Hocam merhaba, istanbulda kentsel dönüşümle alakalı bir soru sormak istiyorum, internette emlakçılar arasında ciddi bir bilgi dezenformasyonu var. Daha riskli belgesi almamış ama müteahhitlerle görüşülen bir apartmanda daire almak istiyorum. Bu daireyi şu an alırsam 1 aya da riskli belgesi alınıp bina yıkılırsa, kentsel dönüşüm kredisi kullanabilir ya da 18 aylık kira yardımı alabilir miyim? Bu konuyla alakalı bir mevzuat var mıdır, uygulamadaki yeri nedir? Teşekkürlerimi sunarım

2020 yılında yazlik bir siteden arkasında 4×3 metre olacak şekilde bahçeli villa aldim.aldigimizda bahce sınırlarını müteahhit firma tarafından küçük duvarla ayrılmıştı.ikiz villa bu arada.yan taraftaki ikiz villa komşum değil, aramızda ufak bir yol olan komşu villadaki,komşuların girişi aynı yerden olduğundan anlasamıyorlar tartışıyorlar.birisi örnek olsun diye istinad duvarına merdiven yaptırarak giris yaptırdı,diğeri ama yaptırmıyor.simdi ise bize sardılar.bizim villanın yan tarafı otopark.site yönetimini sıkıştırıp,otoparktan baslayarak arka bahçemizden yeşil alanda evine doğru yol istiyor.yonetimimde tamam diyor.yesil alanda tahsisi yapılmamış olsa bile bize ,yeşil alanın kişiye özel tasarrufu mümkün müdür.yesil alanın durumunu değiştirmek için yinetim karar verebilir mi?vaziyet planında yeşil alan gözüken yere nasıl mudahele edilebiliyor.haklarimiz nelerdir.tesekur ederim.simdi öğrenmişler yinerim planında tahsislenmemis size diyerek bizi susturmaya çalışıyorlar.

Merhaba satılığa çıkarttığım arazim için anlaştığım emlakçı 6 ay geçmesine rağmen arazimi satamadı. Kendi çabalarınla bulduğum müşteriye arazimi satacağım fakat benim arazime müşteri bulduğumu öğrenen emlakci BENİMLE sözleşmem var diyerek hem araziyi alacak müşteriden %3 hemde benden %3 komisyon istiyor. Benda sadece %3 komisyon verip bu işi bitirelim dedim fakat kabul etmedi. 1- Araziye müşteriyi arkadaşlarım yardımıyla kendim buldum 2- Sözleşmeyi emlakçının ofisinde yaptık 3- Yapabileceğim çözüm yolları neler.

Merhaba Tebernüş Bey, ev alma düşüncemiz var. Bütçemiz 600000 civarı. Bulgurlu tarafından baktık ama o civarda ancak dublekslere yetiyor bütçemiz. Dublekslerle ilgili de çekincelerimiz olduğu için şimdi de idealistkent sitesine bakmaya başladık. Ulaşım, sosyal çevre, vb. faktörlere göre hangi lokasyonu seçmek daha avantajlı olacaktır?

Dün iyice araştırmadan yorum yaptığm inşaat firmasindan bu gün daire almaya karar verdim. Didik didik araştırdım. Yalan yanlış haberlere kanmayınız. Varsa kafanıza takılan bir soru gidin o firma yetkilerinden öğrenin. Yarın ben burdan niye ev almadım pişmanlığını yaşamayın.

Merhaba, 4 katlı bir binanın en üst katında oturmaktayım, daireye topraktan girmiştim. Müteahhit başlangıçta çatı arası dublex olacağını söylemişti ancak daha sonra çatı arasını iptal etti. Şu anda çatıyı kimse kullanmıyor, benim çatıyı değerlendirmem mümkün olabilir mi? Çok teşekkürler

Mrb tebernüş bey benm bahceagıl mezarlık arkasında 780 metre kare arsam ve 350 metre kare tarlam var yaklaşık ıkı senden fazla oldu alalı ve şu anda satmak ıstıyorum ve fıyat olarak pek bılgım yok bu yerlerın pıyasa değeri fıyatları ne kadar dır yardımcı olabılırmısınız tesekkuler

Sayın kireççi merhaba,2863 değişir mi tek tarihi ev kalmis2.derece tescilli arsa ,tescilden duser mi, 1999 da yanmış 17 senedir arsa halindedir ,eski haliyle yapmak bize bir yarar saglamaz, biz bir değil 4. Ev lazım ,kentsel dönüşüm 2863 u değiştirirdi?

Abdullah Tarakçıoğlu-varyap-kumantas yapı ortaklığında yapılan seven life pendik projesi fiyatları uygun geldi açıkçası vurkac yapan müteahhitler olduğu için korkuyoruz topraktan girmeye sizce ne yapalım tebernus bey ??? Lütfen bilgi verir misiniz ??

İyi geceler Tebernüş Bey. 190 bin edecek bir evim kira getirisi 650tl. Evi satıp apart almak istiyorum amacım kira ise apart daha mantıklı geliyor. En kötü ihtimal Kütahya veya Maraş tan 2 apart alabiliyorum 1000-1200tl arası getirisi olacak. Maraş ta üniversite civarında apart kültürü yeni başlıyor özellikle inşaattan girersem karlı çıkarım diye düşünüyorum tavsiyelerinizi alabilir miyim? Aslında amacim arsa almaktı ama sizin arsa çılgınlığı hakkındaki görüşleriniz vazgecirdi. Teşekkürler.