210 bine adana da 7. Kat 3+1 arakat bi daire aldık. Ev oturum olarak da pek büyük değil. Neti balkonlar dahil 93 metrekare. 120 bin kredi çektik. Faiziyle sekiz yıl sonraya evi aldığımız fiyat 280 bin olacak. Biz oturacagiz ama yillik kira getirisi 10 bin tl. Kira carpani olarak mantikli mi acaba? Fiyat olarak pahalı mi? Yanitlarsaniz sevinirim.

Merhaba. 1100 lira kirasi olan bir evde oturuyoruz.2 yil sonra teslim edilecek lavenderde uygun odeme kosullari olduğunu düşündüğümüz bir ev almak bulduk ve almak istiyoruz. evin kucuklugu düşündürüyor. 96 metrekare.222 bin pesin.60 ay 0 faiz. 3713 lira ödemeli.2018-2019-2020 de de 37 biner lira ara odemesi var. Ne tavsiye edersiniz. Tesekkurler

Tebernüş Bey yazılarınızı uzun zamandır ilgiyle takip ediyorum. Ev almaya ilk defa bu kadar yaklaştığım için sizin değerli görüşünüze başvurmak da bugüne kısmetmiş. 5 senedir Göktürk'de oturuyorum ve burada yaşamaya alıştım. Biraz birikimim olunca kendi evime sahip olma fikrine daha sıcak bakmaya başladım. Yeni ve sosyal imkanları olan bir sitede 1+1 daireye 440.000 TL gibi bir fiyat istiyorlar. Peşinat olarak 140.000 TL verip, kredi olarak da 300.000 TL almam gerekiyor. Evin brüt alanı yaklaşık 70m2. Evde daha önce 1.650 TL'den bir kiracı varmış. 3. havalimanı ve metronun 3-4 senede işletmeye geçeceği düşünülürse akıllıca bir yatırım yapmış olur muyum? Şu anda faizlerin yüksek olduğu dönemde konut kredisi kullanmak doğru mudur? Cevabınız için teşekkürler.

Selamlar, Datça'da değeri 400.000 TL. civarı 745 m2 arsam var.Buraya imar durumuna uygun projesini çizdirdiğim toplam 300 m2 ikiz villa yaptırmak istiyorum.165 m si2 benim kalan 135m2 kısmınıda yaptırıp satmak istiyorum. Yerel bir müteahhit'e toplamı 300m2 olan inşaatı yaptıracağım.İkizlerden 135 m2 olanın aynı lokasyonda bitmiş emsal fiyatıda 400.000 TL. Bu durumda müteahhhitten anahtar teslimi anlaşırsam iş bitiminde ne kadar bir bedel istemeliyim sizce.Teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey;emlakkonut ıspartakule de devirli daire almak istiyorum.Noter sözleşmesiyle alacağım.Anca daireyi resmiyette ancak 36 ay sonra dairelerin tamamlanmasından sonra üzerime alabiliyorum.Emlakkonut daire tesliminden önce devir vermiyor.Hak sahibi ödediğim devir parası karşılığında senet vermeyi taahhüt ediyor;yeterli olur mu.Bu durumda kendimi nasıl güvence altına alabilirim.

merhaba.gebezede yapımı süren bilişim vadisi projesi içersinde 420 m2 lik bir arsamız mevcut.şu an için 200.000 tl müşteri çıktı.bu paraya satmak mantıklımıdır .yoksa devletin istimlak etmesinimi beklemeliyiz.1-2 yıl içersinde devlet istimlak edip daha yüksek bedel ödermi sizce.ne dersiniz.şimdiden teşekkürler

Merhabalar 23 yaşındayım 1.150 metrekare bir arazi aldım yaklaşık 3-4 ay önce arazi imara sıfır diyebilirim bölge tamamen oraya kayıyor ön kısmında 13 katlı polis lojmanları dahi var ve yeni bitti batmanın gelişen bölgesi fakat son 40 gündür oradaki bir çok arazi ve arsanın havamania bölgesine girdiği söylentisi var bu durumda beklemek mi mantıklı yoksa satmak mı kararsız kaldım açıkcası emlak kulisinde de bu habere yer verilmiş ilgili link: http://emlakkulisi.com/batman-havaalaninin-yakinlarina-yapilasma-yasagi-geliyor/359687 ne yapmam konusunda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim

Merhaba Tebernus Bey. 2013 Aralik ayinda istanbulda yatirim amacli bir ev aldik.Onumuzde iki secenek vardi ya sehir merkezine uzak bir projede yeni bir ev (Elite side Pendik 2 arti 1 deniz manzarali daire icin 360 K fiyat almistik) ya da aldiktan sonra ayni zamanda oturabilecegimiz isimize yakin merkezi lokasyonda bir daire.Ilk secenekte proje bittikten sonra kiraya verememe ihtimali oldugu icin ikinci secenegi tercih edip mecidiyekoyde 330 K ya yatirimin yani sira oturabilecegimiz 35 yillik bir apartmanda merkezi konumda 2 arti bir daire aldik.Ancak bu gunlerde internette bitmis elite side projesine bakiyorum ve insanlar deniz goren 2 arti 1 evlerini 450-480 araliginda satisa cikarmis.Bizim evimiz ise sanirim bu donemde yerinde saydi.Durumu gorunce cok moralim bozuldu.Sizce birkac aylik kira gelirini dusunerek cok mu kucuk dusunduk.Piyasayi gorunce buyuk bir hata yaptigimizi dusunur oldum moralim bozuldu.

Merhaba. Sakarya karasu ilçesinde 3126 metrekarelik arsam var merkeze çok yakın, caddeye bakan kısım %100 geriye kalan kısım ise %40 kullanım. Burayı daire karşılığı vermek istesem ortalama ne alabilirim bunu konuda yardımcı olabilir misiniz ?

Merhaba Tebernus bey, avrupa konutlar tem 2 de 74m2 1+1 daire icin 450 bin tl isteniyor kiralar ortalama 1.650-1700 arasiymis 400 daire olmasi sizce iyi mi? Secimden sonra artar mi bu arara mecidiyekoy mahmutbey metrosuna 200metre mesafede bu fiyattan yatirimlik alinabilir mi? Aidatlar m2 3 tl olacakmis