1+1 daire ile yatırım yapmak

Soru

Merhaba üniversite bölgesinde 1+1 ev alıp kiraya vererek yatırım yapmayı düşünüyorum 115,000. TL kira getirisi 1200 sizce yatırım için uygun mu ayrıca 1+1ev alırken nelere dikkat etmeliyiz. Saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mayıs 2020 | 00:09 Mert altan 1163 Kişi okudu

Hızlı trenin çatalcaya katkısı

Soru

Merhaba, Sayın Binali Yıldırım hızlı trenin çatalcadan geçeceğini açıkladı. Sizce hızlı trenin bir durağının çatalcada olması bölgeyi olumlu yönde etkiler mi yani arazi ve tarla konusunda bir değer artışı olur mu. Ovayenicede 2 sene önce bir yer aldık bu aldığımızın değerine bir artısı olur mu. Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Şubat 2019 | 17:15 Berkay Eminel 1164 Kişi okudu

Tapusu olmayan arsanın babadan çocuklara gecmesi

Soru

Merhaba sultanbeyli ginde babanın bir arsası var Di tek katlı 1 yapi var Di bu yapı zamanla yıkıldı biz belediyeye emlak vergimizi ödedik 7 önce babam bizi yani 4 çocuğuna bu arsayı belediyeden bize verdi şimdi bu arsaya tapu çıkıyor bu kados tura geçiyor biz kulaktan duyma lafla tapu babanızın üzeri ne çıkar diyorlar ama biz belediyeden bize babam satış yaptı bu satışın geçerliliği denir sultanbeyli mecidiye mah battal sokak 'ta arsa bu arsanın tapusu çocuk lara mi çıkar yada baba yami çıkar tsk

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Aralık 2018 | 01:36 Ayhan tenk 1163 Kişi okudu

Tapu Tahsis Belgeli Gecekondum

Soru

1987 Yılından önce Ankara?da belediye arazisi üzerine yapmış olduğum Gecekonduma ait 407 m2 Tapu Tahsis Belgem var iken, Gecekondumun bulunduğu arazinin okul alanı olarak ayrıldığına, Gecekondumun ayrıca heyelan bölgesinde olduğunu belirterek yıkım kararı alınmıştır. İmar affından faydalanmam mümkün mü? Yıkım için belediyeye dilekçe vermem isteniyor. Aksi takdirde 19.000 TL cezai işlem uygulanacağını söylediler. Teşekkürler...

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Eylül 2018 | 12:53 Hüseyin Sağlam 1164 Kişi okudu

Yatırım amaçlı düşündüğüm daire hakkında .

Soru

Sayın T.Kireçci sizi ailecek okuyoruz we takip ediyoruz.İnsanlar artık bilinçleniyor çok teşekkürler.Yatırım amaçlı düşündüüm bir daire war.Esenler Tuna Mah.60mt2 1+1 bahçe katı daha inşaat halinde.105 bin tl.Krediye uygun mayıs ayında teslim.Kirası ise ortalama 600-650 tl sizce mantıklı bir yatırım olur mu bu konuda fikirlerinizi çok önemsiyorum saygılarımla.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Mart 2018 | 10:38 Murat ahmetoğlu 1163 Kişi okudu

Camlica camii Toki kentsel dönüşüm hakkinda

Soru

Tebernüş bey merhabalar. Toki büyük çamlıca camii eteklerinde kirazlıtepe de kentsel dönüşüm yapacağız diye bize uzlaşma ve tekliflerde bulunuyor. Bölgeyi riskli alan da ilan ettiler. Yaptıkları tekliflerde cazip. Ama önümüze herhangi bir proje ve sözleşme koymadan, sadece muavakatname hazırlamışlar ve bunu imzalayın diyorlar. Muavakatnamede toki isterse projeden cayabilir diyor ve hak sabi buna itiraz edemez demekte.. Burada uygulamada iki tarafıda baglayici olan birde sözleme koymaları gerekmiyor mu .. muavakatnamenin tek basına bağlayıcılığı var mı. Açikcası muavakatnameye imza atıktan 1 ay sonra binamı yıkacaklar. Sonra biz bu işi yapmıyoruz derlerse binamdan da olurum diye endişeleniyorum. Hocam nasıl bir yol izlemem gerekiyor.. Sözleşmede ısrar etmem mi gerekiyor.. muavakatname yeterli mi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Şubat 2018 | 20:51 Abdullah GÖRÜNMEK 1164 Kişi okudu

Kiracıyım evi boşaltabilir miyim?

Soru

Yaz dönemi iş için şehir değiştirdim mecburen acele ile ev buldum. Otopark sorunu asansör yok eski bina. Hadi bunlara katlanabilirim ama alt komşu oğlumun koşmasından dolayı kapıya geliyor rahatsız olduk iyice. Evden soğuduk. Durumu da evsahibine anlattık. Kontrat bitimine 6 ay var. Başka ev bulup çıkarsam ev sahibi yaptırımı ne olur ?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
28 Aralık 2017 | 18:42 Gökhan gökcül 1163 Kişi okudu

Emlak çiftlık ev fikir

Soru

Emeğinize bilginize ayırdığınız zamana tesekkür ederim.Tebernüş Bey benim 8500 metre kere bır arsam var köy yerleşiminde.Gölet ,turızm,Antalya havası,tarıh özellikleri olan bır köy.Antalya 95 ısparta 70 km. buraya bır mutahhıt 12 adet 2,5 kat 80 mt tabanlı köy çiftlık evleri yapacak. her ev 500 metrekare. 700 m kare ortak alanlı. evler 350 bin cıvarı satacak.Arsa sahıbı olarak ne kadar ev istemelıyım,krıterleri nelerdır..Arsa 650 bın tl civar.Fikir oluşturmam lazım.Kolay gelsin

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Kasım 2017 | 12:21 Mevlüt akar 1163 Kişi okudu

10 yıllık yatırım için alacağım tarlada nelere dikkat etmeliyim?

Soru

100.000TL birikimimle tarla almayı düşünüyorum.Bu yatırım için 10 yılı gözden çıkardım.Alacağım tarlada nelere dikkat etmeliyim?İnegöl veya Karacabey bu yatırım için uygun lokasyon olabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Mart 2017 | 16:09 Alaaddin ŞAHİN 1164 Kişi okudu

Arsa tapulu daire alınır mı ?

Soru

Yeni evleniyorum ve bir ev satın alacağım. Kartal Atalar mahallesinde 400000 civarında iken daireler tam da içime sinen daireyi 270000 liraya anlaştım. Kredi çekmeyeceğim param nakit fakat arsa tapuluymuş. Almamda bir sakınca var mı ? Oturmak için alıyorum fakat ne olacagı bellı olmaz satma durumu yasarsam problem yasar mıyım ? Bir de yarın birgün kentsel dönüşüme girerse bir sorun yaşar mıyım ? İyi günler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Aralık 2016 | 10:50 Koray Semih Koç 1163 Kişi okudu