bakacağımıza karar veremedik. Şu anda değilde seneye ev almaya kalksak konut fiyatları ne derece artar çok bir zararımız olur mu ? Şuan ev alsak kiraya vereceğiz gibi düşünürsek hangi seçim avantajlı olur? bütçemiz 300-350 bin tl civarı.

İyi günler, 2008 ve 2009 yıllarında aldığım 2 ayrı dairem var. Bu arada ben de başka bir yerde kiracı olarak oturuyorum. 1) Bu durumda götürü gider yöntemini mi yoksa gerçek getiri yönteminimi seçmeliyim. 2) 5 yıl süreyi geçmediği için , iktisap bedelinin %5'i indirim yapılması, iki daireye de bu uygulanabiliyor mu? 3) İktisap bedeli ne demek. Nasıl hesaplanıyor? 4) Kendi ödediğim kira ve aidat giderlerini indirim kısmına mı, yoksa gider kısmına mı yazacağım? Nerde belirtmem gerek? 5) Gerçek gider sisteminde de %25'lik indiri yapılıyor mu anlayamadım. İlginiz için teşekkür ederim.

Ben İstanbulda 7 yıllık kiracıyım, ev sahibim evi satmak istedi, müşteriler evi gelip gezmeye başladı, daha sonra evi almak istedim, sahibi ile fiyatta anlaştım fakat daha sonra evi gezenlerden biri fazla para teklif edince ev sahibim bana satmaktan vaz geçti, bende çok kızdım, müşteri ve kredi için gelen exsperi mahkeme kararı olamdan artık eve almam dedim, şimdi müşteri kredi için bankaya başvurmuş, eksperi eve almayacağım, eksper evin içine girmeden kredi onayı verebilir mi? eğer verirse nereye şikayet edebilirim.