Merhabalar, İstanbul Yeşilpınar'da ev bakıyoruz ve metroya durağına 1-2 dakika yürüme mesafesinde site içinde 350bin liraya 25 senelik binalar var. Metronun açılmasına 1-1,5 sene var. Kira geliri 1000-1200 gibi şu an. Sizce 5-10 sene için düşünürsek alınması mantıklımı? Şu yüzden soruyorum kira çarpanı 250yi aşıyor ve alma diyor ama gönlüm almaktan yana sizce eski bir eve bu kaotic zamanda bu kadar para verilir mi?

Merhaba öncelikle değerli yorumlarınız ve bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim.Eşimle biraz birikimimiz var 300 bin civarı bi ev almayı düşünüyoruz yatırım için.Lokosyon olarak Esenler ve Kurtköy arasında kafam bi hayli karıştı kira çarpanı her iki yer için de aynı.Esenler e yapılacak olan büyük şehir parkı öte yandan kırtköye gelmesi beklenen metro çalışması açıkcası iki proje arasında karar vermekte çok zorlanıyorum sizce hangi semtten daire alırsam iyi bi yatırım yapmış olurum sizin görüşleriniz benim için kurtarıcı olacak .Şimdiden çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, özel bir durumdan dolayı bir araştırma yapmam gerekiyor. Ancak, maalesef aradığım bilgilere hiç bir şekilde ulaşamıyorum. Emlak Kulisi'ni aradım ve onlar sizin ile irtibata geçmemi önerdiler. Bu neden ile, son çarem sizi konularım ile rahatsız etmek. Acil araştırma yapmam gereken konular şunlar: 1. 1978-1979 yılları arasında; Silivri'de (Yalıkent - Semizkumlar); arsa fiyatları yaklaşık ne idi? Söz konusu arsa yaklaşık 230 m2. 2. 1980-1990 yılları arasında; Silivri'de (Yalıkent - Semizkumlar); inşaat m2 maaliyeti yaklaşık ne idi? Söz konusu müstakil bir ev, yaklaşık 100 m2 (Zemin kat + 1. kat + çatı arasından oluşan). Bu konu ile ilgili bana yardım edebilirseniz çok sevinirim. Şimdiden ilginiz ve yardımlarınız için çok teşşekür ederim! Saygılarımla, Hülya Kızıltaş

Merhababa,açıklayıcı ve yol gösterici yorumlarınız için şimdiden teşekkürler, sizce yazlık için neresi uygun ödeme olarak karasu şartları çok uygun,15 bin peşinat 24 ad 0 faiz 1+1 ler 95000 tl , bir oğlum var istanbuldan h.sonuda olsa kaçabileceğimiz bir yer olarak sizce hangisi daha mantıklı bir yatırım ve tatil için gidebileceğimiz bir yer olur,teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle yardımlarınız için teşekkür ederim. Green life residence Yeni şehir/Harmandere (İstanbul-pendik) bölgesinde - Kulhan İnşaat - Kar Yapı'nın ortak yapmış olduğu yapıda 1+1 daire net: 45 m2 balkon:5 m2. Fiyat olarak 190 - 210 bin civarı fiyat aralığı belirtilmektedir. Kira olarak 700-800 civarı'dır. Kira çarpanı olarak uygun gözükmektedir. Bina yapısı olarak ve küçük balkonlu olması hoşumuza gitti. Ancak firma hakkında tam bir bilgim bulunmamaktadır. iki firma hakkında bilginiz veya Green life residence yapısı hakkında bilgilerinizi paylaşmanızı sizden rica ediyorum. Teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey, size bir sporu sormak istiyorum. Soyak park aparts dan daire almaya karar verdik. bir adet 2+1 fiyatı 270bin-70 m2 brüt kirası 1050 yada 2 adet stüdyo brüt 32 m2 kirası 600 fiyatı 145bin hangisini önerirsibiz?

İyi günler Sayın Tebernüş Bey.Benim TOKİ'de halen taksit ödediğim evim var.Şu an için 9 yıl taksit kaldı.Ödemesi düşük olduğu için süre uzun.Ben ödemeyi artırıp taksit süresini kısaltma şansım var mı? Şimdiden çok teşekkürler.İyi çalışmalar.

teberbüş bey bu projerin ne zaman satışa çıkacağına dair bilginiz varmı teşekkür ederim

Merhaba, gönderdiğiniz bağlantıyı soruyu sormadan okumuştum fakat anlamamıştım:) Mümkünse daha az teknik anlatmanızı rica ederim:) Teşekkürler. Kentsel Dönüşümde Bodrum Katların Durumu Hakan Albay08 Kasım 2015 | 01:11 Hakan Albay : Tebernüş Bey Merhaba. Gayrettepe'de bir daireyi almayı düşünüyorum. 40 yaşlarında bir binada 2. bodrum katta. Kot farkından dolayı bahçe katı durumunda. Bina ayrık nizamda inşa edilmiş. Otoparkı ise yok. Kentsel dönüşümde binalarda otopark zorunluluğu olduğunu; bodrum katların rayiç bedeli üzerinden diğer kat malikleri ve müteahit tarafından satın alındığı ve buraların otopark yapıldığını duydum. Böyle bir durum var mı? Benim talip olduğum dairenin tapuda rayiç bedeli 90K civarında. Ben ise 600K'ya alacağım. Bina yıkılıp yapılırsa açıkta kalır mıyım? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Konu ile ilgili bilgiyeTürkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz.

Elimde yaklaşık 10,000 tl civari para var seneye okulum bitiyor ve üniversiteye basliycam elimdeki 10,000 tl yi arsa alıp küçükte olsa metrekaresi 1 tl veya 2 tl den arazi alıp 5-6 yıl sonrama yatırım yapmak istiyorum. Ama nerden ve alacağımı bilmiyorum. Onerebileceginiz yerler varmı?