Merhaba ben inşaat halinde olan daire aldım inşaatı 2019 da teslim edilecek daire inşaat asamasında iken iş sahibi müteahhit öldü benim ne yapmam gerekir?inşaat yapımı devam edermi ?cevabınız için teşekkürler

Merhaba, Bu ay gökçeviran da yaklaşık 2 dönüm arsa aldım 65bin değerinde ancak daha sonra öğrendim ki arsa hakkında kuzey Marmara yolu geceçegi için acil kamulaştırma kararı alınmış. Bu durumda zarar eder miyim, arsam daha düşük değerde satılır mi? Arsayı elden çıkarmami önerir misiniz?

iyi gunler..yaklasik 5 yildir kiraciyim..ortalama 60 bin birikmisim var..sizce uzerini kredi cekip ev sahibi olmakmi mantili yoksa degerlenecegine inandigim toprak yeri almakmi mantikli..simdiden bilgileriniz icin tesekkurler

Merhaba kolay gelsin babam vefat edeli 5 yıl oldu tekirdagda 2 adet arsamız ve hala üzerimize almadık tapu babamın üzerine bizim e devlette tapular gözükmüyor normal bir durum mu yoksa bir anormallik mi var ? Birde bu üzerimize alma işinin bir süresi var mı bir hak kaybı yaşarmıyız ? Teşekkürler

Merhaba; Oturduğumuz binanın oturma izni alındı. 40 metrekarelik bir salonum var. Evim 2+1 . Salonu bölüp bir oda daha yapmak istiyorum. Binanın taşıyıcı sistemine zarar verip vermiyeceği hakkında bilgim yok. Sadebe iki duvar yaptırarak ve bir kapı oluşturarak odayı yapacağım. Bunun için kat maliklerinde veya belediyeden izin almam gerekiyormu ? Ayrıca evimin yarı göme olan balkonuna cam balkon yaptırmak istiyorum. Bunun içinde izin almak gerekiyor mu ?

İyi günler , İstanbul, Büyükçekmece Güzelce mevkili güzelkent hukukçular sitesinde ki bahçeli 3 katlı 6 oda 1 salon 3 banyolu 225 metre kare konutumun değeri hakkında fikrini almak isterim. Teşekkürler iyi çalışmalar

İyi akşamlar Tebernüş bey. Basınköy de havacılar sitesinde müstakil bir ev almiş ve sizede birkaçkez konu mülk ile alakalı soru sormuştum. Bugunki tarih itibariyle yapı ve ikamete yasaklanmiş afet bölgesi yazılı bır evrak teslim ettiler; biran evvelde evleri boşaltmamizi belirtmişler. Bunun analamı nedir. istanbulun göbeğinde floryada insanları evlerinden boşaltmak ne demektir. Küçükçekmece gölüne sıfır kulelerin dikilip rant uğruna katledilirken bizim üç katlı evlerimiz yoksa rant uğruna elemi geçirilmek isteniyor. Yorumunuzu paylaşırsanız sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, 2006 ylında Başakşehir 5.etapta 2+1 daire satın aldım.Şu anda 1250 tl ye kiracısı oturmaktadır.Sitede benzer daireler 350.000-400.000 tl aralığında satılmaktadır.Ben daireyi kira çarpanı iyi olmadığı için satıp başka projelerde değerlendirmeyi düşünüyorum.Sizce o bölgenin geleceği nasıl? Çapa Üniversite hastanesi gelecek şeklinde söylentiler çıktı.Gerçek payı varsa değeri artar mı? Ceabınız için şimdiden teşekkür ederim.

İyi çalışmalar. Sizin tavsiyeleriniz doğrultusunda sulh hukuk mahkemesinde davamızı açmış durumdayız. Bostancı'daki arsamızda 75 tane hissedar vardır. Hissedarlardan 1 tanesi ölü 5 tanesinin ise adresi meçhuldur. Davamız 2014 yılında açıldı fakat halen gün alamadık. Geçen iki yılın ardından daha yeni adresi meçhul şahıslar ile alakalı gazete yoluyla ilam yöntemine başvurulacak. Adresi meçhul şahıslar ile alakalı tebliğ memurunun raporunu aşırı derecede geç yazması 2 yıllık bir süreye mal oldu. Bugün öğrendik ki mahkeme sürecinden sıkılan 3'te 2 geçtiğimiz hafta noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesine imza atmış. Tek parselde 3 tane bina vardır, henüz hiç birisinde deprem risk raporu yoktur. Mevcut arsa payları ile net 140 m2'lik dairem %35 inşaat şirketi payı ile 60 m2'ye düşmektedir. Diğer kat malikleri ise 80 m2'den 50 m2'ye düştüğü için bu durumu kabul etmekteler. Yani 30 m2 kaybı olacak şahıslar henüz dava sonuçlanmadan noter imzalarını vermişler. Benim ise 80 m2'lik bir kaybım olacak üstelik bu durum yangından mal kaçırır gibi yaşandı. Bu koşullar altında deprem risk raporuna itiraz edip o süreç içerisinde sulh hukukun bölgede keşif yapmasını bekleyeceğim. Eğer yıkım şerhi kesinleştikten sonra halen arsa payı tespiti yapılmadıysa haklarımız nelerdir? Tebernüş bey, sizin sayenizde bu davayı açtık, bize siz önderlik ettiniz yol gösterdiniz. Acil cevabını rica ediyorum.

Merhaba Özge Hanım,sorum öyle;kiracımız ile belirli süreli kira sözleşmemiz 2 ay sonra bitiyor,kendisine evi boşaltması için ihtarname göndermek istiyorum sizde sözleşmemi bu şekilde sonlandırmak için ihtarname örneği mevcut mu ? Teşekkür ederim.