Merhaba Tebernüş Bey ; Ben gratis bayiliği almak istiyorum bunun için ne kadar bütçe ayırmam gerek ne yapmam gerek yardımcı olursanız sevinirim.

İyi günler tebernüş bey 350 400 bin arasında site içi biten yada proje aşamasında 3+1 daire almak istiyorum Pendik Kartal Kurtköy arasında önerdiğiniz proje var mı ilginiz için teşekkürler kolay gelsin

Biz 5 kardeşiz babam vefaat etti. Annemle birlikte arazımızın 6 hissedarı var ben arazimi satmak ıstıyorum nasıl satabılırım?

elimde 20 bin nakit var ve ortalama 180 -200 bin lira arasında daire almayı düşünüyorum alabilir miyim bu konuda nasıl bir yol izlemeliyim

Kooperatifte hissesi bulunan bir üye evini satıyor. Fiyat uygun gibi görünüyor ancak konumu da ıssız belki 1-2 yıla kadar prim yapabilir. Evi almadan önce hangi konuları öğrenmeliyim ki ileride sıkıntı yaşamayayım. Bir de banka kredisi almak istiyorum bu ev için. Bankanın ekspertizi zarara uğrayabileceğim konular hakkında bilgi verir mi?

Ben ve kız kardeşim aylık 1.200TL 'den Antalya'da kirada oturmaktayız. Beraberce 1.200M2 bir arsa yatırımı yaptık. Ancak gelişim açısından uygun bir semtte bir daha benzer yatırımı yapmak istiyorum. Zira gördüm ki arsa yatırımı uzun vadede konuttan çok daha fazla kazandırıyor. Şu anda beraber kullandığımız bir ofisimiz var. Bugün satmak istesem 300-350 bin TL arasında satılabilir. Bu dairenin satışını yapıp imar uygulaması gelecek ve 5-10 yılda değerlenecek 1,5-2 dönüm arsa satın alabiliriz.Alacağımız arsa hisseli olacaktır. Ya da yine ofisi satıp bedeli ikiye bölüp üzerine 100bin TL civarında kredi kullanıp konut alabiliriz. 10 yıl boyunca aylık 1.500TL kredi ödemesi yaparız. Bu arada ofisi satınca yeni ofise ihtiyacımız olacağı için yeni ofis almak için de 100.000TLnakit paramız var ancak onun için de 80bin TL kredi çekip 180 binTL'ye daha mütevazi ve küçük ofis alacağız. Sorum ise bu kadar nakit parayı eve yatırmak mı mantıklı arsaya yatırmak mı? Arsaya yatırırsak kirada oturmaya devam edeceğiz. Eve yatırırsak bankaya faiz ödeyeceğiz ama ev sahibi olacağız.Bu arada eşim inşaat mühendisi ama müteaahhit değil. Yapacağım arsa yatırımını imar geçerse ileride konut inşaatına çevirebiliriz. Şimdiden teşekkürler

Iyi gunler. Marmaris in bir koyunde koy icinden icinde tapuda kayitli bir adet kagir ev birde ahir olan 890 m2 arsam, yeni cikan 18 imar planina gore yola terkleri yapildiktan sonra 635m2 kalacaktir dediler. Kagir ev: tabanda 55m2 tek kat Ahir:tescilli yapi tabanda 35m2 iki kat Arsa ve yapilar koy icinde yaninda ibadet yeri ve okul var. Gordugunuz gibi bu imar planiyla %28 civari bir arsa kaybimiz olacak. Arsa kendi basina bir ADA dort tarafida yol koyun tam ortasi. Birinci sorum: Bu %28 lik kayip icin ne yapilabilir? Ayrica bu koy ekolojik koruma alani icinde oldugu icin minimum 700m2 insaat izni var ve TASK %12,5 ve gabari 6.50 yani iki kat ... Ikinci sorum terklerden sonra 635m2 kalacak olan arsanin uzerindeki 35m2 tescilli binayi da dusunursek nasil bir imar hakki olabilir? Sorular cok oldu biliyorum, haklarimizi aramak icin hangi mercilere basvurmaliyiz. N.B. yurt disinda yasiyorum, burayi emekliligimi gecirmek icin almistim. Sonsuz slm ve saygilarimla

Merhaba, Esenyurt' ta 65 bin tl' ye 2+1 80 metrekare daire buldum. Daire yeni 1-2 yıllık.Almayı düşünüyorum fakat fiyatı beni şüphelendiriyor.Fiyatı neden bu kadar uygun olabilir? Daire başıma iş açar mı? Satın alırsam ne gibi sorunlar ile karşılaşabilirim? İnşaat sektöründen bir tanıdığım İstanbul'da o fiyatta daire yok. 2+1 80 metrekare bir dairenin yapılış maliyeti en az 80 bin tl diyor. Ben bu daireyi araştırmak istiyorum. Nasıl bir araştırma yapmalıyım? Daire ile ilgili bir sorun olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

en üst kattan ev aldım mutsuzum. Çok sıcak ve kışında soğuk olacak dama en uygun ne yaptırabilirim. banka kredisiyle ipotekli aldım satabilirmiyim. evin yeri çok güzel en üst kat rahat olur diye aldık ama sıcak ve kışın akar mı sorunu yaşıyoruz çok mutsuzum

Merhaba; Kartal Esentepe'de 5 dönüm arsa üzerinde 176 dairelik 23 yıllık site içerisinde arsa tapulu meskenimiz bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm projelerinden faydalanabilmek için defalarca müteahhitlerle görüşüldü ancak daire adedine oranla alanın küçük kalması nedeni ile çoğunluğun kabul edebileceği bir teklif (115 m2 mevcut daireler, teklif edilen ise maksimum 55 m2) verilmedi. Açıkçası müteahhitler de 176 ortaklı bir işe girmeye haklı olarak pek sıcak bakmıyor. Gelelim bizim durumumuza; üst kat komşumuzun verdiği rahatsızlık nedeni ile bu evden taşınmak istiyoruz. Bu dairemizi ort. 1000-tl ye kiraya verip aynı semtte farklı bir daireye taşınabiliriz, ya da kötü komşu insanı ev sahibi yapar diye düşünerek bu daireyi satıp üstüne kredi çekerek tine aynı semtte yeni bir daire alabiliriz. (Bu daireyi satmadan ipotek göstererek kredi çekmek istedik ancak arsa tapulu olduğu için tüm ortakların muvafakati gerektiği için bu işten vazgeçtik) Mevcut evimiz arsa tapulu olduğu için satışı zor olabilir, değerinden ucuza satılabilir, hatta aylarca alıcı beklememiz gerekebilir, kiraya vermiş olsak kiracı da üst kattan rahatsız olup gidebilir gibi aklımıza takılan bir sürü durum var. sizce bu durumda bizim nasıl hareket etmemiz daha doğru olur? bu evi elden çıkarıp yeni yapılmış bir binadan ev almak mı, yoksa ne zaman olacağı hiç bilinmeyen hatta belki hiç gerçekleşmeyecek olan kentsel dönüşümü beklemek mi? tabi bu bekleme süreci içinde bu daireyi kiralamış aynı ayarda başka bir dairede oturuyor olacağız. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim, Semra Kartav