Merhaba, Kat irtifakı tapusu ile aldığım konutun e-devletteki kaydında kat mülkiyetine çevrilmiştir yazıyor. Kat mülkiyeti tapusunu fiziki olarak almam için ücret ödemem gerekir mi? Elimdeki kat irtifakı tapusu ile daireyi satsam alan kişi direkt kat mülkiyeti taousu alabilir mi? Teşekkürler,

Yedikule gazhanesinin bulunduğu bölgeye nasıl bir proje uygulanacaktır . Teşekkür ederim

İş yeri olarak kullanınan bir apartmanda kiraci olarak iş yerim var. Aralık 2017 tarihinde Ap. yönetim seçimi yapılacak kiracı olarak yönetime aday olabilirmiyim ? Ocak 2017 tarihinden geçerli olmak üzere her ay 150 TL aidat ödemekteyim. Apartman kombili bir ap. görevlisi var. Mevcut yönetim gelir giderler hakkında sakinlere bilgi vermiyor. Aidat çok yüksek hangi maksatlar için kullanıldığını bilmiyoruz. Konular hakkında bilgi vermenizi arz ederim.

Sayın kireççi arsamızı kat karşılığı mütahite verdim..mütahit önce vekalet istedi bende noterde vekaleti ortağına verdim..sözleşme yi sonra yaparız dedi ...daha sonra beni çağırmadan ortağıyla benim adıma sözleşme yapmış..bana vadettiğinden farklı e blok yerine abloktan daire vermiş.m2 side yazmıyor...ben sözleşmeyi fesetmek istiyorum..bu işten nasıl sıyrılırım.lütven yardımcı olun ...teşekkür ler..

Merhabalar Terbenüş Bey, öncelikle öğrenmek istediğim konu kırklareli organize sanai böylesinde ki arsamı satmak istiyorum eğer satarsam zarar mı yaparım yoksa biraz daha beklemeli miyim bildiğiniz üzere gelişmekte olan organize sanai bölgesin de 42000 m2 bir yerim var ve ne yapmalıyım bunun hakkında bilgi almak istiyorum bunun hakkında öngörülerinizi almak istiyoruz?

Merhaba Tebernüş bey. Arsa yatırımı yapmadan önce en önemli konuların başında gelen sit alani sorgulamasını en hızlı şekildd nereden yapabiliriz? Ayrıca tarla vasfındaki arazilerin sulu veya kuru tarım arazisi olduğunun sorgulamasını en hızlı şekilde nereden temin edebiliriz. Teşekküler

Merhaba, İskanı henüz alınmamış 12 daireli bir apartmanda ikamet etmekteyiz. Binamızda 3 adet boş daire var. Bu 3 dairenin sahiplerini ve adreslerini bilmiyoruz. Yönetici seçmek için toplantı yapmak istiyoruz ama bu 3 daireye nasıl bilgi vercez bilmiyoruz. Ayrıca İskanı olmayan binalarda yönetici seçmek, aidat düzenlemek nasıl oluyor. Teşekkürler

Merhabalar, İstanbul Yeşilpınar'da ev bakıyoruz ve metroya durağına 1-2 dakika yürüme mesafesinde site içinde 350bin liraya 25 senelik binalar var. Metronun açılmasına 1-1,5 sene var. Kira geliri 1000-1200 gibi şu an. Sizce 5-10 sene için düşünürsek alınması mantıklımı? Şu yüzden soruyorum kira çarpanı 250yi aşıyor ve alma diyor ama gönlüm almaktan yana sizce eski bir eve bu kaotic zamanda bu kadar para verilir mi?

Merhaba. Yaklaşık 3,5 yıl kadar önce kiralamış olduğum ve emlakçıda kontrat yaptığım bir konuta taşındım. Ev sahibim iyi bir insandı. Ancak yaklaşık 2 yıl sonra bazı maddi problemlerinden dolayı evini sattı. Yeni ev sahibi ile yüzyüze sadece eve ilk bakmaya geldiğinde görüştük. Eski ev sahibim evi sattığını ve bundan sonraki kiraları yeni ev sahibine yatıracağımı telefonla bildirdi. Yeni ev sahibi ile hiçbir yazılı kontrat yapmadık. ilk ev sahibiyle yaptığım kontratımız her yılın aralık ayında yenileniyordu. Yeni ev sahibi Aralık ayı dolduğu gibi 1.075 TL olan kiramı 1.500 TL yapmaya kalktı. Ben hem bu durumun yasal sınırın çok üzerinde olduğunu hem de bu tutarı ödeyemeyeceğimi bildirdim. "O zaman evden çık" tarzı tehditlerle evden çıkarmak istedi. Taşınalı daha 2 sene olmuştu ve taşınmak için de epey masraf yapmıştım. Karşı tarafı güç bela 1.250 TL ye ikna ettim. Ancak bir sonraki yıl da 2.000 TL den kapı açınca, bu kişinin evinde kalmanın daha çok huzursuzluk yaratacağını düşünüp taşınmaya karar verdim. Birkaç ay daha vakit kazanmak için 1.500 TL üzerinden kira verdim ve bu sürede ev bularak çıktım. Ancak ev sahibi 3,5 yıl önce 2 kira bedeli olarak 2.000 TL verdiğim (kontratta yazılı ancak kiracı depozitoya faiz isteyemez diye bir madde var.) depozitoyu 1.000 TL olarak ödedi ve başka ödeme yapmıyor. Aramalarıma da cevap vermiyor. Benim çıkmamın hemen akabinde evi Filistinli bir aileye verdiğini ve herhangi bir maddi kayıp yaşamadığını da biliyorum. Bu uzun anlatımım sonrasında görüşlerinizi istediğim 2 konu var. İlki geriye dönük olarak Üfe üzerinde benden tahsil edilen kiralar için rücu etme hakkım bulunmakta mıdır? İkincisi ise 2 kira bedeli olarak ödediğim depozitoyu yine 2 kira bedeli olarak alma durumum var mıdır?

Hocam Merbaha Kolay gelsin. Emlakta matematik adli kitabini X icin Tesekkurler. Baska kitaplariniz varsa okumak isterim. Hocam size Bir Sorum olacak yakin akrabalarin Insaat sektorunde olmasindan dolayi kendi arsa yatirimlarimizinda degerlenmesi icin konut projesi yapmak icin kollari sivadik Tabi Zor mesekatli bir sektor Biliyorum acaba Benim ici. Hangi püf noktalari onerirsiniz nerelere Dikkat etmek gerek. Bu ise baslamadan once biraz bahsederseniz sevinirim Tabi kitabinizda yazan bir Cok seye dikkatlice not aldim dizayn tipi odalarin genisligi gibi vs vs. Tesekkurler