Merhaba Tebernüş Bey, önceki sorumu cevapladığınız için teşekkür ederim. TOKİ kayaşehir projesinin detayları açıklandı.Biz alt gelir grubunun şartlarını taşıyoruz. (ben çalışmıyorum, eşim memur) ancak bizimle birlikte aynı hanede eşimin bekar kız kardeşi var kendisinin doğal olarak ekonomisi bizden bağımsız. Bu durumda aynı haneden ( ikametgah adreslerimizde aynı) eşim alt gelir grubuna eşimin kardeşi ise orta gelir grubuna başvurabilir mi? Yardımlarınız için teşekkür ederim. Allah razı olsun

Merhaba Tebernüş bey.İstanbul boğaz köprüsü'nün kuzeyine yeni bir köprü yapilması öngörülüyor.Beşiktaş Arnavutköyde sahile yakin 3 katli 260 metre kare 26 metre karede bahcesi olan tarihi bir evim var ve şuan satista.sizce satiyip İstanbulun gelusen bolgelerinde degegerlendiriyimmi yoksa biraz daha bekliyimmi.Bu köpru arnavutköye yakin bir yerde olurmu.Benim mülkümün değeri artabilirmi sizce.

Merhabalar karabük ilinde yasiyorum daire fiyatlari biraz yuksek bi ev buldum ama bina 37 yasinda deprem konusunu pek dusunmuyorum riskli bir bolge degil. Bina yasli fakat isi yalitim dolaplar yerler kapilar bikac aylik ve 1. Kalite yani evi ve kullanim alanlari cok hosuma gitti lix dairelerden hic bir farki yok icinin fiyat konusuna gelirsek daire net 115m kare 2+2 bi ev onu acik parka okula bakkala eczaneye saglik ocagina camii ye hatta carsiya yakin konumu icinde cok iyi is yerimde yurume mesafesi 15-20 dk benim aklimi tek kurcalayan binanin yasi sonucta 120 ay vadeli kredi kullanicam acaba bu daireyi almak mantikli olur mu? 2. Secenek asagi yukari 0 daireler temelden firildiginde ayni fiyata geliyor fakat balkonlari kapattirma mutfak dolaplari ankastre gibi extra masraflari olacak sizce hangisi mantikli olur

Merhaba Tebernüş bey size bir soru sormak istiyorum Kadıköy bölgesinde özellikle Suadiye sahil civarlarında inşaat yapmayı planlıyoruz örneğin Suadiye de nihat kızıltan sokakta 7 katlı binanın 5, katında deniz manzaralı ve bağdat caddesine 40 m mesafedeki 135 m2 sıfır apartman dairesine ne kadar fiyat vermeliyim cevap verirseniz memnun olurum

merhabalar, Göktürk'te ev almayı düşünüyorum.açıkcası en çok içime sinen Kemerlife 22 sitesindeki daire *yüksek tavan* ve 120m2 genişliğiyle (2+1) beni kendine bağladı. yalnız kafamdaki soru işaret şu. 580binTL bu daire için fazla mı olur? yani bu daire şu an zirve fiyatında mı? bundan sonra artış olur mu? çünkü geçen yıl bu daireler 490 dan satılmış. ne dersiniz Tebernüş Bey? yorumunuzu bekliyorum. (120m2*4 katlı apartmanın 3.katın çift cepheli*2 yıllık binalar* Emre Arolat imzalı proje***

Tebernüş Bey Merhaba ; Almak istediğim bilgiler sizin ihtisas alanınıza giriyormu bilmiyorum ama tecrübeniz ve bilginiz benim için çok önemli.Ben kocaeli/izmit ilçesinde gayrimenkul yatırum danışmanlığı yapmaktayım,sektörümüz her nekadar emlakçı olarak bilinsede, ben emlakçı değilim.Ağırlıklı iş potansiyelim projesine güvendiğim inşaat firmalarının ve bu projeye bağlı bulunan arsa sahiplerinin dairelerini satmak üzerine kurulu.Şimdi gelelim asıl soruma ; Aynı zamanda arsa satışlarına da yoğunluk vermeye başladım.Lakin şöyle bir sorunla karşılaştım,küçük ölçekli arsaların satışında sorun yok alıcı belli satıcı belli.Büyük m2 arsa satışlarında bu bedelleri karşılayacak yatırımcı bulamıyorum,bulduğum yatırımcılarda egosuna teslim olmuş para bende güç bende mantığıyla ölü fiyata almak istiyor.Bu durum benim prensiplerime ters düşüyor,ben önce bana güvenen (arsa sahipleri) insanların haklarını savunmakla mükellefim,ama ne yazık ki insanlar bir dönem sonra maddi sıkıntılarından dolayı mecbur kalıyolar yok pahasına bu yerlerini satmaya.Ben bu durumda komisyonumu alıyorum sorun yok ama vicdan işin içine girince çok rahatsız oluyorum.Sizden istediğim yurtdışından özellikle arap ülkelerinden doğru yatırımcılara nasıl ulaşabileceğim konusunda bana yol göstermenizdir.Göstermiş olduğunuz ilgi ve alakaya şimdiden teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba, Ben Kurtköy Elit Grand Palas projesinden 150.000 TL ye 45 m2 bir studyo daire aldım.. Şu an itibariyle ödemelerin büyük kısmını tamamlamış durumdayım. Ancak firma şu anda 2014 yazında tamamlanmış olması gereken projenin mücbir sebeplerden dolayı 2015 Haziranında teslim edileceğini söylemekte, öyle tahmin ediyorum ki mücbir sebepler diyerek cezaileri de ödemekten kaçınacaklar.. Acaba neler olduğu ile ilgili bilginiz var mıdır? Firmaya karşı bir güven sorunu oluştu, daha da içeri gitmeden sözleşmemi iptal edip en azından şimdiye kadar ödemiş olduğum paraları mı geri alsam diye düşünüyorum, yoksa sizce her ne olursa olsun ödemeleri tamamlayıp beklemeye değer mi? ilginize teşekkürler ..

Tebernüş bey merhaba, Acil bir konuda tekrar görüşünüze ihtiyacımız var. Ant Yapının Ümraniye Carrefour önünde hayata geçireceği ANTASYA projesinde görüşmeye gideceğiz. Cephe konusunda tereddütümüz var. Sizce m2 aynı fiyat aynı dediğimizde cephe olarak AVMye bakan, iş merkezi plazaları gören cephe mi tercih edilmeli, yoksa küçüksu caddesine yola bakan,ümraniye inkılap mahallesine bakan cephe mi tercih edilmeli.Ahmet DEMİR teşekkürler

Beyaz residence Topkapı-2 projesinde 2+1 daireler 526 bin TL den başlıyor, düşündüğümüz daire 8 .kat 2+1 120 m2 576 bin TL. Bu proje/firma ve bu fiyat mertebesi için düşüncelerinizi alabilirmiyim. teşekkürler,

Tebernüş Bey tekrar merhaba...Arnavutköy Kiptaşla ilgili sorumda kira çarpanını sormuştunuz..950-1000 tl'den kiralandığını düşünürsek 250 gibi değer çıkıyor.Sizce uygun mudur?Tapunun geç çıkmasıyla ilgili ne gibi bir sorunlar yaşayabilirim,konuyu biraz açarsanız sevinirim.Ayrıca bu zamana kadar ciddi değer kazanan bu daireler gelecekte de kazandırmaya devam eder mi sizce?