tebernüş bey merhaba, iyi geceler. esenyurt doğan araslı bulvarında Ncadde ottoman veya agora ofis-rezidans projelerinden ofis almak istiyorum. 1+1 brüt 80 net 55 m2 ve balkonlu, 2. katta bir ofis beğendim. m2 fiyat 4000 tl. Doğan araslı müthiş hareketli bir cadde. zaten beni cezbeden de bu oldu. size sorum burası bölge olarak ofis almak için uygun mu? ileride prim yapma potansiyeli var mı? şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Beylikdüzün de Ertop inşaat diye bir firma ile ile bugün görüşme yaptım. 2016 nisanda teslim edilmek üzere daireler var ve şuan kaba inşşat bitmiş içlerine başlamışlar. bu firma hakkında bilginiz var mı ? Kendi evimi satıp yatırımlık olarak oradan ev almayı düşünüyorum. iyi akşamlar

Beyfendi iyi gunler. Yurtdisinda calisiyorum. Yazin 2-3 ay Istanbulda kalip tatil ve aile ziyareti yapiyoruz, ailecek. Bu esnada artik kendi evimizde kalalim diyoruz. Akraba ve arkadas cevresinin cogu Kadikoy, cadde, Bostanci tarafinda.(Buralarda zaman geciriyoruz genelde) Oralar cok pahali bolgeler oldugu icin, oralara yakin, deprem yonetmelikli bir binadan 2+1 mutevazi bir daire almayi dusunuyoruz. Bu acidan Umraniye yi sectik. Kisaca, Umraniye bolgesinde ve Atasehirin bazi mahallelerinde, butce olarak 200-250 bin liraya nakit alinabilecek internette daireler goruluyor. Ornegin Armagan evler ve benzeri gibi. Kisaca, Umraniye olsun, Atasehir olsun, o aks da, normal aile mahalleleri konusunda bir kac semt veya mahalle onerebilirmisiniz. Butcemiz az, ama nakit verecegiz. Daireyi aldiktan sonra, deger kazansin ve satalim diye bir kaygimiz yok. Bugunku kosullar devam ettigi surece, asagi yukari ayni degerlerde kalsa da sorun degil. Saygilarimla

Merhaba Tebernus Bey. Güneşli Basın Expres civarında devam eden projelerden 1+1 yatırımlık daire araştırıyorum. Aynı metrekaredeki bir dairenin fiyatı cephe ve kat farkına göre değişiyor. Güney cephe orta katlardan 50 m2 civarı bir daire için ödeyeceğim paraya kuzey cephe bodrum katlardan 65 m2 civarı bir daire alabiliyorum. Sizce yatırım için hangisini tercih etmeliyim.Kiraya verirken veya satarken bana hangisi avantaj sağlayabilir?

Tebernüş bey, emlak alanındaki bilginize güvenerek kristalsehir beylikduzunden aldığım ve soylenen tarihin üzerinden 1 sene gecen evim için nasıl bir yol izlemem gerekmektedir. en gec mart 2014 de teslim diyorlardı. sözleşmede ocak 2015 ve hala teslim işlemleri vs için aramadılar artık her hafta arayıp yanıt bulamamaktan sıkıldım. teşekkür ederim

Çatalca Örcünlüde 766 metrekare proje çizilerek villa imarı alınmış büyük bir tarladan hisse aldım.5 yıllık imar verilmiş.34 parçaya bölünen arsalarda 10 tanesine villa yapılmış. Benim arsamda villa yok İBB imar izni vermediği için şuan bir şey yapamıyoruz tapumda dubleks mesken yazıyor. Çatalca Belediyesi vergide alıyor ne yapmalıyım? Teşekkür ederim

Merhaba, 4 senesini doldurup 5. senesine girmek üzere olan bir kiracım var. İnternette şöyle bir şey okudum. "Yeni borçlar kanuna göre, bir yıllık kira sözleşmelerinde ilk 4 yenilemede kira artışı üretici fiyat endeksi oranında olacak. 5. yenilemede ise rayiç kira bedeli saptanacaktır. " Bu doğru mu? Doğru ise anladığımda kadarıyla Şu'fa davası açmak gerek rayiç bedel tespiti için. Peki bu davaların sonunda rayiç bedel kararı çıkıyor mu? Hakkaniyet, üfe, rayiç bedel karışımı bir karar verilir gibi bir şeyler de okudum çünkü. Teşekkürler.

mrb.cevaplarınız için teşekkürler tuzla içmeler kavşağının hemen gerisinde E5 e cephe bankaların olduğu yanyolda 20--25 yıllık binadan daire alma durumum var fiyat 154bin tl krediye uygun sizce iyi bi yatırım olurmu oturmayı düşünmüyorum alıp 700tl ye kirraya verebilirim 120mkare 3-1 daire deniz manzarasıda var

Merhabalar karabük ilinde yasiyorum daire fiyatlari biraz yuksek bi ev buldum ama bina 37 yasinda deprem konusunu pek dusunmuyorum riskli bir bolge degil. Bina yasli fakat isi yalitim dolaplar yerler kapilar bikac aylik ve 1. Kalite yani evi ve kullanim alanlari cok hosuma gitti lix dairelerden hic bir farki yok icinin fiyat konusuna gelirsek daire net 115m kare 2+2 bi ev onu acik parka okula bakkala eczaneye saglik ocagina camii ye hatta carsiya yakin konumu icinde cok iyi is yerimde yurume mesafesi 15-20 dk benim aklimi tek kurcalayan binanin yasi sonucta 120 ay vadeli kredi kullanicam acaba bu daireyi almak mantikli olur mu? 2. Secenek asagi yukari 0 daireler temelden firildiginde ayni fiyata geliyor fakat balkonlari kapattirma mutfak dolaplari ankastre gibi extra masraflari olacak sizce hangisi mantikli olur

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen gün sormuş olduğum soruya istinaden tem 1 de 1+1 daire fiyatlarını araştırdım birkaç emlakçı dolaştım şuanda 78 m2 daireler ortalama 370-390 bintl arasında satılıyor yani m2 fiyatları ortalama 4.870TL sizce ikinci elde tem 2 tem 1 e nazaran hem kiralama hem de satılık olarak şansını nasıl görüyorsunuz acaba?