Tebernüş Bey,iyi akşamlar. Etilerdeki UÇAKSAVAR SİTESİ kentsel dönüşüm çerçevesinde Teknik yapı tarafından yıkılıp yeniden yapılacaktı. Son durum hakkında bilgi rica ediyorum? Ne zaman satışa çıkacak? Saygılar S.Meral

Merhaba Tebernüş bey, Kısaca sorum japon evleri sütlüce kağıthane ile ilgili, bir daire var dublex 94 m2 fiyat 330bin tl sizce uygun bir yatırım mı? yani Fiyat olarak o bölge için uygun mudur. Kira getirisi konusunda bir fikrim yok, yorumlarınızı bekliyorum Teşekkür ederim.

Belgin Hanım, Eşimin kefil olduğu bir dosyadan dolayı, tek gayrimenkulumuz olan eve 50.000 tl lik haciz konmuş.Tapuya gidip aile konutu şerhi koyduk.Ev Tek gayrimenkul herhangi bir şikayet vs. haczedilemezlik uygulanabilir mi? Kanun nasıl işliyor ? TEŞEKKÜR EDERİM.

öncelikle hizmetlerinizden ötürü teşekkür ediyorum. 2004 yılında 30.000 tl bedelle 353 m2 bir arsa aldım. Altınşehir Yarımburgaz da kuzeyinde k.çekmece gölü, sağında olimpiyat stadı,güneyinde temapark halkalı alanı var. şu andaki değerinin 180-200.000 tl arası olduğunu tahmin ediyorum. Bu arsayı nasıl değerlendirmemi tavsiye edersiniz? Civarındaki projelerden dolayı biraz daha bekleyip değerlenmesini beklemek mi,müteahhite verip,karşılığında 1-2 daire almak mı daha mantıklı ? Birde o bölge için belediye kaç kata kadar izin veriyor acaba ? saygılar

6 ay önce Mashattan'la ilgili bir yazı yazmıştım, yayınladığınız için teşekkür ederim. 2010 yılında Mashattan'dan daire almadan 6 ay arama süreci yaşadım, 10-15 yaşında binalara istenen rakamları gördükten sonra Mashattan makul geldi. Aldığım dairenin içi natamamdı, kooperatif tarafından tamamlanacağı söylendi. En kötü ihtimalle kendim yaparım diyerek riske girdim. 15 aylık bekleyişten sonra dairemi 2012 başında teslim aldım. Bana kalsa 3-5 ayda bitecek daire içi işlerin 15 ay sürmesi ızdırap vericiydi ama geç olsun güç olmasın dedik ve eve girdik, oturuyoruz. Gözlemlerim İnşaat kalitesi iyi, ses ve ısı izolasyonu güzel. Mutfaklar güzel, kullanışlı. İç kapılar güzel, dekoratif. Islak zeminlerde ve koridorlarda mermer kullanılmış, işçiliği güzel. Banyo dolapları daha iyi olabilirmiş. Isınma fan-coil sistemi, otellerdeki gibi hava üfleyerek ısıtma-soğutma sağlanıyor, az da olsa gürültüsü var. Net-brüt m2 arasında %30 gibi bir fark var, kapalı otopark ve asansör boşlukları da bu hesaba katılıyor sanırım. Site genelinde dairelerin %35 - %40'ı dolu, bu yaz doluluk oranının %70'leri bulması bekleniyor. Bina rayiç bedeli yüksek, emlak vergileri yüksek. Yanında Maslak 42 inşaatı yükseliyor, arkasında Ağaoğlu ve Avrupa konutları yapılacak. Doluluk oranları yükselene kadar yatırımcıya fırsatlar çıkar, sonrasında taşlar yerine oturur.

Merhabalar,sinpaş koru(ataşehirdeki) dan bir ev almayı planlıyorum, o bölgenin dere yatağı üzerinde olduğuna dair bir bilgi duydum,evlerin ve bölgenin riski konusunda bilgi almak isterim.teşekkürler,

Merhaba Tebernüş bey,Ben Göktürk Ada Concept Sitesinden krediyle kat irtifaklı bir ev aldım. İskanı alınmadı. arsa müteahhitin üzerine. Zannedersem müteahhit projeyi belediyeye onaylatmadı. Ben bireysel olarak hangi işlem sırasını takip ederek kat mülkiyetine geçiş için teşebbüste bulunabilirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey; karasu için düşünceniz nedir Site içinde 2 1 65 m2 havuzlu daireler 50.000 tl civarında. ancak yoğun bir inşaatlaşma sözkonusu.bu durum 2.elde sıkıntı yaratabilir. İdo feribot seferleri koymayı düşünüyormuş.Zemin hakkında sağlam olmadığına dair söylentiler var.Düşünce ve bildiklerinizi paylaşırsanız sevinirim

Merhaba, Kentsel dönüşüm sürecinde bulunan mesken ruhsatlı evimizi müteahhit ile anlaşırken dükkan işyeri olarak yapmasını talep ediyoruz. Eski bina yıkılarak, tekrar yeni bina yapıldığında mesken görünen yeri işyeri yapmak için, binadaki diğer hak sahiplerinden onay almamız gerekiyor mu? Diğer hak sahipleri Kat Mülkiyetleri Kanu'nu göstererek binadaki tüm hak sahiplerinden onay almamız gerektiğini söylüyor. İyi Günler, Teşekkürler.

Merhaba sayin Kirecci.Izmit Basiskelede 12 yil once buyuk sikintilar ve kucuk birikimlerle sahip oldugumuz bir arsamiz var. 547 metrekare,mahalle arasi,caddeye yakin. Aldigimizda bir oda almayan bu arsa simdi Izmit Kartepe gelisen lokasyonda bir daire alabiliyor cok sukur. Bu bolgede genelde alti yuksek dukkan ustu daire ve onun ustu dublexler var.Isinma acisindan sorun olur saniyorum.3 katli,mustakil gibi bir binada orta kat daire buldum.Kullanisli bir plani var.Istedigim gibi 3+1.110 metrekare. Digerleri gibi gosterisli degil fakat ben alti ve ustu daire olmasindan dolayi kullanisli olacagini dusunuyorum. Sizin dusunceniz nedir ve arsamla takas yapmam uygun olur mu? Arsa satisindan vs daha kolay mi olur,nelere dikkat etmeliyim,elimdeki tek sansim oldugu icin cekiniyorum dogrusu.Cok tesekkur eder,hayirli gunler dilerim..