Tebernüş Bey Merhaba, Ben ziraat bankasından 270.000 TL'lik ev için 180.000 TL konut kredisine başvuruda bulundum. Bugün gelen ekspert raporuna göre, ekspertin eve biçtiği değer 170.000 TL olarak görülmektedir. Ben yaklaşık olarak 4 aydır ev aramaktayım ve bu değerin kesinlikle ama kesinlikle uzaktan yakından bir ilgisi olmadığını biliyorum. Alacağım ev siyavuşpaşa, bahçelievlerde bulunmakta içi temiz, konumu çok iyi, binası temiz, ulaşımı kolay, manzarası çok iyi, hiçbir masrafa ihtiyaç duymayan bir evdir. Bunu en basitinden sahibinden.com a girerek bile anlamak bu kadar kolayken ekspertin bu raporuna karşılık nasıl itiraz edebilirim. Sizden acil cevap bekliyorum. Gün içerisinde bankayı aramadan önce sizin gibi uzman birinden bilgi almak istiyorum. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar, ben 25 bın tl gıbı bır rakama bın tanıdığımın vasıtasıyla 3300 metre kare bır arsa almayı dusunuyorum Sıle, Hasanlı da ...sonrada mıllı emlak rayıcını odıycem orman ıcerısınde bır arsa hıc anlamam bu ıslerden. dıyebılırım kı Turkıye Cumhurıyetınde alırsam tek topragım olacak. sızce bu bolge ve fıyat mantıklı mı...tanıdıgım olduğu ıçın mı gercekten bu fıyat yoksa bı yanlısa mı gıdıyorum korkuyorum...lutfen, aydınlatırsanız sevınırım. tesekkurler

Merhaba Başakşehir Güvercintepe de ikamet ediyorum müstakil evimiz in üstünden yüksek gerilim hattı geçiyor imar sorgusu yaptığımızda ise rezerv alanı diyor çoğu insan yeni yapilara geçmekte bize verilen cevap ise Çevre ve şehircilik bakanlığı size cevap verebilir diyerek topu onlara atıyorlar Kanal İstanbul ile kamulaştırma mi planlıyorlar acabaBizim çıkış yolumuz ne olabilir beklemenin haricinde şimdiden teşekkürler

tebernüş bey sizi tebrik ediyorum. neden diyeceksiniz? bahçeşehirde yanıbaşımızda yeni bir inşaat yapılıyor ve ben bunu burada sahada soruyorum soruşturuyorum hiçbir yerde bilgi yok. inşaatı yapan firmanın internet adresi yok. projenin internet adresi yok. adamlar projenin kabasını bitirmişler ve hangi akla hizmetse pazarlama adına tek bir girişimleri yok. ama tek bilgi nerde? tabiki emlakkulisi.com da.. bu arada bahçeşehir ile ilgili hüseyin tınal a birşeyler söylemek istiyorum. hüseyin tınal son zamanlarda bahçeşehirde çok kalitesiz projeler yapıldığını söylemiş ama ben buna kesinlikle katılmıyorum. baheşehirdeki çoğu proje kendine has ve orijinal projeler. herkes locaya ucube diyor mesela ama bence bitince çok şık oldu. gece özellikle o cadde ışıl ışıl oldu. nerede hareket orada bereket. bereket geldi valla bahçeşehire. bahçeşehir her yöne büyüyor ve iyi projelerle büyüyor. eğer buradaki projeler kötü ise istanbulun neresindeki projeler iyi? tebernüş beyin şeytan üçgenine dikkat. teernüş bey birşey söylüyorsa olur ama zaman alır. tebernü bey ileriyi görür. halkalıdaki arazi stokları bitti. artık inşaat firmaları nerede arazi varsa orada proje geliştirecek. bahçeşehir ve ıspartakule etrafında çok büyük boş araziler var ve burada büyük potansiyel var. ıspartakuleye google eartten baktığınızda mevcut yeni projelerle neredeyse bahçeşehir boyutlarına ulaştığını göreceksiniz. bu bölgenin nufusu artıyor. bu şu demek buraya böyle giderse metro sanıldığı kadar uzun sürelerde gelmez. bu işler kısır döngüde ilerler. konut arzı artar ve arttıkça toplu ulaşım söylentileri artar. toplu ulaşım arttıkça konut arzını iyice tetikler. sonra bir bakarsınız yer gök proje olmuş. ıspartakuleye herkes çok dikkat etsin. burada inanılmaz bir gelecek var. bu gelecek birgün gelecek ve sanıldığı kadar uzak değil. dediğim gibi halkalıdaki son arazilerdeki projeler bitmek üzere inşaat firmaları buraya hücum edecekler. ayrıca başbakanımızın yenişehir projesi hemen ıspartakulenin kuzey batısında kalıyor. buraya havalimanı yapılacağı söyleniyor. bio istanbul projesi var hemen ıspartakulenin içinde. kuzey marmara otoyolu bağlantı yolu ıspartakulenin içinden geçecek. bu bahçeşehir bölgesi gerçekten yaşam için keyifli ve kaliteli bir bölge. şuan için gelişimide aynı kalitede devam ediyor. projelerin hepsi istanbul ortalamasının çok üzerinde. ben kesinlike bu konuda hüseyin tınala katılmıyorum. bahçeşehirin tek sorunu şehire uzak olması nedeniyle insanların biraz bahçeşehire mesafeli durması. ama neye göre uzak? artık şehir merkezi kavramı kalmadı. şehir kuzeye büyüyor ve böyle devam ederse bahçeşehir merkeze yakın bir bölge haline gelecek. nissa o2 residence projesi bitsin buranın çehresi değişecek ve ben inanıyorum ki bu proje burada başka yüksek ve elit projelerin yapılmasını tetikleyecek. birde ıspartakule finans merkezi olmayacakta başka neresi olacak. açın google bakın. başka adres yok. hele kuzeyde kurulacak yenişehire yakınlığı dolayısıyla bence ıspartakuleye finans merkezi yapılma olasılığı daha da artmıştır. neyse çok uzattım galiba. tebernüş beyin şeytan üçgeninin birinci halkalı ayağı tamamlandı. orası bitti gitti. sıra bahçeşehirde. ve size bir tüyo halkalı hiçde elitik gelişmedi. tamamen toplu konut mantelitesiyle ve kalitesiyle gelişti ve bitti ama bahçeşehir en az 5 kat daha kaliteli ve daha elit ama fiyatları halkalıdan çok daha ucuz. alın size fırsat. diyorum ki kral çıplak. tebernüş bey allah aşkınıza bu kadar yazdıklarıma karşılık peki demeyin:)) sizde söyleyin birşeyler bu konuya ilgili:)

mrb usta kredi cekmiştim ev için kısa sürede kapatırım diye sigortasız çektim.Geçen ay eşim ve çevrem korana geçirdi ben kurallara uyarak o dönemi atlattım ama tehlike her an yanıbaşımızda o süreçte ne olur ne olmaz diye krediyi akrabadan banka altın gramlı 110 gram alarak kapattım.Kredinin daha 2 taksidiyken.Akrabama her ay 5 -10 gram şeklinde ödemeyi düşünüyordum.Ama geçen ay baya dipteydi altın ve çok düşük bozdurdum.şu 80 grama düşürdüm.Akrabamın acelesi yok ama ben sabırsızım ve borcu sevmiyorum.Bir taraftan altın başladı yükselmeye.Ne yapayım tekrar kredi çekip kapatayımmı altın çok yükselirmi sizce 6 ay içinde ben 475 çıkar gibi düşünüyorum eylülde 500 rakamlar geçer gibi.sizce ne yapayım çekip tekrar düşükken kapatayımmı

Iyi günler öncelikle bizleri bu konuda aydinlattiginiz için size tesekkurlerimi sunarim. Ben Ihlas finans finans maduru birisi olarak size bir sorum olacakti : Paramin tahsili için baya bir ugrastiktan sonra bana Istanbulda bulunan Kamer yayinciklik isimli ihlas holdinge ait bir sirketten aylik 330 dolar ama tabiki turk lirasina çevirip odemeyi teklif ettiler bende kabul ettim ve bana 60 aylik bir kontrat yaptilar. Bir sene boyunca ôdediler sonrasinda bu ôdeme kesildi kriz bahanesine ! ve ben hala paramin tamamini tahsil edemedim. Bana daire falan tklif ettiler ama fiyatlari çok yuksek oldugundan alamadim. Sizce ne yapabilirim ? yasal olarak bu sirkete dava açabilirmiyim?

Merhabalar, Öncelikle böyle bir platfromu açtığınız için teşekkür ederiz. Arkadaşımla birlikte bir ceviz bahçesi kurmak istiyoruz. Yaklaşık 500 dönüm civarı Tekirdağ hayraboluda müstakil parsel arazi alıp ceviz dikicez. m2 fiyatı 3 TL civarı . Zaten uzun vadeli bir projemiz 20 yıl minimum. Bir taraftanda arazi yatırımı yapmış oluyoruz diye bakıyoruz. Bu bölgedeki tarla vasfındaki yerlerin prim potansiyeli nedir? Arazi yatırımı olarakda mantıklı bir adım atmış olur muyuz ? iyi çalışmalar, saygılar

tebernüş bey kolay gelsin çanakkalede gelibolu bolayır da tarla var eğer uygun görürseniz hemen gidicem ada 0 parsel 1584 2 yada 3 seneye imar geliyormuş yolun diğer tarafında imar çalışmaları var vereceğiniz cevap için şimdiden tesekkurler 18.000 tl istiyor pazarlık var

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul'da yaşıyorum. 110 Bin TL'lik bir birikimim var. Kredi çekme imkanım yok. Bu miktarla İstanbul'da yatırımlık bir gayrimenkul bulabilir miyim? Konut için çok mu düşük? İlanlardan baktığımda bina altlarında 10-20 metre karelik küçük dükkanlar var. Bunlardan mı bakmalıyım? Hangi semtleri önerirsiniz? İzmir'de ve Adana'da akrabalarım var. Bu taraflara mı yönelmeliyim? Teşekkür ederim. Saygılarımla

Trendist Projesi tamamlandığında Çarşı AVM Blokları karşısında yer alacak (şimdiki Trendist Satış Ofisi karşısında bulunan) Manolya-2 Sitesinde daire sahibiyim. Net'i 100m2 (brütü 135m2) olan ,3+1, 2 Balkonlu, 2 WC li, arakat, site içerisine bakan dairemin net m2 satış fiyatı 4.000 TL, kira getirisi 1.500 TL/ay, kira çarpanı 266 ay, site aidatı brüt m2 üzerinden 1,23 TL . Trendist projesinde Net'i 100 m2 (brütü 143m2) olan, 3+1, balkonsuz, 2 WC li, konut kulelerinde bulunan dairenin net m2 satış fiyatı 5.500 TL. Bu kıyaslama paralelinde değerlendirmenizi rica ettiğim 2 sorum olacak 1) Trendist'de 2 sene sonra teslim sonrası 2015 Aralık ayında m2 fiyatının 5.500 TL den 7.500 TL ye artacağını öngörüyorum Manolya-2 deki daireyi satıp Trendistte yukarıda belirttiğim daireyi almak istiyorum? 2) Geçmişte Batı Ataşehir'de yanyana projelerde başlangıçta KentPlus daki m2 fiyatları Uphill'den ucuzdu ama zamanla aradaki fark kapandı eşitlendi. Manolya-2 de Trendistle bina yaşları aynı olmadığı için m2 fiyatında bir eşitlenme beklememe rağmen 2015 Aralık ayında m2 fiyatının 4.000 TL den 5.500 TL ye artacağını öngörüyorum. Her iki durumdada %37 artış öngördüğümden Trendist için Manolya-2 yi satmak feasible gelmiyor ? Bu 2 seçenekten birine karar vermeden önce tecrübenize ve benim göremediğim noktaları düşünebilme ihtimalinize istinaden sizinde görüşünüzü ve yatırım amaçlı değerlendirmenizi almak istedim. Saygılarımla şimdiden teşekkürler.