Merhaba Tebernüş Bey öncelikle burdaki bilgilendirmeniz için teşekkür ediyorum çatalcada yada silivride arsa bakıyorum geneli hisseli tek tapulu olanlar hem az hemde fiyat olarak bütçemi aşıyor sormak istediğim hisseli tapu alırken emlakçı muvafakatname yapıyormuş bu muvafakatname hisseli arsa alımında riskleri ve sorunları ortadan kaldırır mı? ikinci sorum ise tek tapulu bütçemin yettiği yerlerden yani tekirdağ saray küçükyoncalı yada büyükyoncalıda arsa alsam yatırım için mantıklı mı şimdiden teşekkür ederim.

İyi çalışmalar dilerim tebessüm bey özülke firmasının yaptığı bulvar isatabuldan emlak konuta güvenerek daire aldık hayatımızda ilk defa ev aldık sevindik vallahi çoluk çocuk ama sorunlar sorunlar başımız şisti İnanın evler 2. El gibi teslim edildi onu değiştir bunu değiştir çoğu çizik paslı kırık neyse yönetim yardımcı oldu ama aylarça usta girdi çıktı eve yerleşemedik bu karda yağmurda evi akan da çok oldu hemde ara katlar balkonlar su geliyor memnun değiliz ama hadi dedik neyse idare edelim 6ay oldu biz taşınalı daha sitenin adı bile yazmıyor girişte gelen zor buluyo veya bulamıyor şimdi ise aidatlara zam yapıldı yaklaşık her daireye 100tl bunu kabul etmiyoruz nasıl bir yol izlemeliyiz emlak konuttan ev alıp rahat ederiz sandık yanıldık mı?

Merhaba hocam. 2 dönüm 140 bin lira değerinde bir araziye talip olduk. Müstakil Tapu. 2 hisseye boldurdugumuzde işlemler maliyeti tahmini ne olacaktir? Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey beylikdüzü kale özgür evlerinin zeminin sağlamlığı hakkındaki endişeleriniz devam ediyor mu? Firmanın cevabı sizi ikna etti mi? Oradan iki artı bir 120 metrekare ev almayı düşünüyoruz. 255000 tl.sizce nasıl? Acil cevaplarsanız çok sevinirm..

Merhaba Tebernüş bey Köy Projesi 2. etaptan apartman dairesi aldım.Yüklenici firma Siyahkalem ve arsa sahibi Emlak Konut GYO . 2020 Şubat ayında yüklenici firma bazı parselleri tasfiye etti Yani yapmaktan vazgeçti. Emlak Konut ihaleyi bir süre sonra Yıldızlar İnşaat'a verdiğini söyledi.2 ay sonra imzalamış olduğum sözleşme süresi biticek.Emlak konut eski sözleşmenin aynen devam edeceğini söylüyor.Sizce 3 yıl dolduğunda hala teslim olmadıysa dava açmak işe yarabilirmi? Emlak konut gibi bi kurumun olduğu projede en kötü senaryo ne olabilir.? Çok teşekkürler

İnşaat sektörünün yaşadığı dar boğazı anlatan İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Başkanı Nusret Suna, "İnşaatlar durmuş vaziyette.Nusret Suna, Türkiye genelinde konut fazlası olduğuna dikkat çekerek, "Türkiye geneline baktığımız zaman milyon mertebesinde ihtiyaçtan fazla konut var. İstanbul'a baktığımız zamanda da, İstanbul'un şu andaki konut sayısının yüzde 30-40'ı ihtiyaçtan fazla. Muazzam derecede satılığa çıkarılmış boş duran konut var.

Merhaba, Çekmeköy Nef Ormantepe projesinde 1.5+1, brüt 77m2 330bin TL, 2020 teslimli yatırım amaçlı bir daire almayı planlıyorum. Şile otoyoluna yakın olması, Özyeğin Univ. yanında olması ve 3. Köprü sebebiyle prim yapabileceğini düşündüğüm için bu projeyi seçtim. O bölge yeni yapılaşmaya başladığı için çevrede satılık/kiralık daire pek yok, dolayısıyla amorte süresi ile ilgili bağımsız bir fikir geliştiremedim. Bir de bu projenin çevresinde başka birçok yeni proje olduğunu gördüm. Siz ileride şu an proje aşamasındaki evlerin bitmesi ile yeni gelişmekte olan bu bölgede arz fazlası olma riskini nasıl değerlendirirsiniz. Uzun vadeli düşünmekle beraber, kısa vadede kiracı bulma sorunu yaşar mıyım ne dersiniz? Teşekkürler, Aslı Sönmez

iyi aksamlar bomonti de yeni yapılan projelerde aynı kat ve yone bakan sinpas bomonti house bomonti daire ile nette yaklaşık 10 mt daha buyuk anthillde fiyat 750 bin diğer iki projede 1100 veya daha üstü ve tüm İstanbul ve yeni yapılan projelerde geçerli bi durum firmaların zorlanması lazım satıslar da ama takip ettiğimde yüzde 70 seksen sattık diyorlar ne kadar gerçekçi sizce bu fiyat farkları hersene daha artarak gidiyor

Tebernüş Bey Merhaba, Sancaktepe Resim İstanbul projesinde 2+1,Brüt 126 m2, 3.kat, güney cepheli, oturum için çok kullanışlı bir daire için 401 bin lira fiyat aldık. metrekaresi 3.2 TL civarında. Ödeme konusunda peşinatsız projeye taksitle, teslimden itibaren banka kredili bir plan sundukları için çok cazip geldi. Aralık 2015de teslim edeceklerini söylüyorlar. İçinde oturmayı düşünüyoruz. Ama bizi tereddütte bırakan sitenin hemen karşısında yer alan Sancaktepe Kurban Pazarı. Bu pazarın oradan taşınma ihtimali var mı? Bu pazarın varlığı ve yayacağı koku sitenin değerini düşürür mü? Sancaktepe gelişiyor; hastane, metro vb. geliyor ama tüm bu yeni yapılanmalar TEMin üst kısmında kalıyor. Resimİstanbul ve Ringsİstanbul şu an daha aşağıda, Aydos ormanına yakın. Merkeze çok uzak diyebilir miyiz konumunu? Gelişimin uzağında kalır mı? Ortadoğu grup daha önce çok konut projesi yapmamış. Teslimi ve peyzaj için verdikleri sözleri tutacak bir şirket midir? Tanıyor musunuz? Çok teşekkürler.

Merhaba. Bir kooperatiften kaba inşaatı bitmiş kat irtifak tapusu olan bir daire satın almak istiyorum. Alım Satım kooperatiften değiltapu sahibinden. Kooperatif üyeliği veya hisse devri vb. değil sadece tapulu daireyi satın alıyorum. Dolayısıyla olası eski veya ilerideki kooperatifle ilgili borçlardan sorumlu olur muyum. Mal sahibi her hangi bir sorumluluğum olmayacağını, kooperatif ortaklığının kendisinde olduğunu beyan etti. Bunun için kooperatif yönetiminden veya mal sahibinden noter onaylı bir belge almam vb. gerekir mi? Şimdiden teşekkürler...