2 katlı binanın zemin katını aldım. aldığım da ihlal 3 ortak kullanımı var. 1.cisi garaj salona dahil edilmiş 2.cisi asansör olmadığı için asansör boşluğu yıkılarak oda yapılmış 1+1 ev olmuş 2+1. 3.cüsü 40m2 lik bahçesi var tek ulaşım yeri bina koridoru onuda çelik kapıyla kapatarak eve dahil olduğu için şuan bahçe zemin kata ait gibi görünüyor. ben imar barışından faydalanabilirmiyim.

Merhaba Sayın Tebemüş Bey, 98 yılında yapılmış 28 daireli totalde 3540 m2 olan binada toprak hisseli dairemiz var. Binayı yapan müteahhit mimari ve statik projelerini çizdirmiş evraklar bizde mevcut, fakat projeye uygun olmayan şekilde ekstra 1 kat çıkmış, bina altında otopark ,sığınak gözüken yerleri daireye çevirmiş, dış mekanda kömürlük yapmış ve balkon gözüken yerleri odaların alanına dahil ederek kapalı net alanı arttırmış. Sayın Tebemüş Bey, 1-İmar barışına başvuruda, proje harici olan yerler için mi yoksa tüm binanın toplam brüt alanı içinmi yapmamız gerekiyor. 2-imar kayıt belgesini almamız sonrası kat mülkiyetine geçişte belediyenin bize herhangi bir kısıtlaması söz konusu olurmu.

Tebernüş bey merhaba. Geçenlerde kredi cekmedim aldigim bir daire tapuda aynı apartman, yalniz 1.kat 4nu.diye geçerken gercekte 2.katta 6.numara.Böyle bişey nasıl olabiliyor?. İlerde herhangi bir sıkıntı yasarmiyim?

Merhaba Beylikdüzü yeni tanışındık ama şuanda buradan ev almak istiyoruz hilal konakların konumu güzel ancak heyelan bölgesinde olduğunu söyleniyor bu konuda yardımcı olabilirmisiniz

Merhaba, Kat irtifakı tapusu ile aldığım konutun e-devletteki kaydında kat mülkiyetine çevrilmiştir yazıyor. Kat mülkiyeti tapusunu fiziki olarak almam için ücret ödemem gerekir mi? Elimdeki kat irtifakı tapusu ile daireyi satsam alan kişi direkt kat mülkiyeti taousu alabilir mi? Teşekkürler,

Merhaba, tapuda yazan m2 ile ekspertiz m2 si çok farklı diye bir yorum gördüm. Tapuda parsel alanı yazar, evin alanı değil. Eksperleri suçlamaya gerek yok, Kolay gelsin.

Efendim izmirde oturuyorum çalıştıgım işyerinde çok boş vaktim oluyor emlakçılık yapmak istiyorum nereden başlamalıyım nasıl bi egitim almalıyım.yönlendiriseniz sevinirim iyi çalışmalar.

Yedikule gazhanesinin bulunduğu bölgeye nasıl bir proje uygulanacaktır . Teşekkür ederim

İyigünler İstanbulda daha önce kabul edilen havaray sistemi tamamen iptal edilip metro projesine dönüldü.Havaray sistemi daha az maliyetli yapılması daha kolay ve cabuk olan bir sistemken, neden metro gibi daha maliyetli uzun sürecek ve zor bir projeye çevrildi.Bunun daha faydalı olacağını düşünüyormusunuz? Japonyadaki örnekleri çok etkili en ulaşılması zor yerlere bile havaray inşa edilebiliyorken iptal gerçekten gereklimiydi? Yoksa sadece yeni gelen belediye başkanı eskinin hatırası olmasın diyemi havarayı sonlandırıldı? Tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bir tanıdığımın üzerine kayıtlı,kredi ile aldığı bir daire var.Kredi borcu bitti.İkinci evlilikleri olduğu ve ilk evliliklerinden çocukları olduğu göz önüne alırsak,Allah gecinden versin tapu üzerine kayıtlı arkadaşıma bir şey olursa malumunuz ilk evlilikten olan çocukları da varis oluyor ve sağ kalan eşe dörtte bir oran kalıyor.Arkadaşım eşini ikna etmiş şuanda evin tapusunu %50-%50 yapacakmış.Ancak eşine tapuya gelmene gerek yok ben tek başıma halledebiliyorum demiş.Böyle bir hisse devrinde gerçekten bu kişi tapuya gitmeden halledebilir mi?Bana saçma geldi ama işin uzmanına bir sorayım dedim.Sizin bu konuda bilginiz var mı acaba?Teşekkür ederim.Saygılarımla...