Merhaba, Sayın Binali Yıldırım hızlı trenin çatalcadan geçeceğini açıkladı. Sizce hızlı trenin bir durağının çatalcada olması bölgeyi olumlu yönde etkiler mi yani arazi ve tarla konusunda bir değer artışı olur mu. Ovayenicede 2 sene önce bir yer aldık bu aldığımızın değerine bir artısı olur mu. Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba; Yazılarınızı uzun zamandır takip etmekteyim. Bir konuda sizden bilgi anlamında yardım rica ediyorum. Sarıyer bölgesinde 1976 yılında babam tarafından bir gecekondu yapılmıştır. Bu gecekonduda o yıldan beri ikamet olmaktadır. Baban 1983 yılında Tapu Tahsis Belgesi için başvurmuş ve 2000 Tl lik bir makbuz yatırmıştır. Başvuru evrağında evin arazisinin Belediye arazisi olduğu yazmaktadır. Daha sonra kendisine arazinin Belediye arazisi olduğu için Tapu Tahsis Belgesi verilemeyeceği söylenmiştir. Yeni imar barışı başvurusu için, başvuru yaptığımız esnada bu arazinin, hisse tapulu 69.000 m2 tarla vasfında bir parselin içine dahil edildiğini öğrenmiş bulunuyoruz. Bu yüzden başvurumuz alınmamış ve orada işgalci olduğumuz söylenmiştir. Sizden ricam belediye arazisi nasıl olurda hisse tapulu bir arazinin içine dahil edilir. Zaten bu parsel önceden varolan bir parselmiş, çünkü 1979 yılından beri satışlar, devirler olmuş.Ayrıca Bu parselin içindede yüzlerce tapusuz ve hisse tapulu ev bulunmaktadır. Bizim evimizin elimizden gitme durumu olur mu? Bizim ile aynı durumda olan birkaç ev var, ne yapılabilir. Sizden bu konuda yardım rica ediyorum. Bize yol gösterici olursanız çok seviniriz. Yardımlarınız için şimdiden tesekkür ediyorum. İyi Çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernus bey ben emlakçı aracılığı ile daire satın almak için yola çıktım daire gösterdi beğendim ve almak için oturduk satış sözleşmesi imzalandı ben ve emlakçı satıcı bin imzası yok satış sözleşmesinde sadece sokak adı yazılı onun dışında kapı numarasına kadar hiç bir bilgi yok iki bin TL kapora verdim 15 bin TL peşin geri kalanı 154 bin TL banka Kredisi ile ödenecektir yazıyo bende kredi cikmassa diye vazgeçebilirim almaktan bu şartlar da bir kapora mi alabilirmiyim veya cezai işlem olabilir mi

saygılar..9.madde de konutta satıcılar çok .alıcılar az tipik ''boğa piyasası,,yazılmış.. acaba ''ayı piyasası ,,olmayacakmıydı?. teşekkürler...

Sayın yetkili 9200 m2 tarlamız Dereboyu caddesindedir.güneşli kavşağı basın express yolu. Buraya kat karşılığı arsa netten 5700 m2 x1.75 emsalden=10.000m2 inşaat izni Arsasahibine ,bize yarsı olarak 5000 m2 rezidans ve 500 m2 ticari teklif ediyorlar. Acaba bu şekilde kira geliri nedir?? Veya ben depo tarzı yapabilirsem lojistikçilere kaç m2 ve kaç tl kiraya verebilirim.

Merhaba Tebernüş bey selamlar nasılsınız . Ben arnavutköy merkezde topraktan daireye girmek istiyorum inşaat firmasının bitmiş projeleri var ve avantajlı bir fiyat yakaladım . Kendimi nasıl garantiye alabilirim nakit para bağlayacağım sonuçta ne yapmalıyım selamlar

İyi günler tebernüş bey 30 ay önce yani 2015 ocakta 277 bin liraya aldıgım evi şuan ki piyasaya göre kac paraya satmam gerek ortalama bi fiyat soylermisiniz ?

Selamın aleyküm Tebernüş bey... Daha önce Silivri belediyesinde bağlı iken arazinin niteliği arsa idi. Sonra Büyükçekmece belediyesine geçti (Kamiloba)... İnternet ortamında tapu kadastro sitesinden baktığımda niteliği tarla olarak gözüküyor... mevcut elimizdeki silivri belediyesi tapusu elimizde ve orda arsa niteliğinde. bu duzeltilebilir mi veyahut en mantıklı izlemem gereken yol nedir . teşekkür ederim...

Merhaba İki emlakçı tarafından aynı daire gösterildi. İkisi de ev gösterme formu imzalattı. Ben ilk gösternle çalıştım ve evi aldım. Diğer emlakçı imzaladığım forma binaen benden hizmet bedeli talep ediyor. Mahkemeye gideceğini söylüyor. Ancak evi aldığım emlakçıya konuyu söylediğimde sorun olmayacağını söylemişti. Evi satın aldığım emlakçının mal sahibi ile satış sözleşmesi varmış. Brnden para isteyende böyle bir sözleşme yok. Bu konuyla alakalı ikinvi emlakçı mahkemeye giderse ne olur. İmzaladığım forma binaen bir hak iddia edebilirmi. İkinci emlakçıya aynı evi bana diğer emlakcının da gösterdiğini söyledim. İmzaladığım fırmun presefür olduğnu söyledi. Teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba 2,5 yıl önce 4+1 daire aldım 630.000-TL ye bahçe katı,bahçeyle birlikte brüt 240 m2,ev henüz teslim edilmedi,Nisan ya da Haziran arası diyorlar.Buzdolabı almadan önce yerine koyacağım ölçüyü almak için projeyi aradım,bana ölçü verdiler hatta evden mutfak dolabının resmini de gönderdiler,60 cm derinliğinde 95 cm genişliğinde bir buzdolabı yeri bırakmışlar,şimdilerde 60 cm derinliğe asla buzdolabı bulamazsınız,en az 73 cm-84 cm arası değişiyor bu derinlik ölçüleri,proje 2+1 e de aynı dolabı koymuş,3+1 e de 4+1 e de,ben bu konuya çok üzüldüm,ayrıca mutfak dolaplarını duvarın 2/3 üne kadar yapmışlar,tavanla dolabın arasında birsürü mesafe var,o kadar para veriyorsunuz az daha derin ve yüksek yapmamak için malzemeden çalıyorlar,4+1 in niye fiyatı yüksek,malzemeyi de ona göre büyütebilirlerdi,benim size sorum şu,ben bu noktaya itiraz etmek istiyorum,sözleşme yapıldı evin teslimine 3 ay kaldı maksimum,sizce ben bu durumu düzeltmeleri için ne yapabilirim,benim bu konuda bir hakkım var mı?Görüş ve önerilerinizi bekliyorum.Saygılarımla