Merhabalar bizim aynı ada üzerinde 4 bloktan oluşan 1 blok Milli Emlak'a ait deprem sonrası yıkıldı mevcut 3 blok var her blok 5 kat 10 daireden oluşuyor. Yeni bir müteahhit ile sözleşme yapacağız 2/3 çoğunluk ile Milli Emlak'ta çoğunluktan yana bulunacağını beyan etti. Bizim sorunumuz müteahhit arsa üzerine 2 blok 9 kat 1 katta 4 daire olmak üzere projesi var . %47 maliklerin %53 mütahitin ve yapmak istediği dükkanlarda mütahitin olacak. Benim oturduğum daire ön blok caddeye ve deniz manzarasına bakan arka bloğun kuzey cephe alt katlar on bloğu görüyor üst katlar çapraz açıdan kısmen deniz görüyor arka bloktaki malikleri bizim ön blok ile birleştirme ve kat dağılımı maliklere bıraktı mütahit arka bloktaki malikler ısrarla merdiven usulü bir kat arka blok bir kat ön blok maliği şeklinde olsun istiyor ön blok malikleri de arka bloktan gelenler alt kattan başlasın ön blok malikleri üst katlarda olsun diyor. Ön cephe şerifiye farkı var , bir de üst kata çıkınca daha kârlı oluyorsunuz diyor. Mütahit arka blok maliklerine ilk 5 kat maliğin üst katlar benim olacak diye kendilerini getiren bizimle aynı binada olacak arka bloktaki maliklerle böyle anlaştık Böyle bir baskı durumunda nasıl bir yol izlemeliyiz?

Tebernüş Bey merhaba. Öncelikle, alanınızdaki profesyonel yaklaşımınız ve bizleri yıllardır aydınlattığınız için çok teşekkürler. Nish İstanbul Rezidans'tan yatırımlık olması amacıyla 1+1 (Net 58 metrekare) bir ev alma düşüncesindeyim. İlgili ev hem ofis, hem de konut kullanımına uygun. Fiyatı 750.000 ? ve şu an içerisindeki ofis kullanıcısı da 2.850 ? kira ödüyor. Yatırım anlamında baktığınızda ve ileride konut fiyatları için olan öngörünüze göre değerlendirmenizi rica ederim. Şimdiden çok teşekkürler ve kolaylıklar.

Tebernüş Bey merhaba, daha önce sorduğum sorulara cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Bir süredir ev alma planım var. Birikimim kısıtlı. Birikimim kadar kredi çekmek durumundayım. 790 bin TL ye biri Zühtüpaşa (52 m2) 4 yaşında, diğeri Kozyatağı (58 m2) yeni yapılan, ikisi de 1+1 olmak üzere emlakçı aracılığıyla 2 adet ev buldum. Kira değerleri her 2 evin de yaklaşık 3300-4000 Tl arasında değişiyor. Alıp almamak veya alırsam seçim konusunda kararsız kaldım. Değerli fikrinizi merak ediyorum.

Merhaba, Tekirdağ' ın Çorlu ilçesinde ikamet ediyoruz. Çorlu Önerler mahallesinde 500 m² arsamız var. Şu an 700.000 TL civarında satış fiyatı var. Etrafında bazı sitelerin inşaatı devam ediyor. Biz ailecek Tekirdağ merkeze taşınmak istiyoruz. İşe buradan da gidebilirim. 5 yıl sonra emekli olunca klasik olarak biz de Ege taraflarına yerleşmeyi düşünüyoruz. Sizce yukarıda bahsettiğim arsayı satıp Tekirdağ' da bir ev almak mı, yoksa arsayı satmayıp Tekirdağ' da daire kiralamak mı daha uygun olur? Şimdiden teşekkür ederim. İyi günler.

Merhabalar, size bir sorum olacak. Esenkentin tam merkezinde ferah bir bahçeye bakan, iki cephesi de aydınlık 130 metrekare (brüt) bir daireyi 430 bine satın almayı düsünüyoruz. Ortalama kira getirisi 1800-1900 aralığında. İlk beş yıl kirada kalmasını planlıyoruz.150 bin kadar kredi çekeceğiz. Sizce bu şekilde bir girişim mantıklı mıdır? Yorumunuz benim için çok kıymetli.

iyi günler; oturduğum sitede 1+1 daire günlük veya haftalık olarak kiraya veriliyor.Gürültüden gece rahatsız oluyorum,site yönetimi mal sahibine ulaşılamıyor diyerek sorunu çözemiyor. Bu evlerin bu şekilde kiraya verilmesi yasal mı? bu konuda ne yapabilirim.Selamlar

K.hane ilcesi icinde 3 katli binam var.Tapu tahsis belgem olmasina ragmen belediye tapu vermemektedir.Buyuk sehir projesi varmis yikim gozukmekte.tapu tshsis bekgemle imar basvurusu yapabilirmiyim. Saygilar Kamil Aydogan

Merhaba Binamin altinda bulunan dukkanlari kurumsal bir firmaya kiralayacagim ama benden dask istediler. Suan binada hicbir ev ve isyerinde dask yok. Ben kismi olarak sadece kiralayacagim yerlere zorunlu deprem sigortasi yaptirabilir miyim? Yoksa tum binaya mi yaptirmam gereklidir? Tesekkur ederim.

yatırım amaçlı olarak kira geliri elde etmek üzere 1+1 daire satınalmak için izmir çevresinde araştırma yapıyoruz. Menemen Seyrek'te, Buca Tınaztepe'de ve manisa Uncubozköyde 1+1 daireler mevcuttur. Kira çarpanları birbirine yakın olan bu bölgelerden hangisini tercih etmek daha mantıklıdır? Alternatif olarak araştırılabilecek başka bölgeler varmıdır? İlgileriniz için şimdiden teşekkürler

Merhaba, Kat irtifakı tapusu ile aldığım konutun e-devletteki kaydında kat mülkiyetine çevrilmiştir yazıyor. Kat mülkiyeti tapusunu fiziki olarak almam için ücret ödemem gerekir mi? Elimdeki kat irtifakı tapusu ile daireyi satsam alan kişi direkt kat mülkiyeti taousu alabilir mi? Teşekkürler,